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SOQUET IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par SOQUET IMMOBILIER 10/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

2 037 500 € 9 796 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Rennes (35000)

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE - SOQUET IMMOBILIER - RENNES THABOR , , A Rennes, dans le quartier calme et prise du Parc du Thabor, a proximite des commerces, des transports et des ecoles., , Venez decouvrir cette maison classee des annees 20' entierement renovee avec des prestations haut de gamme, d'environ 208m2 avec son jardin expose plein Sud. , , Cette maison se compose d'une magnifique piece de vie traversante sur parquet massif, baignee de lumiere, une cuisine ouverte equipee et amenagee, un jardin arbore, une terrasse, couloir de nage encastre (contre courant, plusieurs modes disponibles) dans la terrasse. , Une grande buanderie et un wc privatif., , La partie nuit se compose d'une Master Bedroom (deux chambres possibles), avec dressing privatif qui communique avec une salle de bains privative : baignoire profonde, double vasque, double douche le tout realise sur mesure, un wc privatif. , , Une chambre avec de grands placards, salle d'eau attenante et wc privatifs. , , Au dernier etage ...

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Arnaud JESTIN - 3%.com

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Arnaud JESTIN - 3%.com 07/05/2024 - mise à jour 04/10/2024

534 560 € 4 311 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 235 m²

Rennes (35200)

Arnaud JESTIN, votre conseiller Troispourcent sur Rennes et sa périphérie vous présente: Dans le quartier Poterie / Pommeraie à Rennes, à 300 mètres des transports, écoles et commerces, sans nuissances & belles prestations pour cette maison mitoyenne entretenue avec soin. Bilan carbone excellent et confort de vie pour cette maison de ville Zen à ossature & bardage bois de 1986 - Bien rare sur le marché - 125 m2 habitables sur terrain de 235 m2. Vous apprécierez la quiétude de son environnement. Traversante, exposée Sud est, elle comprend au rez de chaussée une entrée, un séjour de 37 m2 avec cuisine ouverte récente et équipée, une arrière cuisine, un salon aménageable en chambre, une véranda et un jardin arboré avec terrasse, wc avec lave main A l'étage, dégagement avec rangements, 3 chambres et salle de bain avec douche et double vasque. Accès à des combles aménageables, possibilité d'y prévoir une pièce supplémentaire. En complément garage /atelier. Prestations complémentaires: Ardoises naturelles, cheminée à bois, leds. Contactez votre conseiller 3%.COM, le juste prix et l'efficacité sur Rennes et sa périphérie: Arnaud JESTIN Tél: 06 64 88 32 12. immatriculé au RSAC de Rennes sur le numéro 880 277 033EI. Référence Annonce: 33614. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

INEO HABITAT

Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par INEO HABITAT 18/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

492 000 € 2 718 €/m²
Appartement • 181 m² • 7 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

** INEO HABITAT RENNES APPARTEMENT STYLE BOURGEOIS A RENOVER EN HYPER CENTRE!!!** Situé dans un quartier historique et animé, cet appartement offre un fort potentiel de rénovation. Ses éléments d'origine tels que les hauts plafonds, les moulures, les cheminées et les grandes fenêtres apportent un cachet unique à cet espace à réinventer. D'une surface généreuse, cet appartement se compose actuellement d'un vaste salon, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres et de pièces d'eau. Contactez GIBOIRE Jenny au 06.60.90.70.43 dès aujourd'hui pour organiser une visite . Classe énergie : E "nouvelle version" Prix de vente* : 470000 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 492000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 150 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez GIBOIRE Jenny 06.60.90.70.43! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580 euros.

GESTION IMMOBILIERE RENNAISE

(80 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 20/07/2024 - mise à jour 15/10/2024

(80 avis)

650 000 € 4 643 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 224 m²

Rennes (35000)

Situé à proximité de la Rue de Nantes et du métro B "La Gaité", découvrez cette jolie maison contemporaine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie salon / séjour, une salle d'eau, un WC et une chambre. A l'étage, une mezzanine, un dégagement desservant 4 chambres dont 2 avec balcons, une salle de bains (douche, baignoire) et un WC séparé. Terrain clos et garage carrelé.

