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Ventes immobilières 9 pièces dans le Loiret (45)

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115 annonces
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Durand-Montouché
(1065 avis)
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Durand-Montouché 23/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
(1065 avis)
14
Maison, 242 m²

Prix en baisse 944 900 € 3 905 €/m²
Maison • 242 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Olivet (45160)

Très belle maison baignée de lumière offrant de belles prestations et de beaux volumes résolument ouverts sur le jardin et la piscine. Le + : accès privé au Loiret avec son ponton. Situation rare, environnement résidentiel, calme et privilégié. Au rdc : belle entrée, espace de vie d'environ 80 m² orienté plein sud avec portes fenêtres sur la terrasse et la piscine, comprenant: salle à manger, salon et grande cuisine contemporaine. Au 1er : 4 chambres dont 3 orientées au sud avec vue sur le jardin et suite parentale avec salle d'eau et dressing, salles de bain. Le sous-sol n'est pas en reste avec un espace complet pour recevoir : pièce détente/salon, une chambre équipée d'une salle d'eau et wc. Une seconde partie en garage. Véranda en bord de piscine avec coin cuisine, salle d'eau et wc. Situation exceptionnelle : au calme, proche toutes commodités, bus , écoles. DPE : E www. georisques. gouv. fr. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

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Anthony CROIZÉ - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Anthony CROIZÉ - BL Agents immobiliers 28/03/2024 - mise à jour 30/09/2024
20
Maison, 168 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 071 €/m²
Maison • 168 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 462 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

Située à seulement deux minutes de la gare de Montargis (1 km), 1h en train de Paris, cette maison bénéficie d'un emplacement parfait, à proximité des écoles, des commerces et dans un quartier paisible. Cette charmante maison familiale s'étend sur trois niveaux bien pensés. Au rez-de-chaussée, profitez d'un double séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une spacieuse salle de jeux, trois chambres confortables et une salle de bain avec WC. Au dernier étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de bain et un WC, complétant harmonieusement l'ensemble. Sur un terrain clos de 462 m², inclut quatre caves pratiques pour le stockage, un garage et un puits authentique. La maison est équipée d'une chaudière au gaz récente (2 ans), d'une toiture en ardoise refaite il y a 6 ans et de fenêtres en double vitrage PVC. Avec ses 6 chambres, elle offre une grande flexibilité d'utilisation. La salle de jeux constitue un espace idéal pour les moments en famille. Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Anthony CROIZÉ au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS

WELMO
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par WELMO 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 300 m²

470 000 € 1 567 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 2 600 m²

Olivet (45160)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : SAINT-DENIS-EN-VAL (45560) - MAISON FAMILIALE - CALME - CHEMINÉE - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - SANS VIS-À-VIS - PISCINE- DÉPENDANCES - GARAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : ryg9ceqqiT Welmo vous présente cette agréable MAISON FAMILIALE, dans un secteur CALME. D'une surface habitable de 221m² (surface utile réelle de 300 m²) répartis sur trois étages, vous y trouverez : Au rez-de-chaussée : - un hall d’entrée - un salon/séjour de 46m² avec CHEMINÉE, double accès au jardin - une grande chambre parentale - une salle d'eau avec double vasques - un dressing - une buanderie - un WC séparé Au 1er étage : - un lumineux salon d’environ 30 m² avec accès sur un balcon - une cuisine aménagée de 16.5 m² - un couloir desservant 4 grandes chambres - une salle de bain - un WC séparé - un dégagement Au 2ème étage (sous combles) : - 2 chambres en mezzanine - une salle d'eau avec double vasques - un WC séparé Ce bien dispose également d'un magnifique JARDIN CLOS ET ARBORÉ de 2600m² SANS VIS-À-VIS, avec différents espaces détente, une PISCINE hors sol, un puits, ainsi qu'un arrosage automatique. Sur la partie avant de la maison, vos enfants pourront profiter en toute sécurité d’un autre espace de jeu avec une construction en bois. Un grenier, une cave, 2 DÉPENDANCES et un GARAGE fermé de 50m² complètent ce bien et raviront les bricoleurs. Le ravalement a été fait récemment et la toiture révisée. Située à 15 minutes de la Gare d'Orléans et 20 minutes de la Gare de Fleury-les-Aubrais, la maison est également proche des écoles élémentaires et collèges, ainsi que des lycées, accessibles avec les lignes de bus 5 et 7. Divers loisirs se trouvent à proximité (balades dans les bois, base de canoé kayak, parcours de Loire à vélo et circuit rollers, espace skateboard, Factory) Laissez vous séduire par cette confortable maison, idéale pour accueillir une famille nombreuse ! DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 9 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Marie Lemaitre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie Polisset - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Stéphanie Polisset - iad 14/03/2024 - mise à jour 28/09/2024
(1 avis)
17
Maison, 188 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 436 €/m²
Maison • 188 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

