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Ventes immobilières en Indre-et-Loire (37)

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Connecta Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Connecta Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Appartement, 41,91 m²

149 900 € 3 577 €/m²
Appartement • 41,91 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Riche (37520)

Venez découvrir ce superbe appartement de type T2 de 41,49 m2, situé au 4ème étage d'une copropriété bien entretenue et sans procédure en cours. Idéalement agencé, cet appartement vous offre une grande terrasse privative, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 41,49 m2 Terrasse : Grande terrasse privative Étage : 4ème étage Parking : Place de parking privative en sous-sol Charges de copropriété : Charges annuelles : 2 410,84 EUR dont 1 389,36 EUR de consommations incluses (chauffage, eau chaude et eau froide) État : Appartement vendu libre Informations supplémentaires : Copropriété : Sans procédure en cours, 62 lots principaux Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet agréable appartement avec terrasse et parking privatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Nicolas VIGOT - OPTIMHOME
(95 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Nicolas VIGOT - OPTIMHOME 21/10/2024
(95 avis)
5
Maison, 115 m²

31 520 € 274 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • Ter. 375 m²

Preuilly-sur-Claise (37290)

À vendre - Maison à restaurer à Preuilly-sur-Claise (37290) - Rue du Sénateur Nioche Découvrez cette maison de caractère, autrefois connue sous le nom de “La Chambrerie”, qui faisait partie des cloîtres de l’ancienne abbaye de Preuilly-sur-Claise. Située dans un quartier chargé d’histoire, cette propriété offre un véritable potentiel de rénovation pour les amateurs de patrimoine. Description du bien : • Rez-de-chaussée : vestibule d’entrée, cuisine, salle à manger et salon. • Premier étage : couloir desservant deux grandes chambres et deux petites pièces adjacentes, ainsi que deux autres pièces situées au-dessus. • Combles aménageables : grenier avec mansardes offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement. • Sous-sol : cave sous une partie de la maison. À l’extérieur, la propriété dispose d’une petite cour en contrebas de la rue, d’un appentis avec WC ouvrant sur cette cour, ainsi que d’un jardin situé à l’arrière de la maison. Vous y trouverez également une dépendance composée d’un rez-de-chaussée avec ancien serrebois, d’une chambre au premier étage, et d’un grenier au-dessus. Le tout est cadastré B 633 pour une superficie totale de 375 m². Cette maison au charme historique est idéale pour les passionnés de rénovation et d’histoire locale. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 564713 )

Sandrine Meunier - efficity
(27 avis)
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par Sandrine Meunier - efficity 07/11/2024
(27 avis)
11
Maison, 133 m²

498 000 € 3 744 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 298 m²

Tours (37000)

37000 TOURS - EXCLUSIVITE – COUP DE CŒUR - QUARTIER SUD PREBENDES - MAISON DE VILLE 133M² - 3/5 CHAMBRES - TERRAIN 300M² - 2 PLACES DE PARKING. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE efficity l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Sandrine Meunier ce bien situé dans le quartier Febvotte/Marat/ Prébendes proche de toutes commodités et transports (bus et tram). Cette maison en pierre de tuffeau en retrait de la rue est nichée au fond du jardin végétalisé est agrémentée d’une grande terrasse sans vis-à-vis. Elle dispose : Au rez-de-chaussée : D’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d’un salon, d’un bureau ou chambre, d’une buanderie et d’un espace nuit comprenant une salle de bain, deux chambres en enfilade dont une avec dressing ouverte sur le jardin et d’un WC. A l'étage : D’une suite parentale avec terrasse, d’une salle d'eau avec WC, d’un dressing et une seconde pièce utilisée en chambre ou bureau accessible également de la buanderie. Les atouts : Jardin végétalisé – abris de jardin – deux emplacements de parkings – portail électrique – portillon – d’une chaudière récente – parquet chêne - suite parentale au premier étage avec terrasse- huisserie double vitrage. N’hésitez pas à m’appeler au 06.12.77.75.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LUCILE GIRARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LUCILE GIRARD - BSK Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 116 m²

300 000 € 2 586 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tours (37000)

