Superimmo

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 13/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

7

118 000 € 2 145 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce charmant T2 à Orléans, niché au 2e étage d'une résidence de 1979. Cet appartement de 54 m² vous séduira par son séjour spacieux et sa chambre lumineuse. Une cuisine aménagée et indépendante, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien en bon état. Un balcon offre une vue dégagée vers le Sud-Ouest. Une place de stationnement intérieure est incluse. Proche des commodités, vous trouverez à moins de 15 minutes : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège. Deux commerces d'alimentation générale et un restaurant sont à 5 minutes à pied. Un parc, deux arrêts de bus et de tramway, un hôpital et deux médecins généralistes sont à moins de 10 minutes. Cet appartement est éligible à la fibre. Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/08/2024 - mise à jour 07/12/2024

9

133 000 € 1 064 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 651 m²

Ervauville (45320)

Fiche Id-SUP164305 : Maison mitoyenne dans un village calme idéale famille située à 10 minutes de Courtenay, 1h30 de paris 20 de Sens.Cette maison se compose ainsi;Au rez-de-chaussée:Une entrée, séjour donnant sur cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau , un WC indépendant.A l'étage:Une suite parentale, une chamb re et une cuisine.Le tout sur un terrain de 651m².Les plus :Garagetout à l'égoutEligible fibreFenêtre PVC double vitrageTerrain 651m².Quelques finitions à reprendre.Vous souhaitez en savoir plus contactez nous!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. José Ferreira EI, mandataire indépendant en immobilier, mmercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 833882269. José FERREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 8338829269 - ORLEANS. - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1470 et 2090 Euros - Affaire suivie par Mr José FERREIRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Courtenay - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sevdé KUCUK - iad

(111 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Sevdé KUCUK - iad 06/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

(111 avis)

19

238 500 € 1 656 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Gien (45500)

iad France - Sevdé Kucuk (06 11 70 85 63) vous propose : NOUVEAUTÉ - GIEN ! Maison saine sur sous-sol complet. Très rare sur le secteur ! Au calme dans une impasse. Je vous invite à découvrir cette maison lumineuse de 144 m² environ avec de belles prestations. Édifiée sur un terrain de 615 m² environ entièrement clos, elle comprend : UNE VIE DE PLEIN PIED : Une grande entrée, un salon / séjour lumineux, une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée avec accès jardin, un cellier / buanderie, un couloir desservant 4 chambres dont une avec sa salle d'eau douche, un WC séparé avec lave main, une salle de bains avec WC. - AU SOUS-SOL ( 150 m² environ ): Un grand garage, un coin atelier, un espace de stockage. - A L'EXTÉRIEUR : Cour avant avec accès garage, un jardin clos paysagé et arboré avec des arbres fruitiers. Profitez d'une terrasse avec accès direct à la cuisine pour vos moments de détente en plein air. Aucun vis à vis vue sur les champs arrière non constructible. Les points forts : Construction de maçon, volets roulants électriques, double vitrage PVC, fibre optique, maison entretenue, tout à l'égout, isolation, les pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Diagnostique en B et A ! Système de chauffage : Pompe à chaleur AIR / EAU + Poêle à bois. Coup de cOEur assuré ! Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk EI (ID 56134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAISONS PELICAN 45

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 26/12/2024

Proposée par MAISONS PELICAN 45 19/09/2023 - mise à jour 26/12/2024

2

342 000 € 2 280 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces

Ormes (45140)

Projet de construction Belle Maison de 150 m2 Vous rêvez de posséder une maison sur mesure dans un emplacement de premier choix ? Ne cherchez plus, nous avons le projet de construction idéal pour vous ! Caractéristiques du projet : Emplacement : Commune de Ormes proche toutes commodités aux nombreuses infrastructures. Rez-de-chaussée : Une belle entrée Une grande pièce à vivre salon + séjour de 55m² Une jolie cuisine avec son accès au cellier et garage Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Un WC séparé A L'ÉTAGE :3 belle chambres 1 mezzanine Une salle de bain avec baignoire Combles perdus Chaudière hybride Maison en Bio' Bric Volets roulants électrique Somfy Carrelage 60*60 Nos maisons sont conformes à la règlementation thermique et bioclimatique RE 2020.Photos non contractuelles ! Avantages :Emplacement stratégique dans un quartier en pleine expansion Qualité de construction de première classe Terrain de 1000 m2 Surface habitable 150 m2 Prix : 342 000 euros Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison construite sur mesure dans un quartier de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de vos besoins et commencer à concrétiser votre rêve de maison idéale. Les maisons pélican 14 avenue de St Mesmin 45100 Orléans 02 38 22 86 92 Donnez 2 Ailes à vos rêves ! DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Christophe PASTOR - BL Agents immobiliers 18/01/2024 - mise à jour 30/09/2024

20

230 000 € 1 797 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Châlette-sur-Loing (45120)

