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CAYRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par CAYRE IMMOBILIER 17/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

222 500 € 5 435 €/m²
Appartement • 40,94 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

EXCLUSIVITE T2 INTRA MUROS - Au cinquième étage, un appartement d'une surface de 44m² au sol comprenant : une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc. Une cave. Vues dégagées et parquet massif. A proximité immédiate de tous commerces, des plages et des transports en commun. Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 535 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 29/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

27 900 € 845 €/m²
Maison • 33 m² • 2 pièces • Ter. 240 m²

La Noë-Blanche (35470)

A vendre en exclusivité ! Située au calme au coeur d'un hameau de La Noë Blanche, à moins de 10 minutes de Bain de Bretagne et de Guipry-Messac, cette ensemble de deux bâtisses à rénover est idéal pour un investisseur. L'ensemble est composé d'une ancienne maison à rénover qui comprend deux pièces, une pièce de vie de 33 m² au rez-de-chaussée, un grenier à l'étage et un espace jardin de 70 m² avec soues à cochons (environ 15 m²). En sus, une ancienne dépendance agricole en pierres de 45 m². Pour plus de renseignements, rendez-vous sur le site : mezeray-immobilier, ou contactez votre Agent Immobilier. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & ; Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Derval et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, Sainte Anne sur Vilaine, Langon, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Mouais, Lusanger et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! ------------------ Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 5900 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 26,82 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 22 000 €. Performance énergétique et climatique : Bien immobilier non soumis à la règlementation, absence de système de chauffage fixe. Bien concerné par l'ERP. Date d'établissement : 28/03/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : M116BP Honoraires inclus de 26.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 22 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Janique Pincemin - iad

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Janique Pincemin - iad 16/10/2024

56 000 € 622 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • Ter. 213 m²

Médréac (35360)

iad France - Janique Pincemin (06 69 70 94 26) vous propose : Grange à Rénover à 3km du centre de Médréac ! Dépendance en pierre et terre de 63 m2 au sol avec un étage possible, et un appentis récent de 26m2, le tout sur une parcelle de 213m2. Vous rêvez de transformer une belle grange en une résidence pleine de charme et de caractère à Médréac ? Cette grange en pierre et terre d'une surface de 90m² offre une base idéale pour réaliser votre projet de vie ou d'investissement. Située dans un environnement naturel préservé, cette bâtisse authentique possède un fort potentiel pour devenir un véritable bijou. Située dans un environnement calme et préservé, cette grange offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l'ancien. Laissez vous séduire par ce projet de rénovation qui vous permettra de créer la maison de vos rêves. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et d'authenticité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Janique Pincemin EI (ID 80073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982323008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amyra DURET - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Amyra DURET - iad 07/07/2024 - mise à jour 17/09/2024

(55 avis)

29 500 € 421 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • Ter. 169 m²

Val-Couesnon (35560)

iad France - Amyra Duret (06 36 12 21 52) vous propose : ***EXCLUSIVITE*** Entre Antrain et Pontorson, nichée dans un écrin de verdure au coeur d'un hameau paisible, ce bâtiment en pierres sous ardoises a reçu un avis favorable à sa réhabilitation en maison d'habitation suite à une demande certificat d'urbanisme opérationnel. Cette bâtisse pourra donc, après démarches d'urbanisme, accueillir votre futur foyer, en résidence principale, secondaire, ou encore en investissement locatif. Elle est mitoyenne des 2 côtés avec des granges, pas de mitoyenneté d'habitation. De belles pièces de granit pourraient être mises en valeur pour réaliser une rénovation de charme, de même pour l'ancienne cheminée et l'escalier. Actuellement 2 plateaux d'environ 35m² chacun, une cour sur l'avant permettant l'implantation d'une microstation, le tout sur 165m² de terrain. La maison ne dispose pas encore des compteurs d'eau et d'électricité mais a reçu un avis favorable pour ces raccordements se trouvant à proximité. Contactez-moi pour étudier votre projet, vous aurez probablement droit à des aides de l'Etat pour la rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret EI (ID 41595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIVIA FONCIER

Annonce publiée le 24/09/2022 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par OPTIVIA FONCIER 24/09/2022 - mise à jour 27/09/2024

108 600 € 4 344 €/m²
Maison • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 344 m²

Guichen (35580)

