8
337 600 €
1 740 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 24 167 m²
En campagne à 20minutes de LOCHES, cette longère avec vie de plain-pied et combles aménagéables. Nombreuses dépendances et plus de 2 héctares de terrain. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
7
107 500 €
1 536 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 645 m²
Charme et quiétude au rendez-vous pour cette maison d'habitation, actuellement louée, disponible à partir du 1er avril 2025, comprenant : - Au RdC : cuisine/coin repas, salon, bureau, salle d'eau et wc. - A l'étage :chambre et salle d'eau. Grenier sur une partie. DPE : E Dépendance de 2 pièces. Terrain, l'ensemble sur env. 2645 m². 107.500 euros FAI (dont 7,50 % de FA TTC) / Réf : 6090 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
18
80 990 €
1 066 €/m²
Maison • 76 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 539 m²
***EXCUSIVITE***. Loches Sud Touraine. 37310 CHAMBOURG SUR INDRE : Dans un hameau. Charmant ensemble de 2 petits CORPS DE FERME avec courette et jardin à rénover. ........................................................................................................... Situation intéressante et très beau potentiel habitable pour cet ensemble immobilier situé à 30 minutes au sud de Tours. Comprenant : un premier bâtiment constitué d'une maison deux pièces de 75 m² et composé d'une entrée desservant un cellier, une grande salle d'eau avec douche et WC, une cuisine nue ouverte sur séjour salle à manger et une chambre en entresol. Grenier aménageable au-dessus. Le deuxième bâtiment constitué d'une ancienne étable compte actuellement une grande pièce avec grenier sur une partie. A l'extérieur : le bien dispose d'une courette sur l'arrière d'environ 80 m² et d'un jardin sur l'avant d'environ 270 m². Situé dans un hameau à 2 minutes d'un bourg avec commerces, à moins de 10 minutes du centre-ville de Loches et moins d'une demi-heure de Tours. L'ensemble conviendra parfaitement pour un jeune couple bricoleur et amoureux de la campagne et c'est aussi le bien idéal pour un investissement locatif. ........................................................................................................... Diagnostic Energétique : DPE Non requis. Absence de système de chauffage. Risques naturels : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Assainissement : Néant. Obligation d'installer un système autonome individuel. Huisseries : Portes et fenêtres mixtes, bois, pvc et aluminium simples et doubles vitrages. ........................................................................................................... Budget : 80 990 euros dont 7.05% d'honoraires d'agences inclus à la charge de l'acquéreur soit 75 000 euros net vendeur. Dernière taxe foncière : NC. Mandat réf. n° 379767DTY ........................................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tommy DOERLE au 0640495398 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ........................................................................................................... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tommy DOERLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 799113089 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf. n° 379767DTY. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tommy DOERLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 799113089 - .
