Ventes immobilières en viager à Rennes (35)

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1 274 annonces
Villejean Beauregard Immobilier
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 09/10/2024
4
Maison, 104,3 m²

Prix en baisse 384 990 € 3 691 €/m²
Maison • 104,3 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, vous propose à la vente cette belle maison neuve d'environ 104 m2 au coeur de 2 parcs au sein d'un quartier connecté, plusieurs lignes de bus et piste cyclable menant au centre ville de Rennes au pied de la maison, à 2 pas des commerces de proximités et des bouches de métro UNIVERSITÉ et PONTCHAILLOU, accès très rapide à la rocade. Composée de 2 niveaux cette maison est parfaite pour vivre en famille, lumineuse, ouverte sur les 2 parcs de beauregard, intime et ensoleillée à toute période de l'année. Elle vous offre un grand séjour avec cuisine (à prévoir) ouverte accès de plein pied à la terrasse et au jardin (SUD), 4 belles chambres dont une en RDC pouvant servir de bureau ou coin salon, une salle d'eau avec wc en RDC, une salle de bains et un wc séparé à l'étage. Abris de jardin en dur. La maison est vendue avec 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVES EN CARPORT. SUPERBE OPPORTUNITÉ , AU SEIN D'UN ENVIRONNEMENT IDYLLIQUE !!! Classe énergie : non requis - Classe climat : non requis. Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 384 990 euros honoraires inclus dont un forfait de 14 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Villejean Beauregard Immobilier
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
5
Appartement

2 160 €
Appartement • 1 pièce

Rennes (35000)

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la VENTE cette cave en EXCELLENT ÉTAT au sein d'une RÉSIDENCE DE STANDING ET SÉCURISÉE AVEC GARDIEN au pied du métro de VILLEJEAN UNIVERSITÉ, du CHU PONTCHAILLOU et aux portes du centre ville. Cave sur sol béton - IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ! CHARGES PRÉVISIONNELLES : 9 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61. Au prix de 2160 euros honoraires inclus dont un forfait de 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 332 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9 euros.

Citicom Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Citicom Immobilier 03/10/2024
7
Maison, 170 m²

869 000 € 5 112 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 352 m²

Rennes (35000)

SACRE COEUR AU CALME DANS UNE PETITE RUE TRES BELLE MAISON DE 170 M² 5 CHAMBRES (DONT 2 AU RDC) + 2 SALLES DE BAINS DE BASE ANNEE 30 EN PIERRE SUR LAQUELLE A ETE GREFFEE UNE EXTENSION CONTEMPORAINEGRAND ESPACE DE VIE DE 50 M² AVEC POELE ET SEJOUR AVEC PLAFOND CATHEDRALE & VERRIERE CUISINE AMENAGEE/EQUIPEE ATTENANTE L'ENSEMBLE DONNANT DE PLAIN PIED SUR TRES BEAU JARDIN CLOS ET PAYSAGEGARAGE /ABRI DE JARDIN/ BUANDERIE TERRAIN 352 M² 2 STATIONS DE METRO A 5 MIN A PIED BELLE NOUVEAUTE A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT ! ! ! Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 840 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bastien Herry - iad
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Bastien Herry - iad 04/04/2024 - mise à jour 19/09/2024
4
Maison, 120 m²

Prix en baisse 440 000 € 3 667 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 200 m²

Rennes (35000)

iad France - Bastien Herry (06 84 41 60 68) vous propose : Sur la commune de Rennes, secteur Landry - Cimetière de l’Est. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison neuve aux normes RT 2020 de 120m² sur un terrain de 200m². Située en impasse hors lotissement, dans un environnement calme, je vous propose aujourd’hui une solution clé en main ! Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, la viabilisation ainsi que la construction de la maison. Vous souhaitez visiter? N’attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous. Je me tiens à votre disposition 7J/7 pour tous vos projets immobiliers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herry EI (ID 69418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DIRECTE Rennes Nord
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par AGENCE DIRECTE Rennes Nord 14/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
13
Appartement, 160 m²

Prix en baisse 627 690 € 3 923 €/m²
Appartement • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

AGENCE DIRECTE Immobilier à Frais Très Réduits ! 2,9 % seulement sur ce bien... SECTEUR Centre Ville -Chézy Dinan - Bas des Lices - Canal d'ille de Rance - Sublime appartement triplex de 160 environ niché en dernier étage d'une copropriété de 1991. Il se situe dans un quartier très recherché qui donne accès à la place des lices et place Sainte Anne à 3mn à pieds . Ce Bien atypique offre sur ses 3 niveaux : Une généreuse Entrée avec un espace rangement , 2 Salles de Bains , Une Salle D'eau , 2 Wc , 4 Belles chambres dont une sous un espace véranda offrant une pièce lumineuse, une grande cuisine Aménagée et équipée et un magnifique salon donnant accès à un balcon . Un garage fermé et une place de parking dans un sous sol sécurisé viennent compléter ce Bien rare à la vente . Coup de coeur assuré ...! Profitez de toutes les commodités de l'hyper Centre au pied de votre habitat (Commerces, le Marché, les 2 lignes de Métro... ) " AGENCE DIRECTE Rennes Centre et Nord , Spécialiste des Quartiers : Arsenal Redon, Centre Ville, Centre Historique, Chézy Dinan, Thabor AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villejean Beauregard Immobilier
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 112 m²

Prix en baisse 629 990 € 5 625 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

L'agence VBI vous propose à la vente sur le quartier proche du mail, a deux pas du mail et du chemin de halage cette maison d'environ 112 m² sur un TERRAIN CLOS d'environ 183m2 sur une surface totale de 250m2, à 2 pas du centre des commerces de proximités, des écoles ainsi que des arrêts de bus. Cette maison de 1949 entièrement rénové avec goût en 2010 comprend 2 niveaux habitables ainsi qu'une grande extension. Au RDC un spacieux salon-séjour avec cheminée au gaz intégrée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée pour une surface totale d'environ 40m2 ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage 2 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, un coin bureau. En annexe d'environ 40m² se trouve un grand espace de vie avec une chambre, un grand dressing et une double salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne. Entre l'annexe et la maison se trouve un patio aménagé pour l'été avec une possibilité de relier la maison et l'annexe. DPE : D / GES : C Ce bien vous est présenté par l'agence VBI, Contactez Arthur TESSIER au 02 99 59 19 61. Au prix de 624990 euros Honoraires Inclus dont 4.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. L'agence VBI est présente sur les quartiers : Mail François Mitterrand - Thabor - Oberthür - Sacrés Coeurs - Colombier - Anatole France - Saint-Hélier - Gare - Bourg l'Evesque - Alphonse Guérin - Sainte-Thérèse Quartier Arsenal - Redon - Francisco Ferrer - Atalante - Champeaux - Cimetière de l'Est - La Poterie - Beauregard - La Lande du Breil - Alma Quartier Les Champs Manceaux - Saint-Martin - Italie - Bréquigny - Moulin du Comte - Sainte-Elisabeth -Cleunay - La Corrouze - La Prévalaye - Les Gayeulles - Saint-Laurent - Les Longs Champs- La Motte Brûlon - Patton - Bellangerais - Le Landry - Le Landrel - Villejean - Le Blosne - La Binquenais - Maurepas - Saint-Anne - Fougères - Sévigné - Jeanne d'Arc (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villejean Beauregard Immobilier
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 27/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 103 m²

Prix en baisse 235 990 € 2 291 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

COPROPRIÉTÉ LE BRIAC - VILLEJEAN UNIVERSITÉ. L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à le VENTE ce 5 pièces d'environ 103 m2 au sein de l'emblématique immeuble LE BRIAC aux portes du centre ville, au pied des facultés de Rennes 2, du métro UNIVERSITÉ, des bus et à 2 pas des commerces de proximités. Cet appartement se compose d'une véritable entrée, un grand salon-séjour avec balcon (OUEST), une cuisine séparée, une loggia, 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cave privative. IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEUR , POSSIBILITÉ DE RÉALISER UNE COLOCATION DE 5 CHAMBRES + UN COIN SALON AVEC CUISINE OUVERTE. COPROPRIÉTÉ EN TRÈS BON ÉTAT , FRAICHEMENT RAVALÉE AVEC UNE ISOLATION PAR EXTÉRIEUR !! DPE : C / GES : B Charges annuelles : 2 586,96 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 238 990 euros honoraires d'agence inclus dont un forfait de 8 990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 627 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2586.96 euros.

GESTION IMMOBILIERE RENNAISE
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par GESTION IMMOBILIERE RENNAISE 10/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
4
Appartement, 30 m²

129 999 € 4 333 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Situé aux portes de l'université Beaulieu, dans un immeuble sécurisé. Visitez sans plus tarder cet appartement en duplex au dernier étage exposé Sud/Ouest. Il se compose d'une kitchenette, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC. A l'étage une chambre en mezzanine. Ce bien vendu libre, dispose également de 2 stationnements. (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 662 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210 euros.