Venez découvrir cette charmante maison Familiale de 128m² entièrement rénovée, bâtis sur un terrain de 435M² Situé à Chalette sur Loing, commune limitrophe de Montargis. Elle se situe à 10mn de la Gare et 6mn du centre ville de Montargis. A proximité des écoles, pharmacies, commerces, restaurants, médecins, bus.... Au rez-de-chaussée, profitez d'une vaste entrée donnant sur un très spacieux séjour de 50m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée, WC avec possibilité de faire une salle d'eau. A l'étage profitez d'un espace supplémentaire apparenté à une véranda, 3 chambres avec dressing, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau avec douche a l'italienne et WC, Profitez de son Jardin clos de 435m² construction incluse Maison en double Vitrage Pvc, volet roulant électrique, chauffage Gaz de ville, habitation reliée au tout à l'égout ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christophe PASTOR au 06 31 81 53 94. N° RSAC : 903 544 237 ORLEANS

Office Notarial de Me Laurent MILLERON et Me Bertrand HALATRE

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Office Notarial de Me Laurent MILLERON et Me Bertrand HALATRE 26/04/2024 - mise à jour 18/12/2024

10

149 000 € 1 886 €/m²
Maison • 79 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 452 m²

Le Malesherbois (45330)

MALESHERBES, dans un environnement agréable, maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cabinet de toilette, une pièce, garage. Au premier étage : palier, cuisine, séjour, salon, W.C., véranda et au deuxième étage : palier, salle de bains, trois chambres. Beau jardin clos et arboré de 452 m².Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Premium

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Century 21 Premium 03/07/2024 - mise à jour 07/11/2024

9

160 000 € 2 492 €/m²
Appartement • 64,2 m² • 3 pièces

Saran (45770)

CENTURY 21 Premium vous propose, en exclusivité, un beau duplex de 3 pièces, dans une résidence familiale sécurisée avec 2 places de parking.Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour donnant sur un agréable petit jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un WC.Le 1er étage dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Situé à proximité de la tangentielle, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.Idéal investisseur, primo accédant et petite famille.Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite.

Michèle DUVERGER - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Michèle DUVERGER - iad 05/08/2024 - mise à jour 17/12/2024

(67 avis)

13

75 000 € 1 027 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

iad France - Michèle Duverger (06 95 56 61 52) vous propose : Très proche du Chateau de Montargis, résidence avec vue sur le canal de Briare. Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur, une belle entrée spacieuse avec d'un côté le cellier de l'autre un vestiaire, l'espace salon séjour très lumineux par ses baies vitrées orientées Est, Sud et Ouest agrémenté d'une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit est fermée par une porte, dégagement sur 2 chambres un dressing individuel, salle de bains, wc indépendant. Cet appartement est agrémenté d'un garage fermé. Résidence sécurisée, bien entretenue et proche des commerces, marché, écoles. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 209 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 216.67 € par mois (soit 2600.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Michèle Duverger EI (ID 6585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 349257881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David OLIVEIRA - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par David OLIVEIRA - iad 20/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(34 avis)

20

225 000 € 2 446 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • Ter. 229 m²

Cléry-Saint-André (45370)

iad France - David Oliveira vous propose: Magnifique grange de 92m² réhabilitée intégralement en 2013, située sur la commune de Cléry Saint André, à la limite de Mareau-aux-Prés. À seulement 2 minutes du bourg de Mareau, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour, d’un cellier et d’un garage. À l’étage, un couloir dessert deux grandes chambres et une salle de bains. La maison est équipée d’un poêle à granulés et d’une pompe à chaleur réversible. Une belle terrasse bien orientée à l’arrière de la maison ainsi qu’une dépendance vous attendent. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Oliveira David - EI(ID 52771) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mégane Oliveira - iad

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Mégane Oliveira - iad 27/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

20

379 000 € 2 527 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 086 m²

Olivet (45160)

iad France - Mégane Oliveira vous propose: ++++NOUVEAUTE SUR OLIVET++++QUARTIER DE LA BRETONNIERE++++MAISON AVEC SOUS-SOL Venez découvrir cette charmante maison des années 80, d'environ 150m² habitable dans un quartier calme sur Olivet. Ce bien est composé au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie d'environ 40m², d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC indépendant. Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace détente/ jeux d'environ 20m², (qui peut être transformé en chambre). Venez profiter également de la véranda d'environ 14m² avec accès par le salon ou de cette grande terrasse plein sud entièrement carrelée et équipée d'un store banne motorisé. Le sous-sol d'environ 80m² est équipé d'une cuisine d'été, d'un salon, d'une buanderie, d'un atelier et d'une cave. Un double garage indépendant vient compléter ce bien sur un terrain clos et entretenu d'environ 1080m². N'hésitez pas à me contacter RAPIDEMENT!!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mégane Oliveira - EI(ID 92441) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stephanie DUBREU - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Stephanie DUBREU - iad 07/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(36 avis)

