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Century 21 Agence Grand Sud

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Century 21 Agence Grand Sud 19/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

192 600 € 1 915 €/m²
Appartement • 100,6 m² • 4 pièces

Chambray-lès-Tours (37170)

À vendre, superbe appartement à Chambray-lès-Tours (37170), idéalement situé pour un confort de vie optimal. Ce bien est habitable sans travaux, parfait pour emménager rapidement et profiter de ses nombreux atouts.Avec ses deux chambres spacieuses, dont une de 16,76 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. La présence de deux balcons et d'une véranda permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison.Le chauffage électrique et l'eau chaude individuelle garantissent une gestion autonome et économique de l'énergie.La localisation est un véritable point fort. À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Bois Cormier et Chambray Bois-Cormier (lignes 30, R12, P41), vous êtes parfaitement connecté au réseau de transport en commun. La gare de Joué-lès-Tours se trouve à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.Les commodités sont à proximité immédiate : Netto à 400 mètres, Coop Nature à 500 mètres, et Auchan à 1 minute en voiture. Pour les familles, les écoles Paul-Louis Courier, Maryse Bastié et le lycée Sainte-Marguerite sont accessibles en quelques minutes à pied.De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Profitez des espaces verts avec le Parc Albert Jacquard à 9 minutes à pied et le Bois de Chambray à seulement 13 minutes à pied.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Chambray-lès-Tours. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Manon SEMEDO - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Manon SEMEDO - iad 21/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(9 avis)

335 000 € 2 094 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 730 m²

Saint-Branchs (37320)

iad France - Manon Semedo vous propose: Charmante Longère du 18ème siècle - Idéal pour les amoureux de l'authenticité En exclusivité, nichée au cOEur de la campagne à seulement 5 min du centre bourg et à moins de 10 min de l'autoroute A10, cette longère offre un cadre de vie unique pour les amateurs d'authenticité et de charme rustique. Avec ses murs en pierres apparentes, ses poutres en bois d'origine et son ambiance chaleureuse, cette demeure respire l'histoire et le caractère. D'une surface habitable de 160m², cette longère propose un espace de vie convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre confortable avec une cheminée d'époque, une grande cuisine traditionnelle ainsi qu'un W.C indépendant. À l'étage, vous découvrirez un palier lumineux desservant 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un W.C indépendant. L'ensemble de la maison est en bon état général, préservant son caractère d'antan tout en offrant le confort moderne pour votre bien-être. Côté extérieur, vous pourrez profiter du calme et de la sérénité du jardin extérieur de 6730m², idéal pour des moments de détente en plein air. Les plus de ce bien : - L' environnement calme - Les volumes des pièces - Le cachet de l'ancien Rare sur le secteur, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Semedo Manon - EI(ID 63228) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 898641931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 24/09/2024 - mise à jour 05/12/2024

399 900 € 3 199 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Cormery (37320)

Découvrez cette charmante grange rénovée avec goût en 2018 Imaginez-vous vivre dans cette ravissante demeure nichée au coeur d'un écrin de verdure. Cette grange, bâtie vers 1850, a été magnifiquement rénovée en 2018, alliant ainsi le charme de l'ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux séjour de 49 m², baigné de lumière grâce à ses baies ayant remplacées les anciennes portes de grange. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, est un véritable espace de convivialité. A l'étage, l'espace nuit vous y attend avec deux chambres spacieuses (dont l'une est prévue pour être divisée en 2), un bureau de 16 m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'isolation renforcée vous garantit un confort optimal en toute saison. Pour parfaire ce logement économe, il est équipé d'une pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant au rez-de-chaussée) et d'une VMC double flux. L'extension offre un garage et des espaces de stockage ou un potentiel d'aménagement pour une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Profitez également d'une agréable terrasse en bois de 35 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'état intérieur de la maison est en excellent état, avec une toiture en ardoises naturelles et un ravalement en pierres apparentes datant de 2018 . Située en pleine campagne tout en restant proche du bourg, bénéficie d'un cadre de vie très rare, avec une vue dégagée sur la campagne avoisinante et la vallée de l'Indre. Venez découvrir cette maison pleine de charme et d'histoire, qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ETHICA IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par ETHICA IMMOBILIER 28/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