9
299 250 €
2 625 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²
Située à Chambray-lès-Tours, bénéficie d'un emplacement recherché au sein du quartier des Perriers, réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec divers commerces, écoles et espaces verts. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, à quelques pas des commodités. La maison Surface : 114m2 Parcelle : 545 m², espace extérieur avec une terrasse, un cabanon de jardin, un coin potager, une marre, 2 oliviers et un four à pain/pizza en pierre. De plus, le jardin est agrémenté d'un appentis pour ranger le bois. Sur sous-sol complet semi aménagé de plain pied la maison se compose de 3 chambres, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bain, garage... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : 0646252172, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454
14
497 000 €
2 312 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 265 m²
Située dans le centre-ville de Bléré, au coeur des châteaux de la Loire, cette belle maison ancienne avec sa belle façade en pierres de tuffeau développe 215 m² habitable sur une parcelle de 265 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, ce lieu est un parfait mélange d'éléments anciens et de confort contemporain. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie confortable avec un salon séjour lumineux et caractérisé d'une cheminée, d'un bel escalier bois métal et d'une grande ouverture vers le jardin. Dans le prolongement, la vaste cuisine séparée et entièrement aménagée s'ouvre également sur le jardin. Une chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu'un espace buanderie complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres confortables se partagent l'espace avec une grande chambre parentale de plus de 20 m² et une salle de bains avec douche. Un bureau ou petite chambre sous comble prend place sur une autre aile du bâtiment directement accessible depuis la salle de bains. Le deuxième étage est une grande suite avec salon de 50 m² et une chambre attenante. Le volume est idéal pour de grands enfants, une salle de jeu ou encore un grand espace de travail ou bibliothèque . Le jardin conçu comme un patio entièrement clos de murs et sans vis à vis est un vrai havre de paix avec sa terrasse et ses espaces verts et fleuris. Un garage et une cave complète ce bien rare à proximité de tous les commerces, à quelques km de l'autoroute et de la gare, à 15 min d'Amboise et à 30 min de Tours. Classe Énergie : D / Classe Climat : E Estimation des coûts annuels d'énergie pour une utilisation standard selon les prix moyens au 1er janvier 2021: entre 2791 et 3777 euros. Contact (EI): Julien Lanneau : 0631502986 Agent commercial RSAC 2020AC00171 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours.
8
441 000 €
2 333 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 3 794 m²
Située à proximité immédiate du centre-ville, grande maison d'habitation sur sous-sol avec un double salon / séjour vaste et lumineux. Travaux de rafraichissement total réalisés il y deux ans. Vie de plain-pied et suite parentale à l'étage. Garage, terrasse et abri de jardin, le tout sur un jardin clos et arboré.
9
109 500 €
725 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 557 m²
ROYAL FONCIER, vous propose sur YZEURES SUR CREUSE, sur le secteur de LA ROCHE POSAY, proche des commerces, et de la zone commerciale Intermarché, à 30 MN DE LA GARE DE CHATELLERAULT ET DE L'AUTOROUTE A10 Ensemble immobilier de 151 m2 hab : - maison d'habitation de 47 m2 (accès indépendant) : espace de vie ouverte sur cuisine A et E de 22 m2 et un puits, salle d'eau avec WC. A l'étage : 2 chambres en enfilade, salle de billard avec une chambre mezanine, salle d'eau avec WC. - maison d'habitation de 42 m2 (accès indépendant) : une pièce de vie ouverte sur cuisine avec éléments en cours de travaux de 26 m2, une chambre avec accès privatif à la salle d'eau et WC. Grenier au dessus en face, une chambre (idéal pour du AIRBNB), avec WC et au dessus espace bar et de réception Terrasse extérieure - Grange attenante - Deux Caves - Préau Terrain clos d'environ 557 m2 sans vis à vis Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :
8
599 830 €
2 563 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • 3 chambres
TOURS HYPER CENTRE PLACE MICHELET. Maison de Maître offrant une superficie de 243m². Véranda, terrasse, garage box fermé et un pacio très au calme. Gros potentiel.Usage habitation et professionnelle. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
11
365 000 €
4 506 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 15 239 m²
Venez découvrir cet ensemble immobilier de 1.5 hectares permettant de répondre à de multiples projets. Composé d'une maison sur sous sol de 82m² habitable, d'une parcelle agricole de 1 hectare environ, d'un hangar et une grange, d'un terrain constructible (3000m² environ) et d'une magnifique cave voutée en troglodyte de 170m². La maison se compose d'une terrasse plein sud donnant accès à un salon séjour avec cheminée et une cuisine. Puis deux chambres une salle d'eau et toilette sur le même niveau. Un grand sous sol avec un atelier, un garage permettant de stationner 2 véhicules et une grande chambre, complète le tout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Cette annonce référence 219826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1493.00 € et 2019.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
