Ventes immobilières en viager en Indre-et-Loire (37)

Maison Artannes-sur-Indre 6 chambres charme jardin ancien En exclusivité chez CIMM IMMOBILIER. Visite virtuelle disponible. Maison spacieuse 230 m² - 5 chambres - 3 salles de bain - bureau Venez découvrir cette spacieuse maison de 230 m² à Artannes-sur-Indre, à 10 minutes à pied du bourg et à 5min à pied des écoles et commodités. Située au milieu d’une parcelle de 1800m² sans vis-à-vis, l'accès à la maison, en retrait de la route, se fait via une allée privée et goudronnée d'une trentaine de mètre. Premièrement vous accédez à la maison de PLAIN-PIED par une belle entrée cathédrale de 20m² surplombée par une mezzanine. Elle donne sur un salon / salle à manger de 65m² avec une cheminée en pierre taillée à foyer ouvert. Cette vaste pièce donne sur l’extérieur avec des grandes baies vitrés en double vitrage aluminium offrant un accès au jardin et à la terrasse qui est dotée d'une pergola. La cuisine de 20m² est indépendante. Elle est entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo). Elle est dispose de grands plans de travail et de rangements. Elle communique avec l’entrée et la salle à manger. Un cellier est situé juste côté de la cuisine avec des rangements et des points d’eau supplémentaire. Il dessert le sous-sol avec la cave, la chaufferie et un espace de stockage. Ensuite, toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez la suite parentale de 32m² comprenant chambre + dressing + salle d’eau avec une douche à l’italienne et une double vasque. De plain-pied vous trouverez également un espace bureau, de nombreux placards et rangements, et des toilettes. L’étage se compose d’une mezzanine donnant accès à quatre chambres, deux dressings, deux salles d’eau, et des toilettes. Sur le même niveau vous avez accès au grenier de 100m² de surface au sol (environ 70m² de surface habitable). Cette maison ne nécessite pas de travaux de gros œuvre mais d'un rafraichissement / mise au gout du jour : peinture des chambres et rénovation des salles d’eau à l’étage. CARACTERISTIQUE TECHNIQUE : -Charpente traditionnel -Toiture en ardoises -Fondation : vide sanitaire -Construction : 1982 -Chauffage : chauffage centralisé au gaz de marque frisquet Ce bien vous est présenter par Rudy JULIEN – O6 59 07 24 37 – CIMM IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130€ ~ 4270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama