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Ventes immobilières à Guipry-Messac (35480)

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ERA Chateau Gaillard
Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par ERA Chateau Gaillard 30/09/2023 - mise à jour 27/03/2024
6
Maison, 169 m²

Prix en baisse 349 990 € 2 071 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 610 m²

Guipry-Messac (35480)

NOUVEAUTE dans votre agence immobilière ERA BAIN-DE-BRETAGNE ! Venez découvrir cette maison en plein bourg de GUIPRY-MESSAC, à deux pas de toutes les commodités et de la gare SNCF, à seulement 10min de BAIN-DE-BRETAGNE et 35min de RENNES. Cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC. A l'étage, le pallier dessert trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains et un WC. Elle dispose d'un garage attenant, le tout sur un terrain clos et paysagé de 610m2. Le plus de cette belle maison : ses panneaux solaires qui permettent une auto-consommation et une revente d'énergie ! Ne ratez pas cette opportunité ! Venez vite visiter, coup de coeur assuré ! OLLIVAULT Nicolas - 02 56 48 00 72 ou 06 66 02 20 20 Votre estimation gratuite en 48h avec votre agence ERA Immobilier Bain-de-Bretagne ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Bénédicte Dusser - Efficity
(43 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Bénédicte Dusser - Efficity 14/03/2024 - mise à jour 12/09/2024
(43 avis)
14
Maison, 203 m²

Prix en baisse 315 000 € 1 552 €/m²
Maison • 203 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 689 m²

Guipry-Messac (35480)

A 40 kms de RENNES - GUIPRY-MESSAC (35480) - CENTRE-VILLE - *** GRAND POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT *** pour cet ENSEMBLE IMMOBILIER comprenant : - 1 MAISON de 112 m² env.(*) - 1 MAISON de 91 m² env.(*) - 1 BÂTIMENT de 342 m² env.(*) Plusieurs possibilités s'offrent à vous : - Acquérir l'ensemble des 2 maisons pour en faire une seule habitation soit 203 m² env. et y habiter avec votre famille + le bâtiment de 342 m² env. - Acquérir l'ensemble des 2 maisons qui ont chacune un accès indépendant pour en faire 2 maisons à mettre en location, ou habiter dans une maison et louer l'autre maison, - Le bâtiment de 342 m² env. peut rester en l'état et être utiliser pour du stockage, ou bien : - Possibilité de diviser ce bâtiment de 342 m² env. en PLUSIEURS LOTS pour en faire des LOGEMENTS (studios, T1, T2 etc...). Ce ensemble immobilier vous offre de BELLES PERSPECTIVES D'AMÉNAGEMENT pour devenir soit un lieu de vie pour votre famille et/ou pour RÉALISER UN PROJET D'INVESTISSEMENT avec une belle RENTABILITÉ. Le plus : situé à mi-chemin entre RENNES (40 kms) et REDON (31 kms). En CENTRE-VILLE, proche de TOUS les COMMERCES, établissements scolaires. A 3 kms de la Gare SNCF. *** A VISITER RAPIDEMENT CAR TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ *** (*) Les m² sont calculés au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com 22/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
16
Maison, 130 m²

284 900 € 2 192 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 932 m²

Guipry-Messac (35480)