20
219 000 €
1 904 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 8 904 m²
iad France - Gretel Poirier (06 88 96 90 29) vous propose : Charmant corps de ferme, datant de 1860, offrant 115m² d'espace de vie confortable de plain pied . Cette maison de 5 pièces, comprenant 2 chambres, une salle à manger , un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec son grand cellier et possibilité d'une troisième chambre, est en très bon état général. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une exposition idéale et de multiples possibilité d'extension . Les équipements incluent la fibre optique. La plus value est située dans l'ensemble des annexes avec cette magnifique grange de 95M2 parfaite pour projet de gîte ou salle de réception, un garage attenant la maison permet d'envisager une extension du rez de chaussée, une écurie, une superbe cave voutée, un atelier , une maisonnée avec son four à pain et divers autres toits sauront vous séduire!!! Profitez du cadre tranquille de Draché, sans vis-à-vis, plus proche de la nature. Cette longère pleine de charme attend ses nouveaux propriétaires pour y apporter leur touche personnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier EI (ID 18386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
18
239 500 €
1 711 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 967 m²
Maison restaurée, avec Panneaux photovoltaïques comprenant : - Au RdC : entrée, salon, cuisine, dégagement et salle d'eau/wc. - A l'étage : dégagement, 4 chambres, dressing, salle de bains et wc. DPE : D Garage attenant à la maison. Terrain arboré avec cabanon en bois et piscine hors sol, l'ensemble sur environ 3.967 m². 239.500 euros FAI (dont 5.97% de FA TTC) Réf : 6251 (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
17
840 000 €
1 940 €/m²
Maison • 433 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 40 280 m²
Domaine d'Exception en Pleine Nature - Propriété de 15 Pièces sur 4,28 Hectares à Thilouze (37260). Découvrez cette propriété rare et authentique, nichée au cœur de la campagne paisible de Thilouze, offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des grands axes (A10 à Sorigny) et de la gare de Villeperdue. Ce domaine, s'étendant sur plus de 4 hectares, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités. Le domaine se compose de deux maisons d'époque au charme indéniable, totalisant 433 m² de surface habitable. Avec 15 pièces dont 9 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou pour des projets de location. L'une des maisons, de 159 m², est actuellement dédiée à l'activité de gîte, offrant une opportunité de revenus complémentaires, tandis que l'autre, avec ses 274 m², constitue une résidence principale spacieuse et confortable.À l'extérieur, le domaine offre de nombreux équipements et installations qui raviront les amateurs de plein air : une vaste grange avec ateliers, un garage, un hangar, ainsi que trois box à chevaux équipés d'attentes pour abreuvoir. Vous pourrez également profiter d'une agréable piscine pour les journées ensoleillées, d'un étang pittoresque pour des moments de détente, et de prairies clôturées idéales pour l'élevage. Un charmant jardin potager et fleuri, avec son cabanon indépendant, complète ce cadre bucolique.Cette propriété, entretenue avec le plus grand soin, représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'évader dans un environnement préservé, tout en disposant d'espaces vastes et fonctionnels. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par son authenticité et son potentiel infini. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Transaxia BEAULIEU LES LOCHES, FEFF-TROUVE Maximilien (EI)
8
559 000 €
3 022 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 290 m²
Vaste pavillon traditionnel idéalement situé dans un cadre bucolique, bordé d'un terrain de plus de 5000 m2 avec accès bord de l'indre, à pied des commerces. Desservant une vie de plain pied avec entrée, cuisine équipée, séjour lumineux avec vue sur jardin et piscine. L'espace nuit est composé de 5 chambres dont 2 de plain pied.
8
296 800 €
2 494 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 253 m²
Hyper centre de Chambray lès Tours, maison mitoyenne de 115m² comprenant :Au rez de chaussée, une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée, un wc et une buanderie. A l'étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Commerces et transports en communs accessible à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
7
129 000 €
1 743 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 742 m²
Dans un quartier calme de Château-Renault avec une jolie vue sur la nature, maison sur sous sol avec deux chambres, une belle pièce de vie, une salle de bain, un garage le tout sur un terrain de 742 mètres carrés. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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