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Bénédicte LESGUILLIER - OPTIMHOME

(39 avis)

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Bénédicte LESGUILLIER - OPTIMHOME 30/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(39 avis)

540 000 € 3 913 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 436 m²

Séné (56860)

Venez vite découvrir à Séné cette très jolie maison de 1975, rénovée en 2021 de 138m² habitables posée au milieu d'un magnifique jardin de 1400m². Possibilité d'agrandir. Elle vous accueille par une vaste entrée distribuant un séjour traversant très lumineux avec une cheminée ouverte et donnant sur le jardin, une cuisine fermée, une chambre avec une salle d'eau et une buanderie-atelier au rez-de-chaussée. A l'étage 3 chambres, un dressing, une salle de jeux (grenier accessible au-dessus) et une salle de bain. Dans le grand jardin, une terrasse de 40m² au calme, sans aucun vis à vis au sein d'un large espace arboré donne accès au SPA de 5 personnes, une cuisine d'été avec plancha, barceccue et point d'eau pour recevoir vos amis. Un abri de jardin permet de ranger tous les outils de jardinage. Ses atouts : ses espaces lumineux, son magnifique jardin et sa rénovation de l'étage récente. J'attends votre appel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte LESGUILLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 147 337 Greffe de VANNES) 06 33 50 87 59 (réf. 567477 )

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Chevalier Immobilier

Annonce publiée le 06/02/2022 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Chevalier Immobilier 06/02/2022 - mise à jour 01/10/2024

Nous contacter
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 762 m²

Saint-Nolff (56250)

Chevalier Immobilier vous propose cette très belle maison d'env 135 m² avec véranda, située en impasse AU CALME !!! Vous apprécierez sa situation, son état et son aménagement : une grande entrée avec placard, une pièce de vie traversante exposée SUD avec cheminée insert, cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau. A l'étage se trouvent 4 chambres avec placards, une salle de bains avec wc. De 1999, elle dispose d'un chauffage au gaz de ville (au sol au rdc) et d'un assainissement collectif. Un garage attenant, abri de jardin, bûcher. Parcelle de 762 m². Situation recherchée proche d'un arrêt de bus, et à 10 min de la GARE DE VANNES / - 10 km du PORT DE VANNES. Possibilité d'extension ou piscine. Venez y déposer vos meubles et vos valises ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 741 euros par an (année de réf : 2020) : chauffage à 509 euros /an - eau chaude 232 euros /an ** CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service !

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 24/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

850 000 € 6 204 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 323 m²

Séné (56860)

Séné maison de ville avec piscine, 4 chambres Arnold immobilier vous propose à Séné, à l'entrée de Vannes, une maison de 137 m² sur un terrain de 1323 m²dans une impasse. Composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte une belle pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m², d'une véranda avec terrasse face à la piscine de 4m par 8m, d'une chambre avec salle de bain, toilettes. A l'étage un dégagement, trois chambres, une salle de douche/toilettes. Un espace bureau et une mezzanine peuvent être aménagés en studio d'environ 30 m² Jardin paysagé avec piscine, garage, cellier, environ 5 places de parking. Prix FAI : 850 000 euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 825 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine LACHAUX, agent commercial mandataire immatriculé au registre spécial des agents commerciaux(RSAC) sous le numéro 788 521 706

L' IMMOBILIER DU MORBIHAN

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par L' IMMOBILIER DU MORBIHAN 30/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

844 000 € 5 178 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 2 900 m²

Le Hézo (56450)