NOUVEAU ! Vanessa VENTROUX vous propose en EXCLUSIVITE : Une contemporaine où vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter. A 20 mn de l'entrée de Rennes, 20 mn de l'entrée de Redon, 45 mn de l'entrée de Nantes 2.6 km soit moins de 5 mn de la gare de Messac et donc du bourg, à proximité immédiate des arrêts de car pour écoles, collèges, lycée. IMPECCABLE , tel est le mot pour décrire cette jolie maison d'architecte de 2017 (encore sous garantie décennale et dommages ouvrages jusqu'en 2027) située à GUIPRY-MESSAC Elle vous propose au rez de chaussée : une entrée sur une pièce de vie de plus de 54 m² comprenant un salon - séjour baigné de lumière avec poêle à pellets , une cuisine aménagée - équipée de belle taille (avec plaque, four, hotte, et lave vaisselle), une arrière cuisine, 1 chambre au rdc avec grand placard et salle d'eau, WC avec lave mains. A l'étage vous découvrirez une mezzanine de 10 m², 2 chambres de belles tailles avec emplacements pour placards , une salle de bains, WC Du côté technique : nous sommes sur une construction en briques BGV (RT2012) chauffage par poêle à pellets, complété par des radiateurs électriques à l'étage , menuiseries alu double vitrage, volets électriques, VMC simple flux, très bonne isolation permettant de très faibles dépenses énergétiques ( moins de 60 euros par mois), assainissement autonome aux normes. Sur l'extérieur : 930 M² de terrain clos avec portail électrique récent. Terrasse idéalement exposée Dépendances où gaine électricité et eau sont prévues si on ressent le besoin de les installer. L'avis de votre conseillère en immobilier : Bien récent sur un terrain agréable clos et proposant une capacité d'extension et/ou la possibilité d'implanter un garage. Vous souhaitez vivre à GUIPRY-MESSAC dans une maison cocon et lumineuse et ce proche des écoles , commerces et accès 4 voies? Donc n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par mail à - RSAC 519 870 018.Mandat référence : 370 854 présenté au prix de 284 900 euros ( Honoraires inclus charge vendeur) Plus de biens sur : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Vanessa VENTROUX - Propriétés-privées.com 18/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
18
Maison, 185 m²

348 000 € 1 881 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 8 489 m²

Guipry-Messac (35480)

NOUVEAU à Guipry-Messac ! Vanessa VENTROUX vous présente en Exclusivité Dans le centre de Guipry , à -de 10 mn de l'accès 4 voies RENNES-REDON, 5 mn des écoles, 2 mn de l'arrêt de car pour collèges et lycées, 5 à 10 mn des équipements sportifs, 5 mn de la gare , 25 mn de l'entrée de Rennes et 25 mn de Redon. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Contemporaine 5 chambres , de 185 m² ( et son grand garage (50 m²) + second garage sur son terrain d'un peu moins de 9000 m². Elle comprend au rdc une véritable entrée de 8 m² , ouvrant sur une belle pièce de vie d'environ 50 m² en triple exposition donc baignée de lumière comprenant un salon-séjour puis à la suite une grande cuisine aménagée équipée de 15 m² . Celle ci emmène vers une arrière cuisine de 8 m². Puis nous poursuivons sur une chambre de 12. m² avec sa salle d'eau d'un peu moins de 4 m². A l'étage vous découvrirez un palier desservant tout d'abord 2 chambres de 13 et 15 m², puis une troisième chambre d'un peu moins de 20 m² possédant sa salle de bains privative de 9 m² avec double vasques, baignoire d'angle et douche. Enfin empruntons un couloir qui nous amène vers une salle d'eau avec double vasques et douche puis une très grande chambre de 43 m² au sol et 32 m² habitables. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il est assez cocon et bénéficie : - de la présence d'une grande terrasse - beau et grand jardin paysagé - de la présence d'un grand garages fermé (porte motorisée) de 50 m² avec également un atelier et une chaufferie - un deuxième garage Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle , ardoises naturelles, chauffage par géothermie au sol au rdc et à l'étage ,plancher et plafond isolés , menuiseries PVC double vitrage 4.16.4, volets roulants électriques, porte de garage motorisée. Cette maison est très économique énergétiquement parlant ( moins de 1400 euros de dépenses énergétiques pour 200 m² !!) Le DPE nouvelle génération nous annonce une isolation de bonne qualité ! un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter une ville dynamique , être proche de tous commerces et bénéficier de la présence d'une gare ? Alors n'hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vanessa VENTROUX agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.72.40.19.54 ou par courriel à . RSAC 519 870 018. Mandat réf : 352 684 Prix : 348 000 euros Honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Vanessa VENTROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 519870018 - .

