2
45 000 €
1 000 €/m²
Maison • 45 m² • 2 pièces
CHATEAUROUX - Quartier Cité administrative - Maison de 45 m² à réhabiliter. RDC : Surface de 25 m² - Etage : surface de 20 m². Possibilité de créer une maison de type 2 avec au RDC : Séjour, cuisine, wc. Etage : Salle de bains, 1 chambre. Ni cour ni jardin.
9
196 000 €
1 160 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 003 m²
Découvrez cette belle maison située à seulement 2 km du centre de Neuvy-Saint-Sépulchre. À l'intérieur, vous trouverez une grande cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, totalisant plus de 60 m². Quelques finitions restent à prévoir dans la pièce de vie, mais le potentiel est immense. Au rez-de-chaussée, une belle chambre avec une salle d'eau attenante et sa grande douche offrent un confort optimal. À l’étage, un grand couloir avec de nombreux rangements mène à trois chambres, dont deux très spacieuses avec poutres apparentes, apportant un charme indéniable à l’ensemble. Une seconde salle d’eau complète cet étage. À l’extérieur, une agréable terrasse couverte de plus de 25 m², donnant sur un jardin sans vis-à-vis, promet de beaux moments de détente en toute tranquillité. Le point fort de cette propriété ? Un grand local de plus de 100 m², bien isolé et équipé en eau et électricité, qui pourra devenir un garage, un atelier, un bureau, une salle de réception ou tout autre projet selon vos envies. Une opportunité rare pour une maison aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime CHEVALIER, Tél. : 0650705524, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 432 739 - SAFTI – CHEVALIER Maxime, Conseiller indépendant
9
148 000 €
1 345 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 476 m²
Située à Montierchaume (36130), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités. La ville bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Les petits commerces, écoles et services essentiels se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa proximité avec des espaces naturels et des aires de loisirs en fait un lieu de vie agréable pour les amoureux de la nature. Construite en 1983 sur un terrain de 476 m², cette maison de 110 m² offre un agencement pratique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux séjour, une cuisine équipée, une buanderie, une chambre et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un bureau, offrant ainsi un espace nuit confortable et indépendant. À l'extérieur, un jardin clos à l'avant et un terrain avec cabanon à l'arrière complètent cet ensemble, offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux loisirs en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524 992 328 - SAFTI – RODET Aurélien, Conseiller indépendant
5
77 350 €
1 406 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans un quartier résidentiel, un appartement comprenant une entrée donnant sur un vaste séjour, cuisine équipée, une salle de douche et une chambre. Parking et cave. L'appartement est actuellement loué au prix de 535€.
10
205 000 €
1 010 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
iad France - Sylvie Biaunier (07 60 76 95 96) vous propose : Magnifique maison entièrement restaurée à 15 minutes de Châteauroux, comprenant un grand séjour de 54 m2 environ avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, wc, une lingerie, A l'étage, une chambre avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de jeux, 2 autres chambres avec parquet ancien, un cabinet de toilette. Une cave, un atelier, un double garage et un jardin clos. Maison très bien isolée classée B. Ne tardez pas à venir la visiter...!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Biaunier EI (ID 61568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 903219848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
19
141 750 €
1 996 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²
iad France - Elise DOGER (06 09 38 38 03) vous propose : Découvrez cette charmante maison de 71 m² située dans un secteur prisé de Saint-Maur, offrant un cadre de vie paisible grâce à son jardin de plus de 600 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 36 m² avec sa cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit profitez d’une chambre de 11 m2 et deux plus petites de 7.3 et 6.5 m² pouvant être réunies pour créer une grande chambre de 14 m². Également une salle d'eau fonctionnelle et un wc séparé. À l'arrière de la maison, une véranda de 25 m² vous invite à la détente, tout en offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Besoin d’espace supplémentaire ? Le sous-sol de 74 m2 avec partie garage, buanderie et cave sera vous séduire pour mettre vos véhicules à l’abri. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible Air-Air (avec une console dans le salon) et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant une isolation optimale. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces (tabac presse multi-services, boulangerie, boucherie, restaurant, salon de coiffure, esthéticienne, marché hebdomadaire …), des écoles et espaces verts, et aux portes de Châteauroux et de Cap Sud. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette agréable maison à Saint-Maur, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elise DOGER EI (ID 45928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
