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Martine GOUPY - REGM

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par Martine GOUPY - REGM 24/09/2024

420 000 € 2 958 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 905 m²

Nibelle (45340)

Nibelle (45) 'Le Querce' 45 mn d'Orléans, 1h30 de Paris, lisière de forêt d'Orléans, Propriété atypique pour un dépaysement total Amateurs de nature arrêtez-vous sur ce bien au coeur d'un parc remarquable protégeant la biodiversité et qui a été façonné au fil des ans sur une parcelle close et constructible de 7 900 m2. A la fois structurée et sauvage, mêlant les belles essences tout en gardant leurs places aux fleurs champêtres qui poussent naturellement. Il vous faudra beaucoup d'heures et de jours pour imaginer en avoir fait le tour, mais non ! chaque nouvelle balade est une inspiration. Un goût certain des propriétaires pour avoir su créer autant de coins ou se poser pour un relâchement total. Côté habitation, une longère du XVI e siècle exposée sud offre une vie sur un niveau. Là non plus vous ne resterez pas insensibles à la chaleur conviviale qui s'y dégage. 68 m2 de pièces de vie dans la pure tradition du secteur, beaucoup d'ouvertures vers les extérieurs si généreux, l'intérieur, quant à lui, est gratifié d'espaces délimités naturellement, inspiration loft. Cuisine semi ouverte, pièce majeure car, ici, on ne rigole pas avec la cuisine, les agapes prennent tout leur sens, on reçoit, on festoie. Les équipements sont dignes d'un chef ! belle cuisinière Godin. Salle à manger et salon en continue dans un parfait esprit du site sont indiscutablement accueillants. Un sas/bureau avant de découvrir cette chambre d'environ 23 m2 avec une magnifique cheminée, confort ouaté auquel s'ajoute une salle de bain. Encore un espace essentiel avec cette véranda d'environ 30 m2 couvrant toute la longueur de la maison, on lambine !. Cellier/arrière cuisine, garage en jardin d'hiver complètent le niveau.. En proximité immédiate, une maison d'amis de 35 m2 au sol est dotée d'un préau cathédrale, une pièce/chambre ouverte en RDC, une salle d'eau et une belle chambre en mezzanine. Vous l'avez compris, les extérieurs, trait de caractère du bien, offre tonnelle, 3 abris de jardin dispersés dans le parc (à noter que le matériel de jardin est compris dans la transaction). Chaque saison à sa placeMartine GOUPY REGM Immobilier 06 76 06 03 67Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 27/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

284 000 € 2 347 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Proche d'Orléans - À découvrir à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160) : maison 6 pièces en vente avec jardin. Exposée au nord-sud, 121 m² de surface sur 514 m² de terrain. Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, 2 bureaux et une cuisine aménagée. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. En complément, il y a deux places de parking et une terrasse. Intérieur en bon état. À dix minutes : bus (lignes 16, 13, 58 et 71), école primaire École Maternelle des Vergers, restaurants, tennis, boulangeries, commerce, épicerie et boucherie-charcuterie. Autoroutes A71 et A10 accessibles à 5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires inclus de 5.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Durand-Montouché

(1082 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Durand-Montouché 21/09/2024 - mise à jour 03/11/2024

(1082 avis)

399 000 € 2 850 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 704 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Saint Jean de la ruelle limite ORLEANS, Maison bourgeoise très lumineuse d'environ 140 m² remplie de charme et de cachet. En Rdc, nous avons une vaste entrée, salon, séjour, cuisine et WC. Au 1er étage, un palier, 3 chambres, dressing, une SDB et WC. Au dernier étage, un palier, un dressing, une chambre et un grand grenier. Un véritable poumon vert de 2704 m² de jardin à l'abri des regards agrémente la maison. Grande terrasse, garage et dépendances. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr

ADVICIM immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ADVICIM immobilier 06/11/2023 - mise à jour 14/11/2024

(36 avis)

370 000 € 2 298 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 791 m²

Orléans (45000)

A Saint-Jean-de-Braye, à coté d'Orléans, Maison construite en 2000 de 161m², Terrain de 791m². - Salon + poêle à bois + cuisine ouverte hyper-équipée 80m² - Ch1 11.5m² - Wc Etage : - Ch2 9m² - Ch3 10m² - Ch4 11m² - Ch5 + dressing 13.5m² - Sdb baignoire - Wc - Garage 32m² - Terrasse 60m² - x2 vitrage alu + bois - Volets électriques - Chauffage électrique ----------- 370.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 *Estimation gratuite : => Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook ------------ . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

Fernando DE FREITAS - iad

(57 avis)

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Fernando DE FREITAS - iad 03/02/2024 - mise à jour 17/09/2024

(57 avis)

244 000 € 1 794 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 192 m²

Fontenay-sur-Loing (45210)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas (06 61 60 25 60) vous propose : EN EXCLUSIVITE à FONTENAY-SUR-LOING ( 45210)– limite Ferrières en Gâtinais (45210) au calme A moins de 5minutes en voiture de toutes commodités, commerces, école primaire et collège, Gare de Ferrières/ Fontenay (Transilien Ligne R - Direction Paris Gare de Lyon en 1h30). Maison traditionnelle de 136 m² environ qui se compose comme suit : entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, couloir qui dessert buanderie, salle d’eau, wc indépendant, 3 chambres. A l’étage chambre parentale avec dressing, salle de bains et wc. 1 dépendance. 1 piscine avec terrasse. Le tout est édifié sur un terrain clôturé et paysagé d'une superficie totale de 2 000 m² environ. Les +++ : menuiseries double vitrage, poêle à granulés, clim réversible à l'étage, portail électrique, raccordée au tout à l’égoût, maison lumineuse. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Une visite s'impose Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fernando Da Silva De Freitas EI (ID 17516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Petat Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Petat Immobilier 11/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

199 280 € 1 533 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 40 m²

Beaugency (45190)

Une Maison de Caractère à Deux Pas du Centre Ville ! Bienvenue dans cette charmante maison BALGENTIENNE, nichée à deux pas du centre ville, offrant un cadre de vie authentique et plein de potentiel. Cette maison, d'une surface habitable de 130 m2, est accompagnée de dépendances totalisant plus de 80 m2, prêtes à être réhabilitées selon vos envies. Sans oublier le grenier du deuxième étage, offrant un espace supplémentaire pour vos projets les plus audacieux. Au sous-sol: une cave vous permettra de conserver vos meilleurs crus dans des conditions optimales. Au rez-de-chaussée: vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir vos moments de vie en famille ou entre amis. La cuisine offre un espace fonctionnel et convivial, tandis que le salon-séjour avec ses placards sous escalier ajoute une touche de rangement pratique. Une salle d'eau avec WC et une chaufferie complètent ce niveau avec confort et fonctionnalité. À l'étage: un dégagement dessert quatre chambres chaleureuses, offrant à chacun son propre espace de repos et d'intimité. Une salle d'eau avec WC assure votre confort au quotidien. Au deuxième étage: le grenier vous offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, une cour vous invite à profiter des douces soirées d'été, tandis que la dépendance sur deux niveaux offre un potentiel considérable pour vos projets de rénovation ou d'aménagement. Cette maison est équipée de tous les équipements essentiels, notamment le tout à l'égout, l'eau, l'électricité et le chauffage central au gaz de ville, pour un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison de caractère à fort potentiel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sevdé KUCUK - iad

(111 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Sevdé KUCUK - iad 27/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

(111 avis)

166 990 € 759 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 194 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAU ! SAINT-BENOÎT-SUR-LOIRE ! Située dans un secteur recherché. En quête de calme, de ruralité sans pour autant vous éloigner des commodités? À une quarantaine de kilomètres d’Orléans, au pied de ' la Loire à vélo ', Saint-Benoît-sur-Loire est dans le périmètre classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Bien rare de 220m2 environ! Maison familiale OU investisseur souhaitant faire de la location touristique. Située dans un environnement paysagé sans vis à vis, le bien dispose : - AU RDC : Une entrée, un grand salon / séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une dépendance attenante au salon et accessible par l'intérieur cloison non porteur avec porte d'accès: une grande chambre de 26m2 environ avec arrivée d'eau pour une éventuelle douche italienne, une pièce pouvant servir de seconde cuisine ou seconde pièce d'eau. Une chaufferie + WC. - A L'ETAGE : Une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. - Autres dépendances : * Grange + appentis de 130m2 environ. * Grange 88m2 environ. Beau potentiel après les travaux. Beaucoup de charme avec sa pierre apparente et de nombreuses possibilités d'aménagement pour ce bien. * Les points forts : Double vitrage PVC, volets PVC, emplacement idéal, faible taxe foncière, dépendances. Rafraichissement à prévoir ! Vous pouvez prétendre aux aides à la rénovation énergétique. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Help Immo

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Century 21 Help Immo 24/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

290 000 € 2 101 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Ingré (45140)

Notre agence Century 21 help'immo à La Chapelle Saint Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison de 139 m², idéale pour une famille. Située dans un quartier paisible sur la commune d'Ingré (45140) à deux pas du bourg, cette maison offre 4 chambres spacieuses dont 2 à l'étage et 6 pièces lumineuses. Vous apprécierez son grand séjour lumineux de plus de 37 m² au premier étage, ainsi que sa grande cuisine semi ouverte, parfaite pour accueillir vos proches. Profitez d'une véranda conviviale pour vos moments de détente, donnant accès direct au jardin sans vis-à-vis ainsi qu'à un spa canadien. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison a un fort potentiel pour devenir votre foyer idéal. Le plus: un sous-sol entièrement aménagé dont un grand garage d'environ 40m². La proximité des transports en commun facilite vos déplacements : l'arrêt de bus Chivache, desservi par la ligne 52, est à seulement 6 minutes à pied. La gare de la Chapelle-Saint-Mesmin est accessible en 3 minutes en voiture. Les commodités sont nombreuses : Carrefour Market et Lidl à quelques minutes en voiture, écoles à proximité immédiate (École Primaire Victor Hugo et École Maternelle Émilie Carles à 4 minutes à pied, Lycée Maurice Genevoix à 6 minutes à pied). Les amoureux de la nature apprécieront les Jardins du Bourg à 5 minutes à pied et la Forêt Domaniale d'Orléans à 15 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement agréable et pratique. Contactez-nous au 02.38.55.12.33 pour planifier une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.0 € et 3430.0 € pour 2021. Bien proposé par Micaele DA MOTA EI, agent commercial (RSAC 798493987)

Century 21 Néré Immobilier

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Century 21 Néré Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

236 000 € 1 896 €/m²
Maison • 124,5 m² • 6 pièces • Ter. 1 087 m²

Meung-sur-Loire (45130)

À vendre : Charmante maison familiale secteur Meung sur LoireDécouvrez cette magnifique maison de 125 m². Parfaitement habitable sans travaux, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la pièce à vivre de plus de 40 m² avec sa cuisine ouverte équipée, une arrière cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative, un véritable espace de confort et d'intimité. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses et une salle de bains, parfait pour accueillir toute la famille.La maison dispose également d'un double garage, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité.Le jardin est un atout certain sur ce bien avec une surface de 1087 m² parfaitement paysager.Les commodités ne manquent pas : l'école élémentaire la plus proche se trouve à seulement 400 mètres, accessible en 5 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, la forêt à 4800 mètres offre un lieu de détente et de promenade à seulement 6 minutes en voiture.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre serein et confortable.

IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par IMMOBILIERE REMANGEON LAMOTTE 29/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

763 200 € 3 914 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 91 615 m²

Ménestreau-en-Villette (45240)

Proche LA FERTE SAINT AUBIN, charmante longère solognote rénovée avec de beaux matériaux briques, tomettes et poutres. Elle offre un lumineux salon/séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine avec son four à pain et un coin repas, une buanderie, un espace bureau et une suite parentale. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. L'ensemble sur un territoire d'environ 9ha composés de bois, plaines et prairies, pièce d'eau avec terrasse en bois pour profiter de la vue. Idéal pour les chevaux. Garage avec atelier, abri de jardin. Cette propriété vous est présentée à la vente par l'agence Immobilière REMANGEON de LAMOTTE BEUVRON.

