Ventes immobilières en viager dans le Loiret (45)

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5 121 annonces
Benjamin QUATREVAUX - iad
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Benjamin QUATREVAUX - iad 29/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
7
Appartement, 29 m²

Prix en baisse 85 000 € 2 931 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

iad France - Benjamin Quatrevaux vous propose: **Opportunité à Saisir - Studio Rénové au COEur d'Orléans** Découvrez ce magnifique studio entièrement rénové situé en plein cOEur d'Orléans dans une résidence ' baron rocheplate orleans', offrant un cadre de vie confortable et pratique. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs, ce studio de 29m² est une excellente occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique et historique. Charges peu élevé ( 100e par mois qui comprend eau chaude, chauffage, gardien), le ravalement a été refait il y a 3ans et aussi l'isolation. **Description du Studio**: - Superficie: 29m² - Pièces: 1 pièce principale - Cuisine:équipée avec four , plaque - Salles d'eau: 1 - Toilettes: 0 - Exposition: plein sud - Étage: Rez-de-chaussée - Année de construction: 1980 - État général: très bon état refait à neuf Ce charmant studio, rénové avec goût, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel grâce à son exposition plein sud. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. **Équipements et commodités**: - Fibre optique - Interphone - Gardien - Digicode -chauffage au sol - résidence fermé - volet roulant électriques **Localisation**: Idéalement situé, ce studio se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des universités. Vous pourrez profiter pleinement de la vie citadine tout en résidant dans un quartier calme et agréable. **Possibilités d'aménagement**: Les possibilités d'aménagement sont multiples, que ce soit pour y vivre confortablement, pour le louer à des étudiants ou pour le proposer en location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un studio rénové dans un emplacement de choix à Orléans. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100€ par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr QUATREVAUX BENJAMIN(ID 69494) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909673634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Century 21 Trois Rois
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Century 21 Trois Rois 30/10/2024
10
Maison, 159,7 m²

191 700 € 1 200 €/m²
Maison • 159,7 m² • 6 pièces • Ter. 1 131 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Century 21 TROIS ROIS vous présente à la vendre sur la commune de Châteauneuf-sur-Loire, une charmante maison des années 70 à rafraîchir, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Avec ses 5 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison de 160 m² sur un terrain clos de 1131 m². Profitez d'un grand garage, d'une cave et d'un grenier pour vos besoins de rangement.La maison est idéalement située à proximité des commodités : le Super U est à seulement 10 minutes à pied.Contactez-nous pour une visite !

Gregory DELVAS - iad
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Gregory DELVAS - iad 01/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
13
Maison, 121 m²

152 500 € 1 260 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • Ter. 631 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

iad France - Gregory Delvas vous propose: Je vous présente cette jolie maison d'environ 121 m², située sur la commune de BATILLY EN GATINAIS, entre Beaune-La-Rolande et Pithiviers, édifiée sur un terrain d'environ 631 m² clos et joliment aménagé. Cette maison à la décoration raffinée est composée d’une entrée, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée et un espace salon salle-à-manger avec son poêle. L'étage comprend un couloir distribuant un espace pouvant servir d'office de bureau, une salle de bain avec wc et trois chambres. La maison possède également une terrasse avec pergola, un porsche, attenant à l'habitation on retrouve des dépendances avec un accès à une cave. Les + : environnement paisible, tout à l’égout, double vitrage, pas de vis à vis... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Delvas Gregory - EI(ID 59464) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Ricardo MONTEIRO TEIXEIRA - iad 02/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
19
Maison, 112 m²

240 000 € 2 143 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Chécy (45430)

iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Maison traditionnelle de PLAIN PIED 111 m2 située sur Chécy dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison comprend : entrée avec placard, salon/salle à manger, cuisine aménagée/équipée, 3 chambres avec la possibilité de créer une 4e chambre, salles d'eau, salle de bain et WC. Terrasse, abris de jardin. Les plus pour ce bien : plain-pied, double vitrage, au calme, proche des transports et des commerces. Produit RARE ! Une visite s'impose RAPIDEMENT! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Monteiro Teixeira Ricardo - EI(ID 57080) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS 04/11/2024 - mise à jour 16/12/2024
22
Maison, 100 m²

179 000 € 1 790 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 130 m²

Cepoy (45120)