iad France - Stéphanie Polisset (07 83 22 00 23) vous propose : Grande maison de 188 m2 située dans la commune de Châlette sur Loing, à proximité de toutes commodités, commerces, école, collège, lycée, transport en commun, gare SNCF de Montargis à 3 kms environ. Proche de la base de loisirs offrant un cadre idéal pour la promenade, l'accès à la baignade du lac, aire de jeux, base de voile, restaurant et piscine. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un grand couloir desservant un salon/séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé avec lavabo. A l'étage, sous combles aménagées, un dégagement qui dessert une cuisine ouverte, un salon, une chambre avec dressing, un bureau pouvant faire chambre d'enfant, une salle de bain avec baignoire et douche et WC. Le tout sur un terrain de 705 m2 environ. Les +++ : double vitrage, poêle à bois et radiateurs électriques, climatisation réversible, garage avec porte électrique, vide sanitaire. Conseillère disponible pour les visites 7 jours/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Polisset EI (ID 75568), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 948536511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AEI Gien
Annonce publiée le 20/04/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AEI Gien 20/04/2023 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 240 m²

Prix en baisse 239 900 € 1 000 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 201 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris À 7 mn du centre , cette magnifique maison entièrement rénovée en 2019 ( garantie décennale ) vous propose une cuisine indépendante aménagée équipée, un séjour avec un poêle à bois , un salle à manger, 7 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, buanderie. Cette maison dispose également d'un abris bois, panneaux solaires le tout sur 1200 m² de terrain. Un produit exceptionnel à ne pas manquer... CONTACT : KHAYAT PAUL Ce bien vous est proposé par un agent commercial immatriculé au RSAC d'ORLEAN sous le numéro 524 221 074. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC 8305 2020 000 244 318 RCP 524 221 074

Le cèdre immobilier Orléans
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 30/03/2024 - mise à jour 30/09/2024
15
Maison, 293 m²

451 500 € 1 541 €/m²
Maison • 293 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 345 m²

Ardon (45160)

Ardon, grande maison familiale de près de 300m2 édifiée sur une belle parcelle boisée de plus de 4000m2. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards, une pièce à vivre de + de 65m2 avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, deux pièces d'eau. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains. Un grenier. Un sous-sol avec chaufferie. Maison au calme à l'abri des regards. Travaux à prévoir.

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 245 m²

740 000 € 3 020 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 20 660 m²

Traînou (45470)

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - MAISON 9 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre à Traînou (45470) : maison 9 pièces de 245 m² et de 20 660 m² de terrain avec piscine et jardin. Elle dispose d'une pièce à vivre, de six chambres, d'une cuisine aménagée, de deux salles de bains et de deux salles d'eau. En complément, on trouve neuf places de parking et deux terrasses. Vue sur un jardin. Proche école divers Collège de la Forêt, restaurants, boulangerie, commerce, bureau de poste et épicerie. Accès autoroutes A19 et A10 à 19 km. Cette maison de 9 pièces est à vendre pour la somme de 957 000 €. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2859.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Thibaud Huet - iad
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Thibaud Huet - iad 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 170 m²