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 06/09/2024

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 06/09/2024

388 500 € 2 158 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

Proche du bourg et de tous ses commerces, venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée. Les 180m² de ce bien se répartissent sur trois niveaux. Au RDC elle se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le salon séjour, d'une buanderie et d'un WC. Au second niveau, un pallier dessert 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Le dernier niveau offre deux nouvelles chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaire. Son chauffage au sol par pompe à chaleur, la répartition des volumes et sa cour sans vis à vis en font un lieu agréable pour toute la famille. Les plus, une jolie cave voutée et une vaste dépendances de plus de 50m² entièrement aménageable. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

De Maistre immobilier

(80 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par De Maistre immobilier 17/09/2024

(80 avis)

185 500 € 1 293 €/m²
Maison • 143,48 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 101 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Je m'appelle ' Melle Coco' et je suis présentée en exclusivité par De Maistre Immobilier à Sully sur Loire. Je suis une princesse proche des bords de Loire, alors amoureux de coucher de soleil et de promenade aux paysages à coup le souffle, vous allez craquer. J'ai un magnifique séjour avec une cheminée donnant sur la terrasse, ma cuisine aménagée s'ouvre également sur la terrasse. J'ai une chambre avec salle d'eau au rez-de -chaussée, et à l'étage 4 chambres (avec une cinquième possible, une salle d'eau et un WC indépendant. Mon garage est attenant à la maison et j'ai un appentis pour protéger une seconde voiture. Mon jardin est paysagé et sans vis à vis. Alors venez moi rencontrer car ça vaut le coup !! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2220.00 et 3070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nadine BERHAULT - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Nadine BERHAULT - Capifrance 28/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(61 avis)

129 900 € 1 624 €/m²
Maison • 80 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

J'ai découvert pour vous cette charmante maison des années 80, offrant un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation et de la personnalisation ! Située dans le quartier calme et recherché de Châlette-sur-Loing, cette maison de caractère repose sur un sous-sol complet aménagé avec une salle de musique ou d'artiste, idéale pour les créatifs, donnant sur un jardin arboré de 500 m². La maison comprend une chambre de plain-pied, une salle d'eau, une salle de bains, et une cuisine à embellir selon vos goûts. Le salon séjour spacieux est agrémenté d'une cheminée ouverte, apportant une touche chaleureuse et conviviale. Des travaux d'embellissement sont à prévoir, notamment pour la peinture et les papiers peints, offrant l'opportunité de mettre cette maison à votre image. Le chauffage au gaz assure un confort optimal. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un projet de rénovation. Venez découvrir cette pépite et imaginez votre futur cocon ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Visite 3 D sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866204)

Cimm immobilier

(290 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Cimm immobilier 24/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

(290 avis)

56 000 € 431 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Château-Renard (45220)

BAISSE DE PRIX ! pour cette Maison de ville située en plein centre de Château-Renard (45200) Cette maison de 1800 vous offre une grande surface habitable de 130m². Celle-ci est entièrement à rénover, idéale pour les bricoleurs. Ce bien comporte : au Rez de chaussée : un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine. Au 1er l'étage : 2 chambres avec une salle de bain et un WC indépendant Au 2ème étage : un palier avec un dégagement, avec la possibilité de faire 2 chambres. Cette maison mitoyenne est proche de toutes commodités de Château-Renard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET est à votre disposition au 02 38 98 13 22 ou écrire à Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 19-04-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jean Marc APARICIO - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Jean Marc APARICIO - BL Agents immobiliers 04/11/2023 - mise à jour 04/11/2024

169 000 € 1 397 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 714 m²

Courtenay (45320)

Je vous propose en Exclusivité, de venir découvrir ce pavillon de plain-pied de 121 m² habitable composé de 6 pièces sur un sous-sol total, agrémenté de son jardin entièrement clos de 710 m². Située dans un environnement calme et d'un secteur résidentiel, vous pourrez profiter du centre-ville de Courtenay (45 Loiret), et des commerces ainsi que des écoles en quelques pas. Le Rdc offre 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'un salon avec cheminée. Le Sous-sol offre une belle surface totale, garage, cave, WC séparé, chaufferie, cuisine d'été avec sa climatisation réversible, donnant accès à la terrasse extérieure avec son barbecue. 2 autres pièces complètent le tout pouvant servir de chambre avec fenêtre donnant sur le jardin. Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, le DPE fait l'objet d'une mise à jour, à la suite du remplacement de l'ancien chauffage au gaz. Les combles sont aménageables, sur une dalle en béton. Vous recherchez le calme et de l'espace, cette maison est faite pour vous. Laissez-vous charmer par une visite Vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi ! Jean-Marc APARICIO - EI Conseiller en Immobilier Mob. +33 (0)7 87 51 30 39 ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Jean Marc APARICIO au 07 87 51 30 39. N° RSAC : 921 683 355 MELUN

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