Au cœur d'un superbe terrain paysagé, venez découvrir cette agréable maison édifiée sur sous-sol total à quelques minutes du Bourg de Cepoy. Située sur la commune de Corquilleroy, cette maison au potentiel surprenant se compose de: Entrée avec placards, salon-séjour avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée, dégagement avec coin toilette, 4 chambres, salle de bains + douche et WC indépendants. A l'étage, un plateau de 100 m2 au sol comprenant une pièce cloisonnée vous permettra la création d'autres chambres ou pièce de loisir. Fenêtres de toit déjà en place. Le sous-sol offre 2 garages, atelier, buanderie et cellier. Huisseries double vitrage bois, isolation extérieure, chaudière fioul récente.. Très beaux volumes. Ensemble à moderniser ! - Votre agence AXO IMMOBILIER de CEPOY vous propose ses services de Home Staging pour vous suggérer une nouvelle ambiance en vous présentant différentes idées de décoration et d'ameublement en fonction du style recherché. Qu'il soit contemporain, scandinave, rustique, industriel, bohème.... nous vous proposons de mettre en image le style choisi pour chacune des pièces de cette agréable maison. Ensemble édifié sur un beau terrain de 2 130 m2 entièrement clos comprenant un préau en dépendance. Localisation proche bourg: école, médecin, pharmacie, professionnels de santé, service de la commune à proximité, 10 minutes des centres commerciaux et sortie Autoroute A77, gare de Montargis (ligne R Paris/Nevers) à 15 minutes. Proche centre nautique de Cepoy et base de loisir de Châlette, canal d'Orléans et son vélo-route .... Cette paisible maison vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 50 77 95 00, Jean-Charles MILLON (EI) Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002115169) et . Honoraires : 4,68 % TTC inclus charge acquéreur (171 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Sevdé KUCUK - iad
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Sevdé KUCUK - iad 04/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
20
Maison, 154 m²

239 990 € 1 558 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 138 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: SOUS-OFFRE ! Maison rénovée avec sous-sol total ! Bienvenue dans cette magnifique maison de 154 m² située à Saint-Benoît-sur-Loire près de toutes commodités, offrant un cadre de vie authentique et chaleureux. Cette demeure unique allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec ces volumes, une véritable invitation à la quiétude et au bien-être. Édifiée sur un terrain de 1138 m² environ entièrement clos, elle comprend : - AU RDC : Une entrée sur un salon / séjour lumineux avec poêle à granulés avec un accès à la terrasse, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placard de rangement desservant une chambre, un WC séparé, une salle d'eau douche italienne, un accès au sous-sol. - A L'ÉTAGE ( plancher béton ) : Un palier avec placard de rangement desservant 3 chambres spacieuse, une salle de bain, un WC. - AU SOUS-SOL ( belle hauteur sous plafond ): Grande pièce avec espace billard possibilité de faire un bureau ou une chambre ( chauffée ), une buanderie / chaufferie, espace de stockage / atelier, un garage avec porte de service. - A L'EXTÉRIEUR : Cour avant permettant d’accueillir plusieurs véhicules, un jardin clos et arboré accessible par les deux côtés : propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Système de chauffage : Poêles à granulés + radiateur en fonte. Les points forts : Volets roulants électriques + portail motorisé, PVC double vitrage, plancher béton, tout à l'égout, présence de la fibre, faible taxe foncière, maison saine, isolation extérieure. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kucuk Sevdé - EI(ID 60797) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isil ALLARD - iad
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Isil ALLARD - iad 06/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
20
Maison, 185 m²

395 000 € 2 135 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 624 m²

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

iad France - Isil ALLARD vous propose: Idéale investisseurs! Ensemble d’habitation avec murs commerciaux aux portes d’Orléans. Cette ensemble se compose d’une maison de ville comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salon/ salle à manger, salle d’eau, WC et local technique. Un appartement de deux pièces au premier étage comprenant: entrée, séjour, cuisine aménagée/ équipée, une chambre, salle d’eau et WC. Un local commercial de 50 m2 actuellement loué 8600€ l’année. Une grange de de 47 m2 et une cours commune. Le tout sur un terrain de 862 m2. Les plus pour ce bien: rénovation intérieur faite, situé dans le centre, proche toute commodités. Opportunité à saisir une visite s’impose rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Allard Isil - EI(ID 26892) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Durand-Montouché
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par Durand-Montouché 07/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
14
Maison, 160 m²

405 500 € 2 534 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 424 m²

Orléans (45100)

produit rare ! à 5 minutes du centre d'Orléans à bicyclette ! dans un quartier recherché et calme, venez découvrir cette maison fonctionnelle de 1997 de 160m² habitables elle sera idéale pour votre famille et aussi pour une profession à domicile elle comprend un bureau, un séjour -salon avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée , un cellier à l'étage 3 grandes chambres plus une suite parentale 2 pièces d'eau et buanderie vous disposerez aussi d'un jardin de 424 m² avec une terrasse un bûcher et vous profiterez de l'installation de panneaux solaire pour les économies d'énergie . dépendances : un garage carrelé et une facilité pour le stationnement pour plusieurs véhicules devant la maison alors contactez nous 02 38 66 66 00 classe énergie D Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sevdé KUCUK - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Sevdé KUCUK - iad 08/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
1
Maison, 132 m²

