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Ventes immobilières en viager dans le Loiret (45)

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SYLVAIN LE GOFF - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par SYLVAIN LE GOFF - BSK Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
16
Maison, 119 m²

208 000 € 1 748 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres

Loury (45470)

'VISITE VIRTUELLES SUR DEMANDE' Sylvain Le Goff vous propose cette maison de 119 m² sur deux niveaux, édifiée sur une parcelle de 462 m² située dans la commune de Loury. Depuis la cour, celle-ci dispose de deux accès distincts. L'entrée principale s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour, une cuisine ouverte, des toilettes, une suite parentale soit une chambre de 12 m² et une salle d'eau attenante. La seconde entrée, équipée de placards encastrés, peut être aménagée en bureau. À l'étage, le palier dessert une chambre de 11 m², une salle d'eau et des toilettes séparés. Il donne également accès à un espace de 16 m² avec une cuisine aménagée. Cet espace peut être transformé en troisième chambre ou en suite parentale. Le couloir mène ensuite à un bureau et à un dressing, permettant d'adapter cette pièce en fonction de vos besoins. Le sous-sol de 50 m² est divisé en plusieurs espaces fonctionnels. Il comprend une cave, une chaufferie avec une chaudière au gaz de ville, des zones de stockage et une pièce pouvant servir de salle de sport. Un atelier est attenant à la maison. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut s'adapter à différents projets de vie. Cette annonce référence 264022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014. Prix du bien : 208 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 26/12/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 10/12/2024 - mise à jour 26/12/2024
9
Maison, 171 m²

364 000 € 2 129 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 799 m²

Marigny-les-Usages (45760)

MARIGNY-LES-USAGES, EXCLUSIVITE, Maison 171M2 comprenant au rdc belle entrée, séjour-salon avec cheminée-insert, cuisine ouverte équipée récente avec accès terrasse exposée sud, 1 chambre, dressing et salle de bains avec douche et baignoire, buanderie et garage attenant. A l'étage, mezzanine/bureau, 3 chambres dont 2 de plus de 20M2, salle d'eau, grenier aménageable 25M2. De plus, un garage indépendant et magnifique terrain de 3800M2. Construction traditionnelle en très bon état, A visiter rapidement !Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 235, soit D, GES: 30, soit D. Sabrina BEQUARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 50840330000017 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83500

José MARQUES - SAFTI
Annonce publiée le 10/12/2024
Proposée par José MARQUES - SAFTI 10/12/2024
4
Maison, 74 m²

46 500 € 628 €/m²
Maison • 74 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 158 m²

Bouzonville-aux-Bois (45300)

Maison à réhabiliter sur 2 étages avec permis de construire valider EXCLUSIVITE : SAFTI - José Marques vous propose : BOUZONVILLE AUX BOIS : vente d’un bien a étage de 74m² habitable a réhabilité pour 1 logement avec permis de construire valider assainissement à créer Voici les détails de ce bien de 74m² environ, RDC : entrée sur salon séjour cuisine équipée ouverte 35m² environ, un cellier et WC. ETAGE : accès sur pallier 2 chambres, une salle de bain avec WC. La maison est édifiée sur un terrain de 158m² environ, un jardin et une place de stationnement. À proximité immédiate, des commodités, sportifs et culturels, Pour plus de renseignement ou vous accompagner dans votre projet, n’hésitez pas à me contacter. SAFTI - José Marques, estimation offerte, vente, achat, location un projet immobilier contacté moi +++ Grand volume, jardin BOUZONVILLE AUX BOIS, école maternelle et primaire sur la commune de Vrigny à 4 km, collège et lycée Pithiviers avec transport, à 12 min en voiture de PITHIVIERS et ses commerces, à 48 min de la gare de MALESHERBES RER D, à 45 min de la gare d’Étampes RER C, Autoroute A19 à 10 min. Une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : José MARQUES, Tél. : 0698197760, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 908996242 - SAFTI – MARQUES José, Conseiller indépendant

Nathalie LASMAR - CONCEPT IMMO
Annonce publiée le 11/12/2024
Proposée par Nathalie LASMAR - CONCEPT IMMO 11/12/2024
20
Maison, 140 m²

88 000 € 629 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres

Briare (45250)

Maison ancienne située en plein coeur du centre ville de Briare offrant au RDC une grande entrée, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, un local commercial, un espace avec l'escalier et le wc. A l'étage un grand palier qui dessert 3 chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et un WC. Au sous sol un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie et un WC. A l'extérieur, une cour et un petit jardin. Cette maison est chauffée au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente. Alors si ce bien vous interesse n'hesitez plus organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Virginie MENGUY-SERRAO - iad
(55 avis)
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Virginie MENGUY-SERRAO - iad 11/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
(55 avis)
12
Maison, 77 m²