Dans un cadre exceptionnel, à seulement 1 km à pied du Golfe du Morbihan, L'Immobilier du Morbihan vous invite à découvrir cette charmante maison familiale de 163 m2 située sur un terrain de plus de 3 000 m2 clôturé et arboré. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 62 m2 avec une cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), de deux petites chambres d'appoint et la possibilité d'aménager une autre chambre sans nécessiter un gros budget. Elle dispose également d'un grand grenier de deux salles d'eau, de deux garages, d'un atelier, d'une grande serre, d'un puits et d'une piscine en parfait état de fonctionnement. Cette maison est parfaitement entretenue : la chaudière date de 2021, aucune anomalie électrique n'est à signaler, le liner de la piscine, le moteur, le robot ont été récemment remplacés. Les portails sont motorisés. Les éventuels travaux à prévoir concernent un rafraîchissement des murs en peinture, de la cuisine et des salles de bain. Une opportunité à ne pas manquer ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 EUR et 2 200 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 22/07/204. Anita Chaudet - 06 61 81 46 74 - Bureau sur Landrezac - Sarzeau Cette annonce vous est proposée par ANITA CHAUDET - EURL - NoRSAC: 532728722, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PRESTANT Realty

(321 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par PRESTANT Realty 18/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

(321 avis)

413 400 € 2 297 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 967 m²

Saint-Jacut-les-Pins (56220)

Découvrez ce manoir, ancienne seigneurie du XVème siècle, situé dans un cadre bucolique près de Malansac. Ce bien d'exception a été restauré avec soin au début des années 2000, tout en conservant son charme d'antan.L'ensemble des éléments architecturaux remarquables a été préservé et sublimé par des artisans et restaurateurs spécialisés, dont certains Compagnons du Tour de France. Caractéristiques principales : Grandes hauteurs sous plafonds et superbe luminosité. Cheminées authentiques avec étagères en pierre de granit. Fenêtres à meneaux et moulurées, avec coussièges typiques de l'époque. Dispositions anciennes préservées. Très belle et lumineuse salle de réception avec cheminée ornée du blason représentant les armoiries de la famille de Bésy, restaurée de manière traditionnelle avec les pigments d'origine. La restauration a été réalisée avec un profond respect de l'histoire du lieu et des matériaux utilisant des techniques ancestrales et le savoir-faire d'entreprises spécialisées. Ce manoir d'une surface habitable d'environ 180m2, exposition Sud, propose au RDC : un beau hall d'entrée desservant une vaste pièce de vie avec cheminée (poêle à bois) et cuisine aménagée ouverte, un espace salle de bains, WC, lingerie (pouvant être transformée en chambre). Le premier étage se compose de trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un WC. Au second : deux pièces aménagées et isolées d'environ 35m2 habitables, peuvent proposer deux chambres supplémentaires. Coté jardin, une belle terrasse carrelée offre une vue imprenable et sans vis-à-vis sur le jardin paysagé et en partie clôturé d'environ 2000m2. Chauffage au gaz avec plancher chauffant au RDC et radiateurs à l'étage. Cette belle demeure située au calme dans un village à seulement 30min de Vannes et de la côte, 5min du centre de Malansac (gare TER, tous commerces, écoles et collèges), 15 min de Redon (gare LGV), offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'architecture médiévale et le confort moderne, pour les amateurs de patrimoine. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. PRESTANT Realty - Valérie Riaud - 06 61 41 58 67 - Plus d'informations sur (réf. 640253374). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Alexandra HILLIET - OPTIMHOME

(42 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Alexandra HILLIET - OPTIMHOME 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(42 avis)

419 000 € 3 127 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 362 m²

Sarzeau (56370)

Offrez-vous une parenthèse enchantée au cœur de Penvins ! Cette maison de 134 m² habitables vous invite à découvrir un cadre de vie unique, alliant charme et potentiel exceptionnel. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 134 m² - Nombre de pièces : 6 - Chambres : 4 - Salles de bain : 1 - Garage : Oui - Annexes : 2 Description : La maison se compose de deux parties communicantes offrant de multiples possibilités d'aménagement. Première partie : Au charme authentique, se compose de deux pièces. Deuxième partie : Plus récente, se compose d'un séjour lumineux, de quatre chambres, d'une véranda idéale pour vos moments de détente, et d'une salle de bain. Extérieur : Le garage attenant, pratique et fonctionnel, offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Le terrain et les deux annexes vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Travaux : Quelques travaux sont à prévoir pour sublimer cette maison et la personnaliser selon vos goûts, mais le potentiel est immense, et l'emplacement, idéal. Possibilité d'acquérir les biens séparément. Localisation : Penvins, avec ses paysages côtiers époustouflants, vous promet un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de possibilités dans l'un des plus beaux villages côtiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra HILLIET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 327 508 Greffe de VANNES) 06 32 70 20 21 (réf. 570910 )

