Ventes immobilières à Theix-Noyalo (56450)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Le Hezo 30/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

546 000 € 3 616 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 027 m²

Theix-Noyalo (56450)
Theix

En vente : localisée sur la commune de THEIX et à deux pas de VANNES, votre agence Guy Hoquet vous propose cette vaste maison non mitoyenne, au calme, d'environ 150 m². Donnant sur un jardin et orientée au sud, c'est une maison d'architecte construite en 1991 sur 2 niveaux. Son intérieur propose un grand salon double orienté sud-ouest de plus de 70 m², cinq chambres dont 1 en rez-de-chaussée et une cuisine aménagée équipée. Il offre aussi une salle de bains, deux salles d'eau, trois toilettes et une buanderie. Un chauffage mixte sol/convecteurs alimenté au gaz est installé dans la maison. Cette maison offrant une vie de plain-pied est très agréable pour accueillir toute votre famille. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants. Elle est agrémentée également d'un grenier et d'une cave. Avec deux terrasses et un jardin agrémentent ve bien en confort et en espace. Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 1 000 m². Côté stationnement, cette maison possède trois places de parking et un garage. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : la propriété se trouve à trois minutes des commerces et à 10 minutes des écoles. Niveau transports, il y a la gare Vannes à moins de 10 minutes en voiture et les transports scolaires. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 4 km. Elle est proposée à l'achat pour 546 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO.

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Nathalie Maury - iad

Annonce publiée le 03/01/2025

Proposée par Nathalie Maury - iad 03/01/2025

299 600 € 3 484 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Theix-Noyalo (56450)
Theix

iad France - Nathalie Maury vous propose: ***Maison Traditionnelle de plain-pied - 3 Chambres - Jardin - Garage - Rénovée*** Nichée au cOEur de Theix, cette maison de plain-pied d'une superficie de 86m² se compose : D'un salon séjour traversant et lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres, un wc indépendant, une salle d'eau. Une terrasse exposée sud. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. - Maison entièrement rénovée, offrant un intérieur moderne et soigné. - Exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Chauffage individuel par convecteurs pour un confort thermique optimal. - Assainissement conforme - Un garage de 40m² et un abri-bois complètent ce lot sur un terrain entièrement clos de 339m². La maison est idéalement située proche des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des facilités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Theix. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Nathalie Maury - EI(ID 95461) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Silvana LEMOINE - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Silvana LEMOINE - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 28/01/2025

474 900 € 3 925 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 732 m²

Theix-Noyalo (56450)

Situé à seulement 10 min de Vannes Maison d'environ 121 m2 dans un quartier calme, proche des commodités de la commune Terrain de plus de 700 m2 avec abri de jardin et une belle exposition plein sud en terrasse Cette maison de construction de qualité année 2001 se compose D'une entrée desservant un spacieux espace de vie (55m2) avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée et séjour une suite parentale en RDC avec chambre et salle d'eau (douche à l'italienne) Un WC indépendant accès au garage A l'étage Un palier dessert un WC indépendant, une salle de bain et 4 chambres Système de chauffage Pompe à chaleur + cheminée bois Tout à l'égout VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silvana LEMOINE, Tél. : 06 25 61 76 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 832 496 533 - SAFTI – LEMOINE Silvana, Conseiller indépendant

Thomas FORTIN - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Thomas FORTIN - iad 23/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(13 avis)

645 000 € 4 607 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Theix-Noyalo (56450)
Theix

