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Ventes immobilières 7 pièces en Bretagne

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2 554 annonces
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Yann COLAS - Capifrance
(86 avis)
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Yann COLAS - Capifrance 16/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(86 avis)
24
Maison, 104 m²

442 900 € 4 259 €/m²
Maison • 104 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 796 m²

Roscanvel (29570)

Rare sur le marché ! Découvrez cette magnifique propriété en front de mer à ROSCANVEL, offrant un accès direct à la plage et une vue imprenable sur la rade de Brest. Chargée d'histoire, cette demeure des années 30 fera craquer les amoureux de vieilles pierres !!! Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, le tout offrant une vue mer à couper le souffle. À l'étage, trois chambres et une salle de douche, puis deux chambres supplémentaires et une salle de bain au dernier étage. Le tout sur un terrain clos de 796 m², les pieds dans l'eau ! Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869706)

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Yann LE POTTIER - Noovimo
(25 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Yann LE POTTIER - Noovimo 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(25 avis)
12
Maison, 185 m²

299 800 € 1 621 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 763 m²

Ploufragan (22440)

Votre conseiller NOOVIMO Yann LE POTTIER , 07 78 26 13 26 : . Vous propose: en EXCLUSIVITE une maison à PLOUFRAGAN. Bienvenue dans cette charmante maison néo-bretonne de 185 m2, située dans le secteur calme de Ploufragan. Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 5 chambres. La maison est baignée de lumière grâce à son exposition Sud, vous permettant de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle est érigée sur un terrain généreux de 763 m2, offrant amplement d'espace extérieur pour vos activités en plein air. En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37 m2, agrémentée d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante de 18 m2 vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre avec salle de bains attenante et des toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. De plus, un bureau supplémentaire offre un espace dédié au travail ou aux études. Vous bénéficiez également de salles de bains supplémentaires et de toilettes à l'étage pour plus de confort La maison dispose d'un grand sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer une pièce polyvalente selon vos besoins. La proximité de la gare de Saint-Brieuc, à seulement 4 minutes, facilite vos déplacements et vous connecte facilement à d'autres destinations. De plus, vous êtes à seulement 20 minutes de la plage, vous offrant la possibilité de profiter des plaisirs de la mer à proximité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder cette charmante maison néo-bretonne à Ploufragan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr' Honoraires: 4,1%: TTC de 288 000EUR (Prix de vente honoraires exclus) soit 299 800EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref: YPR - 0011863. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Saint Brieuc No 891 223 299 Cette annonce vous est proposée par LE POTTIER Yann - - NoRSAC: 891223299, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HUGO RESLOUX - BSK Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par HUGO RESLOUX - BSK Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 21/10/2024
26
Maison, 170 m²

Prix en baisse 259 900 € 1 529 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres

Retiers (35240)

VENEZ POSER VOS VALISES Charmante maison au cœur de Retiers. Localisée dans le centre de Retiers, à seulement 20 minutes de Rennes, cette maison d'habitation offre un cadre de vie idéal pour une famille. À proximité immédiate des écoles, collèges et lycées, elle présente une excellente accessibilité aux commodités locales ainsi qu'à la gare ferroviaire. Caractéristiques : - Étage principal : - Entrée spacieuse - WC avec lave-mains - Grand salon-séjour d'environ 35 m² - Cuisine séparée, aménagée et équipée d'environ 20 m² - Suite parentale avec douche, WC et dressing de 8m2 - Chambre supplémentaire de 10m2 - Deuxième étage : - Grande mezzanine servant de chambre avec bureau en 1/2 niveau - Terrasse avec pelouse synthétique donnant une vue panoramique sur Retiers. - Sous-sol : - Chambre avec salle d'eau privative - Espace bureau ou petit salon - Grande chambre avec salle de bains - Buanderie - Garage et chaufferie - WC Extérieur : Terrain aménagé avec terrasse ainsi que de l'enrobé à l'entrée du garage et jardin clos. Possibilité de LOUER la partie SOUS_SOL car elle est entièrement indépendante. IDEAL aussi pour un adolescent ou une personne âgée souhaitant vivre avec ses enfants et être indépendante de surcroît avec une vie de plain pied. Celle-ci est entièrement chauffée via des convecteurs électriques derniers cris. En sus un garage pour parfaire le tout. Cette maison offre un espace de vie fonctionnel et convivial, avec des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion unique de s'installer dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Planifiez dès maintenant votre visite ! Cette annonce référence 229933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022. Prix du bien : 259 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe CHARBONNEAU - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Christophe CHARBONNEAU - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 159 m²