- Sextant France & International

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par - Sextant France & International 30/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

362 000 € 2 701 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 104 m²

Locminé (56500)

Pumelin 5 minutes de Locminé : Jolie contemporaine accueillante, lumineuse et très bien entretenue construite sur sous-sol complet sur une belle parcelle de 1 104 m² entièrement close et agréablement arborée. Elle offre une confortable vie de plain-pied avec son entrée donnant sur un beau salon avec poêle à bois ouvert sur une agréable véranda - pièce de vie avec vue sur le jardin. Une grande cuisine indépendante A/E, un dégagement avec placard qui mène à la chambre avec dressing, à une SDE, un wc. A l'étage, 3 belles chambres très lumineuses avec une pièce dressing, une SDB avec wc. Sous-sol complet avec garage, buanderie et espace atelier. A l'extérieur, une terrasse, un jardin joliment agrémenté, un abri de jardin et un espace de stationnement. Tout y a été bien pensé ! De nombreux atouts : son classement énergétique B, son chauffage au sol par Pompe à chaleur, son Poêle à bois pour le plaisir de la flamme, son Ballon thermodynamique, sa réserve d'eau enterrée, son raccordement au tout à l'égout, sa proximité des commodités et des services ... On y pose ses valises ! Idéalement située à 5 minutes de Locminé, 15 minutes de Baud, 30 minutes de Vannes ou d'Auray (Gare TGV). Une belle découverte à venir visiter sans attendre ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur réf. 21333 Honoraires : 3,43 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Agent commercial

Kermarrec

(53 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Kermarrec 04/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

(53 avis)

480 000 € 1 733 €/m²
Maison • 277 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 702 m²

Locqueltas (56390)

KERMARREC HABITAION vous propose à 15 minutes de Vannes, cette longère en pierre, située en campagne. Elle bénéficie d'une rénovation soignée du gros oeuvre, incluant la restauration des murs, de la toiture et de la charpente et de son assainissement. Les volumes intérieurs importants offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, de configurer les espaces selon vos envies, notamment pour la cuisine, les pièces de vie, les chambres, les salles d'eaux et sanitaires. La bâtisse comprend également un espace balnéo avec un jacuzzi neuf. Le terrain, vaste et bien exposé possède des dépendances utiles pour le stockage de matériel ou de véhicules, ajoutant ainsi un atout fonctionnel à cette propriété. Il s'agit d'une base parfaitement saine pour concrétiser un projet splendide et 100 % personnalisé. Pour plus d'information et une visite contactez nous Prix FAI : 480 000 euros dont 4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maelenn LE MOELLE - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Maelenn LE MOELLE - iad 19/10/2024

(58 avis)

241 000 € 2 133 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 826 m²

Saint-Avé (56890)

iad France - Maelenn Le Moelle (06 66 03 04 63) vous propose : UNIQUEMENT CHEZ Iad France - SAINT-AVÉ - MAISON - 5 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - Découvrez cette maison non mitoyenne de 113m2. Elle se compose d'une entée, une cuisine aménagée, un salon-séjour, trois chambres, une salle de bain, un wc, une lingerie. À l'étage : un vaste palier dessert deux chambres, un dressing, un salle d'eau avec wc. Un garage avec espace grenier, une vaste terrasse complètent le tout. SES ATOUTS : en impasse, environnement calme et résidentiel, proximité des transports, belle exposition, chauffage gaz, jardin clos. Des travaux sont à prévoir. À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maelenn Le Moelle EI (ID 9314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808788905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BPS Immobilier

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par BPS Immobilier 13/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

168 800 € 866 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 804 m²

La Croix-Helléan (56120)

Maison de type "longère" à vendre proche JOSSELIN (3 km), Grandes pièces de vie (cuisine, salon, séjour), w. c. et salle d'eau. A l'étage : chambre spacieuse avec sdb privative + 3 autres chambres et sdb - w.c. Garage en pierre en dépendance. Grande cour en façade, joli jardin sur l'arrière avec piscine, l'ensemble couvrant env. 2800 m2. Rafraîchissement à prévoir. Belle maison de famille ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Theorelle Immobilier

Annonce publiée le 10/01/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par ERA Theorelle Immobilier 10/01/2024 - mise à jour 11/09/2024

704 000 € 5 144 €/m²
Maison • 136,87 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 474 m²

Vannes (56000)

Coup de coeur assuré pour cette superbe maison moderne avec une vie de plain-pied située dans un quartier prisé proche du port de Vannes à Tohannic, vous serez séduit par ses volumes, son emplacement idéal et ses prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour salle à manger exposé plein sud avec une belle cheminée design et de grandes baies vitrées, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. En arrière-cuisine une buanderie qui peut également servir de cellier. Toujours au rez-de-chaussée une superbe suite parentale qui dessert une chambre avec sa terrasse privée, un grand dressing aménagé , une salle d'eau double vasque avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant . À l'étage, vous trouverez deux chambres avec vue sur le jardin paysagé toujours exposé sud. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 24 m2 complète le bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Eliott à l'agence. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MES ARENS, PERON & CARO - NOTAIRES À BUBRY

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par MES ARENS, PERON & CARO - NOTAIRES À BUBRY 11/06/2024 - mise à jour 29/10/2024

252 060 € 2 101 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 051 m²

Bubry (56310)

A BUBRY (56240), dans le Morbihan, maison de 7 pièces principales, située dans le bourg, ayant : - au sous-sol : bureau, garage, buanderie, chaufferies ; - au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains et toilettes ; - à l'étage : palier, trois chambres, lingerie, toilettes et salle d'eau ; Combles au-dessus. Le tout sur un terrain clos d'environ 1051 m² avec un abri de jardin. A vite venir découvrir !!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "ENGLISH VERSION" In BUBRY (56240), in Morbihan, house of 7 main rooms, located in the village, having: - in the basement: office, garage, laundry room, boiler rooms; - on the ground floor: entrance, living room with fireplace, fitted kitchen, bedroom, bathroom and toilet; - upstairs: landing, three bedrooms, laundry, toilet and shower room; Attic space above. All on a closed ground of about 1051 m² with a garden shed. See you soon!! Information on the risks to which this property is exposed is available on the website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

PARKI IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par PARKI IMMOBILIER 28/07/2024 - mise à jour 29/10/2024

233 904 €
Maison • 7 pièces • 4 chambres

Hennebont (56700)

Maison de 3 niveaux sur cave en hyper centre de Hennebont, en cours de rénovation. Elle se compose en rez-de-rue d'un garage, WC indépendant, une pièce de vie avec espace cuisine à inventer selon vos envies et un petit jardin de ville. Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bain à rafraichir. au 2ème étage, une grande chambre, avec possibilité de faire une salle de bain privative et un bureau/dressing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Plumelec

(264 avis)

Annonce publiée le 13/08/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Plumelec 13/08/2022 - mise à jour 08/11/2024

(264 avis)

234 520 € 1 737 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 254 m²

Billio (56420)

A seulement 30 minutes de Vannes et aux portes du Golfe du Morbihan, au calme en campagne, cette belle longère d'environ 135m² vous offre une vie de plain pied. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, cuisine indépendante aménagée, salon séjour avec cheminée insert, chambre, wc, salle d'eau. A l'étage : mezzanine, 4 chambres, salle d'eau avec wc, pièce grenier. Cave, garage avec chaufferie et espace buanderie, dépendance servant de garage et d'atelier. Le tout sur un terrain arboré de 1764 m² avec potager, arbres fruitiers et enclos pour les poules. Pour compléter ce bien, face à la longère, vous bénéficierez d'un terrain supplémentaire d'environ 1500 m² pour un lieu de détente (jeux de boules et divers, pergola pour repas entre amis...). (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)