199 000 €
836 €/m²
Maison • 238 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 577 m²
Située au cœur du village de Palluau-sur-Indre, cette superbe maison, entièrement restaurée du sol au toit, est une véritable perle à découvrir. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse cuisine de 17 m², d’un séjour/salle à manger lumineux de 38 m², ainsi que d’une véranda de 19 m², idéale pour se détendre. Ce niveau comprend également un débarras, un WC, une buanderie, une cave, et un espace commercial actuellement exploité comme salon de coiffure, offrant des possibilités de revenu ou d’activité professionnelle. À l’étage, la maison dispose de quatre grandes chambres allant de 15 à 21 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche, d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. À l’extérieur, vous serez séduit par une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Deux garages sont à disposition, l'un de 23 m² et l'autre de 40 m², parfaits pour le rangement ou le stationnement. Le confort est assuré par un chauffage central au gaz, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071 - SAFTI – CHARLUET Antoine, Conseiller indépendant
11
63 000 €
940 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans petite résidence calme et sécurisée, hyper centre, 5 minutes à pied de la gare, 15 min à pied d un centre commercial, 20 min à pied du Parc de Belle Isle, écoles à moins de 10 min à pied, transports en commune immédiat, Au rez de chaussée, cet ancien bureau à rénover (menuiseries à changer en double vitrage, sols et peinture) offre 67m2 de surface habitable. Entrée, cuisine, séjour de 22m2 environ, 2 chambres, wc, salle de bains Pour faciliter le stationnement : Local vélo, garage et 1 place de parking privée Pour le stockage, une cave saine complète le bien. Faibles charges de copropriété : 100€/ mois EN EXCLUSIVITE, je suis à votre écoute ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876984)
9
220 000 €
1 317 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²
Laisser-vous charmer par cette maison familiale de type 5 située au Pont-Chrétien-Chabenet à seulement 15 mins de Cap Sud. Avec ses deux niveaux, elle offre de beaux espaces de vie et de multiples atouts! A l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré avec un hangar. En bonus, un terrain de pétanque, une grande terrasse avec son barbecue. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux agrémenté d'un insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec des toilettes. A l'étage, un couloir dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau équipé de toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790 060 776 - SAFTI – LABAYE Jérémie, Conseiller indépendant
6
106 000 €
650 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 493 m²
À 20 minutes de Châteauroux, en plein cœur de la commune de Saint-Gaultier, découvrez cet immeuble de ville offrant de multiples possibilités, résidentielles ou locatives, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Ce bien est composé de deux maisons mitoyennes, chacune avec un étage, une cave, et un espace extérieur clos. Le premier logement, d’une superficie de 103 m², se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un vaste séjour, d’une chambre, et d’un WC. À l’étage, vous trouverez un bureau, deux chambres, une salle d’eau, et un second WC. Possibilité d’agrandissement au deuxième étage pour créer des espaces supplémentaires. Le second logement, de 61 m², offre une entrée avec WC, une cuisine ouverte sur le salon au rez-de-chaussée, et à l’étage, deux chambres, une salle d’eau, et un WC. Ce logement est actuellement loué, avec un revenu locatif annuel estimé pour l’ensemble des deux logements à 11 000 €. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien offrant de multiples perspectives, que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 0660635919, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436 - SAFTI – KLEIN Cédric, Conseiller indépendant
12
182 978 €
1 476 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 754 m²
Un pavillon de plain pied comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, salon-salle à manger-bibliothèque, dégagement, W.C., salle de bains, trois chambres. Diverses dépendances à usage de deux garages, bûcher, débarras, abri de jardin. Terrasse. Terrain agrément autour du pavillon de 754 m2.
