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76 000 €
1 666 €/m²
Appartement • 45,63 m² • 3 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT AU 1ER ETAGE - LUMINEUX Dans une petite copropriété bénévole Comprenant entrée, cuisine, séjour, salon, 1 chambre, salle d'eau wc Cave privative, grenier privatif, 1 dépendance, bûcher
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68 000 €
1 982 €/m²
Appartement • 34,31 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT RECENT ET LUMINEUX IDEAL LOCATIF OU PREMIER ACHAT Cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 chambre, salle d'eau wc Copropriété bénévole
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127 000 €
1 309 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 196 m²
Maison d'habitation comprenant Séjour salon avec cheminée une cuisine 1 chambre 1 salle d'eau wc A l'étage palier 2 chambres grenier Garage un atelier Cour et jardin de 196 m2
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65 000 €
1 674 €/m²
Appartement • 38,82 m² • 2 pièces • 1 chambre
APPARTEMENT AU REZ DE CHAUSSEE lumineux Il se compose un séjour donnant sur la cuisine aménagée 1 chambre 1 salle d'eau avec wc idéal pour investisseur ou 1er achat libre loué 420 EUROS
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65 000 €
2 031 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce • 1 chambre
APPARTEMENT AU 1ER ETAGE Comprenant entrée séjour avec placards coin cuisine salle de bains wc Cave en sous sol parking en sous sol loué actuellement 370 euros
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148 000 €
1 922 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 707 m²
Charmante maison en pierres comprenant Salon salle à manger cuisine équipée 2 chambres salle de bains wc grenier au dessus Grange attenante hangar mettallique garage atelier Maison annexe à renover avec 3 pièces terrain clos arboré de 1707 m2
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88 000 €
1 606 €/m²
Appartement • 54,8 m² • 3 pièces • 1 chambre
Dans quartier résidentiel l'appartement au 3ème étage offre un espace lumineux l'entrée de placards le séjour donne accès au balcon 2 chambres la cuisine est attenante et pratique la salle de bains wc séparé la cave est inclus pour stocker et ranger La résidence est sécurisée ce bien est idéal pour un couple un investisseur
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117 000 €
1 272 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 642 m²
A 1h30 Paris sud par A77, commune avec commerces, écoles et collège, gare accessible à pied. Située à Briare, maison de ville sur un jardin clos de 642m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salon de 24m2, cuisine aménagée de 12m2, salle de bain avec WC de 7m2. A l’étage : trois chambres dont deux avec du parquet (12,7m2, 12m2 et 9m2), grenier de 8m2, salle d’eau, WC. A la cave : chambre d’appoint de 14m2, deux pièces de 26,2m2 et 9m2. A l’extérieur : garage attenant à la maison de 16,5m2 et abris de jardin. Elle est équipée de radiateurs électriques, de fenêtres avec doubles vitrages et d’un puit à l’extérieur. « Logement à consommation énergétique excessive : classe G » Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 € et 3390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131
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137 000 €
1 445 €/m²
Appartement • 94,82 m² • 4 pièces • 2 chambres
A 1h30 Paris sud par A77,en centre ville de Gien, commerces, écoles, collèges , lycées et gare à proximité. Situé au premier étage , cet appartement de 95m2 avec vue sur la Loire comprend une entrée de 7m2 qui dessert sur un séjour/salon lumineux de 36 m2 avec parquet de chêne, cheminée et vue sur la Loire, une cuisine aménagée et équipée , un dégagement avec placards de rangements qui conduit à deux chambres, salles d’eau , WC et buanderie. Cave et garage privatif. Il est équipé de fenêtres doubles vitrages avec volets roulants, d’une chaudière gaz de ville avec radiateurs en fonte, cheminée avec insert et stores. Honoraires charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 09/03/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131
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184 000 €
1 673 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 065 m²
A 1h30 Paris sud par A77, commerces, écoles, collèges, lycées et gare à proximité. Située à Gien, maison de 2012 avec jardin clos de 1065m2. Elle comprend de plain pied : entrée, pièce de vie de 41m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon avec poêle à bois, chambre de 11m2 avec salle d’eau , WC et garage attenant A l’étage : Un palier dessert trois chambres, bureau, salle de bain et WC. Elle est équipée d’un poêle à bois, radiateurs électriques à inertie, doubles vitrages et volets roulants électriques. Date de réalisation du diagnostic : 17/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131
