Ventes immobilières en viager en Indre-et-Loire (37)

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DE NORAY IMMOBILIER*
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 02/03/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Maison, 155 m²

Prix en baisse 358 000 € 2 310 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 038 m²

Loches (37600)

Longère chaumière à Loches 4/5 chambres avec jardin. Aux portes de Loches cette maison de plain-pied avec terrasse et un jardin d'environs 2000 m2. est composée : - Au rdc, d'une suite parentale de 35 m2 dont salle d'eau et accès aux extérieurs, d'un bureau de 11m2 attenant à un grand salon avec cheminée de 45 m2 , traversant, très clair et d'une grande cuisine équipée de 15 m2, elle aussi très lumineuse, donnant accès à la terrasse du jardin. La maison est confortable avec une distribution bien pensé et donc très agréable à vivre. A l'étage : 3 chambres desservies par un couloir, avec salle d'eau, douche à l'italienne, dressing et wc indépendant. Un garage prévu pour une ou deux voitures, installation d'un carport possible facilement. Sur le plan des agréments : Cette maison est entièrement équipée de fenêtres à double-vitrage, d'un cellier, d'une buanderie, d'un garage, d'une cave à vin. Ce qui la rend parfaitement fonctionnelle. Chauffage central au fuel et insert. Murs périphériques isolés. Le parc est plat, clos, arboré et facile d'entretien. Un site avec une très belle vue. Vous avez un Projet de chambre d'hôtes ? Chambres d'hôtes parfaitement envisageable dans la maison principale avec son entrée indépendante. Pascal Carbonnel , Tel : 07.77.89.47.66

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PROJETS IMMOBILIERS
Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par PROJETS IMMOBILIERS 06/07/2023 - mise à jour 16/12/2024
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Appartement, 45 m²

Prix en baisse 175 000 € 3 889 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Fondettes (37230)

Appartement 2005 T2 bis 45 m² Sécurisé Terrasse Parking Piscine Situé proche du centre bourg avec commerces et transports, ce magnifique appartement d’une résidence récente 2005 avec un salon lumineux, donne sur une belle terrasse. La cuisine est aménagée et équipée. Une chambre et un petit espace bureau complètent ce bien avec une salle de bain. Grands rangements, l’ensemble rénovée, moderne et bien équipée, aucuns travaux à prévoir. Une place de parking dans la résidence sécurisée avec piscine. Charges faibles… Réf : AJ0218 Le bien est soumis au statut de la copropriété Pas de procédures en cours Consommation énergétique : 145 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 kgco2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur

Welcome Home immobilier
Annonce publiée le 15/04/2023 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Welcome Home immobilier 15/04/2023 - mise à jour 08/11/2024
5
Maison, 96 m²

Prix en baisse 162 000 € 1 688 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 2 chambres

L'Ile-Bouchard (37220)

Exclusivité Venez découvrir cette charmante maison de ville de 96 m2 environ dans une rue calme du centre de L'Ile Bouchard. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon avec poutres et pierres apparentes et d'une salle de bain avec WC. A l'étage on y retrouve deux chambres, dressing et un coin bureau sur le pallier ainsi qu'une salle d'eau avec WC . Une terrasse de 46 m2 entièrement carrelée et sans vis-à-vis complète le tout. A visiter sans tarder !

Agence de la Place
Annonce publiée le 22/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Agence de la Place 22/11/2023 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 211 m²

255 200 € 1 209 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 269 m²

Château-Renault (37110)

Maison à vendre avec parking intérieur et extérieur. D'une superficie de 211m², en bon état, quelques travaux à prévoir, elle dispose de 4 chambres et 3 salons. Située à CHATEAU RENAULT, cette maison est parfaite pour une famille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 178

Myriam BES-CIEPLAK - SAFTI
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Myriam BES-CIEPLAK - SAFTI 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 56 m²

Prix en baisse 114 000 € 2 036 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Amboise (37400)