Marie-Laure Manceau - iad FRANCE
(2 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Marie-Laure Manceau - iad FRANCE 06/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
(2 avis)
20
Maison, 82 m²

146 000 € 1 780 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 690 m²

Guipry-Messac (35480)

iad France - Marie-Laure Manceau (06 33 26 51 57) vous propose : Vous recherchez un cocon familial ? Vous êtes amoureux des bâtiments de caractère ? Vous êtes bricoleur ? Ne cherchez plus ! Située à Guipry-Messac, cette longère mitoyenne, nichée dans un charmant hameau, est faite pour vous. Son cachet authentique et son potentielle d’aménagement vous séduiront immédiatement ! Vous recherchez un bien à rénover et habitable ? Parfait, cette maison est prête à vous accueillir pour commencer une nouvelle vie ! Accueilli par un dégagement desservant d’un côté une cuisine lumineuse d’environ 16m² où un insert bois prend place au milieu de la pièce. De l’autre côté de ce dégagement vous découvrirez une pièce lumineuse de 12m² servant de pièce de vie ou de chambre. Au bout de de couloir de part et d’autre une salle d’eau avec baignoire, lavabo et bidet et un WC indépendant, ajoutant à la praticité du rez-de-chaussée. Un cellier d’environ 40m² vous offre une pièce supplémentaire qui abrite actuellement le ballon d’eau chaude. Cet espace peut également permettre une extension de la maison en pièce de vie ou en suite parentale. Côté nuit : A l’étage un dégagement distribue trois chambres de 10m² à 14m² sur dalle béton. Vous disposez également d’un WC indépendant. Vous en voulez encore ? Un grenier accessible par l’extérieur, vous permettra d’agrandir l’étage de 20m² suivant vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux. Besoin de place pour stocker ? Un grand hangar attenant de 45m² sera le paradis pour les bricoleurs ou tout simplement pour garer vos véhicules. La propriété dispose de plusieurs dépendances, afin de stocker le bois pour l’hiver, stocker les outils ou tracteur tondeuse. Vous découvrirez également un espace pour vos animaux : poulailler, clapier à lapin. Vous recherchez de la verdure ? Parfait ! Avec un terrain de plus de 2600m² composé d’un coin verger, d’un coin jardin, vous aurez tout ce qu’il vous faut. Et ce n'est pas tout.. Un puits complète cette propriété, vous offrant une autonomie en eau précieuse pour arroser votre jardin. Cerise sur le gâteau ! Une partie de ce terrain est constructible. Une parcelle a cadastré peut-être détaché afin de voir naitre un autre projet. Vous êtes tombé sous le charme de cette maison en pierre et de ses prestations uniques ? N'attendez plus et venez visiter ce cocon en campagne ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Laure Manceau EI (ID 70383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eric CHAPUIS - SAFTI
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Eric CHAPUIS - SAFTI 04/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
4
Maison, 95 m²

Prix en baisse 168 500 € 1 774 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 354 m²

Guipry-Messac (35480)

Située au calme de la campagne, au sein d'un petit hameau, vous serez séduit par cette maison de 90 m² environ, sur une parcelle de 350 m². Outre le salon séjour cuisine qui donne sur la véranda et le jardin clos, vous disposerez de 2 chambres au rez de chaussée , 1 salle d'eau et un WC séparé. Un insert fermé bois agrémentera vos soirées amicales et familiales. A l'étage, vous disposerez d'une chambre aménagée ainsi que du grenier déjà isolé restant à aménager selon vos souhaits et goûts et augmenter la surface habitable. Le bien est complété d'un double garage à portes motorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CHAPUIS, Tél. : 0674879075, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919 224 147 - SAFTI – CHAPUIS Eric, Conseiller indépendant

Claude JAN - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Claude JAN - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 14/09/2024
12
Maison, 142 m²

Prix en baisse 229 990 € 1 620 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 950 m²

Guipry-Messac (35480)