15
210 000 €
2 234 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 410 m²
A 1h30 Paris sud par A77, Briare ,vue imprenable sur la Loire et à deux pas du pont canal, commerces, écoles, gare à proximité. Maison avec jardin donnant accès au canal comprenant : Entrée, Séjour/salon avec cheminée de 31m2 donnant sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards dont une avec accès terrasse (9,2m2/ 11,7m2 et 14,9m2). Sous-sol total : Garage, buanderie, pièce aménagée et pièce donnant au jardin. Combles Elle est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur. Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131
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280 000 €
1 143 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 405 m²
A 1h30 Paris sud par A77, proche de Briare et de Gien, commerces, écoles et collèges accessibles à pied. Située au centre du bourg de Chatillon-sur-Loire, spacieuse maison de ville avec une belle cour comprenant de plain-pied : Entrée, grande pièce à vivre de 56m2avec cheminée, cuisine aménagée/équipée de 13m2, arrière-cuisine, salle d’eau et WC. Au 1er étage : Pièce détente avec colombages de 38m2, trois chambres (16m2/15,5m2 et 11,5m2), débarras et salle de bain/WC. Au 2ème étage : Salon de 27m2, trois chambres ( 24,5m2/14m2 et 11m2) et salle de bain/WC. Maison d’amis : Pièce à vivre de 29m2 avec salle de bain/WC et à l’étage chambre de 16m2. Double garage Cave L’ensemble sur une parcelle de 405m2. Poutres, tomettes et colombages agrémentent cette jolie demeure de charme. La maison est équipée d’une chaudière à gaz de ville, radiateurs électriques inerties, double vitrage et du raccordement au tout à l’égout. Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3220€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131
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148 000 €
1 827 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
AMILLY ! Située dans un environnement calme, venez découvrir cette maison élevée sur sous-sol total d'environ 81 m2 comprenant : salon/séjour lumineux d'environ 35 m2 avec cheminée insert et accès terrasse, cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, gazinière, hotte), 3 chambres, salle de bains, WC. Au sous-sol : garage, coin buanderie. Le tout sur un agréable jardin clos et arboré de 1000 m2 relié au tout à l'égout. Double vitrage PVC. Chauffage fioul. Pour plus d'information ou prendre un rendez-vous de visite contactez l'agence ! En bonus, visite virtuelle sur notre site internet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
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132 300 €
1 654 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 651 m²
AILLANT SUR MILLERON! Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 80m2 sur son beau terrain entièrement clos de 2651m2 offrant : entrée, salon/séjour lumineux, cuisine, couloir desservant 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains et WC séparés, pièce attenante à la cuisine de 18m2 utilisée en cellier/ buanderie mais qui peut etre transformée selon vos besoins en chambre ou pour agrandir le séjour... A l'extérieur: garage et terrasse. En bonus: isolation des combles, double vitrage et volet PVC, toiture en bon état. Chauffage électrique. Assainissement indivuelle. N'hésitez plus et contactez l'agence pour un rendez-vous de visite! En attendant visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.gé'
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145 000 €
1 285 €/m²
Maison • 112,8 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 345 m²
SAINT MAURICE SUR AVEYRON ! Venez découvrir sans plus tarder cet ancien presbytère rénové et son agréable terrain arboré sans vis-vis comprenant au rez de chaussée : entrée, espace buanderie, salle d'eau avec wc et sauna infrarouge. Au rez-de-jardin : beau salon/séjour 30 m2 avec cheminée insert donnant sur terrasse, cuisine ouverte aménagée, chambre avec espace dressing. A l'étage (surface au sol de 50 m2) : palier desservant 2 chambres, salle de bains avec douche et wc. En bonus : Dépendance d'environ 37 m2 avec poêle à bois. Garage avec atelier de 38 m2. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2345 m2 avec ses différents espaces, relié au tout à l'égout. En bonus : vous y trouverez un puits, une piscine hors-sol et un trampoline pour la joie des enfants et des plus grands ! Double vitrage bois, chauffage électrique et bois. N'hésitez plus à nous contacter pour plus d'information ou prendre un rendez-vous de visite. VISITE VIRTUELLE OFFERTE sur notre site internet . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
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