179 900 € 3 394 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37000)

Beaucoup de luminosité pour cet appartement entièrement rénové dans résidence de standing sécurisée avec ascenseur . Il se compose d'une belle pièce à vivre de 32m² avec Balcon et vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard , une chambre parquetée , salle d'eau et wc indépendant. Cave privative DPE classé D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1047 et 1417 euros /an Charges 2084 euros /an ( eau chaude, eau froide, chauffage) Nbre Lots 82 PRIX 179 900 EUROS FAI Honoraires 9 900 euros à la charge acquéreur . (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 248 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2084 euros.

LUCILE GIRARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LUCILE GIRARD - BSK Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

367 000 € 2 719 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 571 m²

Tours (37100)

Maison individuelle des années 70 entièrement rénovée en 2022. Entrée avec placard dans un grand séjour très lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir dessert l'espace nuit, avec 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un escalier donne accès au RDC qui a complètement été aménagé. Il se compose d'une grande suite parentale avec salle de bain, WC et espace buanderie. Un cellier et une grande chambre de 25m2 pouvant aussi être idéal pour une activité libérale complètent se bien. Le tout sur une parcelle de 571m2 avec peu de vis à vis dans une rue très calme. Bonus, le tramway est à 400m. Cette annonce référence 251070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCILE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 88338880300016. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elvire Cizel - efficity

(26 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Elvire Cizel - efficity 03/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

(26 avis)

256 000 € 3 657 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 527 m²

Tours (37100)

37100 - TOURS - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 70M² - TERRASSE - PARCELLE DE 527M2 - Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Tours Nord dans un quartier recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard intégré, ouvrant sur un SALON/SEJOUR de 35M2. La cuisine moderne est entièrement équipée vient compléter cet espace convivial. La maison dispose de 2 CHAMBRES de 10M² et 15M², cette dernière offrant un accès direct à la terrasse. 3ème chambre aménagée sur la mezzanine. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC. A proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel et de charme! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sabine POISBLEAU - Capifrance

(70 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Sabine POISBLEAU - Capifrance 24/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(70 avis)

312 600 € 2 043 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 014 m²

Chinon (37500)

Rare, A Seuilly, au cœur du village natal de François RABELAIS, je vous invite à découvrir cette belle demeure entièrement restaurée avec goût, l'ensemble de la propriété est très bien entretenue. Lieu calme et agréable à vivre! SUR un ensemble de 1014 m² la maison nous propose une belle vie au rez de chaussée composé d'un salon- salle à manger avec une cheminée à foyer fermé, donnant accès à la véranda très agréable en toute saison, avec vue sur le jardin clos et sans vis à vis. A l'étage nous avons trois chambres dont deux avec des placards intégrés, une salle d'eau avec WC. A l’extérieur le jardin est joliment arboré et vous allez pouvoir profiter de la piscine ainsi que de la terrasse en travertin avec son appentis et espace Barbecue idéal pour passer de très belles soirées. La piscine Desjoyaux chauffée et sécurisée fait 4,5m²par 9m² avec un système de filtration facile d'entretien. Un puits utilisé pour arroser le jardin et le potager. Le plus, un studio indépendant avec une grande chambre et sa salle d'eau pour accueillir les amis ou proposer une chambre d’hôtes. L'ensemble est très fonctionnel avec un grand garage de 43 m2, un local piscine avec pièce lave-mains, WC. Une dépendance de 28,50m² utilisé actuellement en atelier mais qui peut-être aménagé Deux accès voiture avec portail automatisé. Ensemble des fenêtres en double vitrage Chauffage et ECS Électrique et insert bois Fibre installée Le village se situe à 23 Km de Saumur, Gare TGV la plus proche est Tours à 50mn en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878865)

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 06/11/2024

170 400 € 2 176 €/m²
Maison • 78,32 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 654 m²

Monts (37260)

Découvrez cette maison ancienne à rénover d'environ 80m2 de plain-pied. Cette maison comporte trois chambres, une salle d'eau, des wc séparés, un salon-séjour et une cuisine qui donnent sur une grande véranda très lumineuse. Les plus de cette maison sont sa cave et ses combles aménageables ainsi qu'un garage indépendant. Le tout sur un terrain de 654M2 environ. À vos outils ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite ? Contactez GSM Immobilier Monts.

