Ventes immobilières en viager à Rennes (35)

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La Française Immobilière - Rennes Sévigné
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Sévigné 20/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 921 360 € 4 607 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière Sévigné ! EXCLUSIVITE THABOR / OBERTHUR - Belle maison familiale rénovée de 200 m² à proximité du Parc, des écoles et commerces. Les atouts : -Maison rénovée avec soin - Jardin au calme -Chambres spacieuses -Proche des écoles, commerces et des transports en commun -Au dernier étage un espace complet à aménager Elle comprend un grand séjour de plain-pied sur jardin, une cuisine équipée et aménagée de qualité, une suite parentale de 34m² avec salle d'eau privative et rangements, deux autres grandes chambres (18m² et 21m²), deux salles d'eau. Le plus: un espace à finir d'aménager de 40m² (et 4m de hauteur sous plafond) offrant de nombreuses possibilités (home cinéma, salle de jeux, suite parentale, 2 chambres). Belles prestations et nombreux rangements. Un garage privatif juste en face de la maison. Prix honoraires inclus : 921.360 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 880.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CABINET BARTH IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 24/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
14
Maison, 150 m²

639 630 € 4 264 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 11 433 m²

Rennes (35200)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - LONGÈRE INTEGRALEMENT RÉNOVÉE - PROCHE RENNES - 15 MIN DE LA GARE - 150 M² HAB - 3 CHAMBRES - PLUS DE 11 000 M² DE TERRAIN - DEPENDANCE DE 60 M² Venez découvrir cette magnifique longère du XIXème siècle intégralement rénovée par architecte, nichée dans un écrin de tranquillité, entourée par la quiétude de la nature et située à seulement 600 mètres du parc de Bréquigny et à 15 minutes en vélo de la GARE de Rennes. Vous apprécierez ses prestations intérieures, sa qualité architecturale et son incroyable parc arboré de près de 11 500 M², idéal pour les chevaux ou d'autres animaux, qui offre également une opportunité unique pour des Tiny Houses en location insolite. Ce vaste espace naturel inspire une variété de projets créatifs, faisant de chaque mètre carré une toile fertile pour concrétiser vos rêves immobiliers, ou simplement profiter de ce bel espace vert protégé et non-constructible. Cette magnifique longère de 150 m² habitable (168 m² au sol) présente au rez-de-chaussée une entrée desservant une chambre, une salle d'eau avec WC, une magnifique pièce de vie de 85 m² comprenant une cuisine mélangeant marbre noir et chêne massif, un espace salle à manger et un grand salon éclatant de luminosité, l'ensemble enlacé par d'époustouflants murs en mélange de terre, sable et paille. Vous profiterez à l'étage de deux très grandes chambres avec poutres apparentes mariant élégance et charme de l'ancien, d'une mezzanine ainsi qu'une somptueuse salle de bain. Le bâtiment refait à neuf en 2021 se compose également d'une toiture double pente en ardoise naturelle, d'une micro-station de 2023, un raccordement à l'eau de ville et à l'eau de puits traitée par UV et adoucisseur, d'un conduit de cheminée existant et la fibre internet est également disponible. Avec son jardin clos, verdoyant et piscinable de 1 800 m² exposé OUEST, vous savourerez des journée baignée de soleil sans aucun vis-à-vis. La parcelle propose également une belle dépendance sur 2 étages de 60m2, ainsi qu'un abri sur dalle béton, pouvant être transformé en écuries, stockage ou atelier. Amoureux de l'ancien rénové, de lumière et de nature, venez visiter, COUP DE COEUR assuré ! FAITES-VITE ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à RENNES. Référence : 436LN (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas NAIRV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980317275 - Rennes.

Atlas immobilier
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Atlas immobilier 27/07/2024 - mise à jour 17/10/2024
4
Appartement, 44 m²

164 900 € 3 748 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35200)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ATLAS IMMOBILIER - SPÉCIAL INVESTISSEUR - Venez découvrir cet appartement de type 2 de 44m2 à Rennes - Rue de Nantes ! Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 2017 parfaitement entretenue, ce charmant appartement offre une une lumineuse pièce de vie sur parquet, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements. A noter que le séjour ouvre sur un balcon. Enfin, une grande place de parking sécurisée vient agrémenter le bien. Proximité commerces et commodités. Vendu avec locataire - Bail jusqu'en Juin 2026 - Loyer 491 euros/mois HC. Ce bien vous est présenté par Dylan Gautier - Agent commercial N°RSAC 904 883 022 Honoraires inclus de 3.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 900 €. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : Dylan Gautier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Parthenay Immobilier MONTFORT
Annonce publiée le 05/09/2024
Proposée par Parthenay Immobilier MONTFORT 05/09/2024
11
Appartement, 76,87 m²

251 300 € 3 269 €/m²
Appartement • 76,87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

Niché au coeur du quartier La Pommeraie, venez découvrir cet appartement calme avec vue arborée qui offre un espace vie baigné de lumière naturelle par son double balcon. Dans une copropriété (ravalement refait à neuf en 2023) avec ascenseur, proximité immédiate des commodités, du bus et accès rocade- Appartement 4 pièces comprenant : entrée, séjour salon avec balcon sans vis-à-vis ,cuisine ouverte aménagée, dégagement , 3chambres, buanderie , salle d'eau, W.C. Chauffage gaz urbain. Dispose, pour vos besoins de rangement et stationnement , d'une cave et d'un garage en sous sol. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots ().