239 800 € 1 508 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 248 m²

Combourg (35270)

Située à Combourg, cette charmante maison offre un cadre paisible et convivial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une situation idéale pour les familles. La ville historique propose également des activités culturelles et des espaces verts pour une qualité de vie agréable. La propriété comprend un terrain de 248 m² avec un garage. L'espace extérieur accueillant offre la possibilité de profiter de moments de détente en plein air et sans vis à vis. L'architecture de la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un cadre chaleureux et accueillant aux futurs propriétaires. À l'intérieur, cette maison de 159 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain offrent praticité et confort au quotidien. Les espaces de vie spacieux et bien agencés sauront satisfaire les besoins d'une famille en quête de fonctionnalité et de convivialité dans un cadre apaisant à Combourg. Des travaux de rénovation sont à prévoir en fonction de vos goûts et du potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CHARBONNEAU, Tél. : 07 63 64 35 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 849 571 781 - SAFTI – CHARBONNEAU Christophe, Conseiller indépendant

KW ARMOR
Annonce publiée le 12/09/2024
Proposée par KW ARMOR 12/09/2024
9
Maison, 135 m²

496 375 € 3 677 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 780 m²

Beaussais-sur-Mer (22650)

MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE DE SAINT-MALO Venez découvrir cette charmante Néo-Bretonne de 135 m² située au cœur du bourg de Ploubalay sur un terrain clos et arboré de 780 m². Idéalement positionnée, cette maison offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied, que ce soit les commerces, les écoles ou les commodités. Le bien allie charme traditionnel et confort, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 5 chambres, dont 3 en rdc, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'espaces de travail à domicile. Un grand garage de 27 m² et son grenier aménagé, un chauffage individuel au gaz et une véranda complètent les avantages du bien. Correctement classée énergétiquement, la maison profite d'une exposition favorable en sud. Une terrasse et un jardin viennent l'agrémenter, un gain de confort et d'espace appréciable. Un garage et une place de parking sont prévus pour stationner votre véhicule. L'École Primaire Privée Saint Joseph et l'École Primaire Publique de Beaussais-Sur-Sur sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Plancoët et Corseul-Languenan) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N176 est accessible à 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et une supérette dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW ARMOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

OPTIVIA FONCIER
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par OPTIVIA FONCIER 15/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
10
Maison, 140 m²

291 000 € 2 079 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Guichen (35580)

Présentée par OPTIVIA FONCIER, votre agence de PONT-RÉAN, cette propriété de caractère est idéalement située entre Guichen et Pont-Réan. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités de Guichen ainsi que d'un accès rapide aux berges de la Vilaine et à ses agréables balades. La propriété se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Pour plus de fonctionnalité, une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. L'espace nuit se compose d'une salle de bains et d'une chambre avec un accès à un niveau supérieur pouvant être aménagé en dressing. - A l'étage : un palier dessert trois chambres et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 350 m², avec une grande terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également un garage pouvant accueillir une voiture. Belle opportunité sur la commune de GUICHEN, proche de Pont-Réan, à proximité de la 4 voies et à 5 minutes de la gare de BRUZ ! Votre contact : Franck NORMAND.

Alexandre MEUDIC, Claire DONOU, Hervé FLOCH
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Alexandre MEUDIC, Claire DONOU, Hervé FLOCH 20/09/2024
8
Maison, 221,28 m²

985 400 € 4 453 €/m²
Maison • 221,28 m² • 7 pièces • 4 chambres

Porspoder (29840)

PORSPODER, MAISON RECENTE DE 2019 COMPRENANT AU RDC UNE BELLE PIECE DE VIE DE 72M2, CUISINE, UNE CHAMBRE, SALLE D'EAU, A L'ETAGE UNE MEZZANINE, UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, DEUX CHAMBRES, SALLE D'EAU, CHAUFFAGE POELE A GRANULES, TRIPLE VITRAGE, GARAGE DOUBLE, TRES BEAU PARC ARBORE, BELLES PRESTATIONS + AVEC UNE ENTREE INDEPENDANTE UNE DEUXIEME MAISON DE 40M2 + VERANDA, SEJOUR, CUISINE, DEUX CHAMBRES ET SALLE D'EAU, TERRAIN D'ENVIRON 3650M2.** COUP DE COEUR, QUARTIER CALME, 500 METRES DE LA PLAGE **** COUP DE COEUR, QUARTIER CALME, 500 METRES DE LA PLAGE **.Prix Hon. Négo Inclus: 985 400 € Honoraires 3.73 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 950 000 € hors honoraires);Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

