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Michaël Pillet - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Michaël Pillet - iad 08/11/2024

(10 avis)

229 990 € 1 917 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Trouy (18570)

iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose : Maison traditionnelle située sur la commune de TROUY. Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Construite en 2004, avec de belles prestations et une surface habitable de 150 m2 environ répartis sur 2 étages, cette maison propose 6 pièces dont 4 chambres spacieuses pour accueillir agréablement toute votre famille. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/ séjour lumineux vous invite à la détente et aux rassemblements en famille, tandis qu'une cuisine équipée, bien que traditionnelle, offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas. Une chambre, salle de bain et wc séparé. A l'étage, les 3 chambres offrent des volumes généreux, garantissant à chacun son propre espace de vie privé et confortable. Une salle d'eau avec wc, vient compléter l'espace nuit pour un confort optimal. Les prestations de cette maison sont à la hauteur de vos attentes : chauffage individuel, distribution radiateurs et cheminée insert bois, fibre optique pour rester connecté en permanence, et assainissement relié au tout-à-l'égout. À l'extérieur, un terrain de 600 m2 environ avec terrasse, double garage attenant à la maison. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement authentique et serein. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Michaël Pillet - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Michaël Pillet - iad 08/11/2024

(10 avis)

294 500 € 1 133 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 664 m²

Senneçay (18340)

iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose : Découvrez cette magnifique maison entièrement rénové de 180 m2 environ habitable, sur la commune de SENNECAY à 15 min de BOURGES. Le bien est composé, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, salon/ séjour, salle de bain, wc séparée, rangements, une chambre et un bureau. À l'étage une pièce palière, trois grande chambres, une salle d'eau avec wc , grenier. Un studio indépendant de 80 m2 environ habitable, avec cuisine équipée, grande pièce de vie, poel à bois, salle d'eau, wc séparée. Un garage et une cave complète ce bien. Terrain clos et arboré de 1664 m2 environ avec cour goudronné, panneaux solaire... Chauffage chaudière fioul et électrique Aucun travaux à prévoir! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Petite Agence - VIERZON

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par La Petite Agence - VIERZON 09/11/2024

77 000 € 963 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vierzon (18100)

EXCLUSIVITÉ A VENDRE SUR VIERZON SUD SECTEUR BEAU SITE. Maison comprenant : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée , wc et un cellier. À l'étage 3 chambres , salle d'eau et une pièce pouvant servir de dressing. Terrain clos de 400 m2 avec garage. Électricité neuve tout à l'égout rafraichissement à prévoir et changement des fenêtres. Prix : 77 000 euros frais d'agence inclus. Cette annonce vous est proposée par M. Julien TUDISCO - - NoRSAC: 491 108 932, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bourges

MAZERAT Emmanuelle - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par MAZERAT Emmanuelle - ENDIE IMMOBILIER 09/11/2024

209 000 € 1 520 €/m²
Maison • 137,47 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 266 m²

Bessais-le-Fromental (18210)

EXCLUSIVITÉ - A BESSAIS LE FROMENTAL (18210), Laissez vous charmer par cet ensemble immobilier composé de 2 habitations . Entièrement rénové et aux normes , les travaux sont de 2022. La maison principale vous accueillera par une pièce à vivre lumineuse et fonctionnelle, composée d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur le salon séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Une cave avec accès intérieur et grenier totalement aménageable. Vous serez séduit par les espaces extérieur offrant sur l'arrière une terrasse avec une belle vue dégagée, sur l'avant un espace détente sans vis à vis. La seconde maison offre la possibilité d'accueillir famille ou amis composée d' une pièce de vie, chambre avec salle d'eau/ wc , deux pièces pouvant être aménagées en cuisine et buanderie. Garage attenant et grenier aménageable. Les deux habitations sont équipées d' un chauffage électrique. Assainissement en micro station conforme, toiture sous garantie. Aucun travaux à prévoir Cet ensemble est agrémenté de deux puits , petites dépendances , cour ,terrain, jardin et verger ( pommiers, cerisiers , pruniers...) le tout sur une surface totale cadastrée pour 3 266 m². Contactez votre conseiller Endie Immobilier : MAZERAT Emmanuelle - EI - 06 69 10 29 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 984 699 595 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052893) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Stéphane BIGOT - ENDIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Stéphane BIGOT - ENDIE IMMOBILIER 09/11/2024

283 000 € 2 504 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 610 m²

Neuvy-sur-Barangeon (18330)