190 000 € 1 118 €/m²
Maison • 170 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 400 m²

Beaulieu-sur-Loire (45630)

iad France - Thibaud Huet (06 02 13 14 27) vous propose : **Charmante Longère Rénovée à Beaulieu-sur-Loire** Magnifique longère rénovée située à Beaulieu-sur-Loire, très proche de Belleville sur Loire, alliant charme de l'ancien et modernité avec sa toiture neuve, son assainissement aux normes et son DPE en C. Rénovée avec goût, cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux et son caractère authentique. D'une surface totale de 210 m² au sol, cette longère propose 9 pièces réparties sur 2 étages et deux espaces de vie distinct, offrant la possibilité de créer deux habitations Comprenant 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'une grange. L'ensemble de la maison a été rénové, préservant le cachet de l'ancien tout en apportant une touche de modernité. Côté extérieur, la longère s'ouvre sur un charmant jardin exposé plein sud, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Située à 5 km du CNPE de Belleville sur Loire et 10 km de l'A77 cette habitation est idéalement localisée Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaud Huet EI (ID 82403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Côté Particuliers Montargis
(199 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Côté Particuliers Montargis 17/10/2024
(199 avis)
23
Maison, 166 m²

236 000 € 1 422 €/m²
Maison • 166 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 786 m²

Girolles (45120)

Pavillon dans un secteur très calme comprenant: Une entrée desservant une cuisine ouverte aménagée équipée, salon-séjour de 52 m2 avec poele à bois , véranda de 24 m2 entierement vitré, dégagement avec placards, 2 chambres, bureau, salle d'eau à l'italienne, wc suspendu avec lave mains et cellier. Etage : Palier desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc. Préau accolé à la maison. Grand garage avec grenier. Un autre garage de 13 m2. Terrain de 2 786 m2.

CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CÉLINE BOURGEOIS - BSK Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
29
Maison, 205 m²

Prix en baisse 498 500 € 2 432 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 732 m²

Mardié (45430)

Secteur recherché en périphérie d'Orléans Une pépite à ne pas manquer! Qu'on se le dise, une fois le porche passé ,vous serez subjugués par la beauté des lieux. Sur une parcelle de 732m2, je vous invite à découvrir cette magnifique propriété composée de deux maisons au cachet exceptionnel. Une magnifique cour pavée vous mène à la première habitation d'environ 133m2. Une petite véranda/entrée vous invite à la découverte d'une vaste pièce de vie de plus de 50m2 avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec poutres apparentes. Une seconde véranda récente de 23m2 climatisée et équipée de volets roulants offre une vue magnifique sur le jardin d'ornement. Une salle de bain avec baignoire balnéothérapie et douche, WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, un couloir en parquet massif dessert trois chambres spacieuses dont une d'une superficie de 19m2. L'une d'elle comprend également une mezzanine pouvant servir de coin lecture, bureau, dressing ... Pompe à chaleur Air/Air. Découvrez ensuite la maison vigneronne d'environ 72m2 avec sa magnifique cave voûtée, actuellement utilisée en tant que Gîte de France trois épis. Un vestibule vous mène à une cuisine moderne entièrement aménagée ouverte sur le grand salon équipé d'un poêle à bois. De jolies poutres apparentes viennent sublimer cette pièce pleine de charme. Wc séparé avec lave mains. A l'étage, une grande chambre avec poutres apparentes ainsi qu'une salle d'eau avec douche, deux meubles vasques et WC séparé viennent compléter ce niveau. Nombreux rangements sous pente. Climatisation réversible. Une grange aménagée avec une buanderie carrelée, une salle avec grand jacuzzi, douche et WC. L'étage de cette dépendance est actuellement utilisé en tant que salle de sport et salle de billard. La pièce est climatisée pour plus de confort. Garage, abri bois, bassin d'ornement ainsi qu'un puits viennent parfaire cette magnifique propriété. Chaque maison dispose de sa propre terrasse privative en pavés. Contactez moi pour la visiter, vous tomberez amoureux à coup sûr ! Plus de photos disponibles sur mon site internet Cette annonce référence 240135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE BOURGEOIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91322603100015. Prix du bien : 498 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GROUPE ORDIM
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GROUPE ORDIM 05/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 230 m²

Prix en baisse 159 000 € 691 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 461 m²

Courtenay (45320)

Vous recherchez une maison de bourg, proches de tous les commerces et des écoles, proche de l'accès à l'autoroute A6 ? Alors cette charmante maison de bourg est faite pour vous. Elle se compose de : -Au rez-de-chaussée : une entrée sur couloir, une grande cuisine aménagée avec placards, bureau ou une salle à manger avec cheminée, un double séjour avec cheminée et placard, un petit dégagement, un WC séparé et une chaufferie. -Au premier étage : Accessible par deux escaliers différents, deux chambres avec cheminée et placards avec une salle d'eau avec WC communicantes, une grande chambre avec une salle de bain privative et un WC, une chambre. -Au deuxième étage : petit palier, une chambre avec un cabinet de toilette, une chambre avec une salle d'eau, grenier non isolé. Garage attenant avec porte électrique Deux caves dont une seule est accessible Cour et jardinet avec petit abri en bois Rafraîchissement à prévoir pour cette maison au fort potentiel. Exclusivité ORDIM Immobilier !

SCP VILLET, CAMUS
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par SCP VILLET, CAMUS 10/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
4
Maison, 246 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 028 €/m²
Maison • 246 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 342 m²

Meung-sur-Loire (45130)

Belle demeure familiale datant de 1850, au sein d’une parcelle paysagée et arborée de 2340 m² donnant sur les Mauves. Vous serez séduit par le charme de l’ancien de cette bâtisse de 246 m² composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une large verrière donnant sur le jardin paysager, une grande entrée desservant une salle de séjour et un salon avec cheminée, une cuisine et une arrière cuisine. Au premier étage : 1/ D’un côté : Une suite parentale composée d’ un bureau, un grand dressing, une salle d’eau avec WC., une chambre spacieuse d’environ 24m², 2/ De l’autre : deux chambres (14 et 18m²), une salle de bains, et un WC., Au deuxième étage : un grand grenier dont une partie aménagée en grande chambre (26m²) avec charpente apparente. Le bonus :Proximité des commodités (commerces, écoles, transports, santé)Un grand garage avec une capacité de quatre véhicules, une cave , un bûcher et une dépendance de bois près des Mauves.

Elodie MARQUET - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Elodie MARQUET - iad 10/10/2024 - mise à jour 14/10/2024
(28 avis)
6
Maison, 190 m²

357 000 € 1 879 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 840 m²

Pers-en-Gâtinais (45210)

iad France - Elodie Marquet (06 20 67 35 56) vous propose : Située au cOEur d'un cadre verdoyant, cette magnifique longère de 190 m2 environ habitable, pleine de cachet vous séduira par ses volumes et son authenticité, à 7 minutes de Ferrières-en-Gâtinais. Dès le rez de chaussée, on découvre un salon chaleureux, lumineux et cocooning avec son poêle à bois, dans le prolongement, un séjour cathédral de 40 m2 environ ouvert sur la cuisine, avec poêle à granulés, 2 chambres dont une de 20 m² environ avec une salle bains, et un local technique. A l'étage, deux autres chambres vous attendent dont une suite parentale de 35 m² environ, ainsi qu'une agréable pièce palière qui peut être aménagée en espace bureau ou coin lecture. La propriété comprend également une grange de 20 m² environ empreinte de charme, offrant de multiples possibilités d'aménagement ( atelier, stockage ...) Le tout sur un terrain de 1840m2 environ, arboré et très agréable à vivre, offrant calme et tranquillité, avec un fort potentiel pour les amateurs de jardinage, ou ceux désirant installer une piscine ou un potager. 3 entrées distinctes apportent une grande flexibilité d'accès et permettent des projets de vie variés La longère bénéficie de grandes ouvertures qui laissent entrer une lumière naturelle abondante. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Située à 18 minutes du péage A6/A77 de Dordives, à 20 minutes de la gare de Souppes-sur-Loing . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Marquet EI (ID 40353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Léa Barillet - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par Léa Barillet - iad 17/10/2024
(4 avis)
17
Maison, 185 m²