THIERRY IMMOBILIER Rennes - Vente
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Rennes - Vente 22/03/2024 - mise à jour 11/10/2024
6
Appartement, 9,13 m²

Prix en baisse 42 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 9,13 m² • 1 pièce • 1 chambre

Rennes (35000)

EN EXCLUSIVITÉ ! IDEAL INVESTISSEUR Calme, à proximité immédiate de l'université Rennes 2, du bus et du métro. Studette, comprenant un lit, un cabinet de toilette, un placard et un bureau. Vendu avec locataire en place. 7.2% DE RENTABILITÉ ! Fin du bail meublé en aout 2024 Contactez moi au 06.87.65.86.99 - Elise GRALL - THIERRY IMMOBILIER

KADENCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par KADENCE IMMOBILIER 05/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
8
Appartement, 73,01 m²

184 200 € 2 523 €/m²
Appartement • 73,01 m² • 4 pièces • 4 chambres

Rennes (35000)

D E J A V E N DU P A R KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Rue du Bourbonnais - Au 5ème étage sur 8 dans une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T4 de 73,01 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 4 chambres avec balcon, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un cagibi. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Actuellement loué. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0204-NP - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3625 euros.

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Ouest
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Ouest 18/08/2024 - mise à jour 14/11/2024
5
Appartement, 34,63 m²

146 580 € 4 233 €/m²
Appartement • 34,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! Au calme, dans une résidence fraichement ravalée, Type 2 très bien agencé vendu loué comprenant une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, WC, un parking. Quartiers Lorient/Saint-Brieuc, Cleunay, La Courrouze, Arsenal Redon, La Mabilais, Rennes/Saint-Jacques. "Copropriété de 43 lots. Charges annuelles de : 780 Euros (dont Entretien chaudière annuel + Eau froide avec sous-compteur + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 146.580 Euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140.000 Euros. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 550 Euros et 810 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord
Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par La Française Immobilière - Rennes Quartiers Nord 12/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
8
Maison, 51 m²

Prix en baisse 418 800 € 8 212 €/m²
Maison • 51 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 475 m²

Rennes (35700)

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord - Très charmante maison de type 3 construite sur une parcelle de 475 m². De plain pied, elle offre : une entrée sous véranda, une pièce de vie sur parquet avec cheminée décorative, une cuisine séparée aménagée équipée, 2 chambres sur parquet et une salle d'eau avec WC, un cellier avec espace buanderie, nombreuses dépendances dont un petit hangar et un garage indépendant. Belles possibilités d'agrandissement. Puits en fond de parcelle. Quartier Patton Maurepas Gayeulles Bellangerais Saint Laurent Motte Brulon, à proximité immédiate de la station de métro des Gayeulles, du centre commercial du Gast, des écoles Gantelles et Saint Laurent du parc et de ses équipements. Accès facile aux Prairies Saint Martin par la Coulée Verte. Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 320 euros et 1 830 euros au 01.01.2021 (abonnement compris), Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 418.800,00 euros comprenant 4,70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 400.000,00 euros.

Atlas immobilier
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Atlas immobilier 06/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
6
Appartement, 32,62 m²

Prix en baisse 117 500 € 3 602 €/m²
Appartement • 32,62 m² • 1 pièce

Rennes (35000)

IDEAL INVESTISSEURS. Au coeur de l'éco-quartier de la Courrouze à Rennes, Atlas Immobilier vous propose d'investir dans un studio de 32,62 m² carrez au sein de le résidence sénior, L'Orée du Bois. Vous y trouverez une entrée avec placard desservant un salon lumineux et fonctionnel avec cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC, une terrasse exposée ouest. Les avantages: statut LMNP, loyers sécurisés et garantis, gestion intégralement déléguée à l'exploitant, rentabilité définie par un bail commercial. Loyers annuels: 5710 € TTC Charges annuelles: 248 € Bail de 11 ans renouvelé tacitement. Ce bien vous est présenté par Caroline Mougin, agent commerciale pour l'agence Atlas Immobilier. Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Dans une copropriété de 196 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 248 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 240.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Atlas immobilier : Caroline Mougin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812331759 RCP Rennes