Victor DE BENGY - OPTIMHOME

(17 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Victor DE BENGY - OPTIMHOME 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(17 avis)

565 000 € 4 065 €/m²
Appartement • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tours (37100)

Bengy immobilier optimhome vous propose un bien exclusif à la vente avec de très belle prestations ! Appartement en duplex entièrement rénové (matériaux de bonnes qualités), sans aucun vis-à-vis, avec une vue imprenable sur Tours ainsi qu'une grande terrasse aménagée Dès l'entrée, vous serez sous le charme de la pièce de vie donnant d'un côté sur le salon/salle à manger avec l'accès à la terrasse et de l'autre sur une grande cuisine aménagée et équipée. L'escalier centrale sépare les espaces de façon harmonieuse. Au premier, vous retrouverez un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec espace buanderie, un wc ainsi qu'une belle suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau) avec une vue magnifique sur Tours. L'ensemble des pièces bénéficient d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Le plus ? Evidement la taille de la terrasse mais aussi un garage fermé avec porte motorisé ainsi qu'une cave. Bien de qualité rare sur le marché ! A visiter sans attendre. Nombre de lots de la copropriété: 122, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 573143 )

Welcome Home immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Welcome Home immobilier 16/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

178 000 € 1 369 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Monthodon (37110)

CHATEAU_RENAULT Monthodon, village paisible à 15 minutes de Chateau-Renault A saisir maison de plus de 130 mètre carré composée en rez de chaussée d'un spacieux et lumineux séjour de 30 mètre carré ,une cuisine dinatoire aménagée et semi équipée de 15 mètre carré , de deux chambres et d'une salle de bain toilette. A l'étage une pièce palière servant de chambre et bureau actuellement et une grande chambre dressing. Au sous-sol une pièce isolée servant de buanderie avec cheminée et toilette laissant de nombreuses possibilité d'aménagement ainsi qu'un garage de plus de 50 mètre carré et deux pièces de rangement. Le tout sur un terrain arboré de 1200 mètre carré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

678 205 € 2 729 €/m²
Maison • 248,51 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 671 m²

Montbazon (37250)

Située proche de toutes commodités,collège à 5 mm à pied, écoles gare,(20mm de Tours). Venez découvrir cette belle et grande maison construction 2021 de style contemporain. Vous serez séduit et surpris pas ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste entrée avec placard desservant un ensemble cuisine équipée pièce de vie de 60m2 baigné de lumière. Pour un confort maximum vous pouvez organiser une vie de plain-pied avec ses trois chambres situées au rez-de-chaussée, dont sa suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une autre salle de bains indépendante est à votre disposition.Une buanderie et deux celliers vous permettrons d'optimiser les rangements. A l'étage vous découvrirez un BOW WINDOW apportant une parfaite luminosité, trois chambres, une grande salle de jeux pouvant faire office de cinéma pour visionner vos films préférés. Un bureau, salle d'eau, W.C. A l'extérieur vous bénéficier de deux grandes terrasses à l'abri des regards pour passer de bons moments en famille et entre amis. A votre disposition également un garage. Jardin très bien exposé sans vis à vis et piscinable. Maison très économe.Pompe à chaleur. Climatisation. Terrain de 675 m2 maison comprise. Garantie décennale. Classe énergétique A. Pompe à chaleur. Bien très économique. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. Pour toutes demandes de visites et informations : Philippe BAILLY. Agent commercial EI. No RSAC de Tours : 348 886 342. Tél : 0614176267. Adresse mail : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Eva Mechine - iad

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Eva Mechine - iad 23/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

226 000 € 1 370 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • Ter. 252 m²

