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Sebastien SLOAN - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sebastien SLOAN - iad 16/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(13 avis)

239 000 € 1 927 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 106 m²

Huismes (37420)

iad France - Sebastien Sloan (07 80 03 80 69) vous propose : Charmante maison en très bon état, construite en 2007, d'une superficie de 124 m2 au sol. Située dans un quartier calme, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité. Au rez de jardin vous pourrez y découvrir un salon séjour lumineux, une belle cuisine séparée aménagée et équipée menant à un garage de 23 m2, un WC indépendant, une salle d'eau et une première chambre. A l'étage vous trouverez la partie nuit avec 3 autres chambres spacieuses, un deuxième WC et une salle de bain. Equipée d'un chauffe eau thermodynamique pour une bonne économie d'énergie et de son réseau de chauffage électrique à inertie, vous serez parfaitement à l'aise toute l'année. Vous pourrez aussi profiter d'un terrain de 1106 m2 et de sa terrasse exposée sud-est pour des moments de détente en toute sérénité. Une belle opportunité à ne pas manquer, venez la visiter dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Sloan EI (ID 61069), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nicolas VIGOT - OPTIMHOME

(94 avis)

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Nicolas VIGOT - OPTIMHOME 18/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(94 avis)

78 000 € 3 391 €/m²
Appartement • 23 m² • Meublé • 1 pièce

Tours (37200)

Exclusivité Nicolas VIGOT OptimHome. A vendre, Studio meublé une pièce de 22,66 m2 plus une place de parking. Vendu loué avec bail professionnel de 11 ans. Situé en plein coeur du quartier des lions à Tours (37000), à proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces. Ne vous fatiguez plus à chercher vos locataires, le gestionnaire de la résidence vous assure des loyers fixes, l'entretien des logements et de la résidence. Aucuns frais supplémentaires, rendement de 7% brut, avantage fiscal lié à la location meublée non professionnelle (LMNP). Contactez-moi pour en savoir plus. Nombre de lots de la copropriété: 110, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHARGES COPRO MENSUELLES) : 619€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 566801 )

David Panneau - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par David Panneau - iad 19/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(16 avis)

315 000 € 2 045 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 886 m²

Nouzilly (37380)

iad France - David Panneau (06 30 63 35 86) vous propose : Exclusivité - maison vendue louée - Idéal pour un investissement Une opportunité très intéressante pour un investissement sécurisé dans un secteur recherché. Située en plein cOEur du charmant bourg de Nouzilly, cette maison récente, construite en 2020, vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement idéal. D’une surface habitable de 154 m², elle offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour une famille. La maison se compose de 5 pièces, dont un vaste salon-séjour-salle à manger de plus de 48 m², idéal pour recevoir ou passer des moments conviviaux. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace de vie, créant une ambiance moderne et chaleureuse. Implantée sur un terrain de 1 900 m², cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche des écoles et des commodités du bourg. Vous serez également à quelques minutes seulement de Tours Nord, grâce à un accès rapide et facile. Coté confort, la maison est équipée de la fibre pour un accès internet optimal, d’un chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, ainsi que d’une pompe à chaleur, vous assurant des économies d’énergie au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité à Nouzilly ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 87 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Panneau EI (ID 69439), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 914477559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RICHARD BERNARDEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par RICHARD BERNARDEAU - BSK Immobilier 19/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

257 000 € 1 904 €/m²
Maison • 135 m² • 8 pièces • 5 chambres

Azay-le-Rideau (37190)

BSK immobilier, Richard BERNARDEAU vous propose cette maison de 135m² habitables, à rafraîchir, proche des commodités, des écoles et des commerces. Sur une parcelle de 1000m² entièrement clos et sans vis-à-vis. Cette propriété spacieuse offre de nombreuses possibilités. Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, deux garages et une chaufferie. À l'étage : un bureau idéal pour le télétravail, trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain et WC séparé. Extérieur : terrain de 1000m² entièrement clos, aucun vis-à-vis offrant tranquillité et intimité, à proximité des écoles et des commerces pour un quotidien facilité. Cette maison représente une belle opportunité. Surfaces des pièces en m² : Entrée 7.5m² env Séjour 14m²env Salon 13m² env Chambre 1 RDC 10.5m² env Chambre 2 RDC 11m² env Chambre 3 étage 17.3m² env Chambre 4 étage 9m² env Chambre 5 étage 13m² env Bureau étage 7.5m² env Cuisine 10m² env Salle de bain RDC 4.3m² env Salle de bain étage 5.1m² env WC RDC 1.2m² env WC étage 1.6m² env Dégagement RDC 3.5m² env Dégagement étage 7.5m² env Garage 2 x 18m² env Chaufferie 6.5m² env Cabane de jardin 6m² env Cette annonce référence 249160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 257 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Tours Grammont

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Tours Grammont 21/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

98 550 € 2 292 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37200)

Secteur des Fontaines,A proximité des commerces, transport en commun, lycée et université. Appartement type 2 comprenant entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle de bains, wc et cellier. Appartement actuellement loué 595 € charges comprises

HBL IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par HBL IMMOBILIER 21/08/2024 - mise à jour 26/10/2024

135 040 € 2 734 €/m²
Appartement • 49,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

TOURS NORD - Quartier de l'Europe-Beffroi, Type 2 de 49,39m2 - En Vente avec travaux de rafraichissement Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 2011 avec ascenseur, ce charmant appartement Type 2 de 49,39 m² vous attend pour une nouvelle vie. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale pour vous installer confortablement, ou d'un investissement locatif pour assurer un rendement intéressant, cet appartement saura satisfaire toutes vos attentes. L‘appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une grande chambre de 14,15m2 avec placard intégré, d'une salle de bains avec WC. Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien. Vous serez à 1mn à pied de la station de tramway Beffroi, mais aussi de tous les commerces de proximité dont vous avez besoin : supérette, boulangerie, pharmacie, poste, presse, banque, médecins. Le bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comporte 65 lots principaux Charges courantes annuelles: 752€ Pas de procédures en cours N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce logement Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 040 €. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cécile UDRY - SAFTI

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Cécile UDRY - SAFTI 25/08/2024 - mise à jour 10/09/2024

159 000 € 2 944 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Ce T2 de 54 m² récemment rénové est idéalement situé à proximité de la gare et de l'hypercentre de Tours. Jouissant d'une exposition côté cour au calme avec vue sur jardins, cet appartement offre un espace de vie confortable avec un grand séjour, une cuisine équipée, une chambre, d'une salle de bains, WC séparés, ainsi que d'un cellier, plus placards. Côté extérieur une loggia confortable pour profiter de moments de détente. Au sein d'un environnement urbain dynamique garantissant un quotidien citadin et pratique, avec les transports en commun (bus, tramway, train), proche également des commerces, écoles lycées collèges et crèches. Les commodités telles que l'interphone, l'ascenseur et la fibre viennent compléter ce bien. A votre disposition pour toute visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2279 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile UDRY, Tél. : 07 60 06 09 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 897 935 771 - SAFTI – UDRY Cécile, Conseiller indépendant

Jimmy LANDRY - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Jimmy LANDRY - iad 27/08/2024 - mise à jour 21/10/2024

(51 avis)

380 000 € 2 992 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 567 m²

Tours (37100)

iad France - Jimmy LANDRY (06 64 97 24 57) vous propose : Réf 1591625-JL- EXCLUSIVITE - TOURS (37100), QUARTIER TRES RECHERCHE SAINT-RADEGONDE- Maison des années 80 rénovée d'une superficie de 127 m² environ avec un sous-sol semi-enterré. Le tout sur un terrain clos constructible de 567 m² environ. A seulement 8 minutes de l'hyper centre de Tours et proche de toutes commodités (autoroute, fil bleu et commerces). Libre fin juin 2025 La maison est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 39m² environ dotée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine. Un dégagement ouvre sur un coin rangement/WC équipé d'un lavabo, d'une salle de bain (douche et baignoire) et de deux chambres. Au sous-sol, nous découvrons un couloir qui donne sur deux chambres, un WC, une pièce de rangement à l'aveugle pouvant être transformée en chambre, une autre pièce de stockage, un garage et une cave L'étage vous offre des combles avec une belle charpente traditionnelle pouvant être aménagée à votre goût. A l'extérieur, vous retrouverez un petit coin de jeux pour les enfants et une terrasse exposée plein sud. Les atouts selon l'agent : - Possibilité d'aménagement de combles pour une surface de 50m² environ - Poêle à bois année 2018 - Chauffage électrique avec régulateur - Menuiseries double vitrage - Un portail électrique coulissant et un portillon posés en 2020 - Une alarme sécurisée - Prise recharge véhicule TRES BEAU QUARTIER CALME !!!! A VOIR RAPIDEMENT !!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jimmy LANDRY EI (ID 54155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Tours

(141 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Tours 28/08/2024 - mise à jour 27/10/2024

(141 avis)

113 400 € 2 978 €/m²
Appartement • 38,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

La Riche (37520)

LA RICHE CENTRE / visite virtuelle A deux pas de la Place Sainte Anne vous serez séduit par cet appartement T2 en duplex dans une maisonnette indépendante donnant accès à une cour commune paisible ou l'on peut se délasser avec une pause lecture. Entrée, cuisine salle à manger, salon SdE et WC A l'étage la chambre en duplex Petite copropriété avec faibles charges 113.400 euros FAI dont 8% d'honoraires charge acquéreur 105.000 euros NET VENDEUR (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RICHARD BERNARDEAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RICHARD BERNARDEAU - BSK Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Richard Bernardeau - BSK Immobilier vous propose cet appartement T2 idéalement situé à Tours ! Découvrez ce charmant appartement de type T2, situé au 3ᵉ étage d'une copropriété de 4 étages avec ascenseur. Ce bien moderne et lumineux se compose d'un salon spacieux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur), d'une chambre avec placard, une salle de bain, un WC indépendant, un balcon côté cour, parfait pour profiter d'un espace extérieur privé et au calme. Accessibilité PMR : L'appartement respecte les normes pour les Personnes à Mobilité Réduite. Chauffage individuel : Gérez votre consommation énergétique selon vos besoins. Connexion Internet par fibre optique. Copropriété de 2012, bien entretenue. Parking privatif : Une place de stationnement réservée vous est attribuée. Proximité de l’IUT de Tours : À moins de 10 minutes à pied, emplacement idéal pour étudiants et personnels universitaires. Ce bien est parfait pour des étudiants, jeunes actifs, ou toute personne cherchant un logement calme et moderne, proche des commodités (transports, commerces, écoles). Contactez Richard Bernardeau - BSK Immobilier pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Cette annonce référence 250744 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD BERNARDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 87914159600012. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rodolphe GANNE - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Rodolphe GANNE - iad 05/09/2024 - mise à jour 21/10/2024

(29 avis)

168 000 € 1 953 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Saunay (37110)

iad France - Rodolphe Ganne (06 34 46 64 02) vous propose : Charmante Maison de 4 Pièces avec jardin et dépendances sur la commune de Saunay. Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de Saunay, offrant un cadre de vie agréable et convivial. D'une surface habitable de 86m², cette propriété est idéale pour une famille cherchant un confort et une proximité avec la nature. La maison se compose de 3 belles chambres, une cuisine fonctionnelle, un WC séparé, une salle d'eau. Chaque chambre offre un espace agréable. La cuisine aménagée et équipée, bien agencée et lumineuse. Le jardin qui entoure la maison est un véritable havre de paix, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre et laisser vos enfants jouer en toute liberté. Vous pourrez profiter du soleil toute l'année grâce à l'exposition sud de la propriété. Plusieurs dépendances ainsi qu'une cave complètent le bien. De plus, un garage, est à votre disposition avec plusieurs espaces de rangements. Cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Cette résidence se trouve à proximité de différents points d'intérêt tels que l'autoroute à 6km, les commerces à 4km et les écoles à seulement 2km, assurant une vie quotidienne pratique et simplifiée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Ganne EI (ID 65137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle BARUSSEAU - OPTIMHOME

(9 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Isabelle BARUSSEAU - OPTIMHOME 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(9 avis)