Isabelle FOURES-TOUIMI - OPTIMHOME
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Isabelle FOURES-TOUIMI - OPTIMHOME 13/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 124 m²

Prix en baisse 549 610 € 4 432 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 333 m²

Rennes (35000)

Située dans le quartier prisé Francisco-Ferrer de la Pommeraie, cette maison familiale de 6 pièces offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Proche des écoles, des transports en commun (bus et métro), cette maison bénéficie d’une localisation recherchée et pratique au quotidien. Atouts principaux : Maison lumineuse avec une exposition est-ouest, garantissant une belle clarté toute la journée. Grand séjour-salon avec cheminée à insert et cuisine aménagée sur mesure, parfaite pour les moments en famille. Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC, offrant confort et praticité de plain-pied. À l'étage, une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau ou espace de jeux, et quatre chambres spacieuses avec une salle de bains. Espaces extérieurs soignés : Profitez d’un jardin paysagé avec goût, sans vis-à-vis, et de deux terrasses en bois pour vos moments de détente. La maison comprend également une buanderie, une cave et un garage, pour répondre à tous vos besoins de rangement. Maison récente et bien entretenue : Construite en 2002, elle est classée DPE C, avec des améliorations récentes : toiture et gouttières révisées en 2023, chaudière neuve de 2021, cuisine refaite en 2020, et salle d’eau rénovée en 2022. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison est idéale pour les familles en quête d’un environnement agréable et pratique à La Pommeraie. Contactez moi pour plus d’informations et une visite. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle TOUIMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 777 647 Greffe de RENNES) 06 32 29 84 09 (réf. 562078 )

DELIN immobilier
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par DELIN immobilier 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 330 m²

496 800 € 1 505 €/m²
Maison • 330 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 12 200 m²

Rennes (35200)

Un ensemble immobilier chaleureux avec une grande cour centrale, en somme presque un hameau sur plus de 11000m2 à proximité de Bourgbarré. En voiture à 15 minutes du métro Poterie, en bus : 20 minutes lignes Corps-Nuds. ***** Vidéo de visite sur simple demande ****** Une maison d'habitation, sur plus de 250m2 habitables comprenant: - Au rez de chaussée: entrée avec escalier accès étage et placard, cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur américain), un WC, un salon-séjour avec mezzanine, une seconde entrée et une buanderie-chaufferie-débarras. - Au premier étage: une chambre avec salle d'eau attenante, un palier, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain et WC. - Au second étage: un palier et 2 chambres, une salle d'eau Terrasses, cour goudronnée avec une ancienne grange (débarras-grenier) donnant sur un hangar, autre bâtiment en équerre comprenant au rez de chaussée une grande pièce et chaufferie et à l'étage un studio aménagé avec une grande pièce, salle d'eau avec WC et dressing. Terrain d'environ 12000 m2 avec four à pain et poulailler, verger et bosquet. Chauffage fioul à convertir, assainissement aux normes, puits pour l'arrosage. Contact et visites (option samedi) : Pascal Bardinet o6 15 33 86 13 Vidéo de visite sur simple demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr Agence : 02 99 52 38 35 Retrouvez toutes nos annonces avec photos sur notre site BONNE ANNÉE 2021

Karim LAZALI - Winkey
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Karim LAZALI - Winkey 21/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Maison, 163 m²

698 000 € 4 282 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Rennes (35200)

RENNES MAISON des année 30 à vendre type 6 d'environ 162 m2 habitables. Bien Rare à la vente à proximité Immédiate de toutes commodités, parcs, écoles et transports. Résolument tournée vers son jardin, l'atmosphère de cette maison est unique et propice à la détente pour votre famille et vos amis. Un vrai coup de coeur, décoration actuelle et soignée avec des matériaux de qualité, Dès que vous franchirez le portillon d'entrée, vous serez immédiatement transporté dans une ambiance unique par sa tranquillité, son intimité, sa lumière et son côté atypique. Elle bénéficie d'un agréable jardin arboré et bucolique ainsi qu'un patio au centre de la maison, ce bien représente le charme de la campagne en ville. Elle comprend : Une entrée, un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle de plus de 60 m2, très lumineux ouvrant sur le jardin par de grandes baies et sans vis-à-vis, une cuisine indépendante aménagée et toute équipée. A ce même niveau se trouvent également un espace nuit, comprenant une chambre bureau avec une salle d'eau avec wc. A l'étage : une très belle suite parentale de 30 m2 habitables avec dressing, salle d'eau douche italienne et accès sur une terrasse privative, sur le même palier un dégagement dessert un wc indépendant, une salle de bains, trois chambres supplémentaires (12, 11 et 10 m2) L'ensemble en double vitrage et chauffage au gaz. Aucun travaux à prévoir... juste vos valises à poser. Classe énergie C (140) A VISITER RAPIDEMENT....!!! PRIX 698.000 euros FAI dont seulement 4.17 % de frais de négociation à la charge des acquéreurs - soit 670.000 euros NET VENDEUR. Référence annonce : LA 896 Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente. Votre conseiller WINKEY monsieur LAZALI au 07.64.21.34.75 ou Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 423 760 156 RSAC de RENNES.o Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 o RCP SPVIE ASSURANCES.o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite rapidement. Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 423 760 156, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villejean Beauregard Immobilier
Annonce publiée le 30/06/2024 - mise à jour 06/08/2024
Proposée par Villejean Beauregard Immobilier 30/06/2024 - mise à jour 06/08/2024
6
Appartement, 34,13 m²

Prix en baisse 156 750 € 4 593 €/m²
Appartement • 34,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rennes (35000)

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous présente à la vente ce 2 pièces d'environ 34 m2 au sein d'une EXCELLENTE RÉSIDENCE ravalée aussi bien au niveau des parties communes que les façades de l'immeuble. Idéalement situé au pied des bus, à 2 pas des commerces, du métro UNIVERSITÉ et des facultés de Rennes 2. Cet appartement se compose d'une véritable entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre avec sa salle d'eau privative comprenant arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver, un wc séparé avec lave-mains et UN GARAGE BOXÉ PRIVATIF au sous-sol de la résidence. PAS DE TRAVAUX DE COPROPRIÉTÉ A PRÉVOIR , IMMEUBLE EN EXCELLENT ÉTAT. IDÉAL POUR UN PRIMO ACCÉDANT , POUR Y LOGER VOTRE ENFANT OU POUR UN INVESTISSEMENT LOATIF, TOUT SIMPLEMENT !! DPE : C / GES : B Charges annuelles : 1452 euros Taxe foncière : 732 euros Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET au 02 99 59 19 61. Au prix de 156 750 euros H.I dont 4.5 % % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452 euros.

RIVE DROITE - Expertimo
Annonce publiée le 30/06/2022 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par RIVE DROITE - Expertimo 30/06/2022 - mise à jour 26/09/2024
6
Maison, 77 m²

389 785 € 5 062 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 233 m²

Rennes (35000)

VENDU par [RIVE DROITE] EXCLUSIVITE - RENNES - Francisco Ferrer - MAISON STUDIO - Beau Potentiel - Découvrez cette belle maison de 1952, d'env 79 m2 habitables, au coeur d'un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et dans un environnement calme. - Elle se compose au RDC: D'un garage, cave, wc, et pièce avec accès indépendant possible (Vous pouvez créer un revenu locatif en louant cette partie en studio ou local professionnel) . Au premier niveau (surface d'env 65m2) : Entrée, séjour sur parquet, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, placards. Au secon niveau: Grenier sur dalle beton d'environ 70m2 au sol. - Cour devant la maison, et jardin clos et arboré à l'arrière comportant dépendances. - Surface totale du terrain 234m2 - Ses atouts: - Environnement calme- Grenier aménageable - Si vous aussi, vous souhaitez vendre votre bien immobilier dans les prochains mois, n'hésitez pas à nous contacter. Evaluation de votre bien offerte et sans engagement :) - Contact et infos: Yonathan SOURIGON 06.78.16.66.49 -

Fabien SCHULER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Fabien SCHULER - Propriétés-privées.com 01/02/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Maison, 164 m²

Prix en baisse 538 720 € 3 285 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Rennes (35000)

Aux portes de Rennes sur la commune de VIGNOC. Profitez de cette opportunité pour investir dans un bien immobilier qui vous offre un grand potentiel d'agrandissement et d'aménagement grâce à ses 6 lots à bâtir d'environ 300 m2 chacun avec un certificat d'urbanisme favorable. Cette maison est prête à être transformée selon vos besoins et vos envies.( Bornage et viabilisation à charge de l'acquéreur) La maison de 164 mètres carré est spacieuse et lumineuse, offrant un grand salon, une cuisine équipée, quatre chambres et deux salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 7000 mètres carré vous offre un grand espace pour réaliser tous vos projets. Vous pouvez y créer un magnifique jardin, un espace de jeux pour vos enfants ou même une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Située à Vignoc, cette propriété est proche de toutes les commodités, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison spacieuse et un grand terrain dans une région pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété exceptionnelle et saisir cette opportunité incroyable d'investissement immobilier. DPE: E- GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2364 euros. Prix : 538720 euros TTC inclus charge acquéreur (Honoraires agence 3,6% TTC à la charge de l'acquéreur soit 520000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien SCHULER, au 0661230096 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531512838 saint malo auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354196. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531512838 saint malo - .