CABINET BLAIS-RESNAIS
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par CABINET BLAIS-RESNAIS 17/08/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Appartement, 109 m²

345 510 € 3 170 €/m²
Appartement • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

Quartier Patton - La Bellangerais - Excellent rapport qualité/prix ! Au calme, au premier étage d'une petite résidence, appartement triplex comprenant au 1er niveau : entrée (avec placards), cuisine fermée aménagée et équipée avec cellier-buanderie, séjour-salle à manger (+ 30 m² - conduit pour poêle à bois) ouvert sur balcon, WC. Au 2ème niveau : palier, trois chambres avec placards (dont une avec salle d'eau privative), salle de bains-WC. Et au 3ème niveau : mezzanine (avec placards sous rampants), chambre. Grenier au-dessus (accessible depuis la mezzanine). Garage avec cave en en sous-sol sécurisé. Local vélo. Chauffage gaz individuel. Faibles charges de copropriété (env. 69,00 €/mois, incluant contrat entretien chaudière). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse
Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse 19/05/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Maison, 110 m²

565 380 € 5 140 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 243 m²

Rennes (35200)

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Située dans le quartier de Francisco Ferrer, à quelques minutes à pied des transports, écoles et commerces, nous vous proposons cette maison d'environ 110m² composée de plain-pied d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon - séjour d'où vous aurez accès à une terrasse et un jardin ouest parfaitement ensoleillé et arboré. Vous profiterez également sur de même niveau d'une salle d'eau avec wc. A l'étage supérieur, un palier vous permettra d'accéder à quatre spacieuses chambres sur parquet dont une avec un espace bureau supplémentaire. Enfin, cette maison dispose également de combles pouvant être aménagés. Un garage complète ce bien immobilier. Vous serez séduits par le calme de l'endroit, la luminosité et l'aménagement de cette très jolie maison. A voir rapidement ! L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Prix honoraires inclus 565 380 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1700 euros et 2380 euros au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 260kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 238kWh/m²/an.

La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sainte-Thérèse 24/05/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 105 m²

Prix en baisse 528 735 € 5 036 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 252 m²

Rennes (35000)

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Située dans le quartier du Landry, en pleine transformation avec l'ouverture de nouveaux commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. A quelques pas de la ligne de bus C1 reliant directement la gare et le nord de Rennes, à proximité du parc verdoyant du Landry, et à seulement dix minutes de Cesson-Sévigné et Chantepie, cette maison de 2006 en impasse est à visiter sans attendre. De plain-pied avec un jardin, elle offre une entrée avec placard, un WC séparé, et une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m². La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le salon - salle à manger, baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures sur le jardin. A l'étage, un dégagement mezzanine mène à trois chambres avec placards, aux volumes généreux, ainsi qu'à une salle de bains avec douche et un WC séparé. Un spacieux garage de 17 m² avec ouverture électrique et un stationnement extérieur complètent ce bien immobilier idéal pour la vie familiale. L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Prix honoraires inclus 528 735 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1470 euros et 2050 euros au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 203kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 191kWh/m²/an.

Alexis BEVEN - iad
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Alexis BEVEN - iad 11/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 195 000 € 4 239 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

iad France - Alexis Beven (06 29 12 33 59) vous propose : NOUVEAUTE - Appartement duplex en RDC avec une situation exceptionnelle Quai de la Prévalaye, vue sur la Vilaine. Ce type 2 comprend une cuisine au premier niveau, un salon, une chambre et une salle d'eau à l'étage. Appartement à rafraîchir. Place de parking extérieure en annexe. Métro Mabilais à 500m, proximité immédiate du centre-ville et du Mail François Mitterrand. Chauffage collectif : compris dans les charges. Ce bien vous séduira par sa localisation et sa vue. À visiter rapidement. Idéal pour un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 283.33 € par mois (soit 3400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Beven EI (ID 57775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 909233009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIVIA FONCIER
Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par OPTIVIA FONCIER 11/08/2024 - mise à jour 03/09/2024
15
Maison, 182 m²

489 250 € 2 688 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 242 m²

Rennes (35000)