Situé à Amboise, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des arrêts de bus, du lycée et du collège, cette propriété séduit par sa facilité d'accès aux services essentiels. La ville dynamique et animée offre un environnement de vie attractif, propice à un quotidien épanoui. L'extérieur de ce bien se distingue par ses deux places de parking, dont une extérieure, et un garage fermé, offrant ainsi un stationnement sécurisé à ses résidents. Doté d'un ascenseur, l'immeuble assure un accès aisé à ce ravissant appartement situé au 5 ème étage, offrant ainsi une vue dégagée sur les environs. Cet appartementse compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une chambre, et d'une salle de bains (ballon d'eau chaude neuf). Idéal pour un couple ou un investisseur, ce bien offre un espace intime et bien agencé, parfait pour un confort de vie au quotidien. L'année de construction de 1983 témoigne de la qualité de cette construction, un véritable atout pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BES-CIEPLAK, Tél. : 0626317693, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 420 361 701 - SAFTI – BES-CIEPLAK Myriam, Conseiller indépendant

ROYAL FONCIER
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par ROYAL FONCIER 29/06/2024 - mise à jour 18/09/2024
9
Maison, 65 m²

138 500 € 2 131 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Descartes (37160)

Une charmante maison ancienne de 1910, située à Descartes, vous attend. Avec ses 65 m² de surface habitable, elle offre un séjour spacieux de 20 m², 2 chambres, une salle de bains, 2 WC, dont un indépendant, et une cuisine aménagée et équipée. Les ouvertures en bois et le double vitrage garantissent une isolation optimale. Profitez d'un terrain de 1200 m² et d'une cave et d'un grenier pour le rangement. À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces de proximité et des services médicaux. La maison est éligible à la fibre. Venez découvrir cette maison, une invitation à la douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1340.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

Annabelle JUTARD - SAFTI
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Annabelle JUTARD - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 209 m²

Prix en baisse 475 000 € 2 273 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Proche du Lac des Bretonnières, à la limite de Ballan, découvrez sans tarder cette maison moderne de plain-pied, encore sous garantie décennale, située à Joué-lès-Tours. Idéalement située, cette demeure construite en 2021 repose sur une parcelle de 590 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² avec une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct aux terrasses. La maison comprend trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, et des WC séparés. Une seconde entrée indépendante permet l'accès à l'étage, lequel est divisé en deux appartements T2. Ces logements, avec compteurs individuels et chauffe-eau électrique, offrent une excellente opportunité de revenus locatifs. Cette maison familiale saura répondre à tous vos projets de vie. N'attendez plus, contactez-moi rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD, Tél. : 0685014872, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178 - SAFTI – JUTARD Annabelle, Conseiller indépendant

Mathieu HEGRON - iad
Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Mathieu HEGRON - iad 17/12/2023 - mise à jour 17/12/2024
15
Maison, 112 m²

Prix en baisse 252 000 € 2 250 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 834 m²

Vernou-sur-Brenne (37210)

iad France - Mathieu Hegron (06 61 70 40 98) vous propose : Ancien atelier réhabilité en 'maison neuve' de 112m2 habitables dans un secteur calme. De plain-pied vous profiterez d'une grande pièce de vie de 50m2 baignée de lumière avec ses 2 baies vitrées, reste à aménager le coin cuisine selon vos envies, d'un cellier et d'un coin nuit composé d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. En extérieur une grande terrasse en bois exposée Est complète ce bien sur 835m2 de terrain où vous pourrez profiter de belles soirées calmes sans vis-à-vis - carport une voiture sur le côté de la maison. Informations techniques : - Chauffage électrique à inertie - Assainissement individuel Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Hegron EI (ID 36144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DE NORAY IMMOBILIER*
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 02/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Maison, 115 m²

165 000 € 1 435 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 402 m²

Loches (37600)

Dans Loches maison d'habitation à découvrir, comprenant une entrée, couloir avec placards desservant : un salon, salle à manger traversant avec balcon, cuisine 11m2, une chambres au rdc, 11m2, salle de bains et wc indépendant. A l'étage : deux grandes chambres, bureau, salle d'eau et petit grenier aménageable. Au Sous-sol : Sous-sol total avec grand garage, grande pièce pour atelier ou stockage, coin buanderie. Terrain clos. Nous vous invitions à venir visiter cette maison spacieuse et proches commerces. Contactez Denoray Immobilier - Pascal Carbonnel : x777894766 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. »

Mailys CHOLLET - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Mailys CHOLLET - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 120 m²