Maison de ville, quartier Grammont à seulement 300m de la place de la Liberté et du Tramway. Ce joli particulier, exposé sud, se compose d'une entrée donnant accès sur un grand séjour de 36m2, d'une cuisine séparée, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Au 1er étage, un couloir dessert 2 chambres et un WC séparé. Le 2ème et dernier étage propose 2 grandes chambres. Le tout se complète d'une cour privée de 25m2 avec peu de vis à vis et d'une grande cave sous la maison. Cette annonce référence 244009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88338880300016. Prix du bien : 300 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 318 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2184.00 € et 2956.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Connecta Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
3
Appartement, 32 m²

104 000 € 3 250 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Exclusivité : Appartement à Vendre dans le Quartier Velpeau, Proche de la Gare de Tours Appartement de 32 m2 situé dans le quartier Velpeau, à proximité immédiate de la gare de Tours. Il se trouve dans une petite résidence avec des charges réduites. Ce bien se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée, et d'une salle d'eau avec WC. Loué actuellement à 400 EUR par mois hors charges, il offre une rentabilité immédiate. La résidence comprend 15 lots, dont 5 habitables, avec des charges annuelles de 517 EUR. Aucun travaux à prévoir à court terme. Aucune procédure en cours dans la copropriété. La consommation énergétique est classée en F, avec un potentiel d'amélioration. Cette offre est destinée aux investisseurs à la recherche d'un bien dans un secteur attractif de Tours. Contactez-nous pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant cette propriété, n'hésitez pas à contactez Damien Jacquot au 06.80.27.48.55 Damien JACQUOT, agent Immobilier, sarl Immatriculé au RCS de Tours : 948 779 384 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Connecta Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
7
Appartement, 10,12 m²

75 900 € 7 500 €/m²
Appartement • 10,12 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Idéal investisseur. A vendre joli studio situé à deux pas de la place Jean-Jaurès. Entée sur pièce de vie avec kitchenette équipée. Mezzanine. Salle d'eau. WC.Rangement. Rue Calme. Bien soumis au régime de la copropiété. Pas de procédure en cours Petite copropriété très bien entretenue de 9 lots principaux. Montant charges annuelles: 450EUR. Chauffage individuel. DPE AVEC NOUVEAUX SEUILS POUR SURFACES INFERIEURE A 40M2. ETIQUETTE APPIQUBLE A PARTIR DU 1ER JUILLET 2024 = D pour consommation énergétique et B pour émmissions de gaz à effet de serre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Philippe BAILLY. Agent commercial EI. No RSAC de Tours :378 886 342. Téléphone: 06 14 17 62 67 Adresse mail: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Da Silva Isabelle - Dr House Immo
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Da Silva Isabelle - Dr House Immo 22/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
10
Appartement, 37 m²

Prix en baisse 81 000 € 2 189 €/m²
Appartement • 37 m² • 1 pièce

Joué-lès-Tours (37300)

TRES BEAU F1 BIS LOUE avec un bail jusqu'à Août 2026, très bon dossier et pas d'impayés en cours, actuellement loué 395 € hors charges ! Situé 13 rue des Martyrs avec VUE sur le PARC, proche des transports (bus, tramway) et commerces. Belle entrée, pièce de vie facile à aménager, cuisine de 9,50 m², salle de bains avec emplacement lave linge et toilette séparé. Cet appartement est parfaitement entretenu par la locataire en place. ATOUTS : TERRASSE de 9 m² donnant sur la verdure, cave et place de parking privative. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. FAIBLES CHARGES comprenant chauffage et eau chaude. Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Connecta Immobilier 20/09/2024
5
Appartement, 42,79 m²

129 600 € 3 029 €/m²
Appartement • 42,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Joué-lès-Tours (37300)

Exclusivité par CLEMENTE AND PARTNERS Idéal pour un premier achat ou un investissement, venez découvrir ce charmant T2 situé au 1er étage, avec balcon et place de parking privative. À deux pas du quartier dynamique des Deux Lions, cet appartement est parfait pour profiter de toutes les commodités et du cadre de vie agréable qu'offre la région. Caractéristiques du bien : Chauffage électrique individuel Place de parking privative Bien soumis au régime de la copropriété (63 lots principaux), pas de procédure en cours Faibles charges de copropriété Budget des dépenses générales prévisionnelles annuelles : 910,72 EUR Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier (No CPI 3701 2022 000 000 020) Anaïs JOURDAN 06.81.87.42.10. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209 Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ERA Avenir Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ERA Avenir Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
7
Appartement, 67,26 m²