Claude JAN vous propose ce bien : Magnifique maison familiale pleine de charme située à Guipry-Messac, une commune dynamique de l'Ille-et-Vilaine . Cette demeure de 6 pièces offre un cadre de vie agréable et privilégié. Érigée sur un terrain d'environ 1950 m² avec un jardin privatif avec différents arbres fruitiers, pour des moments de détente en famille ou entre amis, la maison dévoile une surface habitable confortable avec 4 chambres (17, 16, 10 et 10 m²) dont 2 en rdc, (et un grenier déjà isolé pour éventuellement une autre chambre) , 2 salles de bain et 2 wc., placards. Elle se distingue par son grand et lumineux séjour de 45m² et sa grande cheminée ouverte, sa cuisine aménagée à l'arrière de 14m² et de son arrière cuisine et cave menant directement à un grand garage de 45m². Située à proximité des écoles, du centre ville, des commerces, du cinéma et de la gare sncf, cette maison est idéale pour une famille cherchant à concilier vie citadine et tranquillité. Guipry-Messac est une commune dynamique, accueillante et en pleine expansion qui saura vous séduire par ses nombreux atouts : cadre de vie de qualité, proximité des services et animations. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique, ouvertures double vitrage, tableau électrique récent, tout comme l'assainissement individuel, toiture en ardoises naturelles. Mettez-vous au vert dans cette maison au charme indéniable, au coeur d'un environnement convivial et proche de toutes commodités ! Cette maison au prix de 229 990 € vous est proposée par votre réseau MeilleursBiens JAN Claude, partenaire local depuis de très nombreuses années sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. A noter pas d'amiante, ni plomb répertorié sur la maison. POTENTIEL, CHARME de la pierre, et PROXIMITE de toutes les commodités. Date de réalisation du diagnostic : 29 / 08 /2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an. 8 GES Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COSSIMMO
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 04/09/2024
Proposée par COSSIMMO 12/04/2024 - mise à jour 04/09/2024
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Maison, 194 m²

386 000 € 1 990 €/m²
Maison • 194 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 047 m²

Guipry-Messac (35480)

NOUVEAU ET SEULEMENT CHEZ COSSIMMO ! En visitant ce bien pour le mettre en vente, je n'ai pas pu m'empêcher d'être sous le charme de cette maison d'architecte impeccable et de son environnement verdoyant tout proche du centre ville avec un accès facile aux commerces et au collège ! Ici, posez vos valises et profitez de tout ! Intérieur ou extérieur tout est soigné. Commençons par la pièce de vie de 60 m2 baignée de lumière, avec cuisine aménagée et poêle à bois ! La véranda est un vrai plus, c'est un espace cocooning supplémentaire. Buanderie, arrière cuisine et double garage pour une excellente fonctionnalité... Coté chambres, bienvenue à vous et à votre famille nombreuse avec 7 chambres (dont une au RDC et une suite parentale à l'étage). En tout c'est 200 m2 d'espaces de vie chauffés par aérothermie, avec des panneaux solaires ce sont des économies d'énergie que vous apprécierez ! Très bonne qualité de construction avec briques, huisseries aluminium, volets et portes de garages électriques, toiture en zinc. Le jardin de plus de 1000 m2 est tout simplement magnifiquement entretenu et sans le moindre vis à vis ! COSSIMMO, agent immobilier indépendant depuis 17 ans, honoraires fixes de 6000 euros TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros net vendeur. (1.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Tatiana LACOSTE - Capifrance
(7 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Tatiana LACOSTE - Capifrance 29/08/2024 - mise à jour 14/09/2024
(7 avis)
9
Maison, 100 m²

45 000 € 450 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • Ter. 700 m²

Guipry-Messac (35480)
Messac

Je vous propose à la vente cette charmante grange d' environ 100M² en pierre à rénover, nichée au cœur de la campagne de Messac 6km, 13Km de Bain de Bretagne et 9 km du Grand Fougeray, proximité de la 2x2 voies Nantes- Rennes. Cette grange offre un potentiel d'aménagement exceptionnelle d'autre bâtiments annexé peuvent aussi être réhabilité. La toiture est en bonne état et la pierre est parfaitement préservée, sans traces d'humidité. Le terrain environ 700M² offre lui aussi des possibilités d'aménagement, cette grange et non mitoyenne, les raccordements sont à proximité. Bien que cette propriété soit situé en zone naturelle le changement de destination est accordé offrant l'opportunité de transformer cet espace en un lieu de vie unique. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à découvrir sans attendre!! Je reste à votre écoute si vous vous voulez en savoir plus? une visite? contactez-moi!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 663 200 - Greffe de RENNES) Tatiana LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 78 45 21 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870795)

