Ventes immobilières 6 pièces en Ille-et-Vilaine (35)

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OPTIVIA FONCIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par OPTIVIA FONCIER 20/11/2024
15
Maison, 150 m²

349 960 € 2 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²

Guignen (35580)

A 5 minutes de GUIGNEN : Votre agence Optivia Foncier de Pont-Réan/Guichen vous présente : Cette magnifique maison contemporaine de 150 m² habitables avec une vue imprenable sur la campagne de Guipry-Messac tout en étant à 5km du centre de GUIGNEN Idéalement située sur les hauteurs d'un petit hameau paisible, au nord de Guipry-Messac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur une superbe pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition avec poêle à bois de 2021. Cet espace offre un accès direct à une vaste terrasse de près de 75 m², orientée sud et ouest, idéale pour profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante. Une cuisine aménagée équipée ouverte avec des matériaux de qualité. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. - A l'étage : Une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou de loisirs, dessert : Trois belles chambres, un dressing fonctionnel, une grande salle de bains avec douche, une double vasque, et un WC intégré. Point technique : - Plancher chauffant au rez-de-chaussée et dans l'une des chambres de l'étage et radiateurs sur le reste de l'étage alimenté par une pompe à chaleur ; - Assainissement autonome aux normes ; - Aspiration centralisée. Extérieurs : Le tout sur un terrain de 920 m², entièrement clôturé, aménagé en 2021 avec une cour soignée et un portail électrique. Un double garage attenant, offrant un accès direct à la maison, une dépendance de stockage pratique. Une grande terrasse ensoleillée orientée sud et ouest, parfaite pour les moments de détente ou pour admirer les couchers de soleil. Ce bien rare allie modernité et tranquillité, dans un cadre bucolique et apaisant. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de nature et de confort contemporain, à visiter sans tarder ! Des vidéos sont disponibles sur demande, tout comme quelques photos supplémentaires. Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER

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OPTIVIA FONCIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par OPTIVIA FONCIER 20/11/2024
15
Maison, 150 m²

349 960 € 2 333 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 920 m²

Guipry-Messac (35480)

Votre agence Optivia Foncier de Pont-Réan/Guichen vous présente : Cette magnifique maison contemporaine de 150 m² habitables avec une vue imprenable sur la campagne de Guipry-Messac tout en étant à 5km du centre de GUIGNEN Idéalement située sur les hauteurs d'un petit hameau paisible, au nord de Guipry-Messac, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante ouvrant sur une superbe pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition avec poêle à bois de 2021. Cet espace offre un accès direct à une vaste terrasse de près de 75 m², orientée sud et ouest, idéale pour profiter de la vue dégagée sur la campagne environnante. Une cuisine aménagée équipée ouverte avec des matériaux de qualité. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle d'eau attenante ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. - A l'étage : Une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou de loisirs, dessert : Trois belles chambres, un dressing fonctionnel, une grande salle de bains avec douche, une double vasque, et un WC intégré. Point technique : - Plancher chauffant au rez-de-chaussée et dans l'une des chambres de l'étage et radiateurs sur le reste de l'étage alimenté par une pompe à chaleur ; - Assainissement autonome aux normes ; - Aspiration centralisée. Extérieurs : Le tout sur un terrain de 920 m², entièrement clôturé, aménagé en 2021 avec une cour soignée et un portail électrique. Un double garage attenant, offrant un accès direct à la maison, une dépendance de stockage pratique. Une grande terrasse ensoleillée orientée sud et ouest, parfaite pour les moments de détente ou pour admirer les couchers de soleil. Ce bien rare allie modernité et tranquillité, dans un cadre bucolique et apaisant. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de nature et de confort contemporain, à visiter sans tarder ! Des vidéos sont disponibles sur demande, tout comme quelques photos supplémentaires. Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 20/11/2024
13
Maison, 125 m²

323 000 € 2 584 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 410 m²

Saint-Gilles (35590)