9
249 900 €
2 015 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 420 m²
Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier SAFTI, vous présente cette très BELLE LONGERE entièrement RENOVEE, sur un terrain clos de 1420 m², dans un petit hameau, proche de Mézières-en-Brenne dans le Parc Régional de la Brenne. Cette maison de PLAIN PIED, est composée, d'une très BELLE CUISINE EQUIPEE avec son espace salle à manger, son SALON avec le poêle à granulé (dernière technologie),et soin coin nuit avec DEUX CHAMBRES, une salle d'eau (GRAND BAC), et des WC séparés. Le GRENIER a été AMENAGE afin d'avoir un dortoir de 23m² (Loi Carrez), lavabo et WC, une pièce lingerie et une chambre d'environ 11m² (loi Carrez). A l'extérieur, une BUANDERIE, une CAVE voutée, un joli bâtiment (petits toits). PUITS équipée d'une pompe pour l'arrosage dujardin et du potager. Maison sans vis-à-vis. Jardin CLOS - VERGER - POTAGER L'ensemble des travaux a été effectué récemment par des professionnels du bâtiment (toitures, électricité, chauffage....). Fosse sceptique individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239 - SAFTI – de Langalerie Cécile, Conseiller indépendant
16
194 000 €
1 366 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 946 m²
iad France - Sylvia Ballereau (06 83 80 32 02) vous propose : Bienvenue à Velles, où le charme tranquille des maisons de village historiques se mêle à la sérénité de la nature environnante. Cette maison de village de 142 m² respire l'authenticité et vous offre un cadre de vie unique, loin du tumulte de la ville. Elle vous propose une vie de plain-pied avec sa cuisine aménagée, son séjour double de presque 50 m², ses 3 chambres, sa salle de bains avec douche et baignoire, ses WC séparés avec lave mains. À l'extérieur, un parc arboré et fruitiers de presque 5 000 m² et une piscine privée vous offre un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. A votre disposition également une dépendance avec four à pain, atelier et un puits. Pour votre confort, elle possède un portail automatisé, chauffage électrique, une toiture entièrement refaite de 2011 Bien que cette maison soit ancienne, elle offre un potentiel incroyable pour être transformée en un bijou d'élégance et de confort. Si vous êtes à la recherche d'une maison de village pleine de cachet et d'histoire, avec sa situation idéale à 20 mn du centre de Châteauroux contactez moi pour une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Ballereau EI (ID 34152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 415041672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
14
346 500 €
2 310 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 279 m²
Marine & Manuel DOLORES vous présentent cette belle maison située à 15-20 minutes à pied de l'hyper centre de CHATEAUROUX. Commençons la visite par l'extérieur ! Vous découvrirez une maison qui a de l'allure, implantée sur un beau jardin, arboré, ou les variétés de végétation vous donneront l'impression d'être à la campagne. Passons à la découverte de la maison, construite en 1980, rénovée ces dernières années et réellement aux goûts du jour. Vous y découvrirez donc une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'entrée et son couloir desservent la belle pièce de vie, double salon-séjour avec une magnifique cheminée, 2 chambres (actuellement, l'une d'entre elle est aménagée en dressing), une salle de bain avec douche, baignoire et WC, un WC indépendant ainsi qu'une splendide cuisine aménagée et équipée avec son accès vers le jardin. A l'étage, le palier, tout en parquet, dessert 2 belles chambres et une plus petite ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. En sous-sol, cette maison vous permettra de profiter d'un espace atelier, d'une cave à vin et d'aménager un espace lingerie. Chauffée au fioul, les radiateurs en fontes sont récents, les huisseries en double vitrage, changés voila 4 ans, disposent de volets en aluminium. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (330 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Manuel DOLORES Inscrit au RSAC de CHATEAUROUX 844 080 390 , Tel : 07 49 71 58 02, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196782MD-1462412722
19
264 000 €
1 123 €/m²
Maison • 235 m² • 9 pièces • Ter. 593 m²
iad France - Cannelle Auclair (06 68 03 31 24) vous propose : De venir découvrir pas UNE mais DEUX maisons ! Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover pour vos projets de location et/ou pour installer votre famille ? Elles sont situées au cOEur du bourg de St Maur, à proximités de toutes les commodités. Tout d'abord vous avez la grande maison familiale avec son entrée donnant sur un salon/séjour, une cuisine ouverte, une salle à manger, un bureau et un wc. Au premier étage 4 chambres, un dressing, une salle de bain/douche et un wc. Une cave, des dépendances, un grand garage, une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien. Ensuite vous trouverez une seconde maison attenante avec entrée sur salon, une cuisine, une buanderie et un wc. Au premier étage, 2 grandes chambres et une salle d'eau. Cour, atelier et Jardinet. Pour finir quelques petites informations : Chaudière gaz à condensation de 2020 , Double vitrage sur l'ensemble de la maison , Volets roulants , Tout à l'égout. Avec ses vastes et chaleureux espaces de vie, son paisible jardin arboré et fleuri, cette grande maison est prête à vous accueillir vous et votre boite à outils pour rénover, réimaginer, créer ... mais surtout revivre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez plus et contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cannelle Auclair EI (ID 76110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 949094460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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