iad France - Thomas Fortin vous propose: Magnifique Maison de 140m² avec Jardin à Theix-Noyalo au bord du golfe - Idéal pour une Famille Située à Theix Noyalo, cette charmante maison individuelle de 1988 offre une vue dégagée et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, et son jardin ensoleillé vue sur le GOLFE du Morbihan, cette propriété saura vous séduire. **Description des Pièces:** - 3 Chambres lumineuses - 1 Salle d'eau et une salle de bain pour plus de confort - Spacieux Séjour/Salle à Manger pour des moments conviviaux - Cuisine fonctionnelle pour préparer de bons repas en famille - 2 WC pour plus de confort - Places de parking sur la propriété - Jardin avec cuisine d'été pour profiter des journées ensoleillées **Avantages:** - Jardin arboré et bien entretenu pour des moments de détente en plein air vue dégagée - Cuisine d'été couverte pour abriter votre mobilier de jardin - Situation géographique idéale, proche du golfe du Morbihan et sentiers côtiers - Secteur calme, parfait pour une vie de famille paisible - Bon état général de la maison, aucun travaux à prévoir - Chauffage individuel avec chauffage au sol et radiateurs pour un confort optimal - Connexion fibre optique pour rester connecté à haut débit - Exposition sud et ouest pour une luminosité maximale tout au long de la journée Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison commune Theix-Noyalo. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Fortin Thomas - EI(ID 2981) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788825594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Pierre DENIS - iad

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Pierre DENIS - iad 04/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

157 750 € 4 045 €/m²
Maison • 39 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 311 m²

Theix-Noyalo (56450)
Theix

iad France - Pierre Denis vous propose: Située au cOEur d’un PETIT HAMEAU dans la campagne de Theix à environ 5 kilomètres du bourg CHARMANTE MAISON de 39 m² environ dans une magnifique longère en pierre sur 313m² environ de terrain environ. Elle se compose au rez de chaussée d’un SALON SEJOUR TRAVERSANT (Est-Ouest) avec CUISINE OUVERTE. Un dégagement, une salle d’eau et un WC. A l’étage, une chambre ainsi qu’une autre pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. Sur le coté de la maison, une cave. Assainissement neuf Chauffage gaz (cuve) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Denis Pierre - EI(ID 67065) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BENEAT-CHAUVEL

Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 24/03/2023 - mise à jour 29/11/2024

840 000 € 3 000 €/m²
Maison • 280 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 4 280 m²

Theix-Noyalo (56450)

Rare sur le secteur, proche Vannes, très belle propriété en pierres avec plusieurs bâtiments sur magnifique terrain de 4280 m². Vous y découvrirez une maison principale en pierres comprenant au rdc : une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée, une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre avec cheminée, une salle de bains, un wc, un atelier et un garage. A l'étage : un dégagement, 2 chambres, un bureau, un wc avec lave-mains, un autre dégagement, 4 chambres, une salle d'eau + wc, un grenier aménageable. Au 2ème : une grande mezzanine, une autre chambre. Ainsi qu'une chaumière d'une surface de 50 m² habitables comprenant une pièce de vie avec cheminée et une grande mezzanine. Également une grande dépendance en pierres et un abri 2 voitures en pierres. Travaux à prévoir A découvrir rapidement. Prix FAI : 840 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

hiin immobilier

(69 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par hiin immobilier 29/08/2024 - mise à jour 31/01/2025

(69 avis)

370 000 € 3 700 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Theix-Noyalo (56450)

Exclusivité - NOYALO bourg - Construction de 2020 - Maison de 100 m² + garage de 17 m² Belle maison neuve, située dans un environnement calme, sur une parcelle 337 m², avec les commerces et école accessibles à pieds. Vous trouverez un hall d'entrée, un salon séjour donnant sur le jardin et la terrasse exposé sud, une cuisine équipée et aménagée, un cellier avec accès sur l'extérieur, un WC séparé et un garage. A l'étage, 3 belles chambres, un dressing de 8m², une salle de bains avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Honoraires inclus de 2.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BENEAT-CHAUVEL

Annonce publiée le 28/01/2025

Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 28/01/2025

270 000 € 2 903 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 788 m²

Theix-Noyalo (56450)

A proximité du bourg, sur un terrain de 788 m², venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel. Elle vous offre une entrée, une belle pièce de vie sur parquet exposée plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc. A l'étage : un dégagement, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec wc, 2 greniers isolés. Egalement un sous-sol total (garage, buanderie, atelier, dégagement, cave). Ainsi qu'un abri de jardin. Prix FAI : 270 000 euros dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Guy Hoquet Le Hezo

Annonce publiée le 13/08/2022 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par Guy Hoquet Le Hezo 13/08/2022 - mise à jour 24/12/2024

289 500 € 4 669 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Theix-Noyalo (56450)

