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498 750 €
4 156 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 994 m²
QUARTIER PERIGOURD, Au calme et proche toutes commodités, beau potentiel pour cette superbe maison ancienne à rénover avec dépendances, sur un terrain de 1000 m². Proposition de projet à disposition. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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220 500 €
1 609 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 24 049 m²
Le plaisir de la vraie campagne ! Une grande ferme à rénover : 5 chambres, une grande cuisine, des combles de belle surface à aménager, deux hangars, des dépendances, sur environ 24 000 m². Venez vous rendre compte, le potentiel est fabuleux ! Appelez-nous ! Clarisse Référence agence : 268
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165 000 €
2 200 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 115 m²
MAISON A VENDRE VILLAINES LES ROCHERS Sabrina vous présente en exclusivité cette maison de bourg située à Villaines les rochers. Elle se compose au RDC d'une cuisine équipée, un salon/salle à manger donnant sur la terrasse vue jardin. Accès garage. Serre et cave sous la terrasse. A l'étage le palier dessert deux chambres, et une salle de bains avec wc. Au fond du jardin une belle dépendance en pierre avec deux niveau, à rénover. De l'autre côté de la rue, vous serez conquit par les nombreuses autres dépendances. Un espace stockage, une grange avec sol surélevé, une petite maison et un atelier. En complément deux greniers remarquable. Beau potentiel de rénovation. Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 690 € Chauffage : citerne gaz Terrain : +/- 1 115 m2 Produit idéal : première acquisition, Marchands de biens - Artisan métier du bâtiment. Visite virtuelle disponible sur notre site. Ce bien vous est proposé par Sabrina Montignt x698868955 sabrina.montigny& 155,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabrina MONTIGNY - Agent commercial - EI - RSAC Tours 851 619 783 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
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185 000 €
2 256 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres
Appartement T5 de 82m² Balcon Cave Appartement T5 de 82m² Balcon Cave Situé dans une résidence calme et arborée, dans un quartier proche toutes commodités : écoles (lycée et université Tours sud), transports (bus, autoroute), commerces. Il se compose d’une entrée, d’un salon/salle à manger lumineux avec accès sur le balcon, d’une cuisine. Le coin nuit est composé d’un couloir avec placards, de trois chambres, une salle d’eau et d’un WC. Il est complété par une cave, un local à vélos, de nombreuses places de parking sont à disposition autour de la résidence… Le bien est soumis au statut de la copropriété Pas de procédures en cours Consommation énergétique : 178 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 41 kgco2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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215 000 €
3 382 €/m²
Appartement • 63,58 m² • 3 pièces • 2 chambres
Exclusivité Ambelha TOURS IDEAL INVESTISSEUR! Il s'agit d'un appartement en parfait état de type 3 d'une superficie d'environ 63m² situé au 2ème étage dans une résidence récente avec un ascenseur proche de l'Eglise du Christ-Roi. Il est composé d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon de 8m² exposé sud, une salle des bains et un wc séparé aux normes PMR, deux spacieuses chambres, un grand sellier. Une place de parking en sous/sol complète ce bien. Tout est en parfait état, copropriété très bien entretenue, calme et sécurisée. Le confort du neuf s'accorde parfaitement avec un style moderne de l'immeuble. Plusieurs établissements scolaires (collège, élémentaire, maternelle et primaire) et des nombreux commerces ainsi que le marché bio se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de Tram A à proximité immédiate. De plus, un locataire est déjà en place, assurant ainsi une rentabilité immédiate. Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez nous au 02.46.65.62.03 pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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1 657 000 €
1 417 €/m²
Maison • 1 169 m² • 17 pièces • 11 chambres • Ter. 45 000 m²
TOURAINE DU SUD - Val De Creuse à 5 mm de l'un des plus beaux villages de France ANGLES SUR L'ANGLIN- 12 mm LA ROCHE POSAY - 30 mm de CHATELLERAULT Gare TGV 1h20 PARIS . 5 mm des commerces écoles -college . Proximité centre commercial d'Yzeures Sur Creuse . Au calme et sans nuisances. Château fin XVIII éme ( vendu meublé ) en pierre de tuffeau, 722 m² 17 pièces 11 chambres chacune avec sdb wc, bureau, salon, salle à manger, bibliothèque, vaste cuisine équipée hall traversant, rez de jardin avec cuisine petite salle à manger baie vitrée , parc clos de 4 ha 60 avec étang , piscine chauffée ( 15 x 6 ) maison de gardien 140 m² et 1 gîte 307 m² 5 chambres -Le château se compose d'un corps de logis sur 3 niveaux toiture à quatre pans en ardoises et ses 2 tours aux angles de la façade sud ( bel escalier ) . Splendide parc arboré clos . Ensemble sécurisé. iI s'agit là d'une Belle propriété Tourangelle du XVIII de charme ayant conservée ses éléments architecturaux d'époque , Mado Robin la cantatrice y passa quelques séjours d'été... Plusieurs conifères sont répertoriés comme arbres remarquables. Ensemble vendu meublé et équipé - (équipement jardinage et extérieur inclus ) valeur mobilière 150000 euros en sus. Informations DPE = E réalisé le 02 -03- 2023. Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 7810 à 10620 euros par an - Mandat réf : 358200 - Prix 1657000 euros honoraires d'agence inclus de 3.6 % charge acquéreur - + valeur mobilier en sus 150000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pas risque de pollution. (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .
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66 500 €
3 912 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre
Dans petite copropriété de 9 Lots principaux , venez découvrir ce studio idéalement situé Place Sainte Anne à La Riche, il se compose d'une pièce à vivre avec coin kitchenette, une salle d'eau et wc. Rénové avec des radiateurs radians neufs Aucun travaux à prévoir. Loué 285 euros Hors charges Prix 66 500 euros FAI soit 61 500 Net vendeur . Honoraires à la charge de l'acquéreur DPE classé C Charges annuelles : 245 euros avec eau froide. (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 245 euros.
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599 000 €
1 544 €/m²
Maison • 388 m² • Ter. 22 763 m²
Propriété 388m² A SAVONNIERES, EN EXCLUSIVITE ! Sur une parcelle d'environ 22700m² dont approximativement 380m² habitables. Ensemble immobilier RARE en Touraine, A REFAIRE VIVRE : des anciennes serres de maraîchers transformées en espace " musée, réception, exposition et stockage ", et pourquoi pas dans le futur en espace " chambre d'hôtes ". FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT SUR LA REGION, à proximité de la Loire à vélo, des Châteaux de la Loire et de sites touristiques. L'ensemble se compose tout d'abord d'environ 7700m² de serres, anciennement exploitées en espace réception, exposition, et en musée de vieux objets, qui seront laissés en l'état. Tout est fonctionnel, et tout reste en place : les cuisines sont équipées, le mobilier est stocké dans des pièces et une partie de l'espace réception est parquetée. 2 salles sous les serres, une d'environ 300 personnes et l'autre de 200 personnes, avec sanitaires, chambres froides et rangements. Une salle d'hiver, contenant environ 60 personnes, avec WC et mobilier. Accès à un espace privatif avec 3 bureaux/chambres, WC, douche et rangement. L'espace musée est composé de grandes allées pour exposer tout types de vieux objets et des collections plus impressionnantes les unes que les autres ! Ensuite vous trouverez des hangars, que vous pourrez exploiter en rangement ou y louer des espaces pour des caravanes ou autres. A l'abri des regards, à découvrir une belle parcelle de terre, où un moulin et une loge de vigne y ont été construits, ainsi qu'un poulailler. Possibilité de faire de ce lieu un nouveau site touristique. Pour accueillir du public, une belle entrée dégagée avec de nombreux parkings ( pour environ 200 voitures ), ou pour des bus. Tous les extincteurs du site ( une vingtaine ) sont neufs. Cet ensemble immobilier a toujours été bien entretenu, chouchouté par les propriétaires des lieux amoureux de leur Touraine ! Ce lieu, c'est l'histoire de toute une vie qu'il est temps de faire revivre ! Ce bien vous est présenté par Emilie CLEMENT. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3550€ ~ 4850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama
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374 900 €
2 761 €/m²
Maison • 135,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 678 m²
RARE - SECTEUR CALME - MAISON 136 m2 - 3 CHAMBRES - PROCHE COMMODITES Idéalement située au calme dans un quartier recherché et proche des commodités (commerces, bus et écoles), cette belle maison de plus 136 m2 entièrement repeinte à neuf saura vous séduire avec ses grands volumes et sa luminosité ! Cette maison se compose à l'étage, d'un grand salon de 32 m2 lumineux avec grandes ouvertures sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres avec une salle d'eau pour chacune et des placards de rangement. Au rez-de-chaussée vous trouverez un très grand hall d'entrée avec possibilité d'y aménager des placards et un espace bureau, une chambre,, un point d'eau qui peut facilement être une salle d'eau ou une cuisine, et un espace chaufferie/buanderie avec WC . Un très grand garage pouvant accueillir 2 voitures complète ce bien. Cette maison qui sera également repeinte sur les parties extérieures saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes, ses fenêtres double vitrage, son chauffage au gaz et son magnifique jardin de plus d'environ 680m2 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez plus, appelez nous pour une visite ! (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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239 400 €
1 565 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 968 m²
37800 SAINTE MAURE DE TOURAINE - CENTRE - Maison familiale de 4 chambres et Bureau - Jardin et Grandes dépendances - Prix 239 400 euros HAI Axe Principale , Maison des Années 50 comprenant AU Rez de chaussée : Pèce de vie de 35m2, cuisine aménagée et salle à manger, wc . A l'étage : 4 grandes chambres ( 15m2, 16,6m2, 19m2, 15,7m2), un bureau , une salle d'eau et wc séparé. Grenier aménageable sur la totalité Porche pour garer les voitures Garage indépendant de 80m2 ET 3 ateliers joints (36m2, 35m2 et 18m2 ) Jardin sur le tout de 968M2 Prix :239400 euros HAI « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378096. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .
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137 800 €
1 148 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 610 m²
SITUE A 4 MIN DE L'ILE BOUCHARD, PETITE MAISON DE PLAIN PIED DE 120 M2 ENV. COMPOSEE : D'UNE ENTREE DONNNANT SUR UNE GRANDE PIECE A VIVRE AVEC COIN CUISINE IDEAL POUR SE RETROUVER EN FAMILLE, UNE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UN SALON AVEC CHEMINEE DONNANT SUR UNE VERANDA, DE 2 CHAMBRES, D'UN WC ET D'UNE SALLE DE BAIN (DOUCHE ET BAIGNOIRE - DEUX DOUBLE VASQUES) - A L'EXTERIEUR, UN GRAND GARAGE AVEC MEZZANINE POUR RANGEMENT ET UN PETIT CHALET EN BOIS DANS LA PARTIE JARDIN, LE TOUT SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 2610 M2 NE PERDEZ PAS DE TEMPS A VENIR VISITER CETTE RAVISSANTE MAISONNETTE
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280 700 €
942 €/m²
Maison • 298 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 960 m²
Saint Hippolyte, 37600, Maison de 9 pièces sur 293m², 6 chambres. Ancienne longère rénovée avec un gîte et une troisième maison à rénover. Au Rez-de-chaussée une magnifique pièce de vie d'environ 60m², une cuisine, une buanderie, une grandes Chambres, une grande salle d'eau et un WC. Au 1er étage un grand palier desservant 4 chambres dont une avec salle de bain et dressing. Un gîte en fonction se composant d'une cuisine salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une troisième maison à rénover entièrement pour faire un deuxième gîte. A l'extérieur une très grande grange, un atelier, un préau et une remise. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par courriel à . RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 360376. Prix : 280700 euros Honoraire : 3,96% TTC inclus charge acquéreur, soit 270000 euros hors honoraire. SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - .
12
737 000 €
1 992 €/m²
Maison • 370 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 48 000 m²
Situé à Perrusson à 5 min de loches ce superbe moulin du 17e développe plus de 370 m2 habitables répartis sur plusieurs corps de bâtiments le tout sur une parcelle d'environ 5 hectares. L'environnement est exceptionnel en plein coeur d'une nature préservée avec bois et étang privé. Le corps principal de 220 m2, un ancien moulin intégralement rénové, possède un charme incomparable avec ses éléments d'époques ses boiseries et ses murs en pierre. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand salon avec insert, d'une superbe salle à manger avec cuisine sur plus de 60 m2. Aux étages, cinq chambres et trois salles de bain se repartissent l'espace. Coté dépendances la propriété peut accueillir trois gîtes indépendants entièrement rénovés et équipés. Le plus grand, adossé au moulin, se compose d'un salon avec kitchenette, d'une chambre au rez-de-chaussée et de deux chambres avec salle de bains à l'étage. Le deuxième gîte de 45 m2 possède un petit salon avec kitchenette ainsi que trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Le dernier gîte de 25 m2 accueille lui un salon avec kitchenette et une chambre en mezzanine et une salle d'eau. Tous les gîtes bénéficient d'une terrasse privative. Les extérieurs sont à couper le souffle avec une cour intérieure, une belle et grande piscine, une partie jardin avec jeux, un jardin anglais, un grand bois, une prairie d'un hectare pouvant heberger un cheval ou des cabanes, ainsi qu'un formidable étang privé empoissoné pour activité de pêche. Ce bien d'exception à 45 min de Tours et 3 h de Paris possède un potentiel rare notamment en exploitation commerciale et représente un point de départ idéal pour visiter tous les centres d'intérêt de cette magnifique région que ce soit les châteaux de la loire, le zoo de beauval ou les cités royales de Loches, d'Amboise ou Chenonceaux. Classe énergie : D. / classe climat :D Estimation du montant annuel de consommation d'energie selon un usage standard: entre 2851 et 3681 euros (selon prix au 1er janvier 2021) Contact (EI): Julien Lanneau: 0631502986 Agent commercial n° RSAC 2020 AC 00171 Les honoraires sont à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours.
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140 000 €
622 €/m²
Appartement • 225 m² • 8 pièces
CHATEAU RENAULT centre :IMMEUBLE de rapport construction 1949, Composé de : 2 Appartements types 3P - 80m², et d'un type 2P -45m² à rafraichir avec 3 garages fermés. Beau potentiel supplémentaires à exploiter : 100 m2 au sol, ancien atelier avec combles au dessus, Chauffage gaz de ville.IDEAL INVESTISSEUR Revenu annuel possible 20 OOO Euros ou Entrepreneur cherchant à s'installer.
8
223 650 €
2 330 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²
SPECIAL INVESTISSEUR : Rendement intéressant pour cet investissement locatif ! Petit immeuble composé de deux appartements sur terrain avec cour fermée. Au rez-de-chaussée : Studio accessible aux personnes à mobilité réduite avec coin cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche italienne, lavabo et WC. À l'étage : Appartement T2 avec entrée indépendante depuis la cour, escalier privatif donnant directement sur la pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Les deux appartements sont loués pour 1.060€ par mois, soit un total annuel de 12.720€. La taxe foncière restant à la charge du propriétaire est de 809€. Le prix de vente est de 221.000€ HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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