A vendre, à 8 minutes de Saint Gilles sur la commune de BRETEIL, idéalement située à proximité directe des commerces et écoles et à 3 minutes de la gare, beau potentiel pour cette maison familiale comprenant une entrée avec rangements, un lumineux salon/séjour avec un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée avec coin repas, une chambre avec salle d'eau privative, un WC; A l'étage: Un dégagement desservant 4 spacieuses chambres dont 3 avec rangements, une salle de bains complète (douche et baignoire), un WC. Une pièce traversante de 22m² entre la cuisine et le garage pouvant servir pour une activité professionnelle ou un double garage. Un garage de plus de 25m² avec une cave en sous-sol et un grenier pour du stockage ou une chambre supplémentaire. Places de stationnement sur l'avant. Maison équipée de panneaux solaires. Le tout sur un terrain de 410 m² idéalement exposé avec un abri bois. Classe Energie: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de 323 000 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 310 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53 (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 20/11/2024
13
Maison, 125 m²

323 000 € 2 584 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 410 m²

Breteil (35160)

A vendre, à BRETEIL, idéalement située à proximité directe des commerces et écoles et à 3 minutes de la gare, beau potentiel pour cette maison familiale comprenant une entrée avec rangements, un lumineux salon/séjour avec un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée avec coin repas, une chambre avec salle d'eau privative, un WC; A l'étage: Un dégagement desservant 4 spacieuses chambres dont 3 avec rangements, une salle de bains complète (douche et baignoire), un WC. Une pièce traversante de 22m² entre la cuisine et le garage pouvant servir pour une activité professionnelle ou un double garage. Un garage de plus de 25m² avec une cave en sous-sol et un grenier pour du stockage ou une chambre supplémentaire. Places de stationnement sur l'avant. Maison équipée de panneaux solaires. Le tout sur un terrain de 410 m² idéalement exposé avec un abri bois. Classe Energie: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de 323 000 euros incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 310 000 euros. Contacter Emeline MASSIN au 06 32 93 55 98. Retrouvez tous nos biens sur notre site ou contacter l'agence au : 02 23 41 15 53 (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 20/11/2024
10
Maison, 113 m²

322 900 € 2 858 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Pleumeleuc (35137)

A vendre, à 5mn de Pleumeleuc , sur la commune deRomillé , une contemporaine à la décoration soignée de 114m² composée d' une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et totalement équipée avec coin repas, office avec coin buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, toilettes. A l' étage, un palier dessert 3 chambres parquétées avec placard, wc et salle de bains. Terrain clos de 452m² avec terrasse idealement exposée, petit atelier et carport. Classe Energie: C. Prix de 322 900 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 310 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 20/11/2024
10
Maison, 113 m²

322 900 € 2 858 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Saint-Gilles (35590)

A vendre, à 5mn de Saint Gilles , sur la commune deRomillé , une contemporaine à la décoration soignée de 114m² composée d' une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et totalement équipée avec coin repas, office avec coin buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, toilettes. A l' étage, un palier dessert 3 chambres parquétées avec placard, wc et salle de bains. Terrain clos de 452m² avec terrasse idealement exposée, petit atelier et carport. Classe Energie: C. Prix de 322 900 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 310 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CRESPEL IMMOBILIER - GEVEZE 20/11/2024
10
Maison, 113 m²

322 900 € 2 858 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Romillé (35850)

A vendre, à Romillé , une contemporaine à la décoration soignée de 114m² composée d' une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et totalement équipée avec coin repas, office avec coin buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, toilettes. A l' étage, un palier dessert 3 chambres parquétées avec placard, wc et salle de bains. Terrain clos de 452m² avec terrasse idealement exposée, petit atelier et carport. Classe Energie: C. Prix de 322 900 euros incluant les honoraires à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 310 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez tous nos biens sur notre site : WWW.CRESPELIMMOBILIER.BZH ou contacter l' agence au : 02 23 41 15 53. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emilie LE MOAL - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Emilie LE MOAL - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
5
Maison, 178 m²

330 100 € 1 854 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 580 m²

Saint-Rémy-du-Plain (35560)