La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs

(39 avis)

Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par La Française Immobilière - Agence de Rennes Sacrés Coeurs 01/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

(39 avis)

502 560 € 3 942 €/m²
Maison • 127,5 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 156 m²

Rennes (35000)

Agence la Française Immobilière Sacrés Coeurs ! Charmante maison familiale au sein du quartier SAINT YVES, avec de nombreux atouts à découvrir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès au garage, au grand sous-sol et aux toilettes, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Le grand salon-séjour est agrémenté d'une véranda très lumineuse et donne accès à une terrasse avec un jardin clos et arboré exposé plein sud, sans vis-à-vis. A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une buanderie, une salle de bains avec douche, un WC et des rangements sur le pallier. Au deuxième étage, une mezzanine lumineuse fait office de bureau, accompagnée de deux chambres également lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison aussi fonctionnelle que confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix honoraires inclus : 480 000 euros hors frais notariés. 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 502 560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPTIVIA FONCIER

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par OPTIVIA FONCIER 11/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

489 250 € 2 688 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 242 m²

Rennes (35000)

A moins de 20 minutes de RENNES, sur la commune de ORGERES (RENNES métropole) : Découvrez cette magnifique longère familiale d'environ 182 m², idéalement située à l'entrée d'Orgères, au sein de Rennes Métropole. Cette propriété allie charme et authenticité avec ses pierres et poutres apparentes, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Vous pourrez ainsi découvrir une maison qui s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée : En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez un salon TV très chaleureux, une salle à manger spacieuse de 47 m², exposée sud, équipée d'un poêle à granulés et offrant un accès direct à une terrasse dallée. Vous pourrez ainsi créer de vrais moments conviviaux grâce à la cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur la salle à manger. Une salle de bains spacieuse et fonctionnelle avec WC complète ce niveau. A l'étage : Vous pourrez profiter de quatre chambres avec chacune un rangement, dont une avec un dressing de près de 7 m². Une salle d'eau avec WC et un espace buanderie ajoutent une réelle fonctionnalité à ce niveau. A savoir : Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Concernant l'extérieur : Nous vous assurons que vous passerez tout votre été à profiter de ces différents espaces comptabilisant près de 2250 m² comprenant : une première terrasse attenante exposée plein sud, une seconde attenante à l'ombre pour les moments les plus chauds de la journée, une troisième terrasse en bois non attenante accueillant un salon d'été, un four à pain qui demandera une petite rénovation ainsi qu'une piscine hors sol de bonne qualité et bien entretenue. Pour le stockage, vous pourrez profiter d'un garage de près de 30 m², un cellier, un cabanon de jardin de presque 20 m² ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux voitures. Le terrain est arboré avec soin, comportant de nombreux arbres fruitiers (pommier, prunier, mirabellier, poirier, etc.). Points techniques : - Une pompe à chaleur a été installée en 2019. - Une fosse septique aux normes. - Ardoises naturelles et isolation des combles. L'harmonie parfaite entre l'authenticité de cette maison et sa décoration soignée saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité rare à la vente. Venez découvrir cette maison où règne une atmosphère sereine et accueillante. Contactez l'équipe de votre agence de Pont Réan/Guichen, Optivia Foncier, pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle propriété ! Nous disposons de vidéos sous format de visite virtuelle ainsi que des photos complémentaires pour qualifier votre intérêt. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre bien.

DELIN immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par DELIN immobilier 29/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

(30 avis)

597 000 € 2 296 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 600 m²

Rennes (35200)

Interkab : Un lieu unique à proximité de Rennes, une maison de caractère implantée en campagne proche de Rennes à 10/15 minutes du Métro Poterie/Triangle, un ensemble original dans ses dispositions qui a traversé les époques. Confortable, résolument champêtre, poutres apparentes, pierre de taille et briques rouges, les murs épais abritent plusieurs espaces avec une cuisine en préambule. Une grande chambre en rez de chaussée avec salle de bain, à l'étage large chambre et 2 pièces secondaires plus petites. Un grenier avec des remaniements potentiels. Un bureau, du stockage ? un logement en plus ? Ce bien dispose d'une grange avec changement de destination possible. L'ensemble dispose d'un espace arboré d'environ 2500m2, d'un puits, four à pain et garage. Coworking, activités artistiques, espaces partagés cette propriété attend vos projets (rentabilité locative, gîtes...) Chauffage citerne gaz/radiateurs, poêle à bois, assainissement aux normes. Contact et visites : Pascal Bardinet o6 15 33 86 13 (option samedi)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr Agence : 02 99 52 38 35 Retrouvez toutes nos annonces avec photos sur notre nouveau site BONNE ANNÉE 2021

