Ventes immobilières à Orléans (45)

Nathalie TILLAY - Capifrance

(212 avis)

Annonce publiée le 20/04/2025

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 20/04/2025

(212 avis)

Nouveau 21

849 000 € 3 204 €/m²
Maison • 265 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 298 m²

Orléans (45000)

Orléans Dunois, jolie maison bourgeoise à acheter, une rénovation dans le respect de l'ancien, aux couleurs actuelles : de beaux volumes et beaucoup de cachet: parquet chêne, cimaises, cheminées. Une distribution fonctionnelle et familiale, distribuée sur 3 niveaux et baignée de lumière. Au rdc, entrée, bureau, arrière cuisine. Un espace de vie de 75 m² comprenant : grand salon et salle à manger traversants avec porte fenêtre sur le jardin, petit salon avec porte fenêtre sur le jardin, jolie cuisine design épurée et aménagée avec de grandes fenêtres. Au 1er étage: grand palier, 3 grandes chambres, 2 salles de bain, buanderie-dressing. Au 2ème: dégagements, salle d'eau, 2 chambres dont l'une avec l'accès sur la terrasse. Grenier. Grande cave, espaces rangements, chaufferie, cave à vin. Très beau jardin arboré et clos de mur. Garage. Idéalement situé, centre ville, Place Dunois, gare, commerces et école à pied. Coup de cœur, exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.902508 Afficher plus

Marc DEVISME - Capifrance

Annonce publiée le 20/04/2025

Proposée par Marc DEVISME - Capifrance 20/04/2025

Nouveau 10

430 000 € 3 554 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces

Orléans (45000)

ORLEANS CENTRE. Au second étage d'un superbe Hôtel particulier fin XIXème, Appartement de caractère en duplex comprenant : Entrée, Séjour double avec cheminée, Cuisine aménagée et équipée. Chambre. Bureau, Salle d'eau. En duplex, 2 chambres. Petite copropriété. Parties communes spacieuses. Emplacement de stationnement privatif dans la cour. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2712€ soit 226€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel 06 31 71 76 49 - Réf.902603 Afficher plus

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 21/04/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 21/04/2025

Nouveau 14

580 000 € 2 900 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 190 m²

Orléans (45000)

Amateurs de balades sur les bords de Loire, venez découvrir cette superbe maison bourgeoise, situé à 10 minutes à vélo de la gare d'Orléans et à 5 minute de la Cathédrale d'Orléans, d'une surface (hors dépendance) habitable de 200m². Cette demeure, dotée d'une magnifique façade, dispose de deux entrées distinctes, d'un double garage avec un vaste grenier et d'une dépendance aménagée. Les huisseries, en double vitrage, donnent à l'ensemble une luminosité parfaite. Au sol, on retrouve le charme de l'ancien grâce un parquet massif et un carrelage en damier noir et blanc. Des cheminées d'époque style Louis XVI complètent également ce bien idéal pour une activité professionnelle (Notaire, Avocat, Psychologue et autres). La dépendance se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de rangement. Possibilité d'aménagement supplémentaire dans l'espace grenier. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un salon, un séjour, une grande cuisine donnant sur l'extérieur, un WC et un accès à la cave. Au 1er étage : deux grandes chambres (22m²) dont une avec balcon, un dressing, un petit grenier, une salle de bains et un WC. Au 2e étage : deux grandes chambres (14 et 21m²), une salle d'eau, un dressing et un WC Côté extérieur : une grande terrasse de 60m² arborée sans vis-à-vis, donnant accès à la dépendance et aux deux garages. Chauffage et production d'eau chaude avec une chaudière gaz à condensation, un poêle à pellets en chauffage d'appoint. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Arc Immobilier Orléans