269 000 € 1 454 €/m²
Maison • 185 m² • 9 pièces • Ter. 1 920 m²

Autruy-sur-Juine (45480)

iad France - Léa Barillet (06 47 16 99 07) vous propose : Magnifique Maison d’environ 185m² située à Autruy-sur-Juine, elle offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille avec un mode de vie de plain pied ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda, une grande entrée, puis un spacieux salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, parfaite pour les soirées d'hiver cosy. La cuisine, est bien agencée et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée également une pièce palière faisant office de bureau, ainsi que deux chambres, une salle d’eau comprenant douche et baignoire, ainsi qu’un wc séparé et buanderie. À l'étage, vous trouverez des chambres lumineuses et bien aménagées, offrant de beaux espaces de rangement. À l'extérieur, une belle terrasse d’environ 29m2, un appentis et une cabane en bois, un agréable jardin vous invite à profiter des beaux jours et à organiser des moments conviviaux en plein air. Elle possède également un garage d’environ 27m2 et un sous-sol total. Les huisseries sont en double vitrage bois. Assaisonnement collectif. Plusieurs possibilités s’offrent à vous en ce qui concerne le chauffage : au bois avec la cheminée, au gaz avec une chaudière à condensation récente de 2015, ou bien électrique à l’étage. Enfin, la tranquillité d'Autruy-sur-Juine combinée au confort de cette maison en font une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Barillet EI (ID 75704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com
(41 avis)
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 13/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(41 avis)
14
Maison, 231 m²

225 000 € 974 €/m²
Maison • 231 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 547 m²

Villemandeur (45700)

VILLEMANDEUR 45700 - A découvrir en EXCLUSIVITE sur une parcelle de 547 m2, Spacieux PAVILLON (Construction 2003) de 230 m2 environ. Bénéficiant d'un accès de plain-pied, pour une surface habitable de 150 m2 environ en REZ-DE-CHAUSSEE, cette maison très lumineuse et confortable dispose d'un hall d'entrée avec placards, séjour traversant de 36 m2 donnant sur une terrasse carrelée et jardin, cuisine aménagée séparée, bénéficiant également de son accès jardin, dégagement, quatre chambres, nombreux rangements, salle de bains avec douche, WC séparé, cellier, cave, garage carrelé avec point d'eau. Accès à l'étage, indépendant de la maison, par un escalier situé dans le second garage attenant, vous pourrez profiter d'un logement d'environ 80 m2 comprenant une cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau et d'une pièce en enfilade. Prestations et matériaux de qualité : ISOLATION, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants alu électriques, 2 portails et portes de garage motorisés, chauffage gaz de ville et électrique, tout à l'égout. Idéalement situé, au calme, à moins de 10 mn à pied d'un supermarché et bourg de VILLEMANDEUR, 5 mn des écoles maternelles et primaires, transports scolaires pour collège et lycées, 7 mn zone commerciale d'Antibes... 15 mn GARE DE MONTARGIS - 1h Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RN7, 5 mn autoroute (A6) et A19. A visiter rapidement ! Budget : 225 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : C 161 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : C 17 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2360 euros et 3300 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021. Zone NON inondable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - VENTE GARANTIE 12 MOIS Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 370720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

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