EXCLUSIVITE : Bien rare à la vente. Au calme dans la forêt Solognote, au boût d'une allée forestière, le portail s'ouvre sur cette charmante et chaleureuse maison de 113 m² sur un terrain boisé de 3610 m² (dont 1680 m² constructible). Au rez de chaussée, un superbe salon et sa cheminée avec insert, chauffant quasiment toute la maison, donne sur une cuisine équipée (neuve) avec vue sur la forêt d'un coté, et la terrasse avec barbecue de l'autre. Viennent ensuite la première chambre, une salle d'eau, wc séparé, un bureau avec une 2ème entrée. A l'étage, la mezzanine accueille largement un canapé lit, et distribue 2 autres chambres, un wc avec coin eau. Le plus, de cette maison, une dépendance de 26 m² pouvant servir de garage ou être réhabilitée en maisonnette d'adolescent, une autre dépendance composée d'une remise/garage avec auvant pouvant accueillir 2 voitures, le tout faisant 60m². Et pour les amoureux de la nature, du jardinage et/ou potager, un puit permet d'arroser sans restriction. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphane BIGOT - EI - 07 81 69 69 17 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : BOURGES RSAC N° 823 517 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052955) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Les Halles

(244 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Les Halles 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(244 avis)

229 000 € 1 272 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 780 m²

Bussy (18130)

Référence 1961 : Située à Bussy, à 5 minutes de toutes les commodités, cette grande maison ouvre ses portes sur un beau séjour avec insert, une cuisine spacieuse, 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, un pallier dessert 4 chambres lumineuses, une salle de jeux et une salle d'eau. Les huisseries sont en double vitrage alu et les volets électriques. Le jardin de 780m2 , le triple garage et la terrasse avec son store banne et son barbecue en pierre vous permettront de profiter au mieux des extérieurs. Les petits détails comme l'adoucisseur d'eau, la baignoire à remous, les prises TV dans toutes les chambres, les puits de lumières dans la salle de jeu et les placards dans toutes les chambres finiront de vous convaincre que cette maison est faite pour vous. Appeler nous pour programmer une visite avec notre agence Orpi Saint Amand Montrond au 02.48.82.12.10 Référence agence : 1961

GROUPE IMMOREVENTE

Annonce publiée le 11/11/2024

Proposée par GROUPE IMMOREVENTE 11/11/2024

241 500 € 1 327 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • Ter. 1 228 m²

Chaumoux-Marcilly (18140)

Longère de caractère à la campagne Venez découvrir cette magnifique maison de campagne nichée au coeur de Chaumoux-Marcilly, un véritable havre de paix où la nature et le confort se mêlent harmonieusement. Avec ses 182 m² de surface habitable, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de tranquillité. Le séjour spacieux de 54 m² est le coeur de la maison, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'essentiel est présent au RDC : chambre, salle de bains et WC. A l'étage : vos enfants ou invités seront autonomes : entrée secondaire, 3 autres chambres, un dressing et une salle d'eau traversante avec WC. Dépendances : garage attenant, ateliers. Huisseries PVC double vitrage, chauffage poêle à granulés / poêle à bois, radiateurs électriques. Assainissement conforme. Fibre optique et antenne Orange dans le village. Imaginez-vous profiter de votre jardin verdoyant de 1228 m², un espace parfait pour les jeux d'enfants, les barbecues estivaux ou simplement pour se détendre sous le soleil. La maison, en bon état, est isolée avec de la laine de verre et possède une toiture en ardoise. Cette propriété est également proche de nombreuses commodités essentielles. À seulement 8 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, transport pour collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des services de santé (médecins, infirmières et kiné) et une agence immobilière chaleureuse ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3530.00 et 4820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline BELLENGUEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 624 311 RCP 10818695904

NAOS immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 12/11/2024

68 000 € 1 634 €/m²
Appartement • 41,62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aubigny-sur-Nère (18700)

AUBIGNY SUR NERE- 180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien-(Gare)- Ville tous commerces , médecin, pharmacien , collège, Proximité centre ville dans résidence calme dans une copropriété de 55 lots - construction de 2007- Appartement T2- actuellement loué 400€ hors charges m² au 2°étage sans ascenseur avec balcon comprenant un salon -séjour 23.13 m² avec cuisine ouverte et placard penderie , une chambre avec placard penderie, salle de bains, wc .Balcon plein sud - 1 place de parking privative. Chauffage electrique - menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants. Réf. 22663 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 9,68 % TTC inclus charge acquéreur (62 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

NAOS immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par NAOS immobilier 12/11/2024

76 000 € 1 354 €/m²
Appartement • 56,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubigny-sur-Nère (18700)

AUBIGNY SUR NERE- 180 Kms de Paris- 40 Kms A77/A71- 30 Kms Gien-(Gare)- Ville tous commerces , médecin, pharmacien , collège, Proximité centre ville dans résidence calme dans une copropriété de 55 lots - construction de 2007- Appartement T3- actuellement loué 430€ hors charges 56 m² au 1°étage sans ascenseur avec balcon comprenant un salon -séjour 29.m² avec cuisine ouverte et placard penderie , deux chambres avec placard penderie, salle de bains/wc .Balcon plein sud - 1 place de parking privative. Réf. 22317 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 110 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 950 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 8,57 % TTC inclus charge acquéreur (70 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Surface CARREZ : 56.15 m² Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Anne-Céline HUARD - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Anne-Céline HUARD - iad 13/11/2024

(20 avis)

164 000 € 1 843 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²

Mehun-sur-Yèvre (18500)

iad France - Anne-Céline Huard (06 68 54 31 71) vous propose : Charmante Maison de Ville - 3 Chambres - Rénovée de 105m2 (89m2 carrez)- Mehun-sur-Yèvre Découvrez cette élégante maison de ville située au cOEur de Mehun-sur-Yèvre, offrant un cadre de vie paisible. Datant de 1800 et entièrement rénovée, cette demeure allie charme authentique et confort moderne. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux espace de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les surfaces généreuses des chambres (10m², 10m², 16m²) garantissent intimité et bien-être. Deux salles d'eau et deux WC complètent l'agencement, offrant praticité et confort au quotidien. La distribution de chambres et pièces d'eau est idéale pour une famille ou des colocations harmonieuses. Le caractère historique de la maison se marie parfaitement avec des équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique, assurant un mode de vie contemporain et connecté. En plus de son charme intérieur, cette maison de ville ne manque pas d'atouts extérieurs avec sa cours de 190m2 sans vis à vis, son proche, sa grange de 65m2 à Usage Buanderie et Garage avec grenier Aménageable. Vous pourrez profiter de tous les avantages du centre-ville tout en bénéficiant d'un havre de paix privé. Située proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison de ville d'exception à Mehun-sur-Yèvre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Céline Huard EI (ID 62744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 520494642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Romain Laroche - iad

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Romain Laroche - iad 13/11/2024

215 000 € 1 641 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 696 m²

Saint-Germain-du-Puy (18390)

iad France - Romain Laroche (06 82 98 48 46) vous propose : **Superbe Maison Familiale de 131m² - 4 Chambres - Salon-Séjour - Jardin - Saint-Germain-du-Puy** Bienvenue dans cette charmante maison familiale construite en 2010 sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez son entrée menant à un lumineux séjour équipé d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver chaleureuses en famille. La cuisine, séparée du salon, et aménagée et équipée. Vous trouverez sur une salle à manger conviviale. Vous trouverez également un bureau avec rangement, ainsi que deux chambres, et une salle de bain avec WC. À l'étage, le grand palier avec plusieurs rangements dessert les 2 chambres spacieuses et lumineuses, chacune offrant un espace de rangement. Une pièce peut également être aménagée avec toilette. L'extérieur de la maison avec son jardin de 696m2, vous offre un espace vert idéal pour les jeux des enfants ou les moments de détente en plein air. Une terrasse est également à votre disposition pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations de cette maison sont de qualité : chauffage individuel pour un confort sur mesure, distribution par radiateurs à l'aide de thermostats pour chaque étage, accès à la fibre optique pour rester connecté, ainsi système de vidéosurveillance pour votre sécurité. Un parking assurant praticité et tranquillité pour garer vos véhicules en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette belle maison familiale. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Laroche EI (ID 81440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de 20/02/2024 sous le numéro 984570028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX CONFIANCE IMMO

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par RE/MAX CONFIANCE IMMO 13/11/2024

179 900 € 2 277 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 825 m²

Saint-Doulchard (18230)

Charmante Maison de Plain-Pied à Saint-Doulchard Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier calme et recherché de Saint-Doulchard, Cette maison bien agencée se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-salle à manger, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine aménagée vous offre un espace fonctionnel, tandis que deux chambres lumineuses et un espace bureau complètent l'ensemble pour un cadre de vie agréable. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC séparés et un espace véranda lumineux, parfait pour profiter des saisons tout en ayant une vue sur le jardin arboré. À l'extérieur : Un joli jardin arboré invite à la détente et aux moments en plein air, avec suffisamment d'espace pour aménager des coins de verdure. De plus, la maison dispose d'une cave et d'un garage, Caractéristiques supplémentaires : • Cave • Garage • Grand jardin arboréCette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied dans un cadre agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix 170 000 € honoraires exclus. Honoraires TTC de 5.82% soit 9900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

(112 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Horizon Sud Berry IMMOBILIER 14/11/2024

