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Marie-Laure GUINARD - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Marie-Laure GUINARD - iad 24/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

(33 avis)

332 500 € 2 598 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 151 m²

Paimpol (22500)

iad France - Marie-Laure Guinard (07 86 27 88 53) vous propose : HYPERCENTRE DE PAIMPOL / TRES CALME / PROXIMITÉ DIRECTE DU PORT ET DE SES COMMERCES / LOCAL COMMERCIAL ENVISAGEABLE AU REZ-DE-CHAUSSEE / HABITAT PARTAGE POSSIBLE / ESPACE EXTERIEUR / BUDGET RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR / Un grand plaisir pour moi de vous présenter cette belle opportunité de se loger en plein centre de Paimpol ! La maison dispose au rez-de-chaussée d’une pièce attenante à une cuisine, d'une double entrée, d'une petite véranda. A l'étage, l'espace est réservé à une seconde de cuisine, un salon, une chambre. Au deuxième étage, une chambre avec une partie dressing et une salle de bains complètent l'ensemble. Un extérieur de plus de soixante-quatorze mètres carrés vous attend. Cette maison conviendra parfaitement aux personnes désireuses de tout faire à pied de chez elles, à des personnes aimant le charme des maisons d'armateurs avec de beaux escaliers, des planchers et portes bois, de belles hauteurs de plafond et de généreuses ouvertures. Les personnes cherchant le calme ou souhaitant créer une suite parentale au rez-de-chaussée apprécieront aussi ce bien. N’hésitez pas à me contacter et à me laisser un message ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard EI (ID 11895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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MAISON ROUGE - Saint-Brieuc

Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Saint-Brieuc 14/01/2024 - mise à jour 09/10/2024

88 000 € 1 649 €/m²
Appartement • 53,37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Brieuc (22000)

Maison Rouge vous propose EN EXCLUSIVITE, un appartement situé au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé sud ouest, deux chambres et une salle d'eau et WC. Une cave accompagne ce bien. Investissement idéal avec peu de charges de copropriété. Ne tardez pas à venir le visiter ! Prix FAI : 88 000 euros dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 568 euros. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

VINCENT JARY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par VINCENT JARY - BSK Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

259 900 € 2 888 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Créhen (22130)

Vincent JARY votre agent immobilier BSK, vous propose cette maison en pierre mitoyenne en campagne à 10 minutes des plages de Saint-Jacut-De-La-Mer. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, salon séjour avec cuisine aménagée équipée. A l'étage un couloir desservant deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Au 2e étage une mezzanine et une chambre. Le tout sur un terrain de 1500 m² avec dépendances. Cette annonce référence 226090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT JARY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 51947204700025. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Allan Remond - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Allan Remond - iad 25/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(19 avis)

262 000 € 1 782 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 339 m²

Loudéac (22600)

iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de centre-ville située sur la commune de Loudeac, au cOEur de la Bretagne. Idéalement placée, cette maison de ville allie confort moderne et charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée, le salon, chaleureux et convivial, est parfait pour vos moments de détente, tandis que la salle à manger est idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une chambre ou bureau flexible selon vos besoins, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle pour l'entretien du linge. Un WC indépendant ajoute encore plus de commodité. Le garage, attenant à la maison, est parfait pour le stationnement et le rangement. À l'arrière de la maison, le terrain qui appel à la détente, accueille un abri de jardin, parfait pour le stockage de vos outils de jardinage. À l'étage, vous découvrirez une chambre, ainsi qu'une salle de bain équipée. Un espace détente polyvalent, pouvant servir de salle de télévision ou de bureau, vous offrira un cadre idéal pour vos loisirs ou pour le télétravail. Un deuxième salon vous apporte encore plus de confort. La chambre parentale, dotée d'un dressing, offre un espace de rangement optimal. Au dernier étage, une chambre avec salle d'eau privative est idéale pour offrir un espace privé à vos invités ou membres de la famille. Une deuxième chambre supplémentaire est parfaite pour les enfants ou comme chambre d'amis. Cette maison offre de très belles prestations. La toiture en ardoise naturelle et bac acier assure durabilité et esthétisme. Le double vitrage PVC sur toute la maison garantit une isolation optimale, tandis que la véranda bénéficie d'un double vitrage en aluminium. L'assainissement est conforme aux normes avec un tout à l'égout. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par un système électrique, vous offrant un confort thermique tout au long de l'année. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette demeure alliant charme, confort et modernité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond EI (ID 76993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAISON ROUGE - Plouha

