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Ventes immobilières en viager à Rennes (35000)

Élargir à Rennes (35000, 35200, 35700)
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Franck CABOT - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Franck CABOT - iad 06/08/2024 - mise à jour 17/12/2024
(46 avis)
1
Maison, 105 m²

830 000 € 7 905 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 227 m²

Rennes (35000)

iad France - Franck Cabot (06 47 08 44 96) vous propose : Une maison d'architecte de 2024( livraison début 2025 ) dans un quartier calme et recherché, à 15 mn à pied de la Gare SNCF et du centre ville. Cette maison de 106 m² environ sur 3 niveaux, idéalement agencée, comprend : - RDC : une entrée, une pièce de vie et sa cuisine attenante pour 42 m² environ et un WC. Ce niveau donne sur une terrasse de 22 m² environ ainsi qu'un jardin de 112 m² environ -1er étage : 2 chambres avec leurs salle d'eau et un WC. Une terrasse végétalisée de 24 m² environ ainsi qu'un balcon de 10 m² environ -Au dernier étage, une chambre , une salle d'eau et un WC. Un garage et un cellier complètent ce bien. Cette maison sera équipé d'une pompe à chaleur et bénéficiera de la norme RT2020. Une opportunité rare sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cabot EI (ID 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Foncia Transaction Rennes Parlement
(26 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Rennes Parlement 20/09/2024 - mise à jour 16/12/2024
(26 avis)
7
Appartement, 30 m²

139 500 € 4 650 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Exclusivité FONCIA : Rennes - Bellangerais, dans une résidence en très bon état général, appartement de Type 1 d'environ 30m2 bis offrant : une entrée avec placards, une pièce de vie donnant accès sur une grande terrasse ainsi qu'un petit jardin privatif, une cuisine aménagée/équipée, une salle de bains et un wc. Un garage box en sous-sol sécurisé vient compléter ce logement. Contact - Alexandre BELLEC

Delphine Blivet - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Delphine Blivet - iad 26/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
(20 avis)
11
Maison, 80 m²

Prix en baisse 415 000 € 5 188 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • Ter. 181 m²

Rennes (35000)

iad France - Delphine Blivet vous propose: A deux pas du centre de Rennes, dans le quartier prisé de la Madeleine, Maison coup de coeur ! Non mitoyenne, très chaleureuse avec ses verrières, ses petits coins et ses recoins, d'une surface carrez de 80m2 environ, mais de près 120m2 au sol. Au rez de chaussée un salon, une cuisine, une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing. A l'étage, sous comble, un très grand espace chambre, salon, salle d'eau, toilettes. Mais aussi une chambre d'appoint pour recevoir les amis ! Charmante cour intérieure, sol en ardoises, de 27m2 environ, petit jardin ensoleillé sur l'avant. Je suis disponible pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120€ par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Delphine Blivet - EI(ID 83651) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 792551707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO-POP
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par IMMO-POP 08/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
14
Appartement, 80 m²

527 000 € 6 588 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement T4 en duplex de 80m², situé au 9e étage sur 10 avec ascenseur, orienté est-ouest. Il bénéficie d'une belle terrasse de 25m² côté ouest et d'un accès aisé aux commodités, proche des Plages de Baud et des universités de Rennes L'intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante avec carrelage et accès direct à la grande terrasse de 25m²et cuisine ouverte équipée et aménagée. Sur ce même niveau, une salle de bains avec wc A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une avec placard et accès à un balcon côté est. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec wc À l'extérieur, vous profiterez de deux balcons, l'un côté est accessible depuis une chambre et un autre au rez-de-chaussée En complément, un cellier de 15 m² au 8e étage et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien Charges trimestrielles : 500€ (eau et chauffage collectif) DPE / GES : C / A Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur. N'attendez plus pour venir visiter ce bien !