BRETIL'IMMO
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par BRETIL'IMMO 20/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
12
Maison, 250 m²

Prix en baisse 233 900 € 936 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 420 m²

Saint-Aubin-des-Landes (35500)

Venez découvrir cette charmante maison située à Saint-Aubin des Landes. Ce bien, idéalement placé, se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour très lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et des WC au rez-de-chaussée. A l'étage, un dégagement dessert quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec WC. Vous bénéficierez également d'un appartement indépendant comprenant un salon-séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le tout est implanté sur un agréable terrain de 1 420 m² avec un double garage doté de portes électriques. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ROMAIN COCANDEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891283327 - RENNES.

Pierres De Bretagne Guilers
(247 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Pierres De Bretagne Guilers 24/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
(247 avis)
16
Maison, 107,82 m²

Prix en baisse 244 990 € 2 272 €/m²
Maison • 107,82 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 442 m²

Guilers (29820)

Tout proche du centre de GUILERS, dans un quartier paisible, découvrez cette maison familiale de 107 m². Elle vous propose au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse, une cuisine ouverte équipée et récente, une chambre et sa salle d'eau attenante, W.C indépendant. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec W.C. Un vaste de garage carrelé de 40 m² avec porte motorisée et un atelier indépendant ravira les bricoleurs. Terrain plat et clos de 442 m². Les plus : Isolation des combles très récente, Huisseries PVC double vitrage avec volets motorisés, VMC neuve, vide sanitaire, chauffage électrique. (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Abriculteurs
(149 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Abriculteurs 27/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
(149 avis)
10
Maison, 210 m²

Prix en baisse 320 000 € 1 524 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 5 chambres

Vitré (35500)

Maison d'architecte de 7 pièces de 210 m2 en vente à Châtillon-en-Vendelais avec deux dépendances - Idéal pour familles et investisseurs Abriculteurs vous propose à la vente cette maison de 7 pièces de 210 m² située à Châtillon-en-Vendelais. Ce bien est aménagé de la manière suivante, au rez-de-chaussée : - Une véranda - Un séjour lumineux - Une chambre - Une cuisine ouverte et équipée -Une arrière cuisine - Une salle d'eau - WC séparé Au premier étage : - Quatre chambres dont une équipée d'une salle de bain privative - Une salle d'eau - Un grenier Le bien est complété de deux dépendances : - Un appartement de type T1 de 27,70 m² avec une chambre de 14 m², cuisine, une salle d'eau, un WC. - Un appartement de type T2 de 40,00 m² avec une véranda salon-séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau. Atouts: - Une terrasse de 50 m² pour profiter des beaux jours - Possibilité de rentabilité avec les deux appartements. Compteurs séparés pouvant être loués à la nuit, à la semaine ou à l'année (Revenus potentiels de l'ordre de 1.500 à 2.000 € mensuels) - Trois places de parking - Une grande cave pour un espace de stockage supplémentaire - Calme et tranquillité Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêts de bus "centre" à 200m - École primaire publique à 200m - Parc MIRLIGLOUSSE à 3.2 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Stéphane VIOT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphane VIOT - Propriétés-privées.com 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
6
Maison, 125 m²

497 280 € 3 978 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 317 m²

Plouër-sur-Rance (22490)

HORS LOTISSEMENT AU CALME , à 15 KMS DE SAINT MALO DE DINAN ET 45 MINS DE RENNES Ce pavillon de 1996 comprend au RDC : une entrèe desservant sur le salon séjour idéalement exposé et cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine (buanderie) . Une chambre avec salle d'eau privative. Un WC suspendu avec lavabo. L 'étage propose une mezzanine , trois belles chambres, une salle de bain , un WC , un grenier de stockage. Vous profiterez : - d 'un appenti deux voitures - d' un terrain arboré d 'environ de 1317 M² - d 'une terrasse - d ' un abris de jardin - d 'une piscine hors sol - elle est sous vide sanitaire - du tout à l 'égout - elle est proche de toutes commodités - à quelques kilomètres des plages , du port - taxe fonçière : 870 euros Vous souhaitez acquérir une maison ou vous n 'aurez qu à poser vos valises et installer votre famille . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 480 000 euros dont 3,6 % honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 497 280 euros hors honoraires. Consommation énergétique DPE D-241 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B - 7 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 000 euros et 2 770 euros Contactez votre conseiller local Stéphane VIOT au 0616192951 ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532 977 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIOT Stéphane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 532 997 178 257 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380613 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier VIOT STEPHANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 532 997 178 - . (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .

Yanis FLOCH - ikami
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Yanis FLOCH - ikami 01/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
10
Maison, 115 m²

399 000 € 3 470 €/m²
Maison • 115 m² • Sous compromis • 7 pièces • 4 chambres

Concarneau (29900)

Située dans le quartier du Cabellou sur la route des plages, venez découvrir cette jolie maison rénovée avec goût. Sur une parcelle joliment arborée de 600 m2, à quelques pas des plages et des sentiers côtiers, des commerces et des écoles, ce bien dispose d'un garage indépendant et d'un cabanon de jardin. Habitation lumineuse et agréable, composée au rez-de-chaussée d'une belle cuisine contemporaine de qualité, séparée du séjour par une verrière, d'une chambre et d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie donnant accès à une terrasse exposée au sud, avec le jardin en toile de fond. A l'étage, ce sont trois belles chambres avec placards et une salle de bains qui vous permettront de vous installer confortablement. Au second étage, un grenier aménagé en deux pièces peut accueillir un bureau. Venez découvrir cette demeure bien située à proximité des plages et des commerces, que Yanis Floch se fera un plaisir de vous présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

François Lemarié - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par François Lemarié - iad 02/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
16
Maison, 150 m²

187 000 € 1 247 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 784 m²

Saint-Marc-le-Blanc (35460)

iad France - François Lemarié (06 67 80 53 57) vous propose : LONGÈRE - 3 CHAMBRES - SAINT-MARC-LE-BLANC (BAILLÉ) Cette longère de 150m², située à Baillé, offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur foyer. Le bien est composé d'une habitation principale de 110m² et d'un logement annexe de 40m². L'habitation comprend au rez-de-chaussée, un salon/séjour spacieux de 33m²avec cheminée ouverte, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bain, un WC et une chaufferie. À l’étage, un palier distribue 3 chambres avec placard, ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent l’espace nuit. Chaque chambre exposée SUD, offre un cadre paisible pour se reposer et se ressourcer. Les espaces de vie lumineux offrent de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. Le logement annexe se compose, d'une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée ouverte, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre en mezzanine. Possibilité d'agrandir l'habitation principale ou bien servir de gite. Pour finir, une Grange d'environ de 50 m² complète le tout sur une parcelle d'environ de 785 m2. Assainissement relié au tout à l'égout. Chauffage au fuel. La maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette maison en un véritable bijou à votre image. **Vidéo disponible sur mon compte Instagram** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Lemarié EI (ID 81656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennnes sous le numéro 985033661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIVIA FONCIER
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par OPTIVIA FONCIER 03/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
10
Maison, 112 m²

Prix en baisse 260 500 € 2 326 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Bruz (35170)

A 5 minutes de BRUZ ! Emplacement intéressant sur GUICHEN : Maison des années 1960 rénovée depuis 2014 (avec finitions à prévoir). Elle vous offre au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, buanderie. A l'étage : un palier dessert 2 chambres et un bureau pouvant faire office de troisième chambre (Environ 8,7 m²) et une salle de bains avec WC. Vous pourrez apprécier la qualité du DPE (C) et l'absence d'anomalie sur l'installation d'électricité de la maison. A noter que la maison comprend une belle terrasse exposée sud-ouest avec jardin (il vous faudra prévoir un revêtement) et que le système de chauffage sera à compléter. La propriété comprend également un double garage et un bucher en annexes. A savoir que la surface de terrain incluant la maison et les annexes fait 850 m². Nous disposons de plusieurs vidéos pour qualifier votre intérêt. Ne manquez pas cette opportunité sur la commune dynamique de GUICHEN ! Votre contact : Franck NORMAND

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