Annonce publiée le 21/04/2025

Proposée par Arc Immobilier Orléans 21/04/2025

Nouveau 6

120 800 € 3 188 €/m²
Appartement • 37,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Ses +++: DPE B , construction récente, normes PMR, résidence sécurisée , était loué 480 euros CC, proximité des transports. Résidence moderne à proximité immédiate d'Orléans | Construction de 2013 Laissez-vous séduire par cet appartement 2 pièces de 37 m², niché au sein de la résidence de service Idylia. Offrant un cadre de vie mêlant confort, sérénité et convivialité, ce bien est une opportunité unique pour les investisseurs. Caractéristiques de l'appartement : Séjour lumineux : une pièce de vie agréable, parfaitement agencée pour votre confort. Cuisine ouverte : fonctionnelle, idéale pour vos repas au quotidien. Chambre avec espace de rangement intégré pour optimiser chaque mètre carré. Salle d'eau moderne : avec douche spacieuse et WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 620.86 euros. Afficher plus

Foncia Transaction Olivet

(128 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Olivet 12/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

(128 avis)

5

69 000 € 1 568 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45100)

Votre agence Foncia à OLIVET vous propose en exclusivité ce T2 de 43m2 situé 1 Place du Val à Orléans La Source, proche universités et lycée Voltaire. Celui-ci, situé au neuvième et dernier étage avec ascenseur, a été rénové (sauf menuiseries) avec goût, proposant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, séjour/salon, et une salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave privative. Le système de chauffage est collectif. Montant annuel des charges : 2000 € (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des espaces communs, ascenseur et gardien) Montant de la taxe foncière : 1108 € L'appartement est vendu vide Afficher plus

Mégane Oliveira - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par Mégane Oliveira - iad 23/01/2025 - mise à jour 17/03/2025

(1 avis)

20

389 000 € 1 706 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 299 m²

Orléans (45000)

iad France - Mégane Oliveira vous propose: ++++NOUVEAUTE SUR ORLEANS++++ Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier constitué d'une première maison de 120m² environ, comprenant une entrée, une belle pièce de vie de 46m² environ avec un insert moderne, une cuisine séparée, équipée et aménagée et un WC indépendant. A l'étage, un grand pallier de près de 20m² desservant deux belles chambres de 14m² environ chacune, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un bureau. Une deuxième maison de 80m² environ, comprenant une entrée, une salle de bain, une pièce de vie de 35m² avec une kitchenette. A l'étage, un pallier de 15m² environ desservant une belle chambre de 22m² et un WC indépendant. Un garage de 25m² environ avec porte motorisée vient compléter ce bien. Vous pourrez également y découvrir un studio de 35m² environ, avec une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Le bien est également constitué d'une buanderie de 15m² amenant sur deux belles caves de 30m² environ chacune. Vous pourrez y découvrir une belle cour entièrement clôturée, sans vis à vis et très bien entretenue. Ce bien est idéal pour accueillir une grande famille ou un investisseur qui offre plusieurs possibilités. N'hésitez plus et contactez moi !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Mélanie CASSOLI - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Mélanie CASSOLI - iad 11/09/2024 - mise à jour 28/02/2025

(34 avis)

16

157 000 € 2 574 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

iad France - Mélanie Cassoli vous propose: ✨ Appartement Moderne avec balcon✨ Année de Construction : 2012 Découvrez ce bel appartement moderne à redécorer à votre goût, situé dans une résidence récente et sécurisée rue Auguste de Saint Hilaire. Laissez-vous séduire par ses espaces lumineux et son agencement optimal, parfait pour une vie confortable et agréable ! Voici sa composition : Entrée avec placard Séjour spacieux avec cuisine ouverte (entièrement aménagée et équipée), idéal pour vos moments de convivialité Deux chambres dont une avec placard Salle de bains et WC séparé Balcon exposé OUEST pour profiter du soleil Points forts : Deux places de parking, dont une en sous-sol Proche des commodités, notamment des transports en communs accessibles à quelques mètres. Cet appartement est un véritable coup de cOEur, prêt à vous accueillir dans un cadre à la fois pratique et chaleureux. Afficher plus

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 21/04/2025

8

123 061 € 2 604 €/m²
Appartement • 47,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

VUE LOIRE! Charmant appartement deux pièces plein sud avec séjour sur balcon avec vue Loire, chambre, cuisine, salle de Bains, stationnement et cave. RARE A VOIR VITE! Honoraires inclus de 7.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 323.00 € et 70.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Valrim Checy

(144 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 03/04/2025

Proposée par Valrim Checy 31/01/2025 - mise à jour 03/04/2025

(144 avis)

7

92 650 € 2 316 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez cet appartement charmant de 40,92 m², parfait pour un investissement locatif serein. Actuellement loué à 450 € hors charges, cet appartement bien entretenu offre une belle opportunité de rendement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace accueillant. Vous trouverez un salon-séjour lumineux pour vos moments de détente, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable, une salle de bains, ainsi que des wc indépendants. L'appartement dispose également d'une place de parking, un atout indéniable pour la tranquillité, et d'une cave pour plus de rangement. Situé dans un secteur pratique et agréable, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports et lieux de vie. Une localisation idéale pour vos locataires ou pour un futur projet personnel. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette belle opportunité et prévoir une visite. Votre futur investissement vous attend ! Nombre de lots : 313 lots dans la copropriété. Montant des charges annuelles : 1519.37€ charges annuelles payées par le vendeur. Référence agence : 14682 Afficher plus

Foncia Transaction Orléans Bannier

(132 avis)

Annonce publiée le 09/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 09/12/2024 - mise à jour 27/03/2025

(132 avis)

13

395 000 € 1 899 €/m²
Maison • 208 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 116 m²

Orléans (45000)

Très rare à la vente ! Située en plein cœur de ville, entre la place du Martroi et l'église Saint Paterne, votre agence FONCIA vous propose à la vente cette propriété de caractère. Vous disposez d'une maison d'habitation avec patio privatif et stationnement, comprenant au 1er étage entrée, cuisine et séjour avec poutres apparentes et cheminées, salle de bains avec WC ; à l'entresol un bureau ou un dressing ; au 2ème étage 3 chambres et un cabinet de toilette avec WC, un grenier ; ainsi que d'une grande cave voûtée de 32 m2 au sol (accès depuis la cour). Un studio indépendant avec douche et coin cuisine accessible depuis le patio. Vous disposez également d'un appartement 2 pièces indépendant au RdC (accès rue) avec cuisine, salle de bains et WC, idéal pour la location et/ou l'exercice d'une profession libérale, vous permettant de générer des revenus locatifs. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour l'intérieur, mais pour ce qui est de l'extérieur, le ravalement a été fait en 2023 et est sous garantie décennale. Afficher plus

Valrim Orléans

(265 avis)

Annonce publiée le 17/02/2025

Proposée par Valrim Orléans 17/02/2025

(265 avis)

9

123 000 € 3 237 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

OPPORTUNITÉ À SAISIR EN HYPER CENTRE D’ORLÉANS ! Idéalement situé en plein cœur d'Orléans, cet appartement 2 pièces au 1er étage est une opportunité rare, parfaite pour un investisseur ou un premier achat ! Que vous cherchiez à investir ou vivre dans un cadre dynamique et recherché, cet appartement est fait pour vous ! Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 14714 Afficher plus