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Plouha 03/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

185 325 € 3 251 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 423 m²

Plouha (22580)

Maison en rez de chaussée surélevé située au coeur du centre ville à 5 minutes en voiture de la plage. Un couloir dessert une cuisine, un salon/séjour, deux chambres avec un très beau parquet et une salle d'eau avec WC. Un sous sol, deux appentis et un jardin clos de plus de 420 m² complètent l'ensemble. Idéal pour un premier investissement ! Prix FAI : 185 325 euros dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.

Arthurimmo.com Immobiliere Du Centre Ploeuc

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Immobiliere Du Centre Ploeuc 24/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

168 000 € 1 639 €/m²
Maison • 102,5 m² • 5 pièces • Ter. 630 m²

Plémy (22150)

Plemy campagne aux portes de ploeuc sur lie une propriété bâtie, comprenant : 1° une maison à usage d'habitation construite en pierres, couverte sous ardoises, ayant : - au rez-de-chaussée : une salle de séjour avec cheminée, une cuisine aménagée en une pièce , un wc; - au premier étage : deux chambres avec chacune une salle d'eau privative, wc. - au deuxième: deux chambres, une salle de bains avec wc. cour, jardin et une dépendance en pierres en appentis. 2° une maison à usage d'habitation construite en pierres et couverte sous ardoises à rénover, comprenant deux pièces, un grenier et un cellier. terrain attenant avec une dépendance. le tout sur environ 600m2 de terrain. -

Sébastien BANIEL - Capifrance

(98 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sébastien BANIEL - Capifrance 15/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(98 avis)

115 500 € 1 155 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 866 m²

Treffrin (22340)

Située au calme, jolie maison de campagne édifiée sur un grand terrain de 2800 m² environ avec dépendance. Élevée sur sous-sol complet, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, une chambre, salle d'eau et wc. A l'étage, palier, 3 chambres, salle de bain et wc. Sous-sol avec cave, buanderie et garage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 413 644 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel 06 87 28 38 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849945)

YANNICK MICHEL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par YANNICK MICHEL - BSK Immobilier 23/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

313 200 € 2 900 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 967 m²

Plouër-sur-Rance (22490)

À la recherche de l'authenticité et du charme champêtre? Dans le paisible écrin de la campagne verdoyante de Plouër-Sur-Rance, à seulement cinq minutes des bords sinueux de la Rance, se dresse une charmante maison en pierre mitoyenne, empreinte d'histoire et de caractère. D'une surface habitable de 108 m², cette demeure propose cinq pièces, dont trois chambres et deux salles d'eau, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et convivial. Dès l'entrée, le charme opère. le séjour, véritable ode à l'authenticité, séduit par ses pierres apparentes et ses poutres en bois, offrant un confort intemporel, une cheminée trône au cœur de cet espace, tandis qu’un espace cuisine aménagée et équipée vous invite à la préparation de délicieux repas. L'orientation optimale permet depuis le séjour à un accès direct à une petite terrasse ensoleillée, pour des moments de détente en toute quiétude. Pour votre bien-être, un système de chauffage central au gaz vient compléter le charme de la cheminée, assurant une douce chaleur tout au long de l'année. Les fenêtres en bois double vitrage préservent l'authenticité de la maison tout en garantissant une isolation optimale. À l'extérieur, un abri, un garage avec espace buanderie, un abri de jardin, ainsi qu'un cabanon, vous offrent des espaces de rangement pratiques. Une cour, accueillante et pavée de gravillons, vous permettra de stationner vos véhicules en toute tranquillité. Agrémentée d'un jardin arboré et d'un potager, cette demeure est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, à l'abri des regards indiscrets. Laissez-vous séduire par cette maison où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort actuel, pour des instants de vie inoubliables au cœur de la Bretagne authentique. Cette annonce référence 231351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 313 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2024 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etude Maître Didier PINCEMIN