159 000 € 2 065 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 137 m²

Le Malesherbois (45330)

iad France - Virginie Menguy vous propose: 45330 LE MALESHERBOIS , LABROSSE. Ravissante maison de village de 77m², rénovée. Idéalement située à 7min de Malesherbes, du RER D, de ses commerces et services , Transport scolaire tout niveaux sur place au bout de la rue. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison et ses belles finitions. Le séjour lumineux et sa terrasse cosy sans vis à vis vous invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Au RDC: Un lumineux séjour, l'espace cuisine , équipée et aménagée , un wc , la grande salle d'eau, un accès à une belle cave avec hauteur. À L'étage: 2 chambres dont une pouvant recevoir un coin douche , lavabo déjà installé. 2 POMPES À CHALEUR avec 2 splits pour le chauffage et la clim . À l'extérieur: Une terrasse cosy et la grange complètent le bien . À VISITER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Menguy-Serrao Virginie - EI(ID 34546) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christelle NAULET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Christelle NAULET - Propriétés-privées.com 11/12/2024 - mise à jour 18/12/2024
1
Appartement, 20 m²

114 000 € 5 700 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Seichebrières (45530)

En Exclusivité chez Propriétés Privées!!!! Sortez des grands groupes à scandales de gestion d'Ehpad! Défiscalisez! Pour investisseurs avec le statut de Loueur Meublé Non Profesionnel ! Chambre meublée située dans un EHPAD à gestion privée agrée par le conseil départemental du Loiret. Cette maison de retraite est située au coeur de la forêt d'Orléans. Elle accueille 34 personnes agées en perte d'autonomie et/ou dépendantes. Adapté aux personnes souffrant de la maladie d'Alzheimer ou de pathologies apparentées. Les travaux de réparation, la taxe foncière et les articles 605 et 606 du code civil sont ENTIEREMENT à la charge du gestionnaire! Aucun frais à prévoir! Le bail commercial est valable jusqu'au 8 mars 2030 et renouvellable automatiquement pour 12 ans ! Diagnostique énergétique: E Consommations énergétiques en énergie primaire sur la base d'estimation à l'immeuble consommation conventionnelle: 299 KWH/M2/AN Emission de gaz à effet de serre GES pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Estimation des émissions: 9 KG éq CO2/M2/AN Prix de vente: 114000 euros Dont honoraires agence: 1140 euros Loyers versés trimestriellement :1786.58 euros soit annuel : 7146.32 euros Rentabilité nette : 6.35 % grâce au statut de Loueur meublé non professionnel, vous défiscalisez vos loyers tout en ne gérant pas les locataires ni les travaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle NAULET, au 0652127881 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle NAULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 830822755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386625 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). Christelle NAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 830822755 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

JT Immobilier
Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 26/12/2024
Proposée par JT Immobilier 12/12/2024 - mise à jour 26/12/2024
14
Maison, 87 m²

91 900 € 1 056 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 176 m²

Patay (45310)

*Exclusivité JT Immobilier* Nous vous présentons cette jolie maison de village récemment rénovée située à 10 minutes de Patay ! À l'intérieur de ce bien, laissez-vous séduire par une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une surface totale de 37 m2. Le rez-de-chaussée se complète par une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le séjour donne accès à une pièce, un garage et à une grange de 32 m2. A l'étage de ce bien, vous découvrirez un couloir avec rangement, une première chambre de 12 m2 et une seconde chambre de 22 m2. Le second étage vous donne accès à un grenier. Nous vous attondons pour visiter cette superbe maison de village, alors contactez votre agence JT Immobilier ! Référence : VP3041

Century 21 Trois Rois
Annonce publiée le 13/12/2024
Proposée par Century 21 Trois Rois 13/12/2024
4
Appartement, 39 m²

86 800 € 2 226 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

Votre agence Century 21 Trois Rois CHATEAUNEUF SUR LOIRE, a le plaisir de vous présenter à la vente dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement 2 pièces, comprenant une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette,une chambre et une salle de bain avec un WC. Vous disposerez de 2 stationnements privatifs. A voir.