319 000 € 2 658 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 753 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Située dans la charmante ville de Sainte-Maure-de-Touraine (37800), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles, du collège et des commodités essentielles, elle séduit par son environnement ensoleillé et son exposition sud. Les habitants pourront profiter des infrastructures de transports en commun tels que les bus, accès A10 à 5 minutes, Gare ferroviaire à 10 minutes, idéal pour une vie pratique et dynamique. À l'intérieur, la maison de 120 m² dispose de 4 chambres et 2 salles de bain, le rez de chaussée offre une vie de plain pied et permet de délimiter 2 espaces de nuit parents/enfants. Les menuiseries en double vitrage Alu et les nombreuses baies vitrées permettent un espace de vie baigné de lumière. La cuisine aménagée est toute équipée et ouverte sur le séjour, permettant aux habitants une vie conviviale et chaleureuse. À l'extérieur, cette résidence possède une piscine, une terrasse surélevée lui donnant un charme authentique avec une perspective de hauteur, vue sur la campagne environnante, offrant des espaces de détente et de convivialité. Un garage et des places de parking à l'extérieur facilitent le stationnement au quotidien. Ce pavillon construit en 2018, est un véritable bijou unique, dans un lotissement calme, qui attend son coup de cœur, de multiples possibilité d'aménagement peuvent être encore réalisées. Ma remarque: Ce bien se démarque avec ses matériaux (Climatisation réversible par PAC modèle Haut de gamme), menuiseries et volets Alu dernière génération, ballon thermodynamique.. son petit plus? Sous la terrasse une possibilité d'aménagement, un véritable atout, qui peut être agencé en salle de sport, location saisonnière, grande pièce de réception... également exposé plein Sud. Vous tomberez sous le charme de cette maison dotée de très belles prestations Ce bien vous intéresse? N'attendez plus, contactez moi! Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mailys CHOLLET, Tél. : 0695486104, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 802 938 514 - SAFTI – CHOLLET Mailys, Conseiller indépendant

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 323 m²

456 900 € 1 415 €/m²
Maison • 323 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 582 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Charmante maison de 10 pièces à Sainte-Maure-De-Touraine. Située en plein cœur de la ville, cette maison entièrement rénovée, d'une surface de 323 m2 allie charme et modernité vous offre les caractérisitiques suivantes: 6 chambres , dont une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains attenante 1 bureau idéal pour le télétravail ou pour une utilisation polyvalente 1 grande cuisine équipée , avec arrière-cuisine fonctionnelle 2 salons , offrant des espaces de vie distincts pour plus de confort 1 salle de bains , 2 salles d'eau , dont une avec WC 1 WC indépendant Patio , parfait pour profiter de moments de détente en extérieur Son terrain d'une superficie totale cadastrée de 582 m2 offre un jardin privé donnant sur un garage double. Cette maison avec ses généreux espaces aussi bien intérieurs qu'extérieurs et sans travaux à prévoir, est idéale pour une vie familiale confortable. Elle n'attend plus que vous! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'. Yohan FUSEAU CONNECTA IMMOBILIER. Agent commercial EI 0785853661 RSAC TOURS 851912162 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CLAIRE ROSSIGNOL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CLAIRE ROSSIGNOL - BSK Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
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Maison, 165 m²

375 000 € 2 273 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Neuillé-le-Lierre (37380)

Seulement 5 min de Neuille le lierre, Claire ROSSIGNOL, conseillère en immobilier vous présente cette VILLA de 2004 construite dans un havre de verdure, sans vis à vis. Découvrez des volumes HORS NORMES en arrivant au premier plan sur une terrasse couverte de 45 m² orientée OUEST. Vous entrerez par une porte fermière ouvrant sur une pièce principale de 95 m² environs digne de vos plus belles réceptions. Egalement une terrasse exposée EST pour apprécier vos petits déjeuners au soleil levant. Cette VILLA PLAIN PIED d'environs 165 m² habitable vous emmènera vers un couloir desservant 3 grandes chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et bain, wc séparé. Cerise sur le gâteau, vos véhicules seront à l'abri grâce à un double garage avec 2 portes électriques côte à côte et un carport encore aux volumes exceptionnels permettant de garer votre CAMPING CAR à l'abri. UN BIEN de QUALITE classe énergétique C AUCUN MONTAGE PHOTO n'a été fait, elles sont toutes 100% REELLES. Le cadre est vraiment EXCEPTIONNELLE et La QUALITE au rendez-vous. A DECOUVRIR ABSOLUMENT !!! Cette annonce référence 205611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2023 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr