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Ventes immobilières à Baden (56870)

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Immobilier Mer Et Campagne
Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Immobilier Mer Et Campagne 10/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
8
Maison, 100 m²

464 800 € 4 648 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 258 m²

Baden (56870)

BADEN CENTRE. TOUTES LES COMMODITES. BADEN. Le bourg et les commodités à pied de cette maison fonctionnelle et soignée d'environ 100m2 hab., tout en étant au calme. Offrant au rdc une agréable pièce de vie donnant sur une terrasse au sud, cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre avec placard, salle douche. A l'étage 3 chambres, grande salle de bains. Jardin clos d'environ 260m2, garage avec porte motorisée. Agence IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE 12, Place de L'église 56610 ARRADON 06.78.31.87.42. ou 06.87.07.86.21 Afficher plus

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Sibylle VINCHON - Propriétés-privées.com
(22 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sibylle VINCHON - Propriétés-privées.com 19/11/2024 - mise à jour 23/04/2025
(22 avis)
4
Maison, 100 m²

360 500 € 3 605 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 649 m²

Baden (56870)

Cette maison, construite dans les années 1883, bénéficie d'un emplacement privilégié dans une impasse calme, tout en étant à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des animations locales. D'une surface habitable d'environ 99 m², elle est complétée par un garage et des combles offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante, d'un séjour ,d'un WC, d'une salle d'eau, anciennement divisée en WC et douche séparés, de quatre chambres lumineuses, et d'un garage attenant. Cette maison se situe sur une parcelle de 649 m², en zone Ub (Coefficient d'Emprise au Sol de 50 %), offrant des possibilités d'extension ou de réaménagement. Des travaux sont à prévoir, permettant de personnaliser et de moderniser cette maison à votre goût. DISPONIBLE A COMPTER DE JANVIER 2025. A seulement 3 km des plages, des sentiers côtiers, d'un chantier naval et d'un golf 18 trous, A 15 minutes d'Auray et 20 minutes de Vannes. Je vous propose ce bien au prix de 360 500,00 euros HAI, dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 350 000,00 euros net vendeur. DPE :C 157/ A 5- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220 et 1690 euros. Pour organiser une visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON (06 16 57 45 68 - ), agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat ref : 382172- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - . Afficher plus

Sibylle VINCHON - Propriétés-privées.com
(22 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sibylle VINCHON - Propriétés-privées.com 28/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
(22 avis)
2
Appartement, 83 m²

480 000 € 5 783 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Baden (56870)

PROJET DE VIE- Niché au coeur du bourg de Baden dans son environnement paisible. Ce projet conçu par un architecte s'inscrit dans une résidence de qualité soigneusement aménagée, préservant ainsi l'esprit hameau dans un espace vert préservé dans une démarche écologique. Cet appartement de type 5 situé au 2e étage sur 3 , offre une superficie totale d'environ 83,62 m², avec une loggia de 9 m². L'entrée, avec placards intégrés, ouvre sur un couloir qui mène aux trois grandes chambres, aux deux salles d'eau et aux WC. L'entrée communique également avec le grand séjour lumineux et à sa cuisine ouverte, s'ouvrant sur le balcon en bois exposé plein sud. L'appartement dispose de deux places de parking. Conçue avec une attention particulière à la fluidité des espaces communs, à la luminosité et à l'utilisation de matériaux de qualité, cette résidence offre un cadre de vie privilégié où règnent confort et douceur de vivre. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement bénéficie de prestations de qualité. Les parties communes, facilement accessibles et conformes aux dernières normes de construction, complètent cet ensemble. L'appartement est proposé avec des finitions de qualité, incluant peintures, revêtements de sol et salles d'eau équipées. Le mobilier de cuisine et l'électroménager sont en option. Son exposition sud, la conformité à la RT 2020, l'utilisation de matériaux biosourcés garantissent un niveau de performance énergétique proche de la norme passive. Un véritable projet de vie au coeur de Baden, à proximité immédiate des commerces, des plages et des sentiers côtiers, ainsi que d'un golf 18 trous et d'un chantier naval. A seulement 20 minutes de Vannes, 15 minutes d'Auray, et à 2h30 de Paris en TGV. Prix : 480 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet. Adresse du siège social : ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - Montants de garantie financière : 1 500 000 euros pour le fonds et 120 000 euros pour la responsabilité civile. Mandat ref : 372863- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 125.43 euros. Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - . Afficher plus

ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com 02/04/2025 - mise à jour 30/04/2025
11
Maison, 110 m²

549 000 € 4 991 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 631 m²

Baden (56870)

3%.Com immobilier-BADEN-Romain BRIFFAUT Idéalement située dans le bourg de Baden, a proximité avec les commerces, écoles, bus, et au calme ! vous apprécierez particulièrement sa situation géographique. La maison se compose d’une entrée avec placards, une lumineuse cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud. Une suite parentale avec une chambre, une salle d’eau, rangements. A l’étage, quatre chambres de bonne taille, une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou lecture, wc et une salle de bains. Le garage, accessible depuis l’entrée de la maison permet de stocker une voiture et équipements. Le PLUS, la maison est implantée sur une parcelle de 631m2, et d'une seconde parcelle non constructible de 930m2 aménagée en partie verger, parfait pour votre tranquillité. Il reste de la constructibilité pour cette parcelle, carport et d’autres évolutions sont possibles. Nombreux équipements, double vitrage, chauffage électrique, la maison dispose d’un forage, un poêle à bois, un ballon thermodynamique… Possibilité de stationner plusieurs véhicules, bateau, camping car… Les peintures sont récentes, parquets de qualité, possibilité d’emménager immédiatement Prix de vente frais d’agence inclus de 549 000 € dont 3% de frais d’agence à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors frais d’agence de 533 010 €, Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Bretagne Mer Habitat
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
Proposée par Bretagne Mer Habitat 11/04/2025 - mise à jour 29/04/2025
13
Maison, 100 m²

462 000 € 4 620 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 258 m²

Baden (56870)

Votre agence immobilière de Baden vous propose, au coeur du bourg, cette maison récente de 100 m² habitable de quatre chambres. Au Rdc, elle offre une grande pièce de vie avec un accès direct à la terrasse plein Sud, une cuisine semi-ouverte aménagée sur mesure, une chambre avec un grand placard, une salle de douche et un wc indépendant. A l'étage, palier distribuant trois chambres et une une salle de bain avec wc. Belle opportunité à saisir pour une petite famille ! L'ensemble sur un terrain de 258 m² avec garage et stationnement privatif. (2.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Bretagne Mer Habitat
Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Bretagne Mer Habitat 11/04/2025 - mise à jour 25/04/2025
6
Maison, 96 m²

492 000 € 5 125 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Baden (56870)

A proximité des commerces du bourg, les sentiers côtiers à 10 mn à vélo... Maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec wc donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine avec cellier. A l'étage, palier avec placard distribuant 3 chambres, un wc séparé, une salle de bain. Belle exposition, jardin clos sur parcelle de 450 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours. Maison à fort potentiel avec extension possible. Un grand garage. Idéale pour résidence principale ou secondaire ! (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com 05/10/2024 - mise à jour 23/04/2025
18
Maison, 180 m²

Prix en baisse 834 000 € 4 633 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 072 m²

Baden (56870)

3%. Com Immobilier-Baden-Guern Très belle localisation pour cette propriété. Située dans un environnement privilégié et calme, à 200 m des plages et des sentiers côtiers. En impasse et en retrait des autres habitations, cette maison de caractère d’une superficie de plus de 180m2 habitables sur une parcelle de plus de 3 000 m2 est à découvrir. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée avec rangements, wc, et accès au sous-sol, un superbe ensemble salon et salle à manger de 50m2 en deux parties, avec cheminée. Ensemble spacieux et lumineux. La cuisine de 18m2, attenante au séjour dispose de beaucoup d’espaces de rangements, elle est à rafraichir, une arrière cuisine. Une chambre de 15 m2 pour la partie nuit (possibilité de faire une salle de bains A l’étage, quatre chambres de 11 à 14m2 avec rangements, lumineuses et des espaces encore à exploiter, un grenier et deux salles de bains, wc. En sous-sol un espace de plus 110m2 idéal pour vos loisirs, véhicules, bateaux… composé d’une buanderie, une cave à vins, une chaufferie, une pièce annexe, et une partie stationnement de 70m2. A l’extérieur, un parc de plus de 3000m2 vous offre un cadre champêtre, au calme extrêmement agréable ! Une grande partie du terrain est constructible en Zone UCB2 Habitable et fonctionnelle en l’état un budget travaux est néanmoins à prévoir. Prix de vente frais d’agence inclus de 834 000 € Prix de vente hors frais d’agence de 810 000 € soit 2.99% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471 RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Sibylle VINCHON - Propriétés-privées.com
(22 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sibylle VINCHON - Propriétés-privées.com 28/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
(22 avis)
2
Appartement, 61 m²

350 000 € 5 738 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baden (56870)

PROJET DE VIE- Niché au coeur du bourg de Baden dans son environnement paisible. Ce projet conçu par un architecte s'inscrit dans une résidence de qualité soigneusement aménagée, préservant ainsi l'esprit hameau dans un espace vert préservé dans une démarche écologique. Cet appartement de type 3, situé en rez-de chaussé, offre une superficie totale d'environ 62 m², avec de charmants espaces jardin et terrasse. L'entrée, avec placards intégrés, ouvre sur un couloir qui mène aux deux grandes chambres,à la salle d'eau et aux WC. Elle communique également avec le grand séjour lumineux et à sa cuisine ouverte attenant à un cellier, ce bel espace s'ouvre sur la terrasse et le jardin orientés plein sud et 54 m² environ de jardin. L'appartement dispose de deux places de parking. Conçue avec une attention particulière à la fluidité des espaces communs, à la luminosité et à l'utilisation de matériaux de qualité, cette résidence offre un cadre de vie privilégié où règnent confort et douceur de vivre. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement bénéficie de prestations de qualité. Les parties communes, facilement accessibles et conformes aux dernières normes de construction, complètent cet ensemble. L'appartement est proposé avec des finitions de qualité, incluant peintures, revêtements de sol et salles d'eau équipées. Le mobilier de cuisine et l'électroménager sont en option. Son exposition sud, la conformité à la RT 2020, l'utilisation de matériaux biosourcés garantissent un niveau de performance énergétique proche de la norme passive. Un véritable projet de vie au coeur de Baden, à proximité immédiate des commerces, des plages et des sentiers côtiers, ainsi que d'un golf 18 trous et d'un chantier naval. A seulement 20 minutes de Vannes, 15 minutes d'Auray, et à 2h30 de Paris en TGV. Prix : 350 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet. Adresse du siège social : ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - Montants de garantie financière : 1 500 000 euros pour le fonds et 120 000 euros pour la responsabilité civile. Mandat ref : 372825- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1134 euros. Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - . Afficher plus

Sibylle VINCHON - Propriétés-privées.com
(22 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sibylle VINCHON - Propriétés-privées.com 28/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
(22 avis)
2
Appartement, 61 m²

355 000 € 5 820 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baden (56870)

PROJET DE VIE- Niché au coeur du bourg de Baden dans son environnement paisible. Ce projet conçu par un architecte s'inscrit dans une résidence de qualité soigneusement aménagée, préservant ainsi l'esprit hameau dans un espace vert préservé dans une démarche écologique. Cet appartement de type 3, situé au 2e étage sur 3 , offre une superficie totale d'environ 61 m², avec un beau balcon loggia d'environ 17 m². L'entrée, avec placards intégrés, déserte les deux chambres, la salle d'eau et les WC. Elle communique également avec le grand séjour lumineux et à sa cuisine ouverte attenant à un cellier, ce bel espace s'ouvre sur un grand balcon loggia. L'appartement dispose de deux places de parking. Conçue avec une attention particulière à la fluidité des espaces communs, à la luminosité et à l'utilisation de matériaux de qualité, cette résidence offre un cadre de vie privilégié où règnent confort et douceur de vivre. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement bénéficie de prestations de qualité. Les parties communes, facilement accessibles et conformes aux dernières normes de construction, complètent cet ensemble. L'appartement est proposé avec des finitions de qualité, incluant peintures, revêtements de sol et salles d'eau équipées. Le mobilier de cuisine et l'électroménager sont en option. Son exposition sud, la conformité à la RT 2020, l'utilisation de matériaux biosourcés garantissent un niveau de performance énergétique proche de la norme passive. Un véritable projet de vie au coeur de Baden, à proximité immédiate des commerces, des plages et des sentiers côtiers, ainsi que d'un golf 18 trous et d'un chantier naval. A seulement 20 minutes de Vannes, 15 minutes d'Auray, et à 2h30 de Paris en TGV. Prix : 355 000euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet. Adresse du siège social : ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - Montants de garantie financière : 1 500 000 euros pour le fonds et 120 000 euros pour la responsabilité civile. Mandat ref : 372841- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1102 euros. Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - . Afficher plus

Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 11/05/2025
Proposée par Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono 06/03/2025 - mise à jour 11/05/2025
4
Appartement, 85,74 m²

259 000 € 3 021 €/m²
Appartement • 85,74 m² • 3 pièces

Baden (56870)

Chateau kergonano bel espace de 85 m² dans un environnement privilégié en rez-de-chaussée du château de kergonano à baden au coeur d'un magnifique parc arboré avec piscine. vous serez séduit par ses volumes, cet ancien espace de réception qui peut être aménagé en appartement vous permettra de laisser libre cours à vos idées. informations ou visites : sophie pilard - 06.66.36.01.02 - ventes-estimations- golfe du morbihan - Afficher plus

Sibylle VINCHON - Propriétés-privées.com
(22 avis)
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Sibylle VINCHON - Propriétés-privées.com 21/03/2025 - mise à jour 25/04/2025
(22 avis)
14
Maison, 140 m²

782 800 € 5 591 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²

Baden (56870)

Cette belle longère en pierre entièrement rénovée en 2021 offre environ 136 m² habitables sur un terrain de 343 m² environ auquel s'ajoute un accès et parking clos en indivision avec la longère mitoyenne (250 m²) . Orientée sud, mitoyenne en son pignon est , elle est située dans le bourg de Baden, à pied des commerces et animations et à 3 km env. des sentiers côtiers et des plages. Lumineuse et spacieuse, elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un vestiaire donnant sur une belle pièce à vivre de 43 m² environ avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie, et un wc. A l'étage , un palier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. Une belle piscine chauffée (3,50 x 7) vient agrémenter l'ensemble. Vous serez idéalement placé pour rayonner et profiter de cette merveilleuse du région du golfe du Morbihan et de ce qu'elle a à offrir ( à proximité d'un chantier naval, d'un golf 18 trous, de l'embarcadère de l'ile aux moines...) A seulement 15 minutes de Vannes et à 2h30 de Paris en TGV. Refaite avec beaucoup de gout et de sobriété, vous pourrez laisser libre court à votre imagination et poser vos valises. Je vous propose ce bien au prix de 782 800 euros HAI dont 3 % d'honoraires à charge acquéreur soit 760.000,00 euros net vendeur. DPE.C (158) - GES.A(5)- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 310 et 1 800 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sibylle VINCHON, au 0616574568 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 448662783 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 399330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - . Afficher plus

Bretagne Mer Habitat
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 10/05/2025
Proposée par Bretagne Mer Habitat 29/03/2025 - mise à jour 10/05/2025
8
Appartement, 63 m²

261 000 € 4 143 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Baden (56870)

Venez découvrir cet appartement de 63 m² de 2012, au calme et lumineux, proche du coeur du bourg et de ses commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie... ) la mer à 5 minute ! Situé au 1er étage avec un balcon de 10 m² il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douches et WC. Avec parking et grand garage fermé de 21 m². Idéal comme pied à terre pour les week-end et vacances ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots à usage de logement : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 932 euros (2.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Immobilier Mer Et Campagne
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Immobilier Mer Et Campagne 09/04/2025 - mise à jour 06/05/2025
9
Maison, 164 m²

597 400 € 3 643 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 460 m²

Baden (56870)

BADEN PROCHE D'ARRADON. GRANDE MAISON. L'agence IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente cette spacieuse maison d'environ 164m2 hab., édifiée sur un terrain arboré d'environ 1460m2. Elle se compose au rdc d'une grande entrée, séjour d'environ 70m2 donnant sur terrasse bois coté sud, cuisine indépendante équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage 3 chambres, bureau/chambre, salle de bains avec baignoire et douche. Garage...... Afficher plus

Sibylle VINCHON - Propriétés-privées.com
(22 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sibylle VINCHON - Propriétés-privées.com 28/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
(22 avis)
2
Appartement, 83 m²

485 000 € 5 843 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Baden (56870)