Proposée par l'équipe d'Optivia Foncier, une maison de plain-pied d'environ 25 m², construite en 1966, idéalement située à GUICHEN, en campagne et en hameau, à proximité immédiate de la Vilaine et de la gare GUICHEN / BOURG-DES-COMPTES. Cette petite maison vous offrira : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie cuisine (12 m²), une chambre (9,4 m²), une salle d'eau et un WC. Le tout sur un superbe terrain de 1 344 m² paysagé incluant la présence de très beaux arbres et comprenant une terrasse ainsi qu'un carport. A noter que la maison est située en zone Agricole, il est possible de réaliser une extension à celle-ci dans la mesure où elle ne dépasse pas les 27 m² environ d'emprise au sol. Cette extension devra également être construite en continuité de la maison principale et parallèlement à la route ou en étant éloignée de la route et dans ce cas en limite de propriété. Nous pourrons vous donner des explications complémentaires par téléphone. Un garage ou une dépendance pourront être construits en limite de propriété mais en tout en respectant la marge de recul de 25 m par rapport à la route qui borde la propriété, cette construction devra donc se faire en limite de propriété (à l'opposé de la route départementale). A savoir que l'aménagement de l'étage, la surélévation de la toiture ne seront pas envisageables par le règlement d'urbanisme. Pour la maison existante, il faudra prévoir des travaux d'isolation mais également la réalisation d'un nouvel assainissement car celui en place n'est pas conforme. Belle et rare opportunité sur le marché ! Votre contact : Franck Normand

GESTION IMMOBILIERE RENNAISE

(80 avis)

Annonce publiée le 26/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 26/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

(80 avis)

137 500 € 5 093 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Dans le quartier très recherché du Thabor, au sein d'une petite copropriété. Visiter cet appartement comprenant une pièce de vie, une salle de bains avec WC et un coin nuit. Idéal pour investir! (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 715 euros.

Orpi Aristide Briand

(68 avis)

Annonce publiée le 25/03/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Orpi Aristide Briand 25/03/2024 - mise à jour 07/11/2024

(68 avis)

279 575 € 5 592 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

L’agence ORPI Rennes Aristide Briand vous propose à la vente ce T2 idéalement situé à proximité immédiate du centre ville, du parc du Thabor et de la station de métro Jules Ferry. Au sein d’un ancien hôtel particulier dans une rue calme, venez découvrir cet appartement au 1 er étage entièrement rénové. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un salon séjour exposé Ouest, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur le salon, d’une grande chambre, d’une salle de bains et d’un dressing. Appartement bénéficiant d’un garage. Charges annuelles de copropriété: 928 euros (eau froide et entretien des parties communes) Référence agence : 1753

SAS OUAIRY & De GIGOU

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par SAS OUAIRY & De GIGOU 08/05/2024 - mise à jour 17/09/2024

117 972 € 3 687 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vitré (35500)

Au cœur du centre-ville de VITRE, A VENDRE très bel appartement avec cachet de l'ancien. Il se compose d'une pièce principale de 28m² sur parquet avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une buanderie et un espace couchage en mezzanine d'environ 15m² (non compris dans la surface habitable de 32m²). Cave privative. Actuellement loué par bail écrit, 450 € / mois. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges de copropriété annuelles est de 445€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCE DIRECTE Rennes Nord

(313 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 31/05/2024 - mise à jour 06/11/2024

(313 avis)

233 775 € 5 702 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Chez AGENCE DIRECTE, l'Agence à frais réduits ... Secteur : Rennes Hyper Centre - Place des Lices - Place Saint Anne Appartement au coeur du Centre Ville ! Je vous invite à venir découvrir cet appartement de 41m² environ complètement rénové , niché dans une copropriété situé à 1 min du Métro Saint Anne. Ce nid douillet et agréablment distribué, vous propose : Une entrée, une Salle d'Eau avec Wc, un joli salon, une confortable cuisine et une chambre spacieuse. Aucun travaux à prévoir , l' Idéal pour un premier Achat ou Investissement Locatif ( actuellement géré par une conciergerie). Profitez de toutes les commodités de l'hyper Centre au pied votre habitat ( Commerces, le Marché, les 2 lignes de Métro... ) Contactez-nous pour une estimation GRATUITE au 02.99.38.38.38 " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Arsenal Redon, Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, ,Thabor (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

Foncia Transaction Rennes Parlement

(26 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 08/06/2024 - mise à jour 22/11/2024

(26 avis)

249 500 € 5 670 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Malo (35400)

OFFRE LANCEMENT COMMERCIAL : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS POUR TOUTE RÉSERVATION D’UN APPARTEMENT JUSQU'AU 31 DÉCEMBRE 2024. QUARTIER HIPPODROME Idéalement située dans le quartier moderne et dynamique de l’Hippodrome, découvrez cette nouvelle résidence intimiste de standing avec son design moderne et ses prestations qualitatives, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour une vie urbaine épanouie. Chaque appartement de cette résidence à l’architecture contemporaine a été soigneusement pensé pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des finitions de qualité supérieure. Prestations haut de gamme. Date de livraison des appartements : 4ième Trimestre 2026 Contact FONCIA : Yves Lejeune, 06 30 96 55 25,