Marie-Laure Manceau - iad FRANCE
(2 avis)
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Marie-Laure Manceau - iad FRANCE 23/03/2024 - mise à jour 06/09/2024
(2 avis)
19
Maison, 86 m²

Prix en baisse 192 500 € 2 238 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 195 m²

Guipry-Messac (35480)

iad France - Marie-Laure Manceau (06 33 26 51 57) vous propose : Vous recherchez un cocon familial ? Vous recherchez à proximité sur bourg ? Axe RENNES - REDON sur la commune de Guipry-Messac, à 30 minutes des portes de Rennes, venez découvrir cette maison sur sous-sol proche des commodités ! Vous recherchez une maison avec un potentielle d’extension ? Parfait, ici vous poserez vos valises et pourrez mettre au goût du jour au fur et à mesure ! Accueilli par une entrée qui dessert d’un côté une cuisine aménagée et équipée où se trouve une cheminée. La visite se poursuit par 2 chambres sur parquet bois dont une donnant accès à un balcon. Un espace de rangement dans le couloir pourra servir de vestibule. Une salle d’eau avec douche et toilette. Une pièce de 9m², actuellement occupé en bureau pourra servir de chambre d’appoint pour vos amis. Dans le fond du couloir, après avoir franchi la porte un spacieux salon/séjour s’ouvre à vous. Une belle cheminée avec insert bois prend place au milieu de la pièce Vous souhaitez plus de chambres ? Avec un étage sur dalle béton, vous aurez largement de quoi agrandir et faire 2 à 3 chambres supplémentaires. Actuellement l’accès au grenier se fait par une trappe, entièrement isolé en styrodur. Besoin de stockage ? Avec un sous sol complet composé actuellement de 3 pièces : garage - buanderie – cave. Vous pourrez l’aménager à votre guise. Besoin de stationnement ? Parfait ! Ce n’est pas un, mais 2 garages respectivement de 30m² et 20m², non attenant qui vous permettront de garer vos véhicules. Vous en voulez encore ? Une dépendance vous permettra de stockez vos outils et mobilier de jardin ! Vous trouverez également un espace chenil pour vos animaux ou bien pour stocker votre bois l’hiver. Cerise sur le gâteau ! Avec une parcelle de terrain entièrement constructible, vous pourrez y réaliser différents projets. Vos critères sont réunis ? C’est parti visitons ensemble ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Laure Manceau EI (ID 70383), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 917436289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Barth Immobilier
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Cabinet Barth Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 11/09/2024
10
Maison, 85 m²

178 160 € 2 096 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 382 m²

Guipry-Messac (35480)

NOUVEAUTÉ A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON PROCHE DU CENTRE-BOURG - 84 M2 - 3 CH - 1 BUREAU Sur la commune de Guipry Messac . Venez découvrir cette maison, composée d'une entrée donnant sur la pièce à vivre avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un dégagement avec de nombreux rangements. A l'étage, 2 chambres dont 1 avec placard et un bureau. En complément, au sous-sol un garage complet. A l'extérieur, un beau terrain entièrement clos et arboré avec un abri de jardin et un puit. CONTACTEZ-NOUS ! Vidéo disponible sur demande. Référence: 737 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cheryl BINARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914452958 - Rennes.

Nathalie PERREUL - SAFTI
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Nathalie PERREUL - SAFTI 09/04/2024 - mise à jour 10/09/2024
9
Maison, 86 m²

193 000 € 2 244 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 195 m²

Guipry-Messac (35480)

Nouveauté sur la commune de Guipry-Messac, idéalement située, je vous présente cette charmante maison, proche de toutes les commodités et des axes routiers. Elle offre une superficie habitable de 86m² avec un sous sol d'une superficie de 60m² et un grenier entièrement aménageable sur dalle béton. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1195m². Elle se compose d'un salon séjour avec cheminée, lumière traversante grâce à son exposition, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, un wc. L'extérieur bénéficie d'un beau jardin, avec un double garage, des dépendances. Avantage : le terrain est constructible et divisible. Point de vue technique : - Construction : 1976 en parpaing - Toiture : ardoise - Isolation : isolation par l'extérieur très ressente - Cloison : brique plâtrière - Menuiserie : alu, double vitrage (menuiserie ressente) - Chauffage : cheminée, fuel (chaudière ressente) - Sous sol : isolé et menuiserie ressente - Assainissement : fosse à remettre aux normes - Ventilation : vmc simple flux * * Visite virtuelle sur demande * * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERREUL, Tél. : 0630477484, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171 - SAFTI – PERREUL Nathalie, Conseiller indépendant