Guy Hoquet LE HEZO vous propose à THEIX NOYALO (56450) , un appartement T3 de 61.90 m² en rez-de-jardin dans une résidence récente sécurisée et calme. Cet appartement "cosy" compte une entrée avec placard desservant un salon séjour avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous tomberez sous le charme de son jardin d'agrément arboré et paysager avec sa terrasse en bois de 8 m2 sans vis-à-vis : comme dans une bulle de verdure, idéal pour se ressourcer ! Les plus : Deux places de parking Le bien est situé dans la commune de Theix-Noyalo où vous trouverez plusieurs restaurants, un bureau de Poste. Depuis peu : un Pôle culturel avec son auditorium et sa bibliothèque. A proximité, Les écoles ne sont qu'à 10 min à pieds. La gare SNCF est accessible en 10 min par la N165 à 1 km du bien . Cet appartement bénéficie de l'indice DPE de classe A (45 kWh/m² annuels) et de l'indice GES de catégorie B (de l'ordre de 10 Kg CO2/m²/an). Son prix de vente est de 289 500 euros. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet LE HEZO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Barré Martine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Barré Martine - Dr HOUSE-IMMO 14/10/2024 - mise à jour 07/12/2024

322 400 € 3 602 €/m²
Maison • 89,5 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 518 m²

Theix-Noyalo (56450)

Au calme de la campagne proche de Vannes, à vendre jolie maison de constructeur de 2011, mitoyenne d'un côté et de plain-pied. Sur environ 100 m2, elle présente : une entrée avec placard, WC séparés, la cuisine aménagée et équipée (four, plaque et hotte) ouverte sur le salon-séjour (Pièce de vie de 41 m2), les 3 chambres de 10 à 11 m2 et la salle d'eau dans un coin nuit séparé, une buanderie entre le garage et la cuisine. Terrasse couverte en partie sur un jardin paysagé et cloturé d'environ 500 m2 Locataire en place. Bail signé le 02/12/2013. Loyer 889€/mois Hors charges d'ordures ménagères (autres charges, électricité et eau, à la charge de l'occupant) Plus de détail sur le bail au 07 66 76 56 15 idéal investissement patrimonial Ce bien vous est présenté par Martine Barré , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

LE BEC Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par LE BEC Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 31/01/2025

(64 avis)

592 800 € 3 817 €/m²
Maison • 155,3 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Theix-Noyalo (56450)

Aux portes de la presqu'île de Rhuys, à quelques pas du centre-bourg de THEIX, cette agréable Maison sur sous-sol complet vous offre un cadre de vie confortable et lumineux grâce à une belle rénovation. Elle dispose d'une entrée, un lumineux salon-séjour doté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, deux chambres confortables en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau, parfait pour une vie de plain-pied. À l'étage, une vaste pièce à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, espace de loisirs), deux chambres supplémentaires, et une salle d'eau. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1000 m², cette maison bénéficie d'un terrain clos et arboré offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente. Profitez de la tranquillité du quartier tout en étant proche de toutes les commodités du bourg. Ne tardez pas à venir la visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Réf VA2411009 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2034 : entre 1530.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence de la Maison Rouge - VANNES

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Agence de la Maison Rouge - VANNES 01/08/2024 - mise à jour 30/01/2025

890 800 € 2 227 €/m²
Maison • 400 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 917 m²

Theix-Noyalo (56450)
Theix

L 'agence MAISON ROUGE de Vannes vous présente, une belle longère en pierres avec piscine couverte, située à quelques minutes de Vannes, du golfe du Morbihan et de l'océan. En plus de la maison principale l'étendue de la propriété offre également la possibilité de bénéficier de quatre logements indépendants. Cette longère de plus de 410 M² est extrêmement lumineuse et pratique, ce qui en fait un lieu parfait pour une spacieuse résidence familiale, de maison d'hôtes, ou de gites. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1800 M², elle vous offre tout le potentiel pour votre futur projet familial ou professionnel. Prix FAI : 890 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Guy Hoquet Le Hezo

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Guy Hoquet Le Hezo 24/10/2024 - mise à jour 18/12/2024