Langeais (37130)

iad France - Eva Mechine vous propose: Longère rénovée à Langeais – Charme, espace et proximité Située à proximité immédiate du centre de Langeais, cette longère entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour une famille en quête de charme et de confort. Avec ses 5 chambres réparties sur 3 niveaux et ses 165 m² au sol (135 m² habitables), cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Caractéristiques : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, Une cuisine séparée, spacieuse et lumineuse, avec un accès direct à la terrasse, Un espace salle à manger et salon chaleureux d’environ 40 m², Un WC indépendant. Au premier étage : Un palier desservant 3 chambres, dont 2 en enfilade, Une salle de douche moderne avec WC. Au deuxième étage : Un palier menant à 2 grandes chambres mansardées, parfaites pour les enfants ou un espace bureau. À l’extérieur : Un jardin aménagé avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, Un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Équipements modernes et pratiques : Fibre optique pour une connectivité optimale, Chauffage au gaz de ville avec chaudière connectée et une cheminée bois pour une ambiance cosy. Localisation idéale : À seulement 1 km du château de Langeais et à 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison offre la tranquillité d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités (gare pour rejoindre Tours, commerces, écoles). Une propriété rare qui allie cachet, confort moderne et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Eva Mechine - EI(ID 98038) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 798418547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jimmy LANDRY - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Jimmy LANDRY - iad 25/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(54 avis)

205 000 € 1 475 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 479 m²

Rivière (37500)

iad France - Jimmy Landry vous propose: Réf 1648915-JL - RIVIERE (37500), Maison de 2000 avec une vie de plain pied d'une superficie de 139m² environ. Le tout sur un terrain clos de 2479m². A seulement 5 minutes en voiture de Chinon centre. La maison sur deux niveaux est constituée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie (salon/séjour) de 34m² avec une cuisine ouverte aménagée/équipée (hotte, plaque induction, four, frigo encastrée). De plus, Un dégagement desservant deux chambres, un débarras, une salle d'eau et un toilette séparé. Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez une chaufferie avec espace de vie d'une surface de 22m² qui ouvre sur deux chambres dont une en enfilade et l'autre avec un évier, une salle d'eau, un toilette séparé, un placard sous escalier, un garage de 39m² et une cave de 24m². Côté extérieur, Vous trouverez un chemin donnant sur des places de parking et un jardin sur un terrain complètement clos. QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR SI BESOIN EMPLACEMENT IDEAL AVEC LA TRANQUILITE DU VOISINAGE ET PROCHE DES COMMODITES! N'attendez plus pour visiter le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr LANDRY JIMMY(ID 58471) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eva Wozniak - iad

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Eva Wozniak - iad 28/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

261 500 € 2 842 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 942 m²

Saint-Epain (37800)

iad France - Eva Wozniak vous propose: Située dans la paisible commune de Saint-Épain, cette maison traditionnelle s'impose comme un véritable havre de paix, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec une magnifique vue dégagée sur la vallée de Saint Epain, cette maison de 92m² construite en 1996 vous offrira un cadre de vie verdoyant et chaleureux tout en répondant à vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. De plain-pied, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux grâce à sa lumière traversante, ainsi que 3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage de plus de 50 m², une grande pièce pouvant servir de cuisine d'été ou de buanderie, ainsi qu'une chambre équipée d'un WC et d'une douche. À l'extérieur, un agréable jardin vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une terrasse abritée vous permettra de partager des repas en famille ou entre amis. La maison est équipée d'une fosse septique récente, respectueuse de l'environnement. Idéalement située, proche de toutes les commodités et des écoles, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Eva Wozniak - EI(ID 93561) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/11/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 30/11/2024

549 950 € 3 594 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 574 m²

Joué-lès-Tours (37300)

En plein coeur de Joué les Tours venez découvrir cette belle maison contemporaine familiale. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 49m2 avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant un espace nuit, avec salle d'eau, dressing et chambre. Un cellier-buanderie, un wc et garage complète le rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir desservant 3 belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche, WC. Construite en 2018 elle offre des prestations d'isolation et de chauffage de qualité. Chauffage au sol, climatisation réversible, fenêtre aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés. Coté jardin, une belle terrasse carrelée avec sa pergola bioclimatique récente de 2023 donnant sur un jardin clos de mur sans vis-à-vis de 574M2. En façade avant une bel espace de stationnement bitumé avec portail motorisé. Proche de toutes les commodités et du tramway, venez il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite ? GSM IMMOBILIER MONTS 02 47 73 25 25 Honoraires inclus de 3.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.