Ajp Immobilier Pacé

(152 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Ajp Immobilier Pacé 24/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

(152 avis)

698 250 € 4 686 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 283 m²

Rennes (35000)

AJP Vous propose en exclusivité cette très belle maison en pierre années '30 rénovée avec beaucoup de charme A deux pas de la gare et des écoles, cette maison aura tout pour ravir les plus exigeants. Elle est composée d'une immense pièce de vie de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 4 chambres et d'une salle de bains, d'un garage et le tout sur un terrain entièrement clos et sécurisé. Vous souhaitez une cinquième chambre et une salle d'eau supplémentaire? Qu'à cela ne tienne, cette possibilité s'offre à vous très facilement. Dans un quartier familial et convivial, cette maison de charme à tous les atouts de son côté. Appelez rapidement, coup de coeur assuré (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle FOURES-TOUIMI - OPTIMHOME

(33 avis)

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Isabelle FOURES-TOUIMI - OPTIMHOME 13/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(33 avis)

549 610 € 4 432 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 333 m²

Rennes (35000)

Située dans le quartier prisé de la Pommeraie, cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Proche des écoles, des transports en commun (bus et métro), cette maison bénéficie d’une localisation recherchée et pratique au quotidien. Atouts principaux : Maison lumineuse avec une exposition est-ouest, garantissant une belle clarté toute la journée. Grand séjour-salon avec cheminée à insert et cuisine aménagée sur mesure, parfaite pour les moments en famille. Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC, offrant confort et praticité de plain-pied. À l'étage, une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou espace de jeux, et quatre chambres spacieuses avec une salle de bains. Espaces extérieurs soignés : Profitez d’un jardin paysagé avec goût, sans vis-à-vis, et de deux terrasses en bois pour vos moments de détente. La maison comprend également une buanderie, une cave et un garage, pour répondre à tous vos besoins de rangement. Maison récente et bien entretenue : Construite en 2002, elle est classée DPE C, avec des améliorations récentes : toiture et gouttières révisées en 2023, chaudière neuve de 2021, cuisine refaite en 2020, et salle d’eau rénovée en 2022. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison est idéale pour les familles en quête d’un environnement agréable et pratique à La Pommeraie. Contactez moi pour plus d’informations et une visite. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 562078 )

DELIN immobilier

(30 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par DELIN immobilier 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(30 avis)

496 800 € 1 505 €/m²
Maison • 330 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 12 200 m²

Rennes (35200)

Un ensemble immobilier chaleureux avec une grande cour centrale, en somme presque un hameau sur plus de 11000m2 à proximité de Bourgbarré. En voiture à 15 minutes du métro Poterie, en bus : 20 minutes lignes Corps-Nuds. ***** Vidéo de visite sur simple demande ****** Une maison d'habitation, sur plus de 250m2 habitables comprenant: - Au rez de chaussée: entrée avec escalier accès étage et placard, cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur américain), un WC, un salon-séjour avec mezzanine, une seconde entrée et une buanderie-chaufferie-débarras. - Au premier étage: une chambre avec salle d'eau attenante, un palier, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain et WC. - Au second étage: un palier et 2 chambres, une salle d'eau Terrasses, cour goudronnée avec une ancienne grange (débarras-grenier) donnant sur un hangar, autre bâtiment en équerre comprenant au rez de chaussée une grande pièce et chaufferie et à l'étage un studio aménagé avec une grande pièce, salle d'eau avec WC et dressing. Terrain d'environ 12000 m2 avec four à pain et poulailler, verger et bosquet. Chauffage fioul à convertir, assainissement aux normes, puits pour l'arrosage. Contact et visites (option samedi) : Pascal Bardinet o6 15 33 86 13 Vidéo de visite sur simple demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr Agence : 02 99 52 38 35 Retrouvez toutes nos annonces avec photos sur notre site BONNE ANNÉE 2021