149 580 € 2 224 €/m²
Appartement • 67,26 m² • 4 pièces • 2 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Venez découvrir cet appartement de type 4 entièrement rénové situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien comprend: une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un salon séjour lumineux , un couloir desservant un W.C, une salle d'eau, 2 chambres et un dressing. Une cave complète le tout de ce bien immobilier. Les + de cet appartement - Ravalement de façade voté et payé - Résidence calme et vue sur les espaces verts Proximité immédiate des commerces, du Tram et des écoles. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Connecta Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
7
Appartement, 44,68 m²

134 900 € 3 019 €/m²
Appartement • 44,68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

En EXCLUSIVITE. Idéal pour un investisseur ! Situé dans une résidence moderne et sécurisée avec piscine, venez decouvrir cet appartement T2 vendu loué. Une belle opportunité de placement locatif. Surface pièce de vie : 22.80 m2 Chambres : 1 de 10m2 Extérieur : Balcon de 4.63 m2 Stationnement : place privative au sein de la résidence Emplacement: Idéalement situé à Tours Nord. Proche commodités, écoles, commerces. Loyer: 479.12EUR + 61EUR charges mensuel Bail en cours : depuis le 8 septembre 2022 Accès PMR Copropriété de 61 lots principaux, 91 lots secondaires. Charges annuelles de copropriété 938.67EUR. Pas de procédure en cours. Ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant, Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre Agent Immobilier (No CPI 3701 2022 000 000 020) Anaïs JOURDAN 06.81.87.42.10. Clemente & Partners by Connecta - RCS 918 241 209 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aurelie Durier Immobilier
(24 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Aurelie Durier Immobilier 22/10/2024
(24 avis)
10
Maison, 200 m²

895 000 € 4 475 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 185 m²

Vouvray (37210)

Dans un cadre verdoyant avec sa vue sur les vignes, AD IMmobilier vous propose cette construction innovante, le projet de cette maison marquera les esprits ! Une construction Bio Climatique qui saura être accueillante, confortable, sûre et respectueuse de l'environnement. De sa création bien pensée est née une prouesse architecturale. Implantée au coeur du vignoble, au pied d'un ancien côteau de vignes, elle bénéficie d'une vue complètement dégagée sur le vallon et un verger non constructible. Parce que la lumière est vitale, plus de 86 m2 de baies sont proposées sur cette incroyable maison hors du temps, orientées vers le Sud et le vallon pour bénéficier des apports solaires nécessaires en hiver. Et parce qu'avoir chaud en hiver et ne pas étouffer en été n'est plus simplement du confort, l'architecture a été pensée afin de proposer un véritable cocon rafraichissant naturellement l'été. Des prestations et des matériaux Haut de gamme, cette maison vous propose des matériaux et des méthodes constructives dignes du 21ème siècle. Une construction industrialisée et néanmoins complètement personnalisée et robuste. Elle tend à assurer la plus complète autonomie et sécurité à ses occupants. Isolants bio-sourcés et géothermie, système de rafraichissant écologique, intégré harmonieusement au bâti, une construction conçue pour être très proche de l'autonomie énergétique, capable de collecter l'énergie, de la stocker et de la redistribuer. Vous l'aurez compris, cette maison de plus de 200 m2 sur son terrain de près de 1200 m2 vous offre la liberté de vivre dans des espaces évolutifs, personnalisables, confortables, sûrs et durables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 895 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 861 000 euros et 3,95% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Vous l'aurez compris ! N'attendez pas pour venir découvrir ce bien innovant et d'exception ! Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter ce superbe endroit au plus vite ! Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

Aurelie Durier Immobilier
(24 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Aurelie Durier Immobilier 22/10/2024
(24 avis)
8
Appartement, 37 m²

