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Jo BESSEREAU - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jo BESSEREAU - Capifrance 15/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(4 avis)

345 500 € 2 953 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Tours (37000)

Duplex en centre ville de Tours dans un immeuble Art Déco, au pied du Tram et des commerces de proximité. Superbe appartement de 117 m2 disposant d'une belle pièce de vie et de 3 chambres. Au premier étage, entrée qui se prolonge par un spacieux espace de vie de 52 m2 composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au second étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et une salle de bain. Belle terrasse exposée sud de 42 m2. Droit au parking exterieur de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862633)

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Déclic Immo

Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Déclic Immo 08/03/2024 - mise à jour 25/10/2024

453 000 € 3 040 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Fondettes (37230)

Magnifique maison entièrement rénovée de 149 m2 sans vis-à-vis sur un vaste terrain de 1800 m2, située dans le secteur recherché de Fondettes. Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, comprenant 3 chambres et 3 salles de bains, dont deux au rez-de-chaussée. De plus, elle offre la possibilité d'une extension pour 2 chambres supplémentaires, répondant ainsi aux besoins évolutifs de votre famille. Le confort est au rendez-vous avec un système de chauffage par plancher chauffant équipé d'une pompe à chaleur, assurant une température optimale tout au long de l'année, tout en préservant l'environnement. Située dans un secteur prisé de Fondettes, cette maison offre tranquillité et intimité, tout en restant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Société par actions simplifiée Honoraires TTC charge vendeur Réf 1955. DECLIC IMMO 37 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRULE Eric - 07 62 49 83 44 - - EI - Société par actions simplifiée RSAC N° 899 483 531 Ville du greffe : TOURS

François Gautard Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par François Gautard Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

55 000 €
Appartement • 2 pièces

Tours (37100)

A vendre T2 Résidence Service le Bocage Parc Ce bien est loué. Il est idéal pour un projet d'investissement locatif stable, sécurisé et rentable. Dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, située à quelques minutes du centre ville de Tours avec un accès direct par le tram ; venez découvrir un grand T2 incluant : une entrée avec placards, un grand salon avec balcon, une cuisine séparée, une grande chambre disposant elle aussi d’un balcon, une salle de douche avec WC. Le logement dispose également d'un cellier. Loyer 480€/mois hors charges. Les charges locatives sont de 150€/mois + 636€/mois de charges de services récupérables sur le locataire. La résidence offre un cadre de vie animé avec de nombreuses activités proposées, une galerie avec quelques commerçants et de vastes salon. Un restaurant avec vue sur le parc. La résidence est gérée par une association indépendante, A2S, composée des propriétaires et des occupants et gérée par son conseil d’administration. Sa volonté : offrir un cadre de vie le plus agréable pour les occupants, les accompagner le plus loin possible dans un cadre budgétaire totalement transparent. Investisseur ? Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques. – Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans. – Le risque d’impayés quasi nul. – Logement restent en bon état de car les occupants sont particulièrement soigneux de leur cadre de vie. – Accompagnement de la recherche de locataires à leurs installation et sortie. – Investissement avec une rentabilité assurée entre 5% et 10%, selon qu’il s’agisse d’un établissement bien coté. – Services de qualité gérés par l’association des copropriétaires (à but non lucratif) qui renforcent l’attrait de votre logement. Convaincu ? Venez visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Human Immobilier Ballan

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Human Immobilier Ballan 15/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

335 000 € 2 659 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 591 m²

Saché (37190)

Maison ancienne rénovée située en plein bourg, comprenant séjour, cuisine aménagée, 2 chambres salle de bains salle d'eau. Dépendance avec chambre d'hôte pourvant être aménagée en gîte. Jardin paysager, garage et cave

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Connecta Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

481 500 € 3 793 €/m²
Appartement • 126,95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Tours (37000)

spacieux appartement T5 de 127 m2 avec Grande Terrasse Privative Description : Découvrez ce superbe appartement T5 de 127 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 lots, sans aucune procédure en cours. Cet appartement offre une vaste terrasse privative de plus de 60 m2, idéale pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en extérieur. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 127 m2 Nombre de pièces : 5 Terrasse : Plus de 60 m2 Étage : 1er étage Copropriété : Petite copropriété de 7 lots Charges annuelles de copropriété : 4181 EUR (dont 933 EUR pour les consommations de chauffage) Emplacement : L'appartement est idéalement situé à proximité de la cathédrale, vous permettant de profiter de la beauté historique de la ville et de ses commodités. Tous les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles à pied. Points Forts : Grande terrasse privative de plus de 60 m2 Emplacement de choix proche de la cathédrale Petite copropriété calme et sans procédures en cours Charges de copropriété maîtrisées Informations Complémentaires : Prévoir des travaux de rafraichissements. Chauffage inclus dans les charges de copropriété Pour visiter contacter votre conseiller immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires charge Acquéreur Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux avec une grande terrasse dans un emplacement privilégié. Prix de vente : 481.500 EUR dont 31.500EUR (7%) d'honoraires en charge acquéreur Mentions obligatoires : DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : E Nombre de lots de copropriété : 7 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4181 EUR Procédures diligentées contre la copropriété : Aucune - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DE NORAY IMMOBILIER*

(30 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 16/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

(30 avis)

95 000 € 1 894 €/m²
Maison • 50,15 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 301 m²

Rochecorbon (37210)

VENTE INTERACTIVE Adresse : 6 rue de Vaufoynard 37210 Rochecorbon Pour ne pas manquer cette opportunité les dates et créneaux des premières visites : Mercredi 30 octobre 17h30 Mardi 12 novembre 17h30 Caractéristiques principales : Superficie : 51m2 Nombre de pièces : 3 Nombre de chambres : 2 Nombre de salles de bains : 1 État général : A rénover Espaces extérieurs : Profitez d'un jardin privé pour vos moments de détente en plein air et d'une véranda terrasse pour profiter des beaux jours. Le puits présent sur le terrain est un atout écologique et est raccordé sur l'eau de la maison, prévoir raccordement à l'eau de ville. Proximité : Cette maison est idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui la rend particulièrement pratique pour un quotidien actif. Conclusion : Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cette maison en un espace de vie unique et personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à rénover. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91 Le prix de première offre possible est fixé à 95 000EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Toutes offres en amont de la vente peuvent être étudiées. (9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Chinon

Annonce publiée le 20/11/2022 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Chinon 20/11/2022 - mise à jour 13/02/2024

75 000 € 1 000 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 166 m²

Champigny-sur-Veude (37120)

Situé au calme à Champigny sur Veude, pavillon a finir de réstaurer. L'isolation des combles, des murs extérieurs ainsi que les huisseries datent de 2015. Travaux a prévoir des murs intérieurs qui n'ont jamais été refait. Garage, petite dépendance, jardin clos et arboré. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

LIEUX UNIQUES

Annonce publiée le 13/08/2023 - mise à jour 11/06/2024

Proposée par LIEUX UNIQUES 13/08/2023 - mise à jour 11/06/2024

944 000 € 1 701 €/m²
Maison • 555 m² • 10 pièces • 8 chambres

Amboise (37400)

LIEUX UNIQUES ® Tours-Angers-Saumur - Contacter Cédric LARZUL au 06.25.26.16.76 pour cette belle demeure troglodyte, de 555 m², datant du XVème siècle, sur un terrain de 1200 m², située dans une ville très prisée du Centre-Val-de-Loire. Cette demeure troglodytes (de 435 m²) est composée de la manière suivante (en exploitation en chambres d'hôtes) : une entrée et une cuisine aménagée et équipée (de 20,44 m²) , un salon avec billard (de 50,16 m²), un coin repas (de 26,93 m²), une piscine intérieure ( de 9x4) (de 74,31 m²), un couloir (de 32,07 m²) qui dessert un loft (de 49,88 m² avec une entrée, un salon, une cuisine, une chambre avec sa terrasse, une salle d'eau, un jacuzzi et WC). Cet espace est climatisé. Un couloir (de 28,42 m²) qui dessert 3 chambres (une chambre 1 (de 17,12 m²) avec une salle d'eau et WC (de 4,31 m²), une chambre 2 (de 12,89 m²) avec une salle d'eau et WC (de 5,19 m²), une chambre 3 (de 13,02 m²) et sa salle d'eau (de 3,43 m²)), une suite parentale (de 18,57 m²) avec un jacuzzi et sa terrasse et une lingerie (de 10,51 m²). Une seconde habitation (de 120 m²) est composée de la manière suivante : au RDC : Une entrée (de 13,46 m²), une chambre 1 (de 15,32 m²) avec salle d'eau et WC (de 6,33 m²), un couloir (de 14,70 m²), un salon (de 22,81 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 15,34 m²) et une buanderie (de 5,76 m²). Le 1er étage comprend : un couloir (de 3,53 m²), une suite parentale (de 16,24 m²), une salle d'eau et un WC (de 11,32 m²). MON AVIS : c'est une propriété UNIQUE que nous vous présentons aujourd'hui. L'intégralité est troglodyte, original et hors du commun ! Chauffage électrique et climatisation. Fenêtres double-vitrage PVC. Ballons d'eau chaude cumulus (au nombre de 5). Taxe foncière 5.000 euros. Tout à l'égout. Électricité entièrement neuve. Terrain entièrement clôturé. Piscine intérieure chauffée 9x4 (chlore). Tous les commerces et les services se font à directement à pied à environ 500 mètres du centre-ville. l'accès à l'A10 est très rapide. Une gare est présente sur la commune. MON CONSEIL : une propriété exceptionnelle pour un projet UNIQUE dans la région des châteaux et dans le fief de Léonard De Vinci, ... Tous les détails sur l'activité existante vous seront donnés lors de 1ère visite. C'est une occasion UNIQUE pour ceux et celles qui recherchent un projet qui fonctionne déjà avec une excellente rentabilité ! LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord – Cédric LARZUL - 06.25.26.16.76. Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-542). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5.01 % TTC du prix de vente soit 944.000 euros. Prix Net Vendeur : 899.000 euros. Honoraires TTC : 45.000 euros (charge acquéreurs). Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®. RCS : 790 024 848 Blois. Registre des mandats : 1380.

Sylvie SIX - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Sylvie SIX - iad 06/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

(10 avis)

168 000 € 840 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 245 m²

Saint-Paterne-Racan (37370)

iad France - Sylvie SIX (06 86 12 68 77) vous propose : Hôtel particulier à rénover. Idéalement située à Saint Paterne Racan, cette demeure traditionnelle de 200 m², et ses granges de 100m² datant de 1922, s'implante sur un jardin magnifique. Plein d'histoire, cet ancien Hôtel offre un potentiel exceptionnel pour un projet de réhabilitation. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison bénéficie d'une exposition ouest recherchée. Les équipements nécessitent une remise à neuf complète, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement cette propriété selon vos goûts. Nichée dans un quartier calme, elle séduira les amoureux d'authenticité et de projets de rénovation. À proximité des commodités, des écoles et des transports, elle propose un cadre de vie serein, proche de la nature. Un grand grenier et 2 granges offrent encore de belles perspectives. Cette opportunité unique est à saisir pour les passionnés de belles pierres et de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 304 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX EI (ID 49400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AV TRANSACTION - AVT

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par AV TRANSACTION - AVT 04/06/2024 - mise à jour 27/10/2024

167 500 € 1 971 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 851 m²

Ciran (37240)

Votre conseillère immobilier Stéphanie BOISGARD Vous propose sur la commune de CIRAN : Une maison de plain pied de 85 m² sur vide sanitaire avec possibilité d'agrandissement des combles environ 40 m² escalier et velux déjà posés Salon séjour ouverte sur la cuisine aménagée 2 chambres et 1 bureau Une salle de bain + douche Un double garage de 54 m² + grenier Chauffage par Géothermie avec pilotage des pièces Le tout cadastré sur une parcelle de 851 m² clôturé et portail alu de 4 ml coulissant Venez y déposer vos valises… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Stéphanie BOISGARD - 06 70 16 62 58 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 877 533 463 (EI) - Ville du greffe : Tours Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814321 Honoraires 4.69 % TTC inclus charge acquéreur (160 000,00 € hors honoraires).

