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Mélanie CASSOLI - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Mélanie CASSOLI - iad 13/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

(34 avis)

112 900 € 1 792 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

iad France - Mélanie Cassoli (06 49 10 06 68) vous propose : Appartement situé au 2ème étage dans la résidence BEAUSEJOUR composé d'une entrée, un séjour, une cuisine avec cellier, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. De nombreux rangements sont présents dans cet appartement. La loggia donne sur le séjour et une des chambres. L'appartement est traversant (exposé SUD côté séjour) , offrant ainsi une belle luminosité et un confort pour aérer. Une cave et une place de parking privatifs en plus. Proche des commodités et du tram, ainsi qu'à 5 minutes à pied des bords de Loire, son emplacement est un atout majeur. L'appartement a eu de gros travaux réalisés tels que le ravalement avec isolation, fenêtres et volets roulants électriques. Vous n'avez plus qu'à la rafraichir pour le mettre à votre goût. Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Cassoli EI (ID 50947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nicolas PRÉBAY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas PRÉBAY - Propriétés-privées.com 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

121 990 € 917 €/m²
Maison • 133 m² • 3 pièces • Ter. 154 m²

Ascoux (45300)

45300. ASCOUX Local commercial libre tous commerces . Nicolas PRÉBAY vous propose un local commercial situé en centre ville, ce local commercial se compose d'un bel espace de vente d'environ 90 m², bureau, réserve pour stockage (accès extérieur), pièce sanitaire, wc. Idéalement situé en plein centre avec places de parking pour la clientèle. Local équipé d'une pompe à chaleur air/air, système d'alarme et vitrine sécurisée. Emplacement publicitaire permanent offrant une visibilité maximale au commerce. Prix : 121 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY au 0603584823 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PREBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PROSSER - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eric PROSSER - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

172 000 € 1 483 €/m²
Maison • 116 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 170 m²

Santeau (45170)

Située dans la commune charmante de Santeau (45170), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement calme et propice à la tranquillité. À proximité des écoles et du collège, idéale pour les familles, cette propriété est également bien desservie par les transports en commun, avec un accès facile grâce aux lignes de bus à proximité. Dotée de 2 places de parking et d'un grand terrain arboré de 1170 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. À l'extérieur, cette maison de village presente une façade alliant brique et pierre, avec une toiture en ardoise typique de la région. Elle dispose également d'un garage et de dépendances, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Une cave voûtée et un puits complètent les aménagements extérieurs, ajoutant du cachet à la propriété. L'intérieur de la maison de 100 m² se compose d'une partie habitable de 76 m², comprenant 3 pièces dont une cuisine équipée. À cela s'ajoute un étage de 40 m² à terminer d'aménager selon les besoins de l'acquéreur. Les combles offrent un espace supplémentaire, tandis que la présence d'une alarme assure la sécurité des lieux. Avec ses murs en pierre et son gros œuvre en brique, cette maison allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, offrant ainsi une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 0681905959, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379 284 169 - SAFTI – PROSSER Eric, Conseiller indépendant

ORPI Immo +

(62 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par ORPI Immo + 07/11/2024

(62 avis)

215 000 € 2 867 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 426 m²

Saran (45770)

Exclusivité à Saran, située dans impasse et proche des commodités, cette maison construite en 1980 est en bon état et offre un cadre de vie agréable. Composée d'une entrée ouvrant sur le séjour spacieux offrant la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets ( conduit existant ), d'une cuisine séparée, de deux chambres, et d'une salle de bains. La cuisine étant attenante au séjour, vous aurez la possiblité d'ouvrir afin de profitez d'un espace de vie de 39m² environ. Elle dispose d'un sous-sol de 84m² et d'un jardin clos. Lumineuse et au calme, elle est idéale pour une petite famille ou un couple. Ne manquez pas cette opportunité à 215 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3669

Durand-Montouché

(1091 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Durand-Montouché 27/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

(1091 avis)

112 350 € 1 881 €/m²
Appartement • 59,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Cette copropriété ou le ravalement par l'extérieur est fait, un chauffage collectif gaz en géothermie et pompe à chaleur qui permet d'avoir un bel indice du DPE. Nous vous proposons 1 appartement de 3 pièces traversant pour une belle luminosité. La cuisine semi ouverte sur la pièce de vie est aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau et wc séparé. 1 cave, 1 grand sous-sol pour les motos les vélos. Pour la voiture pas de souci un grand parking collectif est à votre disposition et 1 arrêt de bus juste en bas de l'immeuble. DPE: C Charges mensuelles : 248 euros comprennent le chauffage l'eau froide et le gardien. Copropriété de 279 lots Charges annuelles : 2977.5 euros.

L'Agence Tigy

(334 avis)

Annonce publiée le 08/12/2022 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par L'Agence Tigy 08/12/2022 - mise à jour 18/12/2024

(334 avis)

98 000 € 1 433 €/m²
Maison • 68,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 779 m²

Viglain (45600)

En Exclusivité à L'AGENCE !! A VENDRE Maison de plain-pied centre bourg de Viglain aux portes de la Sologne, proche des commerces, des écoles, de la commune de Tigy et Sully sur Loire et à 30 minutes d'Orléans Sud. Comprenant : une entrée, un cellier, un séjour / salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc et deux chambres. Un garage de deux voitures. Le tout sur un terrain cadastré 779m². Contactez-nous au 02.38.58.10.79 pour plus de renseignements ou visite La liste des risques auxquels est exposé le bien est disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lamy Montargis

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Lamy Montargis 14/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

48 000 € 773 €/m²
Appartement • 62,11 m² • 3 pièces

Montargis (45200)

A deux pas de tous commerces, école, lac des closiers et du centre ville, 10 mn à pied de la gare de Montargis dans une résidence avec ascenseur, sécurisée et entretenue .Appartement à rénover de trois pièces comprenant une entrée avec placard, une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC, deux chambres et un cagibi . Le plus : une cave Bonne valeur locative Idéal pour investisseur ou résidence principale

NATHALIE FEUILLET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par NATHALIE FEUILLET - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 06/11/2024

102 000 € 1 522 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Au deuxième étage, sans ascenseur, dans une copropriété tranquille de 10 logements, cet appartement, bien agencé, offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée avec rangements qui distribue un salon séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous aurez quelques travaux de rafraichissement pour profiter pleinement de ce bien. L'appartement dispose également d'une cave et d'un box privatif dans la copropriété et de nombreuses places de stationnement non privatives. Idéal pour les familles, les couples ou les investisseurs, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien dans un quartier recherché à 10 minutes de la gare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Cette annonce référence 214585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FEUILLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 52486943500023. Prix du bien : 102 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 96 000,00 € Honoraires TTC : 6,25 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 586,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amélie BARRE - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Amélie BARRE - BL Agents immobiliers 28/08/2024 - mise à jour 02/11/2024

70 000 € 1 077 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 207 m²

Nargis (45210)

NARGIS village calme à 1h15 de PARIS, 15min de Montargis. Venez découvrir cette maison en Bois de plain-pied d'une superficie de 65 m² environ. Elle se compose : -Une pièce de vie de 18 m² environ -Un coin cuisine aménagée de 8 m² environ -Une grande chambre dressing de 13 m² environ -Une chambre de 9 m² environ -Un bureau de 6 m² environ -Une salle d'eau avec sèche serviette de 2 m² environ -Une pièce/débarras de 3 m² environ -Un dégagement avec coin buanderie -Un WC En extérieur : -Terrasse de 5 m² environ -Deux abris de jardin de 5 m² environ -Une dépendance de 9 m² environ Un terrain clôturé et arboré de 207 m² environ viens parfaire ce bien. Les ++ maison très lumineuse, Triples vitrage bois, raccordée au tout à l'égout, Dans le domaine vous pourrez profiter de jeux pour enfants, piscine d'été, boules. Depuis le domaine, on peut descendre, à pied, en contre-bas pêcher dans le canal. SIMPLE RAFRAICHISSEMENT A VOTRE GOÛT A PRÉVOIR. Je suis à votre écoute et disponible pour une visite ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Amélie BARRE au 06 68 54 44 54. N° RSAC : 947 897 336 ORLEANS

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 21/02/2024 - mise à jour 03/12/2024

89 000 € 1 444 €/m²
Appartement • 61,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaugency (45190)

Beau produit d'investissement : 7,9 % brut (6 % rentabilité net). Actuellement loué pour 590 euros charges comprises (depuis avril 2024). Vous recherchez un bien proche du centre ville dans un secteur calme, cet appartement de 3 pièces à rénover est pour vous. Situé au 2e étage, il comprend : Une entrée donnant sur le séjour/salon avec son balcon, une cuisine à aménager, un couloir avec de nombreux rangements, 2 belles chambres, une salle de bains et pour terminer, un wc séparé. Box fermé et cave individuelle. Places disponibles en bas de l'immeuble. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour mettre à vôtre goût ! Pas de procédure en cours. Contacter Florence au 06 98 38 12 43 pour les visites ou les renseignements ! Copropriété de 256 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros. Florence LUNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448069278 - Orléans.