Emilie PENCOLÉ - iad
(12 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Emilie PENCOLÉ - iad 11/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
(12 avis)
9
Maison, 85 m²

385 000 € 4 529 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 459 m²

Rennes (35000)

iad France - Emilie Pencolé vous propose: Venez découvrir cette charmante maison des années 70 située dans le secteur Moulin du Comté, non loin du centre-ville. Vous bénéficiez de la proximité des commodités et des commerces ainsi d'un accès rapide à la rocade. Cette maison dispose à l'étage d'une grande pièce de vie attenant à une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec dressing, d'un bureau de 8 m2 et de nombreux rangements. Le séjour donne accès sur un balcon permettant d'accéder directement au jardin. Au RDC, un dégagement s'ouvre à une buanderie, d'une chambre parentale avec salle d'eau, un WC et de l'autre côté, un grand garage avec kitchenette. Vous en voulez encore ? Un cabanon de 10 m2 habitable idéal pour du télétravail au milieu du jardin arboré. À VISITER SANS TARDER ! ! ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! ! ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady PENCOLE Emilie(ID 67459) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 903633345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse
(75 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse 31/10/2024 - mise à jour 11/01/2025
(75 avis)
7
Maison, 96,43 m²

502 560 € 5 212 €/m²
Maison • 96,43 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 156 m²

Rennes (35000)

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Maison type 5 - Sans travaux - Quartier Sainte-Thérèse - Rennes Vous rêvez d'un lieu où confort rime avec modernité ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons cette chaleureuse maison, récemment rénovée, qui saura vous séduire par son ambiance accueillante et ses finitions soignées. Avec une surface habitable de 97 m² (117 m² au sol), cette maison est un véritable cocon familial. A l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux. Le salon, idéal pour des moments de convivialité, offre une atmosphère chaleureuse grâce à ses grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez concocter vos plats préférés tout en restant en contact avec vos proches grâce à son agencement. La maison dispose de trois chambres confortables. L'une d'elles, avec sa douche, se trouve au rez-de-chaussée, idéale pour les personnes souhaitant éviter les escaliers ou pour accueillir des invités. Les deux autres chambres, à l'étage, offrent un espace intime et reposant, parfait pour toute la famille. A l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, idéale pour savourer vos repas en plein air ou vous détendre au soleil. Autres atouts : Un garage pratique, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que des possibilités de rangement. Une localisation privilégiée, proche des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, praticité et charme. N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous ! L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Prix honoraires inclus 502 560 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 710 euros et 1010 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 87kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 80kWh/m²/an.

KADENCE IMMOBILIER
(197 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 07/11/2024 - mise à jour 07/01/2025
(197 avis)
10
Appartement, 81 m²

227 700 € 2 811 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue de Lorraine - "LE BRIAC" - Au 3ème étage sur 8 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 81 m2 environ comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée indépendante avec une loggia, 2 chambres (possibilité 3), un salon-séjour avec balcon exposé à l'Ouest, une salle de bains et un WC séparé. Fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Ravalement de façade et isolation thermique par l'extérieur réalisés récemment. LIBRE A LA VENTE. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0368-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 627 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2208 euros.

Geraldine Bourgault - efficity
(15 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par Geraldine Bourgault - efficity 08/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
(15 avis)
7
Appartement, 81 m²

Prix en baisse 269 610 € 3 329 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

35000 - RENNES - CLEUNAY - T5 - SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T5. LUMINEUX - TRAVERSANT - EXPOSE EST et OUEST - 4 CHAMBRES - UN GARAGE EN EXCLUSIVITE cet appartement T5 de 82 m2 hab, loué et vendu meublé. Au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété. Appartement entièrement refait à neuf. Composé d'un couloir, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres, 2 SDE, 1 WC, 1 loggia. Charges individuelles : eau froide et chauffage au gaz. Actuellement loué à des étudiants, bail d'un an. Comprenant également un garage fermé dans la cour intérieure. Transports : métro ligne B à qq minutes, arrêt de bus n° 10 et des commerces à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Geraldine Bourgault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°439680190. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

RIVE DROITE - Expertimo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
Proposée par RIVE DROITE - Expertimo 22/11/2024 - mise à jour 10/01/2025
6
Maison, 77 m²

389 785 € 5 062 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 233 m²

Rennes (35000)