Linda HAMONIAUX - 3G Immo

(29 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Linda HAMONIAUX - 3G Immo 20/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

(29 avis)

655 000 € 4 094 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 363 m²

Rennes (35000)

Maison d'architecte 'Guibourg' des années 1963 située dans le quartier Lorient Saint-Brieuc, dans une rue calme, proche d'un parc. Cette maison de 160m2 vous offre de part le style de l'architecte une très belle luminosité, de beaux volumes et un bel escalier central. Elle vous propose au rez de chaussée une entrée desservant une cuisine aménagée, un wc et un salon séjour traversant avec cheminée, donnant sur une véranda avec accès au jardin clos exposé plein ouest. Aux différents étages, vous trouverez 6 chambres avec placards, une salle de bain avec wc, une salle de douche, un wc et un grenier/salle de jeux. Elle possède également une cave à vin et un garage de plus de 30m2. Prévoir petit rafraichissement. Honoraires de 3.97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (630 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Linda HAMONIAUX Inscrite au RSAC de SAINT-MALO 824 014 880, Tel : 06 21 93 32 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 185790LH-1462405280

BRETIL'IMMO

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par BRETIL'IMMO 02/03/2024 - mise à jour 20/10/2024

748 050 € 3 579 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 723 m²

Rennes (35000)

Exclusivité - Partenariat avec Eric Chapuis SAFTI Située sur la ville de Cesson Sévigné, à 15 min en voiture de la gare de Rennes, 5 min du métro et 4 min à pieds de la ligne de bus 64, venez découvrir cette jolie maison d'architecte dans un cadre calme et envoûtant. Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour, un salon, une salle de billard, une salle acoustique, une cuisine aménagée et équipée, un WC et une chambre avec salle d'eau. A l'étage: un dégagement avec placards, trois chambres avec placards donc deux avec accès toit-terrasse, une salle de bains avec douche, un espace de stockage, un bureau et un WC. Au sous-sol: deux buanderies, un atelier, un espace de stockage, une cave à vin et un double garage. Produit d'exception! BRETIL'IMMO, votre agence immobilière de proximité à VITRE et NOYAL SUR VILAINE à frais réduits ! Photos supplémentaires sur le site de BRETIL'IMMO. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Alexandre BROSSAULT (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : 802658070 . Alexandre BROSSAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ISABELLE CANNECU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par ISABELLE CANNECU - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024

989 900 € 6 187 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 624 m²

Rennes (35000)

BSK Immobilier vous présente au sein du Quartier Nord - Saint Martin, proche de la Rue d’Antrain et des Prairies Saint Martin, cette magnifique propriété Rennaise. Vous tomberez sous le charme de ce splendide Parc de plus de 2600m2 et sa grande maison d’architecte située dans un cadre bucolique avec vue dégagée. Profitez d'un cadre de vie agréable en centre-ville ! Laissez-vous séduire par cette maison indépendante de 160m2 implantée au cœur d’un magnifique parc arboré, un espace idéal pour le repos et la détente. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une grande entrée lumineuse desservant un salon-séjour avec une double exposition et sa cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante aménagée, le tout donnant sur une terrasse exposée plein Sud. Vous y trouverez également l’espace parental, un bureau, une arrière-cuisine et des WC. A l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau (ou 4ème chambre), une salle d’eau, des WC séparés et un grenier de rangement. Très beau potentiel de rénovation et/ou d’extension. Les plus qui agrémentent le jardin : Une fontaine, une pergola et une serre. Une charmante propriété très bien située qui n'attend plus que votre visite ! Saisissez cette belle opportunité et contactez-moi vite. Cette annonce référence 220186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015. Prix du bien : 989 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 950 000,00 € Honoraires TTC : 4,20 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villejean Beauregard Immobilier

Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 17/03/2024 - mise à jour 26/09/2024

649 990 € 4 062 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 363 m²

Rennes (35000)