Nancy PAUL - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Nancy PAUL - iad 18/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(2 avis)

89 000 € 1 099 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 185 m²

Puiseaux (45390)

iad France - Nancy Paul (06 58 88 79 00) vous propose : ** IDEAL PRIMO-ACCEDANT OU INVESTISSEUR** Deux projets possibles : - PRIMO-ACCEDANT : Maison de ville qui se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec coin cuisine, un WC et un accès à la cour arrière. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres dont une avec un espace dressing, un bureau, une salle-de-bain avec WC. Au 2ème étage, un grenier de 80m² représente un potentiel d'aménagement, pouvant être transformé en espace de loisirs ou autre logement. A l'extérieur, un petit jardin avec un coin terrasse et un préau permet de garer un véhicule. - INVESTISSEUR : Possibilité de créer 3 logements : un studio en rdc, un F2 à l'étage, un F3 au 2ème étage. Rentabilité brute moyenne : 8/9% environ. Cave Système de chauffage électrique Travaux à prévoir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nancy Paul EI (ID 48350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie TILLAY - Capifrance

(204 avis)

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Nathalie TILLAY - Capifrance 06/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

(204 avis)

315 000 € 3 987 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

ORLEANS, Place du Martroi, superbe appartement loft au design actuel, beaux volumes , plafond cathédrale très belle hauteur, 91 m² au sol , 78.58 en carrez. Au 3eme et dernier étage avec ascenseur d' un très bel immeuble de 1850 sur la place du Martroi rénové et redistribué, travaux normes RT2012 et sous garanties. L ' appartement est également rénové : entrée, cuisine , séjour- salon cathédrale, 2 chambres , salle d'eau. Cave. Très belles prestations. Très Proche toutes commodités. Coup de cœur. Situation rare et exceptionnelle. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834449)

RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

100 000 € 1 613 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Malesherbois
Malesherbes (45330)

/ Visite virtuelle sur demande / En hyper centre, venez découvrir ce duplex rénové. Il comprenant une entrée (sas), une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon. A l'étage un palier desservant une salle d'eau avec wc et deux chambres. Idéal premier achat ou investissement locatif. Cette annonce référence 243478 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2022 Score DPE : 325 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1719.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bontemps Nathalie - Dr House Immo

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par Bontemps Nathalie - Dr House Immo 31/01/2024 - mise à jour 02/12/2024

171 000 € 2 192 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 900 m²

Amilly (45200)

Dans secteur privilégié, maison des années 1970, comprenant une entrée, un salon / séjour avec de grandes ouvertures et une belle luminosité possibilité de mettre un poèle (conduit existant), une cuisine séparée aménagée, deux grandes chambres (13 / 15m2 env), une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, grands combles aménageables, actuellement divisé en 3 pièces (20 / 20 et 16m2 env) Par accès intérieur, sous-sol compartimenté en garage 28m2 env, chaufferie, cave et pièce de stockage. Isolation récente sur l'ensemble faite par le plafond. La maison dispose du tout à l'égout. Double chauffage central par chaudière au fioul et chaudière bois. Belle exposition SUD. Rare sur le secteur, grand jardin clos arboré de 3900m2 en partie constructible. Nombreuses dépendances sur dalles béton, abris de jardin et une partie verger. Jolie partie d'accueil goudronnée devant la maison pour plusieurs véhicules avec deux entrées. L'une avec portail motorisé. Secteur calme et recherché, à proximité immédiate des petits commerces, 5min écoles et hôpital. 8min Gare de Montargis, 10min Zone commerciale Amilly Antibes. Visite sur RDV. Géorisques disponible. Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IMMOTERRA

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par IMMOTERRA 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

187 000 € 2 033 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 529 m²

Puiseaux (45390)

Dans un environnement calme - Jean Luc SCALA de la société IMMOTERRA ( HONORAIRES REDUITS ) vous invite à découvrir cette maison en pierre de 92 m2 environ accolée à la maison une grange de 66 m2 dont la toiture refaite - une maisonnette de 17 m2 RDC + étage - une grande terrasse avec barbecue - le tout sur une section cadastrée de 529 m2 - Elle comprend au RDC: salon/SAM de 49,52 m2 sur une cuisine ouverte équipée ( plaque -hotte - lave vaisselle four ) - poêle à bois - A l'étage: un dégagement de 5,77 m2 desservant 2 chambres ( 12,28 - 15,41 m2 ) - SDB de 12,87 m2 ( baignoire et douche ) + WC suspendu - DOUBLE VITRAGE ALU - RADIATEURS A INERTIE DE MARQUE ACOVA - ELECTRICITE AUX NORMES - 2 CHAMBRES - FOSSE SEPTIQUE - Jean Luc SCALA 06 33 16 29 05 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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