(112 avis)

290 000 € 973 €/m²
Maison • 298 m² • Meublée • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 7 299 m²

Le Châtelet (18170)

Situé au Châtelet, petit village berrichon, cet ancien moulin offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété unique alliant le charme et le confort moderne tout en restant à proximité des commodités locales. Implantée sur un terrain de plus de 7000 m², traversé par un ruisseau, cette habitation offre un cadre idéal pour un projet familial, une activité de gîte ou chambres d'hôtes. La maison, en grande partie aménagée, d'une surface totale impressionnante de 295 m² d'espace de vie, offre une disposition traversante, baignant chaque pièce de lumière naturelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 18 m² comprenant un WC indépendant, une penderie, ainsi qu'un accès à la cave et à l'étage. Un vaste séjour de 65 m² avec un poêle, une cuisine américaine aménagée et partiellement équipée, un cellier, un WC indépendant et un cagibi offrent un premier espace de vie confortable et fonctionnel. Un second séjour lumineux équipé d'une cheminée, une seconde cuisine ouverte aménagée et semi équipée ainsi qu'une chambre parentale de 11 m² avec douche. À l'étage, un palier de 11 m² mène à une chambre parentale de 40 m² avec dressing, une superbe salle de bains de 12 m² avec WC, une salle d'eau avec espace de rangements encastré et deux pièces en cours d'aménagement de 60 et 16 m². Au deuxième étage, un grenier spacieux de 144 m² reste aménageable selon vos besoins. Un rez-de-jardin comprenant un sous-sol de 85 m² et une cave de 16 m² ajoute des espaces pratiques à la propriété. Le chauffage au bois crée une ambiance chaleureuse, tandis que le chauffage au sol reste à terminer pour un confort optimal. Les avantages supplémentaires comprennent un puits, le tout-à-l'égout, le double vitrage, un vaste hangar de 300 m², une cour et un jardin bien entretenu. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET - Tel : 06 37 29 75 16 - Agent Commercial immobilier - RSAC Bourges n°827 567 728. Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(19 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 14/11/2024

(19 avis)

449 000 € 1 911 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 35 140 m²

Le Châtelet (18170)

Découvrez cette superbe propriété de 3,5 hectares, composée de deux maisons individuelles sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter de la tranquillité et de la nature. Située à seulement 1 km des commodités et à 15 minutes de l'A71, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible avec plus de 300 mètres de distance du voisin le plus proche. La maison principale propose un agencement en plain-pied avec une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un grand séjour d'env.34 m², traversant doté d'un foyer ouvert. donnant directement accès sur le jardin avec son barbecue et la piscine (5x8 m) et sur la terrasse semi-couverte, chauffée et éclairée. Vous y trouverez également une chambre possédant de nombreux rangements et une salle de bain avec WC. À l'étage, une grande chambre aménagée avec quatre lits superposés de style bâteau ravira petits et grands. La deuxième maison, située à environ 50 mètres, garantit une parfaite intimité. Elle se compose d'une cuisine, d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres donnant sur la terrasse et son barbecue, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage, une grande pièce palière de 15 m² mène à deux spacieuses chambres, chacune de 15 m². Actuellement exploitée en tant que gîte, cette maison génère actuellement un revenu annuel allant de 12 000 à 15 000 €. La propriété bénéficie du double vitrage sur la majorité des ouvertures, d'un système de chauffage électrique et au bois ainsi que d'un puits et d'une fosse septique. Classement energétique de la maison principale en F, consomation énergie primaire 393 kwh/m²/an, dont émissions de gaz à effet de serre C (12 kg CO²/m²/an, estimation des coûts annuels d'énergie entre 3300 et 4510€ Un lieu unique où calme et confort se marient à la perfection. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET au 06.37.29.75.16 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 827 567 728. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 431 730 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1958.00 et 1958.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Abriculteurs

(149 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Abriculteurs 14/11/2024

(149 avis)

93 500 € 1 169 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Préveranges (18370)

Maison de 4 pièces de 80m2 en vente à Préveranges avec parking et jardin Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante propriété de 4 pièces et de 80m2 surface habitable, 90m2 surface au sol située à Préveranges. Ce bien est aménagé de la manière suivante, avec au rez-de-chaussée : - Un séjour avec cheminée - Un bureau - Une cuisine équipée - Un WC séparé Au premier étage : - Deux chambres - Un bureau - Une salle de bain Atouts : - Un cadre de vie paisible et agréable dans un environnement naturel, - Un parking pour stationner, - Un terrain de 2200m2. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 478€ DPE : E Type de chauffage : Electrique et bois, Climatisation réversible Distribution eau chaude : Electrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.