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente à la vente cette belle maison indépendante de l'architecte Jules GUIBOURG, d'environ 160 m2 sur un joli terrain plein OUEST d'environ 363 m2. Quartier pavillonnaire très calme aux portes du centre ville, à 2 pas de la vilaine, de l'écluse du moulin du Comte et des commerces de proximités. Cette maison vous propose une véritable entrée desservant une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur la pièce principale), un beau séjour traversant (Est-Ouest) avec cheminée à foyer ouvert attenant à la véranda qui vous permettra d'accéder au jardin. Un escalier centrale desservant les différents niveaux de la maison sur lesquels vous trouverez 6 belles chambres avec rangement, un grenier aménagé utilisé comme salle de jeux, une salle d'eau, une salle de bains avec wc et un wc séparé. Grand garage + cave à vin viennent compléter la vente de ce bien. CHAUDIÈRE A CONDENSATION - TABLEAU ÉLECTRIQUE REFAIT - PORTE DE GARAGE MOTORISÉE. Vous serez rapidement séduit par les magnifiques volumes qu'offre cette maison ainsi que par le calme absolue qui règnent au sein de ce quartier !!! DPE : D / GES : D Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 649 990 euros honoraires inclus dont un forfait de 19 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur . L'agence VBI est également présente sur les quartiers : Mail François Mitterrand - Thabor - Anatole France - Saint-Hélier - Gare - Bourg l'Evesque - Alphonse Guérin - Arsenal - Redon - Atalante - Champeaux - Beauregard - Bréquigny - Moulin du Comte - Cleunay - La Corrouze - Les Gayeulles - La Motte Brûlon - Patton - La Bellangerais - Villejean. (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Française Immobilière - Pacé

(143 avis)

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par La Française Immobilière - Pacé 15/03/2024 - mise à jour 26/09/2024

(143 avis)

624 000 € 3 081 €/m²
Maison • 202,55 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 234 m²

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière Pacé ! Nouveauté dans votre agence de proximité ! Venez visiter "L'Escapade" ! Nichée dans un lieu-dit prisé de Pacé à proximité immédiate de Rennes (notamment à vélo) et des commodités Pacéennes, cette demeure offre le privilège d'une vie citadine à portée de main. Elle vous permettra, après une semaine de travail, de vous reposer le weekend, loin du tumulte de la ville. Datant de 1969, elle a été conçue avec soin, offrant des volumes généreux dans un environnement naturel enchanteur. Accueilli par un vaste hall d'entrée, vous serez agréablement surpris par la hauteur sous plafond et la qualité des matériaux choisis lors de la construction. Vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 50m² exposée à l'Ouest, à l'Est et au Sud ! Vous y vivrez d'agréables moments de partage avec votre famille et vos amis. La cuisine, attenante à cette dernière vous invite à concocter de délicieux plats pour régaler vos convives. La partie nuit de ce niveau comprend une suite parentale de 28m² avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre avec salle de bains attenante ainsi qu'un bureau, tous bénéficiant d'une vue imprenable sur le paysage environnant. Pour plus de confort, le niveau est complété par une buanderie et un WC avec lave mains. A l'étage, deux chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes offrent un espace privé idéal pour les enfants ou les invités, ainsi qu'un WC séparé. Enfin pour combler votre famille, un grenier de plus 40m² habitable de potentiel vous permettra de réaliser facilement deux autres chambres, une salle de bains ou tout espace que vous jugerez utile. Pas nécessaire d'y réaliser une salle de jeux, vous en retrouverez une au sous-sol qui saura ravir vos enfants ! Il comprend également une cave à vin pour les amateurs(trices), un atelier pour les bricoleurs(euses), une chaufferie ainsi qu'un garage de 39m². Idéal pour y stationner au moins deux voitures. Un vaste terrain de plus de 6000m², véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du jardinage, offre un espace à exploiter selon vos envies. Qu'il s'agisse d'un potager, d'un coin détente ou même d'un terrain de loisirs que vos enfants sauront apprécier. Les possibilités sont infinies. Pour les amateurs de tennis, un court sur place est à votre disposition pour perfectionner votre coup droit et votre revers. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance, harmonie avec la nature et proximité immédiate de Rennes, une opportunité rare à ne pas manquer. Prix honoraires inclus : 624 400 euros comprenant 4,00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 600 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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