Disponible en juillet 2025 Surface habitable : 178 m² Classement DPE : A Découvrez cette somptueuse longère entièrement rénovée, située dans un cadre unique et chargée d'histoire. Construit au début du XXe siècle, l'ancien patronage Saint-Michel a été réhabilité avec soin et modernité par A.C.A 2, tout en conservant le charme de ses matériaux d’origine : moellons de granit, brique, et ardoise. Caractéristiques principales : Assurances incluses : Garantie décennale et assurance dommage ouvrage. Confort thermique : Chauffage par pompe à chaleur (sol au RDC, radiateurs à l’étage), avec possibilité d’installation d’un poêle à bois. Rez-de-chaussée (chauffage au sol) : Grand salon-séjour de 44 m² avec double hauteur et puits de lumière. Cuisine aménagée de 15 m², ouverte ou semi-ouverte selon vos envies. Arrière-cuisine de 6 m². Chambre parentale de 15 m² avec penderie de 6 m² et salle de bain privative. Sas menant à la suite parentale avec penderie et WC. Étage : Mezzanine/palier de 17 m², avec vue sur le salon. 3 chambres spacieuses (13,5 m² chacune). 1 chambre ou bureau de 9 m². Espace salle de jeux de ou bureau 7 m². Salle de bain de 10 m². WC séparé. Extérieurs : Car-port double pour abriter vos véhicules. Espace de rangement dédié pour les équipements de jardin. Un projet exceptionnel : Offrez vous le charme de l’ancien avec les garanties du neuf. Tous les travaux (maçonnerie, charpente, couverture, isolation, plomberie, menuiserie, etc.) sont réalisés à neuf et financés par ACA2 Promotion Immobilière. Seules vos personnalisations (cuisine, carrelages, etc.) seront à votre charge si vous le souhaitez. Un bien rare et unique, prêt à accueillir votre famille en juillet 2025. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL, Tél. : 0669969931, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764 - SAFTI – LE MOAL Emilie, Conseiller indépendant

CABINET YVANEZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CABINET YVANEZ IMMOBILIER 20/11/2024
9
Maison, 106 m²

317 850 € 2 999 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 272 m²

Châteaugiron (35410)

NOUVELLE MAISON À VENDRE SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAUGIRON - SECTEUR VENEFFLES !Le Cabinet Yvanez Immobilier vous propose de découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison contemporaine construite en 2023 bénéficiant d\'une garantie dommage ouvrage jusqu\'en 2033. Elle se compose au rez-de-chaussée d\'une agréable pièce de vie de 34 m² profitant d\'une triple exposition Sud / Est / Ouest avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, de WC avec lave-mains et d\'une chambre avec salle d\'eau privative. À l\'étage, une vaste mezzanine, trois chambres, des WC et une salle de bains. Garage attenant. Jardin avec terrasse de 50 m² exposé Sud / Ouest.AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !PRIX HAI : 317 850 EUR (inclus 7850 EUR d\'honoraires à charge acquéreur)Performance Energétique : B - Valeur énergie primaire 83 kWh / m2 / an / Emission de Gaz à effet de Serre : À - Valeur 2 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : Entre 560 EUR et 810 EUR (base 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de plus amples informations et / ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02 99 37 26 74 / rmations LOI ALUR : Honoraires : 2.53 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 310 000 ¤. (gedeon_90616_29809283)

Vincent BRIAND - Capifrance
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Vincent BRIAND - Capifrance 20/11/2024
22
Maison, 228 m²

520 000 € 2 281 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 5 218 m²

Irodouër (35850)

"Exclusivité ! Vincent Briand de CAPIFRANCE vous présente cette magnifique longère en pierre de 216m2 habitables, entièrement rénovée en 1997, située dans la commune d'Irodouër. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 40m2 équipé d'une cheminée et d'un poêle à bois, un séjour de 30m2 avec cheminée donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 23m2, une buanderie, une cave, un WC avec lave-mains, ainsi que deux grandes pièces de 30m2 chacune à aménager selon vos besoins. À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux grandes chambres de 30m2 et 20m2, un couloir menant à un WC et une salle d'eau. À l'extérieur, vous découvrirez plusieurs dépendances, dont un appentis pour voiture, un four à pain, une ancienne soue, un atelier pouvant être transformé en habitation, une cave à vin sur terre battue, une grange avec porte de garage, ainsi qu'un petit plan d'eau, le tout sur un terrain arboré d'environ 5000m2 avec cour en enrobé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 271 710 - Greffe de RENNES) Vincent BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 02 46 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882527)

Sébastien FOURNEL - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Sébastien FOURNEL - SAFTI 21/11/2024
6
Maison, 133 m²

310 000 € 2 331 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 624 m²

La Bouëxière (35340)

Cette grande maison sur sous-sol complet en plein centre de la commune dynamique de la Bouëxière où tous les commerces, écoles et commodités se font à pied. Des années 80 sur son grand terrain sans vis-à-vis est idéale pour une famille. Une grande entrée avec plafond cathédrale dessert une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée. En rdc vous pourrez profitez de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage vous disposerez de trois grandes chambres, d'un grand bureau d'une salle de douche et d'un wc. Cette maison possède un sous-sol complet de 80 m², et de 3 places de parking. Les extérieurs invitent à la détente et à de beaux moments conviviaux grâce à deux terrasses intimistes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415 - SAFTI – FOURNEL Sébastien, Conseiller indépendant