ARC IMMOBILIER - Orléans Sud
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par ARC IMMOBILIER - Orléans Sud 13/12/2024 - mise à jour 15/12/2024
7
Maison, 118,02 m²

282 150 € 2 391 €/m²
Maison • 118,02 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 826 m²

Saint-Cyr-en-Val (45590)

Découvrez cette maison rénovée avec soin, prête à accueillir votre famille ! ARC Immobilier vous présente cette charmante maison des années 1970, entièrement rénovée avec goût, nichée sur une parcelle de 826 m² parfaitement entretenue et à l'abri des regards. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Celle ci vous propose : Une entrée accueillante. Un bureau (pouvant être transformé en chambre selon vos besoins). Un spacieux espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Une salle de bains, un WC séparé, et trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et un grand dressing pour un confort optimal. Au sous-sol, profitez d'un espace polyvalent avec: Une cuisine d'extérieure avec buanderie pour vos repas d'été à proximité de la terrasse. Une salle aménagée pour les amateurs de sport ou de loisirs. Un espace de stockage pratique et un garage. Laissez libre cours à votre imagination pour personnaliser cet espace selon vos envies ! Ses atouts ? Aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Double vitrage PVC pour un confort thermique optimal. Classe énergétique D. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée et prête à vivre. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 Help Immo
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par Century 21 Help Immo 13/12/2024 - mise à jour 21/12/2024
10
Appartement, 41 m²

Prix en baisse 99 000 € 2 415 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saran (45770)

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente à Saran, un superbe appartement refait à neuf. idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une chambre confortable et un espace de vie agréable. Profitez d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine fonctionnelle. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal. Ce bien bénéficie d'un emplacement de stationnement dans la résidence . La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de bus Dessaux à seulement 3 minutes à pied, desservant les lignes 45 et 11. À quelques pas, vous trouverez des commerces, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries. Les écoles et parcs à proximité ajoutent à la qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et pratique. Appelez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite à votre convenance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.0 € et 780.0 € pour 2021. Bien proposé par Stéphanie GENOU EI, agent commercial (RSAC 791598188)

Foncia Transaction Orléans Bannier
(128 avis)
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 13/12/2024 - mise à jour 14/12/2024
(128 avis)
7
Appartement, 62 m²

179 000 € 2 887 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Venez découvrir cet appartement de type 3 avec balcon et deux emplacements de parking privatifs. Il est composé d'une entrée, d'un salon exposé plein sud avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, WC. Vendu loué.

Foncia Transaction Olivet
(122 avis)
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Olivet 13/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
(122 avis)
11
Maison, 164 m²

382 000 € 2 329 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 638 m²

Olivet (45160)

Votre agence Foncia Olivet vous propose cette jolie maison de 164m2 (et 134m2 habitables) située au sein d’un quartier calme, à deux pas des bords du Loiret. Construite sur un terrain entièrement clos de 638m2, venez découvrir cette maison sur sous-sol avec véranda. Une bel espace de vie de 74m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour/salon et salle à manger vous permettra de profiter pleinement de vos moments en famille. Deux chambres, une salle de bains et wc suspendus complètent le rez-de-chaussée. À l’étage : une mezzanine avec placards, deux chambres, avec chacune rangements sous pentes, ainsi qu’une salle d’eau et wc. Au sous-sol : grand garage/atelier avec porte automatisée, espace buanderie et cave. Système de chauffage pompe à chaleur. Terrain piscinable. Collèges Charles Rivière et La Providence à dix minutes à pied. À venir visiter sans tarder !

Foncia Transaction Olivet
(122 avis)
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Olivet 13/12/2024 - mise à jour 20/12/2024
(122 avis)
4
Appartement, 30 m²

94 000 € 3 133 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Orléans (45100)

Cet appartement se situe à quelques pas à pied du tram et des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur une terrasse, une kitchenette aménagée, une salle de bains avec toilettes. Un jardin pour les beaux jours et une place privative de stationnement. Lien de la visite virtuelle :

Imhotep Fleury
(337 avis)
Annonce publiée le 13/12/2024
Proposée par Imhotep Fleury 13/12/2024
(337 avis)
9
Appartement, 78 m²

129 900 € 1 665 €/m²
Appartement • 78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleury-les-Aubrais (45400)

Découvrez cet appartement à vendre au cœur de Fleury-les-Aubrais. Situé dans un bâtiment historique datant de 1900, cet espace de 78 m² offre un potentiel unique. Bien que l'état soit à rafraîchir, l'appartement dispose d'une chambre spacieuse, un séjour lumineux , une grande cuisine et un grenier aménageable pour la deuxième chambre et un garage un atout rare en centre-ville. À seulement 129 900 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 308

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