146 000 € 2 355 €/m²
Appartement • 62 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Bel appartement 1er étage avec ascenceur rénové avec gout et situé au calme sur les bords du Cher et ses jardins, il comprend un grand séjour salon lumineux avec une grande terrasse au calme (espace pieton) proche du cher avec son storeban, vous pouvez profiter du calme et de la nature. Par ailleurs la proximité du cher vous permet de belles balades. Sa cuisine spacieuse et séparée comporte également une vue sur le cher. Côté nuit la chambre spacieuse de plus de 13 M2 avec balcon est complétée par une belle salle de bain spacieuse avec sa douche à l'italienne. Côté rangements l'appartement dispose d'un dressing d'un cellier dans l'arriere cuisie de placards intégrés dans l'entrée. Toutes les pieces sont pourvues de fenêtres PVC double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville et biomasse compris dans les charges de copropriété, moyen de chauffage très efficace et économique. (200 E mensuel charges tt compris chauffage compris) L'appartement comprend une cave et un local à vélo est à disposition L'immeuble dispose d'un gardien et des digicodes et caméras sécurisent l'ensemble. Il est situé près d'une ligne de bus qui vous permet d'etre très vite arrivés au coeur de Tours , De plus la ligne vous dépose à la ligne de Tramway très rapidement. Proche de toutes commodités et d'un marché hebdomadaire. Les avantages de la ville dans un ecrin de verdure!! Idéal amateurs de balades en vélo ou à pied , la piscine du lac est également accessible à pied! Nombre de lots de la copropriété: 116, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage gaz biomasse+eau) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle BARUSSEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 259 653 Greffe de TOURS) 06 45 83 49 56 (réf. 560410 )

Val De France Immobilier

(101 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Val De France Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(101 avis)

107 000 € 1 466 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Situé au cœur de Saint Pierre des Corps, à proximité des école, commerces, transport en commun et 10 minutes a pied de la gare TGV. Venez découvrir ce charmant T4 de 74m², dans une résidence sécuriser avec ascenseur et gardien. Il se compose d'une entrée, un salon avec véranda, une cuisine aménagée et équipée avec véranda, 2 belle chambres, une salle d'eau et un WC séparée. Vous disposerez également d'une cave ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Que vous cherchiez votre futur logement ou un appartement à mettre en location n'attendez pas plus longtemps, contactez-nous pour faire une visite. Référence agence : 5204

Joan BRANGIER - Capifrance

(1 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Joan BRANGIER - Capifrance 10/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(1 avis)

469 900 € 2 611 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 604 m²

Joué-lès-Tours (37300)

CHARME ET AUTHENTICITE !!! Découvrez cette exceptionnelle closerie du XVIIe SIÈCLE située au cœur de la vallée de la Loire, à l'entrée de Tours proche de toutes commodités. Cette propriété de caractère vous séduira par son authenticité et son charme. Dotée de 180m² habitables, 8 pièces principales et 40m² de combles aménageables, elle vous permettra d'installer aisément votre famille dans son nouvel espace de vie. A l'extérieur, la terrasse ombragée, le verger ou la prairie agrémentée d'arbres centenaires et d'un puits seront autant d'endroits où vous apprécierez de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel 06 85 24 75 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872488)

FRANK SAUTER EN FRANCE

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 13/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

759 000 € 3 230 €/m²
Maison • 235 m² • 5 chambres • Ter. 7 600 m²

Savonnières (37510)

Indre-et-Loire : Villa 235m2 Propriété avec un parc arboré d’environ 7 600 m2 Cette jolie maison d’environ 235 m2 est composée de 7 pièces dont 5 chambres et d’une véranda. Au rez-de-chaussée se trouvent une vaste pièce de vie de 41 m² baignée de lumière naturelle, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un coin buanderie, une arrière-cuisine et une chambre confortable avec une salle d’eau attenante. À l’étage, la grande mezzanine actuellement utilisée comme bureau offre un espace de travail lumineux et inspirant. Quatre chambres accueillantes, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC indépendant. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent cet étage. Le sous-sol est composé d’une salle de sport de 20 m², d’un atelier de bricolage, et un double garage avec portes automatiques pouvant accueillir trois voitures. Cette confortable propriété est équipée d’une cheminée avec foyer fermé, d’un adoucisseur d’eau, d’un portail métallique robotisé, d’un cabanon sur dalle de béton au fond du jardin et enfin, un SPA 5 places couvert idéal pour se prélasser avec une jolie vue sur le parc de la propriété. Ce bien offre un mélange parfait entre confort moderne et de charme historique et se situe dans un environnement calme et d’exception tout en étant à proximité des commodités.