303 000 € 2 295 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 849 m²

Germigny-des-Prés (45110)

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: SOUS-OFFRE ! Belle prestation à Germigny-des-Prés! Cette magnifique maison traditionnelle de 132m² parfaitement entretenue, offrant des finitions de qualité qui sauront séduire les plus exigeants, située à 5 min de Châteauneuf-Sur-Loire, un véritable bijou alliant tradition et modernité. Construite en 2016, cette maison offre un cadre de vie idéale pour ceux recherchant confort, praticité et proximité ! Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure. Édifiée sur une parcelle de 849 m² sans vis à vis au calme, elle comprend : - AU RDC : Une entrée avec placard de rangement, une belle pièce de vie de 60m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger avec accès terrasse, une buanderie / cellier, un couloir desservant 2 chambres lumineuses dont une avec sa salle d'eau douche italienne, un WC séparé avec lave main. - A L'ÉTAGE : Une belle mezzanine avec un espace détente / coin lecture offrant placard de rangement, une salle de douche italienne + baignoire d'angle, un WC séparé avec lave main, deux chambres lumineuses avec coin rangement. - A L'EXTÉRIEUR : Un garage de 25m² attenant avec porte de garage automatisée pour une ouverture à distance. De plus, une piscine hors sol complète ce bien ainsi qu'une grande terrasse avec un point d'eau. Cette maison dispose d'un agréable jardin avec une cour permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Système de chauffage : Poêle à bois + pompe à chaleur AIR / EAU + ballon thermodynamique. LES + : Construction de maçon, maison sur vide sanitaire, faible consommation, matériaux de qualité, tout à l'égout, présence d'une trappe à linge, présence de la fibre, maison avec la conformité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique qui n'attend que vous pour y poser vos valises, aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kucuk Sevdé - EI(ID 60797) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ORPI-Orléans Sud Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ORPI-Orléans Sud Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
19
Maison, 97 m²

325 500 € 3 356 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

SAINT DENIS EN VAL, Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée. Belle pièce de vie avec poêle à granulés donnant sur cuisine ouverte toute équipée. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous sol complet pour stationner vos véhicules et bricoler. Terrasse plein sud avec store banne électrique. Le tout dans un quartier résidentiel. Reste à poser vos valises !!! Référence agence : 0000

ORPI-Orléans Sud Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ORPI-Orléans Sud Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
19
Maison, 97 m²

325 500 € 3 356 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

SAINT DENIS EN VAL, Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée. Belle pièce de vie avec poêle à granulés donnant sur cuisine ouverte toute équipée. A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous sol complet pour stationner vos véhicules et bricoler. Terrasse plein sud avec store banne électrique. Le tout dans un quartier résidentiel. Reste à poser vos valises !!! Référence agence : 0000

Clémentine Lebreton - iad
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Clémentine Lebreton - iad 09/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
19
Maison, 123 m²

205 000 € 1 667 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Dordives (45680)

iad France - Clémentine Lebreton vous propose: Laissez-vous charmer par cette magnifique maison située à Dordives, à seulement 3 min de la gare et 1h de Paris tout en étant proche des commodités. D’une surface habitable d’environ 123 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon/salle à manger de 33 m², baigné de lumière, avec une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée de 10 m² est aménagée et fonctionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres de 10 et 11 m², une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Un escalier en bois permet l’accès à l’étage, où vous découvrirez un palier spacieux desservant deux grandes chambres de 16 et 15 m², parfaites pour accueillir famille et invités. Un espace dressing sur le palier offre de nombreuses possibilités de rangements et d’aménagement. Cette maison dispose également d’un garage et d’un abri de jardin pour vos rangements extérieurs. L'extérieur de la maison vous invite à profiter d’un terrain arboré de 900 m² entièrement clôturé et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage principal au gaz de ville et la fibre optique est disponible dans la rue vous permettant un confort supplémentaire. L'assainissement est au tout à l'égout. Un rafraîchissement est nécessaire ainsi qu'une remise aux normes électrique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible, tout en restant proche de Paris. Contactez vite votre conseillère en immobilier Clémentine Lebreton pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Clémentine Lebreton - EI(ID 93478) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 987488814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 09/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
18
Maison, 105 m²

198 000 € 1 886 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 049 m²

Solterre (45700)