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 19/02/2025

Proposée par ATOUT IMMO 19/02/2025

9

811 000 € 2 915 €/m²
Maison • 278,26 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 800 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1930, entièrement rénovée en 2000, nichée au coeur d'Orléans. Avec une surface habitable de 278.26 m² et un terrain de 800 m², cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison de standing normal vous séduira par ses 9 pièces, dont 7 chambres, 1 salle de bains, 3 salles d'eau et 3 WC. Le séjour de 47.13 m², la cuisine aménagée et indépendante, ainsi que le balcon de 4 m², vous promettent des moments de convivialité et de détente. Le jardin de 650 m² et la cave de 25 m² ajoutent une touche d'élégance et de fonctionnalité à cette propriété. Imaginez-vous profiter de la vue verdoyante depuis votre balcon, ou encore organiser des repas en famille dans le jardin. La hauteur sous plafond de 2.80 m, les ouvertures en bois/PVC et la toiture en ardoise confèrent à cette maison un charme authentique et intemporel. Le sous-sol, le grenier et la possibilité d'installer une piscine sur le terrain piscinable offrent un potentiel infini pour personnaliser votre espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire et modernité. Contactez ATOUT IMMO Orléans dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété exceptionnelle. En termes de commodités, vous trouverez plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, ainsi que des écoles, des commerces et des parcs à 15 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à proximité immédiate. Cette maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 3364.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-05-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Valrim Checy

(144 avis)

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par Valrim Checy 05/04/2025 - mise à jour 08/04/2025

(144 avis)

5

160 500 € 2 866 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

À VENDRE : Superbe Appartement avec Vue Imprenable sur la Loire ! Situation exceptionnelle sur le Val de Loire, profitez d'une exposition Est offrant des levers de soleil spectaculaires ! Appartement en parfait état, prêt à vous accueillir immédiatement ! Résidence sécurisée avec gardien Double ascenseur pour plus de confort Cave et box fermé pour un maximum de rangement À proximité immédiate des commerces et services Un cadre de vie idyllique entre nature et commodités ! Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 14789 Afficher plus

Nathalie TILLAY - Capifrance

(212 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 07/04/2025 - mise à jour 10/04/2025

(212 avis)

10

346 000 € 3 844 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, rue de la République, exceptionnel , très bel appartement bourgeois de 90 m², baigné de lumière, rénové dans le respect de l 'ancien : long balcon fuyant orienté est et sud , superbe vue sur la cathédrale. De belles prestations, de beaux volumes : hauteur sous plafond, parquet, parquet. Situé au 2eme étage d'un bel Hotel particulier de 4 appartements. Entrée sur l'espace réception : séjour et salon ouvert avec de grandes portes fenêtres offrant une très jolie vue dégagée et l accès au balcon : petit espace extérieur pour déjeuner. Cuisine avec fenêtre atelier sur le salon. 2 grandes chambres, 2 salles d 'eau, bureau , buanderie. Beaucoup de cachet . Idéalement situé, hyper centre, proche Place du Martroi , gare et toutes commodités. Cave. Posez vos valises ! Exclusivité .Coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf.898883 Afficher plus

Essi AGBEWODE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Essi AGBEWODE - BL Agents immobiliers 20/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

13

203 000 € 3 123 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Centre Orléans - Bel appartement dans un immeuble récent, Idéalement situé à proximité du parc Pasteur, du Palais des Sports et du centre aqualudique, ce magnifique appartement F3 de 65 m2 est prêt à vous séduire. Points forts de l'appartement : Agencement optimal : Appartement bien aménagé et entièrement équipé. Espace extérieur : Grand balcon faisant le tour de l'appartement, accessible depuis plusieurs pièces. Confort moderne : Cuisine équipée, séjour spacieux et lumineux avec une grande baie vitrée ouvrant sur le balcon. Salle de douche élégante : Salle d'eau moderne et fonctionnelle. Performance énergétique : Appartement à faible consommation d'énergie (classé C). Vue dégagée et luminosité : Profitez d'une excellente clarté tout au long de la journée. Commodités : Place de parking privative au sous-sol. Stationnement facile et gratuit dans la rue. Envie d'en savoir plus ? Laissez-vous charmer par une visite ! Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter au 06 38 93 96 37. Essi - Votre conseillère immobilière. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Essi AGBEWODE au 06 38 93 96 37. N° RSAC : 818 533 929 ORLEANS Afficher plus

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