6
118 800 €
1 024 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 440 m²
Charmante maison en pierre, à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison familiale vous permet de profiter d'une belle terrasse en bois, sans vis-à-vis, d'un terrain clos, un garage, une cave et une dépendance.
14
190 000 €
1 727 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 379 m²
Maison 5 pièces 110m² Maison avec vue imprenable sur la Loire : atypique et troglodyte, située à Cinq-Mars-la-Pile, elle offre 5 pièces, 3 chambres, d'environ 110m² habitables. Vous arriverez sur une terrasse en hauteur qui vous permettra d'accéder dans la cuisine, celle-ci donnant directement sur un salon séjour d'env. 32m2 exposé plein Sud, avec poêle à bois. Au même niveau vous trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau. A l'extérieur, un jardin non attenant à la parcelle ( de l'autre côté de la route ) d'environ 200m2, avec cabanons. Une cave complète le bien. Caractéristiques techniques : - Tout à l'égout - Taxe foncière : 1175 euros - Poêle à bois double combustion Invicta - Murs en chaux Ce bien vous est présenté par Emilie CLEMENT. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2890€ ~ 3950€ - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
9
125 000 €
1 786 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²
Découvrez cette ravissante maison de campagne nichée au coeur de Pussigny, une commune paisible où le temps semble suspendu. Avec ses 70 m² de surface habitable et son terrain de 500 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la campagne. En franchissant le seuil de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 21 m², idéal pour recevoir famille et amis. Les 5 pièces, dont 2 chambres, offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine aménagée et indépendante est un atout majeur pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants garantissent un confort optimal au quotidien. Les ouvertures en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, tandis que la toiture en tuiles mécaniques confère à la maison un cachet authentique. Le jardin, d'une superficie de 500 m², invite à la détente et aux activités en plein air, alors que la terrasse offre un espace de convivialité supplémentaire. La cave de 18 m² et le sous-sol offrent un espace de stockage précieux, tandis que l'assainissement individuel assure une gestion efficace des eaux usées. L'état intérieur de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre nouveau chez-vous selon vos goûts et vos envies. Imaginez-vous profiter de la vue magnifique sur le jardin et la terrasse depuis votre salon, en savourant un repas préparé avec amour dans votre cuisine aménagée. Cette maison est plus qu'un simple logement, c'est une véritable promesse de sérénité et de bien-être. Pussigny offre un cadre de vie idéal, avec plusieurs commodités accessibles en quelques minutes. Un bus se trouve à 5 minutes à pied, tandis que plusieurs maternelles, écoles élémentaires, commerces d'alimentation générale et restaurants sont à 10 minutes en voiture. De plus, la fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette demeure vous séduire par son authenticité et son potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :
8
373 500 €
1 877 €/m²
Maison • 199 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 691 m²
Entre chambray-les-Tours et Veigné, proche des commodités et des transports, venez visiter cette grande maison avec vie de plain pied sur son beau jardin. La maison offre en rez-de-jardin une entrée avec placard distribuant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, salon avec baies vitrées sur jardin arboré, espace nuit avec 4 chambres dont une avec salle de bain privative, une salle de douche et wc. Au niveau inférieur, salle de réception de 40m2, chambre, nombreux rangement et accès au grand garage double. Combles avec possibilités d'aménagement ou stockage. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au o6 59 54 31 91 (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
10
335 000 €
2 792 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 650 m²
A VENDRE 37170 Chambray-les-Tours Vanessa BOUCHER vous propose cette maison de ville, sur sous-sol complet, composée d'une entrée desservant un séjour traversant, une cuisine ainsi qu'un accès direct au sous-sol. Toujours au rez-de-chaussée, une partie nuit dessert deux chambres, une pièce bureau ou dressing, une salle de bain, WC indépendants. A l'étage, une grande chambre de plus de 20 M² dispose d'une salle de douche privative avec WC ainsi qu'un grenier aménageable d'une surface équivalente à la chambre actuelle. Le sous-sol présente une surface totale de 85M² qui se distingue en un garage de 40M² et plusieurs pièces de 7 à 15 M² sous une hauteur de plafond de 2.10 mètres. La porte de garage et le portail sont motorisés. Les huisseries sont en PVC double vitrage au rez-de-chaussée, la porte d'entrée est en bois. Les huisserie de l'étage sont en bois, survitrées. Le système de chauffage fonctionne au gaz et le système d'assainissement est collectif. Cet ensemble se trouve sur une parcelle de 650M², il est situé au calme et proche de toutes les commodités; écoles, commerces et administrations. Les accès voies rapides se trouvent également à proximité. Consommation énergétique : D: 241 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D: 48 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2570 euros et 3520 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021 à 2023. Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget: 350 000 euros honoraire d'agence inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur soit 333 300 euros hors honoraires. Mandat réf : 382 740 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 courriel: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
246 980 €
2 744 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
Dans un environnement verdoyant, cette maison de plain pied vous offre une pièce de vie donnant sur une véranda, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un grand garage. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
14
279 000 €
2 385 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 923 m²
iad France - Clarisse Leblanc vous propose: *** A AMBOISE, dans quartier recherché proche des commerces à pied *** MAISON de 2011, 4 CHAMBRES avec GARAGE *** IDEAL POUR FAMILLE et RETRAITES *** *** POSSIBILITE VIE DE PLAIN PIED *** vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 43 m² offrant un accès direct à une terrasse orientée SUD/EST. Un coin nuit avec 2 chambres, wc et salle de bains complètent ce niveau - - A l'ETAGE, un palier de 7,50 m² dessert 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc - - En EXTERIEUR, vous profiterez d'un jardin de 923m² où les enfants pourront s'amuser en toute sécurité - Cette maison est équipée d'un chauffage individuel par insert bois et radiateurs électriques, offrant un confort thermique optimal. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Leblanc Clarisse - EI(ID 12315) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
264 400 €
2 150 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 865 m²
Belle construction pour cet agréable pavillon économe en énergie disposant d'une vaste pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, cellier/buanderie, une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine, 3 chambres supplémentaires dont une avec dressing privatif et une salle de bain. Vous profiterez d'un garage attenant et d'un terrain clos de 865m2. Rapide d'accès à la gare et à l'autoroute A10. Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
245 000 €
2 722 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
iad France - Alexis Birolini vous propose: PLAIN PIED de 90 M2 / 3 CHAMBRES/ PARCELLE DE 1000M2 / QUARTIER CALME DE BERTHENAY : Cette maison dispose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, une grande véranda, un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. En plus, elle possède un garage fermé avec porte automatisée, une terrasse et parcelle de 1000 M2 arborée avec cabanon de jardin. Quelques travaux sont à prévoir! De nombreuses possibilités d’aménagement, vous pourrez redonner vie à cette maison avec votre touche personnelle ! N'attendez pas et venez visiter ce bien qui est situé en plus, dans un cadre paisible et idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Birolini Alexis - EI(ID 11820) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 813119302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
8
75 500 €
2 157 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 994 m²
Découvrez cette charmante maison plain-pied de 35 m² à Barrou (37350). Elle comprend un séjour lumineux de 25 m², une cuisine américaine équipée, une chambre et une salle d'eau. Le terrain de 994 m² offre un potentiel d'aménagement considérable. Proche des écoles, commerces et transports. Éligible à la fibre. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :
7
232 000 €
1 132 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 128 m²
A l'est de Tours, dans la commune de Vouvray, en bordure de la Loire, cette charmante maison semi-troglodytique offre plus de 205 m² de surface habitable, agrémentée d'un agréable jardin. Cette habitation rare, aux volumes généreux et harmonieusement agencés, propose un cadre de vie naturellement plus frais en été et agréablement tempéré en hiver. L'entrée s'ouvre sur une charmante petite cour qui mène à un hall d'accueil dans la partie hors troglodyte. On y trouve une chambre à rénover ainsi qu'un accès à une petite cave. Une baie vitrée permet de rejoindre directement la spacieuse cuisine, aménagée et équipée, subtilement décorée dans des teintes modernes et élégantes. Les galeries creusées dans la roche, véritables passages secrets, desservent de chaque côté de généreux espaces de vie. Le salon-séjour, agrémenté d'un coin billard, invite à la détente, tandis que l'espace nuit abrite trois belles chambres. La suite parentale, véritable havre de paix, se distingue par une baignoire centrale et des jeux de lumière qui subliment la pierre naturelle. Située à 3 minutes de La Loire à vélo, à 5 minutes des commerces, écoles, collège, crèche, et à moins de 10 km de la gare de Tours et de l'aéroport, ainsi qu'à 5 km de l'A10. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 320 euros et 4 450 euros. Contact (EI): Julie 06 31 35 22 95 Agent commercial immatriculée au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Julie RIVIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
9
252 000 €
1 738 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 25 830 m²
Anne Guibert vous propose à 18 km du Zoo de BEAUVAL, à 12 km de MONTRESOR sur la commune de NOUANS LES FONTAINES sur une parcelle de 25830 m² entièrement clôturée avec portail électrique, une longère d'environ 145 m² avec vie de plain pied comprenant un salon/salle à manger d'environ 60 m² avec bar et cheminée, une cuisine avec cheminée, 3 chambres dont une avec dressing, un garage d'environ 60 m² avec porte motorisée. Toutes les huisseries de la maison sont en double vitrage PVC. les fenêtres possèdent des volets roulants électriques, la toiture en tôle imitation ardoises à été entièrement refaite et les combles sont aménageables. une dépendance d'environ 70 m² , une grange d'environ 60 m² et un bel étang complètent ce bien. N'hésitez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 0633499971, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tourssous le numéro 911 551 414 - SAFTI – GUIBERT Anne, Conseiller indépendant
7
316 500 €
2 435 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 864 m²
Maison située dans Amboise, à quelques minutes du centre ville. Double-séjour lumineux, cuisine et salle de bain neuve, 4 chambres et un grand sous-sol avec possibilité d'y aménager un espace de vie (chambres, salle d'eau, cuisine...). Jardin d'environ 700 m². Une buanderie et un garage complète ce bien.
6
123 625 €
2 060 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre
HYPER CENTRE, au 2ème étage d'un immeuble du XVe avec vue sur la ville et avec tous les commerces à pieds, bel appartement en duplex à rénover offrant une cuisine, un salon-séjour, une chambre et une salle de bains. Potentiel locatif saisonnier ou à l'année idéal. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
10
458 500 €
3 422 €/m²
Maison • 133,98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 347 m²
Quartier Velpeau, maison de 2001 comprenant une entrée, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, WC séparé. A l'étage, une grande mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC. Un jardin complète l'ensemble. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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