A moins de 20 minutes de RENNES, sur la commune de ORGERES (RENNES métropole) : Découvrez cette magnifique longère familiale d'environ 182 m², idéalement située à l'entrée d'Orgères, au sein de Rennes Métropole. Cette propriété allie charme et authenticité avec ses pierres et poutres apparentes, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Vous pourrez ainsi découvrir une maison qui s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée : En poussant la porte d'entrée, vous découvrirez un salon TV très chaleureux, une salle à manger spacieuse de 47 m², exposée sud, équipée d'un poêle à granulés et offrant un accès direct à une terrasse dallée. Vous pourrez ainsi créer de vrais moments conviviaux grâce à la cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur la salle à manger. Une salle de bains spacieuse et fonctionnelle avec WC complète ce niveau. A l'étage : Vous pourrez profiter de quatre chambres avec chacune un rangement, dont une avec un dressing de près de 7 m². Une salle d'eau avec WC et un espace buanderie ajoutent une réelle fonctionnalité à ce niveau. A savoir : Un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. Concernant l'extérieur : Nous vous assurons que vous passerez tout votre été à profiter de ces différents espaces comptabilisant près de 2250 m² comprenant : une première terrasse attenante exposée plein sud, une seconde attenante à l'ombre pour les moments les plus chauds de la journée, une troisième terrasse en bois non attenante accueillant un salon d'été, un four à pain qui demandera une petite rénovation ainsi qu'une piscine hors sol de bonne qualité et bien entretenue. Pour le stockage, vous pourrez profiter d'un garage de près de 30 m², un cellier, un cabanon de jardin de presque 20 m² ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux voitures. Le terrain est arboré avec soin, comportant de nombreux arbres fruitiers (pommier, prunier, mirabellier, poirier, etc.). Points techniques : - Une pompe à chaleur a été installée en 2019. - Une fosse septique aux normes. - Ardoises naturelles et isolation des combles. L'harmonie parfaite entre l'authenticité de cette maison et sa décoration soignée saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité rare à la vente. Venez découvrir cette maison où règne une atmosphère sereine et accueillante. Contactez l'équipe de votre agence de Pont Réan/Guichen, Optivia Foncier, pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle propriété ! Nous disposons de vidéos sous format de visite virtuelle ainsi que des photos complémentaires pour qualifier votre intérêt. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre bien.

Côme immobilier
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Côme immobilier 06/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
5
Appartement, 33,45 m²

133 500 € 3 991 €/m²
Appartement • 33,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

A VENDRE APPARTEMENT T1 BIS / T2 - DUPLEX - 20,12 m² (33,45 m² au sol) - DERNIER ÉTAGE - IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR - CENTRE-VILLE - PROCHE THABOR Appartement T1 bis / T2 de 20,12 m² Carrez (33,45 m² au sol), situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble du 19ème siècle avec ascenseur. Ce duplex, bien agencé, offre une pièce de vie avec coin cuisine, et à l'étage, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre sous les combles. Idéalement situé en plein centre-ville de Rennes, à deux pas du parc du Thabor, proche des commerces, écoles et transports (métro à 10 minutes à pied). Photos et vidéo immersives de l'appartement disponibles sur demande. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www .come -immobilier .fr - Réf : MM-1803-D Les informations relatives aux risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots Charges annuelles : 432 euros.

Alan Buchy - iad
Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Alan Buchy - iad 13/02/2024 - mise à jour 15/11/2024
9
Appartement, 154 m²

Prix en baisse 899 900 € 5 844 €/m²
Appartement • 154 m² • 6 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

iad France - Alan Buchy (06 81 67 74 89) vous propose : RENNES - NORD SAINT-MARTIN - DERNIER ÉTAGE - MAGNIFIQUE T6 DUPLEX iad France - Alan BUCHY vous propose en exclusivité : Au pied de l’écluse et des prairies Saint-Martin, à proximité de l'hypercentre et du métro Anatole France. Situé dans la Résidence “Port Saint-Martin”, construite en 2005 par GIBOIRE, avec gardien et ascenseur, un appartement en duplex de 153,50m2 qui est, en plus d’être un bien extrêmement rare, très lumineux et qui bénéficie d’un agencement optimal. Au premier niveau, un vaste hall d’entrée donne accès à une impressionnante pièce de vie de plus de 50m2. Grâce notamment à sa hauteur sous plafond de plus de 5m et ses nombreuses baies vitrées, le volume est vraiment plaisant ! En plus, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, un wc avec lave-mains et deux grands placards dans l’entrée. A l’étage, la mezzanine, pouvant faire office de bureau, donne à la fois une vue plongeante sur la pièce de vie mais également une superbe perspective sur la ville, ce qui accentue encore davantage la sensation de volume ! Deux grandes chambres, une salle de bains avec double vasque, un dressing, deux placards et un wc avec lave-mains complètent ce niveau. Avec ses trois terrasses, son orientation à 360°, ses deux garages et sa cave, le sentiment d’habiter dans une maison se ressent réellement ! UN VERITABLE COUP DE COEUR La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 97 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 225 € par mois (soit 2700 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Buchy EI (ID 81015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.