VENDU par [RIVE DROITE] EXCLUSIVITE - RENNES - Francisco Ferrer - MAISON STUDIO - Beau Potentiel - Découvrez cette belle maison de 1952, d'env 79 m2 habitables, au coeur d'un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et dans un environnement calme. - Elle se compose au RDC: D'un garage, cave, wc, et pièce avec accès indépendant possible (Vous pouvez créer un revenu locatif en louant cette partie en studio ou local professionnel) . Au premier niveau (surface d'env 65m2) : Entrée, séjour sur parquet, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, placards. Au secon niveau: Grenier sur dalle beton d'environ 70m2 au sol. - Cour devant la maison, et jardin clos et arboré à l'arrière comportant dépendances. - Surface totale du terrain 234m2 - Ses atouts: - Environnement calme- Grenier aménageable - Si vous aussi, vous souhaitez vendre votre bien immobilier dans les prochains mois, n'hésitez pas à nous contacter. Evaluation de votre bien offerte et sans engagement :) - Contact et infos: Yonathan SOURIGON 06.78.16.66.49 -

INOVA Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2024
Proposée par INOVA Immobilier 04/12/2024
2
Appartement, 81,56 m²

175 312 € 2 149 €/m²
Appartement • 81,56 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

En exclusivité - découvrez ce spacieux T4 à Rennes ! Situé au 18 Allée de Moravie, cet appartement de 81,56 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville. Avec ses 4 pièces, dont un séjour spacieux de 23 m², et ses 3 chambres, il est parfait pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace. La salle de bains et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire. Cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 3 étages bénéficie d'un petit balcon offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, il possède un potentiel immense pour devenir votre cocon idéal. Une cave et un parking en sous-sol. Imaginez-vous profiter de moments de détente, entouré de verdure. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. La cave et le sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires personnelles. La cuisine, non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts. Les parties communes sont en bon état, assurant un environnement agréable et bien entretenu. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable. Côté commodités, vous serez à 5 minutes à pied de 4 lignes de bus, 4 stations de métro, 1 crèche, 1 école maternelle, 1 école élémentaire, et 6 restaurants. À 10 minutes à pied, vous trouverez 1 collège, 2 épiceries, et 3 parcs et jardins. Un hôpital est accessible en 15 minutes à pied, et 6 médecins généralistes sont à proximité immédiate. Tout est à portée de main pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T4 à Rennes. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 435 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

AGENCE DU COLOMBIER
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par AGENCE DU COLOMBIER 06/12/2024 - mise à jour 08/01/2025
5
Appartement, 30 m²

123 000 € 4 100 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

Pour investisseur. Idéalement situé à proximité des universités et du métro dans résidence avec ascenseur, SPACIEUX T1 MEUBLE : entrée, séjour avec coin cuisine équipée, un coin chambre, salle d'eau et wc. Actuellement loué 516 EUR/mois plus charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Cabinet Moraine Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Cabinet Moraine Immobilier 14/10/2023 - mise à jour 28/11/2024
11
Maison, 160 m²

Prix en baisse 506 000 € 3 163 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 482 m²

Rennes (35000)

Proche de Rennes et du métro - Thorigne Fouillard - Belle maison de 9 pièces de 160m² en surface habitable - 190m² au sol - garage- terrain clos de 482m² Idéalement située, au calme, dans un quartier résidentiel, à deux pas des commerces et commodités, (Métro Viasilva à 5 minutes en voiture), dans une impasse, belle maison lumineuse de 9 pièces de 160m² en surface habitable et 190 m² en surface au sol, sur un terrain clos de 482m², comprenant : une entrée avec grand placard, séjour salon avec cheminée centrale, une vaste cuisine récente aménagée et équipée, wc indépendant, deux chambres, 2 salles d'eau dont une avec partie dressing, à l'étage, dégagement, lingerie, 4 chambres, salle de bains avec douche et wc, placards. En sous-sol, un garage, débarras, une grande cave. . Excellent DPE : C - Cheminée - très belles prestations. Au prix de 506 000 euros FAI dont 3.27% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villejean Beauregard Immobilier
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 27/10/2023 - mise à jour 03/09/2024
13
Appartement, 87,56 m²