Bastien Herry - iad
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Bastien Herry - iad 21/11/2024
13
Maison, 118 m²

585 000 € 4 958 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

La Chapelle-des-Fougeretz (35520)

iad France - Bastien Herry (06 84 41 60 68) vous propose : Sur la commune de La Chapelle-des-Fougeretz, dans un environnement privilégié, à 10 minutes seulement de Rennes. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine aux normes RT2020. Édifiée sur un terrain de 650m², vous apprécierez ses six pièces réparties sur 118m². Son environnement calme, à proximité directe des commerces et commodités étant un atout majeur, vous serez également séduits par sa vue magnifique vue sur la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un vaste salon séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux suites parentales sont présentes sur ce plateau, dont une avec salle de bain mixte, ainsi qu'une grande buanderie et un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Coup de coeur assuré pour les amoureux du calme et des grands volumes, le tout dans une ville dynamique de Rennes Métropole. Les plus : cadre exceptionnel, de beaux volumes et une superbe luminosité. Vous souhaitez visiter? N’attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous. Je me tiens à votre disposition 7J/7 pour tous vos projets immobiliers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herry EI (ID 69418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par MegAgence 21/11/2024
7
Maison, 105 m²

241 000 € 2 295 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 190 m²

Miniac-Morvan (35540)

Située à Miniac-Morvan, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des animations. Dotée d'une exposition à l'Est, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille à la recherche de tranquillité à quelques pas des commodités essentielles. À l'extérieur, la propriété propose trois places de parking, un chalet en bois et un cellier. La toiture en ardoise et les menuiseries en double vitrage ajoutent une touche d'authenticité à cette demeure traditionnelle. À l'intérieur, la maison de 96 m² se compose d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de quatre chambres réparties sur deux niveaux, d'une salle d'eau, d'un bureau. Les aménagements incluent une cuisine ouverte, des sols en carrelage et parquet, une salle de bain avec douche cabine et chauffe-serviette. Ce bien représente une opportunité idéale pour profiter d'un confort familial dans un cadre chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

SELARL NOTICYA
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par SELARL NOTICYA 22/11/2024
13
Maison, 81 m²

79 125 € 977 €/m²
Maison • 81 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 385 m²

Langon (35660)

A moins de 4 km de LANGON et 2,5 km de la GARE SNCF, venez rénover cette maison sur sous-sol complet de 81 m². Elle comprend au rez de chaussée surélevé une entrée, un salon-séjour exposé SUD avec balcon, une cuisine, une salle de bains, wc, 4 chambres sur parquet. A l'étage : un grand grenier sur dalle béton. Au sous-sol : garage, chaufferie, cave. Terrain attenant de 4 385 m² sur lequel existe une petite dépendance en pierres. A moins de 500 m de la maison, un terrain boisé d'environ 1 hectare et un terrain d'environ 1 hectare 5000 exploité par un agriculteur. Proche des lieux de balade de la commune avec possibilité de randonnées sur de multiples sentiers à pieds, à cheval ou encore à vélo.Points techniques : chauffage au fuel par radiateur, ballon d'eau chaude de 2010, assainissement individuel à remettre aux normes.L'audit énergétique a été réalisé : prévoir un budget d'environ 57 400 € pour passer cette maison en catégorie D au niveau du DPE.Honoraires TTC inclus et à la charge de l’acquéreur, soit 5,5 % TTC du prix de vente. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez Céline MOIZAN conseillère immobilier au 06.28.11.69.14 L’ensemble de nos annonces visibles sur le site office pinson pipriac notaires Coordonnées étude: SELARL NOTICYA Maître Elodie GUERIF - Maître Yann PINSON 55 rue de l'Avenir 35550 PIPRIAC Tel : 02.99.34.41.87 Email : ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

IMCO IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par IMCO IMMOBILIER 22/11/2024
9
Maison, 134 m²

488 000 € 3 642 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Coulomb (35350)

ABITA - SAINT COULOMB Proche des commerces, découvrez cette maison récente comprenant une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains. Un garage et deux places de stationnement. Parcelle d'environ 400 m². Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.