SELARL NOTICYA
Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par SELARL NOTICYA 25/11/2023 - mise à jour 06/09/2024
14
Maison, 143 m²

195 175 € 1 365 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 805 m²

Guipry-Messac (35480)

A 2 km de l'accès à la 4 voies RENNES-REDON, venez visiter cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 143 m² et de plusieurs dépendances en pierres. La maison est à rénover et est composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un grand salon-séjour avec cheminée et poutres apparentes, d'un couloir avec placard, d'une chambre, wc, d'une salle de bains et d'un cellier. L'étage se compose d'une mezzanine, de deux chambres, d'un bureau, wc, d'une pièce pour créer une salle d'eau. Attenant à cette maison, une dépendance en pierres de 90 m² au sol transformable en habitation. Le terrain est clos et mesure 1 800 m² sur lequel existent une grange fermée de 72 m², un ancien four à pain en état de fonctionnement et des chenils. A 10 minutes en voiture de la gare SNCF de GUIPRY-MESSAC et à 7 minutes des commodités.Points techniques : chaudière au fuel avec production d'eau chaude, assainissement individuel à remettre aux normes. L'audit énergétique a été réalisé : prévoir un budget d'environ 89 900,00 € pour passer cette maison en catégorie A au niveau du DPE, ou 40 500,00 € pour passer en D.Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur, soit 5,5 % TTC du prix de vente. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14L’ensemble de nos annonces visibles sur le site office pinson pipriac notaires Coordonnées étude: SELARL NOTICYA Maître Elodie GUERIF - Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : ;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Gianni SCHIARITI - iad FRANCE
(61 avis)
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Gianni SCHIARITI - iad FRANCE 09/03/2024 - mise à jour 05/09/2024
(61 avis)
20
Maison, 230 m²

Prix en baisse 318 600 € 1 385 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 700 m²

Guipry-Messac (35480)

iad France - Gianni SCHIARITI (06 76 20 63 66) vous propose : Grande maison familiale à rénover avec un potentiel exceptionnel à Guipry-Messac! À la recherche de votre prochain projet de vie ? Ne cherchez plus ! Cette spacieuse maison familiale située à Guipry-Messac offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves. Avec un sous-sol complet offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins, un vaste jardin orienté plein sud sans vis-à-vis, et un grand bâtiment supplémentaire sur la parcelle de plus de 300m² environ, parfait pour du stockage ou pour développer une activité professionnelle. Cette propriété offre des possibilités infinies. Située dans la commune dynamique de Guipry-Messac proche du Super U, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Nichée entre Rennes et Redon, cette commune offre un cadre de vie paisible tout en offrant un accès facile aux centres urbains voisins. Vous trouverez ici tous les équipements nécessaires à une vie de famille épanouie, des commerces aux écoles et collèges, tout est à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un potentiel aussi remarquable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison et les possibilités qu'elle offre pour créer votre foyer idéal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gianni SCHIARITI EI (ID 54187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 527895536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'immo by Marie
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'immo by Marie 03/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Maison, 86 m²

193 930 € 2 255 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 195 m²

Guipry-Messac (35480)

A 2 mns des commodités, 7 mns de la gare, axes Rennes-Nantes, Rennes-Redon. La Vilaine, le port de Plaisance....Guipry-Messac est labellisé STATION VERTE et STATION PÊCHE. Cette traditionnelle de bonne construction sur sous-sol semi-enterré, à mettre aux goûts du jour offrant une cuisine aménagée/semi-équipée, pièce à vivre avec cheminée et foyer fermé, 2 voir 3 chambres, salle d'eau/wc. Grenier aménageable d'environ 40 m². Sous-sol : garage, buanderie, cellier, arrière-cuisine... Dépendance 35 m², double garage d'env 40 m², chenils, 3 accès sur 1195 m² en zone constructible. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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