SOLTERRE (45700) - A moins de 10 mn d'AMILLY et de la gare de MONTARGIS, Karine MAMANE vous invite à découvrir sur 1049 m2 de terrain clos, ce PAVILLON très lumineux en PARFAIT ETAT, de 105 m2 environ, comprenant 4 CHAMBRES, élevé sur SOUS-SOL total avec GARAGE. Ce pavillon à la distribution optimisée vous séduira par sa luminosité et son côté fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée sur une agréable pièce de vie en L avec cuisine aménagée et équipée, accès jardin, grande terrasse carrelée, deux chambres, dont une avec placards, une salle d'eau (douche à l'italienne), WC avec lave-mains. A l'étage : mezzanine permettant d'installer un espace bureau ou salle de jeux..., deux chambres mansardées avec placards pour chacune, parquet flottant dans chaque chambre. Prestations : fenêtres PVC double vitrage, volets alu motorisés, électricité, peintures et sols en parfait état, chauffage fuel. Sous-sol compartimenté en garage, atelier, cave et chaufferie. Taxe foncière : 526 euros. Transports scolaires pour collège et lycées... 10 mn environ GARE de MONTARGIS et 26 mn de GIEN - 1h Direct Gare de PARIS/BERCY - Accès rapide : RD2060/ RD2007, 10 mn autoroute (A6/A77) et A19. Zone commerciale d'Antibes AMILLY à 7 mn. A visiter sans attendre ! Budget : 198 000 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : E 206 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : E 60 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 710 euros et 2 360 euros, année de référence des prix de l'énergie 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à . Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat EXCLUSIF réf : 375842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Solange HILAIRE - iad
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Solange HILAIRE - iad 11/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
20
Maison, 146 m²

245 000 € 1 678 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 013 m²

Corbeilles (45490)

iad France - Solange Hilaire vous propose: Corbeilles en Gâtinais - Dans un cadre calme et agréable, découvrez cette maison de caractère alliant authenticité et confort moderne, sa façade embellie de colombages en bois et de pierres apparentes lui confère un cachet unique, idéal pour les amateurs de biens atypiques et rares ! Cet ancien corps de ferme, en forme de L vous offre une maison principale de 146m2 habitable. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée vous accédez à une spacieuse cuisine au sol en tomettes, agrémentée de poutres apparentes, les meubles de cuisine en bois massif, réalisés artisanalement, s'harmonisent parfaitement avec l'îlot central, pour créer un espace à la fois convivial et fonctionnel complété par un cellier attenant. Le salon doté d'une cheminée traditionnelle promet des soirées au coin du feu dans une ambiance intimiste. Le séjour légèrement surélevé et accessible par deux belles marches en pierre, quant à lui, se distingue par une superbe cheminée en briques anciennes et tuiles de pays, au pied de laquelle deux grands tiroirs ajoutent une touche de fonctionnalité pratique et élégante. La salle de bain est spécialement aménagée pour un accès PMR avec une douche à l'italienne, une baignoire et une double vasque pour un confort optimal, et un WC séparé avec fenêtre. Une grande pièce de 22m2 actuellement utilisée en atelier, et équipée d'un point d'eau, permet une flexibilité d'aménagement pour créer un espace indépendant selon les besoins, un bureau, une chambre, ou un atelier. Dans le séjour, un magnifique escalier en bois mène à l'étage, où un palier accueillant doté de nombreux rangements, dessert quatre chambres avec placards intégrés, parmi elles, une suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et WC ainsi que de nombreux placards et penderie. Côté jardin, vous profiterez d'une piscine couverte dans un environnement intime et protégé. La grange de 140m2 attenante à la maison propose un potentiel d'aménagement supplémentaire pour agrandir la surface habitable ou créer un espace professionnel. Une seconde entrée avec portail motorisé, dispose d'un bûcher ainsi que de deux carports, dont un adapté pour accueillir un camping-car et disposant de prises de recharge. Les +++ Une micro-station d'épuration aux normes, un store-banne motorisé et les amateurs de skate seront ravis de découvrir un bowl parfaitement conçu pour exécuter leurs figures préférées ! L'actuel propriétaire, artisan menuisier, a insufflé son savoir-faire dans chaque recoin de la maison, lui conférant une valeur artisanale exceptionnelle, faisant de cette propriété un lieu chaleureux et accueillant qui vous séduira ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Hilaire Solange - EI(ID 1271) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 342817459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 23/12/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 13/11/2024 - mise à jour 23/12/2024
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Maison, 76 m²

188 680 € 2 483 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

St Jean de la Ruelle secteur très calme, venez découvrir cette maison mitoyenne lumineuse de 77 m² sur un terrain d?environ 430 m², proximité parfaite pour les commerces, les écoles et les transports. En rez de chaussée vous trouverez entrée avec placard, cuisine, salon salle à manger avec accès terrasse plein sud et toilette indépendant. A l'étage 3 chambres de 11 à 13 m², salle d'eau et toilette. 1 petite véranda 1 garage/buanderie et 1 dépendance complète ce bien. Ce bien est à rafraîchir, charmant jardin parfaitement entretenu. Chauffage gaz chaudière à condensation de 2008.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 315, soit E, GES: 69, soit E. Corinne BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83392