136 500 € 3 689 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Montlouis-sur-Loire (37270)

Aurélie Durier Immobilier vous propose ce superbe appartement situé en hyper-centre de Montlouis-sur-Loire, au pied des commerces, des transports et proche de la gare. Idéal pour un investissement avec locatire en place. Cet appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence de standing. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une pièce de vie avec un espace cuisine équipée et aménagée, et d'un espace salon avec accès à une vaste terrasse, de quoi profiter des soirées d'été. Une belle chambre et une salle d'eau avec WC complètent cet ensemble. Une place de parking sécurisée dans la résidence vient parfaire l'ensemble. L'appartement est vendu avec une locataire en place. Loyer mensuel de 540 euros hors charges. Cet appartement est lumineux et parfaitement situé entre Tours et Amboise, idéal pour un étudiant ou un jeune couple. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: C102 CLASSE CLIMAT C19 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420 et 600 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Charges annuelles de copropriété : 1046,40 euros/an. 136 500 euros Honoraires d'agence inclus soit 130 000 euros et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à contacter Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cet appartement au plus vite !Venez découvrir les autres annonces sur le site de l'agence :

Human Immobilier Château-Renault
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Château-Renault 15/11/2024
8
Maison, 119 m²

342 875 € 2 881 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 44 583 m²

Villedômer (37110)

Situé dans un secteur calme et à proximité de toutes commodités, longère avec dépendances comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour lumineux. Piscine, box à chevaux, chenil, forêt. Plus de quatre hectares entièrement clos.

GSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par GSM IMMOBILIER 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 75 m²

177 500 € 2 367 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 290 m²

Sorigny (37250)

À Vendre : Charmante Maison au Coeur de Sorigny Située en plein bourg de Sorigny, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités ! Caractéristiques de la propriété : * Cuisine aménagée avec coin repas : Un espace convivial pour vos repas en famille. * Salon lumineux : Parfaitement agencé pour des moments de détente. * Salle d'eau avec douche à l'italienne : Modernité et confort. * 2 WC pour plus de commodité. * 2 chambres * 290 m² de terrain avec terrasse orientée vers l'ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Emplacement idéal :?Tout peut être fait à pied ! À proximité immédiate de l'école, des commerces, de la garderie et des arrêts de bus. Un emplacement central pour votre quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et bien située à Sorigny ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! #GSMImmobilier #Sorigny #MaisonÀVendre #ProximitéCommodités #CadreDeVieIdéal Honoraires inclus de 4.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.83 et 1470.83 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Chamberio Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par ERA Chamberio Immobilier 19/11/2024
10
Maison, 206 m²

783 750 € 3 805 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 400 m²

Amboise (37400)

Découvrez cette demeure d'exception située dans un secteur résidentiel prisé à Amboise. Cette maison indépendante de 206 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré (Haie/Verger) de 4 400 m², allie élégance et confort. Vous serez séduit par ses espaces lumineux et généreux au rez-de-chaussée qui comprennent un salon - séjour spacieux de 50 m², une cuisine aménagée/équipée donnant sur une partie de la terrasse exposée SUD, une chambre avec dressing, une salle de bain (baignoire et douche), une buanderie et wc ; A l'étage vous retrouverez un dégagement avec coin lecture desservant 2 chambres avec mezzanine pour chacune d'entre elle, une chambre avec rangement, une chambre qui aujourd'hui fait office de Dressing, salle d'eau, wc. Au sous-sol : une pièce de réception de plus de 50m², cave, cuisine d'été, wc, atelier, garage double isolé/carrelé. À l'extérieur vous retrouverez une terrasse pour vos moments de détente, accès à la piscine, au pool house, au terrain de pétanque, potager, accès goudronné pour deux places de parking extérieures ainsi que pour le garage. Parfaitement entretenue, cette propriété construite en 1995 propose des prestations de grande qualité avec des finitions soignées, des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques, forage pour arrosage automatique, aspirateur centralisé, toile tendue au rez-de-chaussée ... Sa localisation est idéale et sans vis-à-vis, avec les commerces à 2,4 km, les écoles à 3 minutes et la gare à 8 minutes. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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