Virginie Verger - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Virginie Verger - iad 25/07/2024 - mise à jour 19/09/2024

(13 avis)

198 500 € 2 719 €/m²
Maison • 73 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 176 m²

Liffré (35340)

iad France - Virginie Verger (06 02 42 12 82) vous propose : En campagne de Liffré, dans un lieu agréable et proche de la forêt, découvrez cette longère à rénover avec sa grange et ses dépendances sur un grand terrain de plus de 1100 m2 Un porche d'entrée, une pièce de vie avec cheminée, une chambre ouverte sur une terrasse, une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Le rez-de-chaussée mesure 43m2 et au 1er étage, une pièce d'environ 30m2 est à aménager. Des travaux de rénovation sont à prévoir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger EI (ID 66727), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DU COLOMBIER

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par AGENCE DU COLOMBIER 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

164 000 € 3 489 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chantepie (35135)

Dans quartier résidentiel, au 2ème étage avec ascenseur, bel appartement T2 dans résidence de bon standing composé d'une entrée, un séjour avec cuisine aménagée donnant sur balcon, salle d'eau et wc. Cave et Parking couvert. APPARTEMENT très agréable et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Kanika Ea - iad

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Kanika Ea - iad 30/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

154 500 € 4 828 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35700)

iad France - Kanika Ea (07 63 09 61 67) vous propose : Studio Cosy en plein cOEur de Rennes - Idéal Investisseur ou Jeune Actif Ce charmant studio de 32m² est une véritable perle rare sur le marché immobilier rennais. A proximité des commerces, des transports en commun et des universités, cet appartement est idéalement placé pour un investissement locatif ou pour un jeune actif cherchant un pied-à-terre confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimisé de cet espace. Le coin nuit, bien défini, offre une intimité agréable. La pièce de vie principale, orientée plein sud, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée. Les points forts de cet appartement résident dans sa localisation centrale, sa propreté et son bon état général. La résidence, construite en 1974, est en bon état et bien entretenue. Les équipements de sécurité tels que l'interphone sont présents pour assurer votre tranquillité d'esprit. De plus, la fibre optique est disponible dans l'immeuble pour une connexion internet rapide et efficace. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait un investissement clé en main. De plus, pour votre confort, l'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de 4 niveaux. Que ce soit pour investir ou pour y vivre, cet appartement saura vous séduire. Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 111 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kanika Ea EI (ID 78693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 879004109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Michaël Beyris - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Michaël Beyris - iad 30/10/2024

(8 avis)

189 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35200)

iad France - Michaël Beyris (06 16 27 87 23) vous propose : Appartement 2 pièces de 48 m² à vendre – Quartier Bréquigny avec place de parking privative Découvrez ce charmant appartement de 48 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Bréquigny, au 2ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez le calme et l’entretien soigné de cette résidence. L’espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse, ouverte sur un balcon de 8 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. La grande chambre spacieuse offre tout le confort nécessaire pour créer un véritable cocon de tranquillité. La salle de bain est prête à l’emploi, tandis que la cuisine, à moderniser selon vos envies, permet de laisser libre cours à vos idées pour un aménagement personnalisé. Le petit plus ? Une place de parking privative vous est réservée, un vrai atout pour la vie quotidienne dans ce quartier où le stationnement est très prisé ! Avec cette localisation dans Bréquigny, vous profiterez de la proximité des commerces, des transports, et des espaces verts tout en vivant dans un environnement calme et agréable. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Cet appartement avec balcon, place de parking et ascenseur dans un quartier recherché est une opportunité à saisir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 218 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Beyris EI (ID 81043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877891085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mélanie Regent - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Mélanie Regent - iad 23/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

(3 avis)

82 000 € 1 262 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • Ter. 1 730 m²

Bains-sur-Oust (35600)

iad France - Mélanie Regent (06 69 11 57 99) vous propose : **Opportunité à Saisir - Maison à Rénover à Bains-sur-Oust** Une maison pleine de potentiel vous attend à Bains-sur-Oust pour concrétiser vos projets de rénovation. Le bien se compose d'une maison en pierre sur 2 étages qui comprend 2 pièces de 32m² chacune. Au rdc une pièce sur terre battue et à l'étage une pièce sur plancher bois. Un garage, une cave et un grand hangar complète ce bien bâtie sur un terrain de 1 730m². Situé en campagne de Bains sur Oust, la maison offre un cadre de vie agréable et serein. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Vous êtes en recherche d'un projet de rénovation pour laissez libre cours à votre imagination alors contactez moi au plus vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Regent EI (ID 78577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 977685106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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