Claire Hindie - efficity

(46 avis)

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Claire Hindie - efficity 24/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

(46 avis)

176 700 € 2 129 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 20 183 m²

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

LONGERE PLAIN PIED 83 m²- MAISONNETTE- JARDIN - PRAIRIES- 2HECTARES 183 m²- CAVES- GARAGE-COMBLES AMENAGEABLES A 35 min de Tours , 15 min de Neuillé Pont Pierre , 37370 saint Paterne Racan . Claire

Foncia Transaction Amboise

(14 avis)

Annonce publiée le 17/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Amboise 17/06/2024 - mise à jour 12/09/2024

(14 avis)

82 000 € 1 171 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Château-Renault (37110)

Dans le centre de Château-Renault, sympathique maison de ville de plain-pied proche de toutes commodités à pied. Dépendance, jardinet et terrain constructible non-attenant à 20 mètres de la maison. Pour plus d’informations, demandez Roland ANTCHOUET au 0607071975 et

Human Immobilier Bléré

Annonce publiée le 08/02/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Human Immobilier Bléré 08/02/2023 - mise à jour 03/09/2024

77 350 € 516 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • Ter. 8 300 m²

Luzillé (37150)

Corps de ferme (à usage d'habitation) à restaurer. Il comprend une cuisine avec cheminée, un séjour, deux pièces, une salle d'eau. Le tout sur une parcelle avec un jardin non clos de 3000m², un Hangar ainsi qu'une parcelle d'environ 5000m2 avec une petite peupleraie .

Human Immobilier Ligueil

Annonce publiée le 26/10/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Ligueil 26/10/2023 - mise à jour 13/02/2024

77 350 € 595 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 286 m²

Chaumussay (37350)

COEUR VILLAGE et en bord de Claise , Maison à rafraichir de 130 m2 habitables environ comprenant : Grande pièce de vie ,cuisine, salle d'eau et cellier. A l'étage 3 chambres dont 2 avec terrasse offrant vue sur le cours d'eau . Le tout entièrement clos de 300m2 environ . Logement à consommation énergétique excessive : classe F

EASY CAPITAL

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par EASY CAPITAL 07/12/2023 - mise à jour 27/10/2024

104 500 € 6 147 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Tours (37000)

Easy Capital vous propose à la vente cet appartement situé à Tours centre, quartier SUD PREBENDES & PARC STRASBOURG. Cet appartement se trouve à proximité des différents centres d'intérêts tourangeaux(moins de 10 minutes en vélo pour les plus grosses facultés et universités). Le quartier est composé principalement de maisons pavillonnaires, a bonne réputation et dispose d'un accès simplifié vers la ligne de bus principale et le tramway(moins de 10 minutes à pieds). En rentrant depuis l'immeuble, vous découvrirez des parties communes propres avec compteurs dissociés. En rentrant dans cet appartement ENTIÈREMENT REFAIT de 18m² carrez et 28m² au sol, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée sur votre droite laissant place pour tables & chaises. En poursuivant votre visite, l'espace séjour vous permettra de meubler le logement facilement grâce à sa disposition. La salle d'eau quant à elle dispose d'une douche et vasque sur meuble. CHARGES EXTRÊMEMENT FAIBLES, rentabilité assurée ! Plus de renseignements en agence Nombre de lots de copropriété : 4. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 150 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 95000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 9500€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 104500.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.