Prix en baisse 272 350 € 3 110 €/m²
Appartement • 87,56 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente et en EXCLUSIVITÉ ce 5 pièces d'environ 88 m2 idéalement situé AU COEUR D'UN ÉCRUN DE VERDURE EN PLEIN CENTRE VILLE à 2 pas de la place des lices du PARC St CYR, THÉÂTRE DE LA PAILLETTE et du Mail François Mitterand. Cet appartement en RDC surélevé vous propose une véritable entrée desservant un salon-séjour très lumineux attenant à un balcon, une grande cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé, UNE CAVE PRIVATIVE + UNE PLACES DE PARKING PRIVATIVES COUVERTE. POSSIBILITÉ DE CREER 5 CHAMBRES TOUT EN CONSERVANT UN ESPACE SALON. SUPERBE PRODUIT A 2 PAS DU MAIL, VOUS PROPOSANT UN CADRE DE VIE IDYLLIQUE EN PLEIN CENTRE VILLE !!! DPE : D / GES : D Charges annuelles : 2078,70 euros Taxe foncière : 1484 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61. Au prix de 272 350 euros F.A.I dont 4.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. L'agence VBI est présente sur les quartiers : Mail François Mitterrand - Thabor - Oberthür - Sacrés Coeurs - Colombier - Anatole France - Saint-Hélier - Gare - Bourg l'Evesque - Alphonse Guérin - Sainte-Thérèse Quartier Arsenal - Redon - Francisco Ferrer - Atalante - Champeaux - Cimetière de l'Est - La Poterie - Beauregard - La Lande du Breil - Alma Quartier Les Champs Manceaux - Saint-Martin - Italie - Bréquigny - Moulin du Comte - Sainte-Elisabeth -Cleunay - La Corrouze - La Prévalaye - Les Gayeulles - Saint-Laurent - Les Longs Champs- La Motte Brûlon - Patton - Bellangerais - Le Landry - Le Landrel - Villejean - Le Blosne - La Binquenais - Maurepas - Saint-Anne - Fougères - Sévigné - Jeanne d'Arc (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 240 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2078.7 euros.

Agence Pitrel
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Agence Pitrel 18/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Maison, 440 m²

Prix en baisse 840 000 € 1 909 €/m²
Maison • 440 m² • 11 pièces • Ter. 49 800 m²

Rennes (35000)

A 20 minutes de RENNES SEULEMENT en train (direct et très bien desservie par de nombreux trajets quotidiens de 6h40 à 20h45), En plein centre de Guipry-Messac, commune de 7 000 habitant comprenant toutes les commodités dont vous avez besoin (4 écoles, médecins, 3 boulangeries, cabinets d'infirmier(e)s, Kiné, 2 cabinets de dentiste, Cinéma neuf dans 2 ans et Piscine neuve en cours, SUPER U, ALDI... Superbe ensemble immobilier composé d'une propriété familiale de 330 m² environ, d'une maison de gardien d'environ 115 m², de nombreuses dépendances en pierre, tennis, le tout implanté sur près de 5 hectares. Le manoir type maison de famille construit au 19ème siècle vous propose de très belles pièces de réception, une grande cuisine, pas moins de 8 chambres avec possibilité de 2 supplémentaires, un bureau, un majestueux salon-bibliothèque et un magnifique jardin d'hiver. Bien sûr plusieurs points d'eau et wc complètent l'ensemble. Cave très saine au dessous. Des travaux d'améliorations seront à apporter selon vos besoins. La maison de gardien parfaitement située a été très bien rénovée et comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc. Prête à être habitée, elle pourrait également être un apport financier très intéressant en cas de mise en location En annexes : de nombreuses dépendances en pierre, garage pour 2 véhicules, terrain de tennis, puits. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité de toutes les commodités, dont la gare qui vous permettra de vous rendre rapidement à RENNES, VANNES, PARIS... Cet ensemble sera également un excellent placement financier au vu de son emplacement. Manoir : DPE : F (279) et GES F : 88 Maison de gardien : DPE : D (204) et GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente : 840 000 € incluant 4% d'honoraires, soit un prix net vendeur de 806 400 € et 33 600 € d'honoraires Je me ferai un plaisir de vous en dire plus sur ce très joli bien par téléphone : Morgan HERMANGE (j'accepte l'inter-cabinet) Agence PITREL à RENNES Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 806 400 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7360.00 et 10010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GESTION IMMOBILIERE RENNAISE
(81 avis)
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 18/01/2024 - mise à jour 22/10/2024
(81 avis)
4
Appartement, 66 m²

239 400 € 3 627 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rennes (35000)

Posez vos valises dans cet appartement récent de 2022 au pied du métro Le Triangle. Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et deux chambres. Spacieux balcon. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1375 euros.

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