PROJET DE VIE- Niché au coeur du bourg de Baden dans son environnement paisible. Ce projet conçu par un architecte s'inscrit dans une résidence de qualité soigneusement aménagée, préservant ainsi l'esprit hameau dans un espace vert préservé dans une démarche écologique. Cet appartement de type 5 situé en rez-de-chaussée, offre une superficie totale d'environ 83 m², avec de charmants espaces jardin et terrasse. L'entrée, avec placards intégrés, ouvre sur un couloir qui mène aux trois grandes chambres, aux deux salles d'eau et aux WC. Elle communique également avec le grand séjour lumineux et à sa cuisine ouverte s'ouvrant sur une belle terrasse de 16 m2, orientée plein sud et 103 m² de jardin à usage privatif. L'appartement dispose de deux places de parking. Conçue avec une attention particulière à la fluidité des espaces communs, à la luminosité et à l'utilisation de matériaux de qualité, cette résidence offre un cadre de vie privilégié où règnent confort et douceur de vivre. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement bénéficie de prestations de qualité. Les parties communes, facilement accessibles et conformes aux dernières normes de construction, complètent cet ensemble. L'appartement est proposé avec des finitions de qualité, incluant peintures, revêtements de sol et salles d'eau équipées. Le mobilier de cuisine et l'électroménager sont en option. Son exposition sud, la conformité à la RT 2020, l'utilisation de matériaux biosourcés garantissent un niveau de performance énergétique proche de la norme passive. Un véritable projet de vie au coeur de Baden, à proximité immédiate des commerces, des plages et des sentiers côtiers, ainsi que d'un golf 18 trous et d'un chantier naval. A seulement 20 minutes de Vannes, 15 minutes d'Auray, et à 2h30 de Paris en TGV. Prix : 485 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet. Adresse du siège social : ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - Montants de garantie financière : 1 500 000 euros pour le fonds et 120 000 euros pour la responsabilité civile. Mandat ref : 372828 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1504 euros. Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - . Afficher plus

Sibylle VINCHON - Propriétés-privées.com
(22 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Sibylle VINCHON - Propriétés-privées.com 28/09/2024 - mise à jour 23/04/2025
(22 avis)
2
Appartement, 98 m²

570 000 € 5 816 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Baden (56870)

PROJET DE VIE- Niché au coeur du bourg de Baden dans son environnement paisible. Ce projet conçu par un architecte s'inscrit dans une résidence de qualité soigneusement aménagée, préservant ainsi l'esprit hameau dans un espace vert préservé dans une démarche écologique. Cet appartement attique de type 5, situé au 3ème étage et dernier étage , offre une superficie totale d'environ 98 m², avec une belle terrasse de 28 m². L'entrée, avec placards intégrés, ouvre sur un couloir qui mène aux quatre grandes chambres, aux deux salles d'eau et au WC. Le couloir communique également avec le grand séjour lumineux, attenant à une cuisine avec cellier, qui s'ouvre sur la terrasse en bois exposée plein sud. L'appartement dispose de deux places de parking. Conçue avec une attention particulière à la fluidité des espaces communs, à la luminosité et à l'utilisation de matériaux de qualité, cette résidence offre un cadre de vie privilégié où règnent confort et douceur de vivre. L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l'appartement bénéficie de prestations de qualité. Les parties communes, facilement accessibles et conformes aux dernières normes de construction, complètent cet ensemble. L'appartement est proposé avec des finitions de qualité, incluant peintures, revêtements de sol et salles d'eau équipées. Le mobilier de cuisine et l'électroménager sont en option. Son exposition sud, la conformité à la RT 2020, l'utilisation de matériaux biosourcés, garantissent un niveau de performance énergétique proche de la norme passive. Un véritable projet de vie au coeur de Baden, à proximité immédiate des commerces, des plages et des sentiers côtiers, ainsi que d'un golf 18 trous et d'un chantier naval. A seulement 20 minutes de Vannes, 15 minutes d'Auray, et à 2h30 de Paris en TGV. Prix : 570 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, et pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 16 57 45 68 ou par e-mail. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet. Adresse du siège social : ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - Montants de garantie financière : 1 500 000 euros pour le fonds et 120 000 euros pour la responsabilité civile. Mandat ref : 372831 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1764 euros. Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - . Afficher plus

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