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Etude Maître Didier PINCEMIN 07/06/2024 - mise à jour 27/11/2024

156 480 € 1 519 €/m²
Maison • 103 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 665 m²

Le Mené (22330)
Plessala

Maison indépendante avec GARAGE d'environ 180 m2/atelier d'environ 50 m2 et grenier au-dessus/et BUREAUX de deux pièces, wc et débarras). La maison se compose d'une entrée, cuisine meublée et équipée, salon, salle à manger, buanderie/chaufferie, wc ; étage de 3 chambres, salle de bain, chambre à aménager avec wc et grenier au-dessus. Accolé, dépendance d'une grande pièce. L'ensemble sur agréable jardin de 1665 m2

L'IMMOBILIER DU CHAI

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 18/07/2024

Proposée par L'IMMOBILIER DU CHAI 22/06/2024 - mise à jour 18/07/2024

188 845 € 3 777 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 199 m²

Saint-Brieuc (22000)

Saint-Brieuc "Cesson Bourg" proche des commodités à pieds, agréable maison indépendante comprenant: Entrée sous véranda, deux chambres sur parquet, salle d'eau, wc, cuisine indépendante. Jardin clos. Rénovation d'isolation réalisée en 2015. Chauffage gaz de ville. Belle exposition. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bel-Air-Homes

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Bel-Air-Homes 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

184 500 € 1 902 €/m²
Maison • 97 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 061 m²

Carnoët (22160)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 7 Pièces 22160 Carnoët 184 500 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 180 000 € hors honoraires ) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall Salle d'eau et WC - 3 m² Cuisine - 12 m² Salon - 16 m² Salle à manger - 12,50 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 4, ( 12,50 m², 12,50 m², 9,50 m², 9,50 m² ) Salle de bains et WC - 4 m² Sous-sol : Bureau - 13 m² Buanderie - 13,50 m² Garage avec chaufferie - 28 m² Caractéristiques / Features Village Surface habitable 97 m² Chambres 4 Salle d'eau 1 Salle de bains 1 Chauffage - chaudière à granulés Terrasse en bois Panneaux solaires thermiques Internet à haut débit Serre Le village dispose d'un magasin, d'une crêperie, d'un café/restaurant, d'un bureau de poste et d'une bibliothèque. Près de la Vallée des Saints Terrain - 3 061 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Agence de Trégor-Goëlo

(154 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Agence de Trégor-Goëlo 21/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

(154 avis)

452 990 € 2 347 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 416 m²

Tréduder (22310)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A la campagne, au calme, au sud de la commune de Tréduder à seulement 4km de la mer et 10 minutes du centre de Plestin-Les-Grèves et de ses commodités, sur un terrain de 8 416m2, propriété renfermant une maison d'habitation principale de 128m2 habitables, 1 gîte indépendant de 69m2 habitables et une dépendance de 40m2 transformable en logement. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. La maison principale, rénovée en 2023, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 10m2, une pièce de vie salon/séjour de 18m2 et un espace cuisine aménagée et équipée - salle à manger de 23m2 prolongé d'une terrasse de 14m2. Un WC séparé avec lave-mains complète ce rez-de-chaussée. Le 1er étage renferme 3 chambres de 9 à 17,5m2 et une salle de douches de 4,5m2 avec WC. Le dernier étage comprend un palier de 3m2 desservant 2 chambres mansardées de 9 et 10m2 habitables ainsi qu'une salle de douches de 3m2. Mitoyenne à cette maison principale, une seconde habitation sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie salon-séjour-cuisine ouverte aménagée et équipée de 43m2, et à l'étage 2 chambres de 9m2 ainsi qu'une salle de douches avec WC. La propriété renferme également un appentis de 9m2 dont l'arrière de 30m2 est ouvert, un potentiel 3ème logement sans eau mais avec électricité de 55m2 habitables et de belles terres pour 8 416m2. Prestations : Chauffage via chaudière gaz et poêle à bois pour la maison principale et radiateurs électriques à inertie et cheminée pour la seconde maison, fenêtres bois double vitrage récentes, vélux neufs, Installation électrique aux normes, VMC, Assainissement individuel conforme, puits. Retrouvez l'intégralité des photos, les plans, et la localisation, directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor

(88 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 03/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

(88 avis)

436 800 € 2 400 €/m²
Maison • 182 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 245 m²

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

Idéalement située, et à proximité du centre ville de Lamballe, cette charmante maison a su évoluer au fil du temps et offre aujourd'hui 182 m2 sur un terrain de 1245 M2, véritable cocon de verdure à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre, une salle de bains, WC séparé, un bureau, un agréable séjour agrémenté d'une cheminée et s'ouvrant sur l'extension très lumineuse avec salle à manger et cuisine équipée et aménagée. A l'étage , une mezzanine dessert quatre belles chambres , une salle d'eau, WC séparé. Un sous-sol complet pouvant accueillir deux voitures. Porte de garage de bonne qualité et récente, buanderie et cuisine. Un espace extérieur composé d'une cuisine d'été, d'un garage spécifique pour camping-car et abri de jardin. Ce bien est à visiter absolument pour son emplacement et sa rénovation de qualité. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C (122Kwh/m2/an) climat C ( 20 KGg co2/m2/an ) Consommation moyenne annuelle entre 1780 et 2460 euros Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"

THIBAUT MARTIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par THIBAUT MARTIN - BSK Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

348 000 € 2 900 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 300 m²

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

Située à Lamballe, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison en pierre de 120 m2 est un véritable coup de coeur. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de nature, elle se trouve sur un vaste terrain arboré avec une dépendance. Elle se compose d'un salon/séjour attenant à une cuisine équipée/aménagée d'un côté et d'une véranda de l'autre, d'une buanderie et d'un garage. A l'étage de trois chambres dont une avec une salle d'eau, un bureau et une salle de bain. Mitoyenne à deux gîtes qui peuvent éventuellement faire partis d'un second projet. Cette annonce référence 251865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIBAUT MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 52862882900012. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2023 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Justine VETTER - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Justine VETTER - Meilleur Conseil Immo 18/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

597 772 € 3 959 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Pordic (22590)

Coup de coeur assuré ! Votre agent immobilier, Justine Vetter est ravie de vous présenter cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, idéalement située à seulement 1 km du centre de Pordic. Alliant modernité, confort et fonctionnalité, cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de plus de 70 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec un îlot central, s'ouvre sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un salon baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la piscine grâce à ses portes vitrées à galandage. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec son propre cachet : une première chambre discrètement dissimulée derrière une tapisserie élégante, une seconde chambre avec rangements intégrés, et une superbe suite parentale dotée d'un dressing fonctionnel et d'une salle d'eau avec WC. Une salle de bains balnéo et des WC indépendants complètent cet espace nuit. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : une piscine, un sauna avec une douche indépendante, un pool house et un jardin paysager soigneusement aménagé. La maison est équipée d'une cuve de récupération d'eau de 5000 litres alimentant les WC, le lave-vaisselle et le lave-linge. Vous disposerez également d'un garage et de la fibre optique pour un confort de vie optimal. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété proche du bourg, des transports scolaires et décorée avec un goût raffiné est une opportunité rare à saisir. Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir ce bien d'exception dans un secteur recherché ! Ce bien vous plaît ? N'hésitez pas à me contacter au 06 23 20 37 75 ou Honoraires inclus de 3.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Justine VETTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979268372 RCP Groupama