11

156 000 € 1 357 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces

Tavers (45190)

iad France - Stephanie Dubreu vous propose: Maison proche des commodités et des transports scolaires desservant collège et lycée, composée au rdc d'une véranda donnant accès sur une pièce de vie avec cuisine fermée ,de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Un escalier mène à une grande pièce avec cheminée, à une chambre et à une petite pièce pouvant être transformée en salle de d'eau. Une chaufferie sous une partie de la maison, un double garage avec espace de stockage avec 2 entrées complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Le magnifique terrain de plus de 1800m² en partie constructible est un véritable atout. Des vidéos sont disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT G indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dubreu Stephanie - EI(ID 53649) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par ATOUT IMMO 18/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

9

306 000 € 3 646 €/m²
Maison • 83,92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 198 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Nous vous présentons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750), dans un quartier calme et proche de toutes commodités, une maison neuve 4 pièces de 84 m² avec jardin. Elle inclut une pièce à vivre, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle d'eau et deux wc. Elle profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition nord-ouest. Une pompe à chaleur est installée, optimisant le confort et la performance. Pour les véhicules, elle dispose de deux places sur un parking extérieur. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 3 km. Nous retrouvons à proximité des écoles, des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie. Plusieurs écoles sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, comme l'école élémentaire et maternelle Hervé Bazin, ainsi que l'école primaire des Sablons . Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus à quelques pas du bien. Il y a au total 3 maisons, qui seront disponibles à l'automne 2024. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur ces maisons en vente à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 416.00 et 563.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par ATOUT IMMO 18/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

9

302 000 € 3 599 €/m²
Maison • 83,92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 384 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Nous vous présentons à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750), dans un quartier calme et proche de toutes commodités, une maison neuve 4 pièces de 84 m² avec jardin. Elle inclut une pièce à vivre, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle d'eau et deux wc. Elle profite d'une vue dégagée et bénéficie d'une exposition nord-ouest. Une pompe à chaleur est installée, optimisant le confort et la performance. Pour les véhicules, elle dispose de deux places sur un parking extérieur. Les autoroutes A71 et A10 sont accessibles à moins de 3 km. Nous retrouvons à proximité des écoles, des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie. Plusieurs écoles sont accessibles à moins de 10 minutes à pied, comme l'école élémentaire et maternelle Hervé Bazin, ainsi que l'école primaire des Sablons . Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus à quelques pas du bien. Il y a au total 3 maisons, qui seront disponibles à l'automne 2024. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur ces maisons en vente à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 416.00 et 563.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gilles FUHRER - OPTIMHOME

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

Proposée par Gilles FUHRER - OPTIMHOME 04/11/2024 - mise à jour 19/12/2024

20

134 500 € 1 359 €/m²
Maison • 99 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 521 m²

Patay (45310)

Venez Découvrir cette maison pleine de potentiel située à Patay, dans le Loiret, à deux pas du centre et de tous les commerces. Caractéristiques principales : Surface du terrain : 510 m² Nombre de pièces : 6 principales Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Cuisine lumineuse donnant sur une véranda, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l’année. Salon et salle à manger attenante, offrant un espace de vie convivial et agréable. Deux chambres spacieuses. Salle d'eau et WC séparé. Étage : Deux chambres spacieuses et mansardées, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités. Atouts supplémentaires : Garage indépendant, pratique pour le stationnement ou le rangement. Petit abri extérieur, idéal pour un atelier, un espace de bricolage ou un espace de stockage. Proche du centre du village, offrant un accès rapide aux commerces tout en bénéficiant d’un environnement calme. Terrain de 510 m², parfait pour profiter d’un jardin ou pour aménager un espace de loisirs extérieur. À noter : La maison nécessite un rafraîchissement complet dans toutes les pièces, vous offrant l’occasion de personnaliser chaque espace selon vos envies. Avec son emplacement proche du centre et son fort potentiel de rénovation, cette maison est un excellent projet pour les amateurs de travaux ou les investisseurs ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles FUHRER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 033 118 Greffe de ORLEANS) 06 70 43 90 43 (réf. 572885 )

Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS

(18 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Jean-Charles MILLON - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 16/12/2024

(18 avis)

15

128 000 € 1 580 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 228 m²

Cepoy (45120)

Charmante MAISON 2 chambres + bureau à VENDRE au cœur du bourg de CEPOY. Idéalement située à 2 pas du canal, commerces de proximité et bus de ville à moins de 100m, cette agréable maison est composée de: entrée, espace lingerie, WC indépendants, séjour avec cheminée, dégagement, cuisine aménagée avec cellier à la suite. Espace véranda et cour intérieure dans le prolongement et en demi niveau. A l'étage: palier distribuant sur salle de bain-wc, 2 chambres et un bureau. Huisseries bois double vitrage. Chauffage gaz de ville. Assainissement tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos de 228 m2 comprenant une agréable terrasse sans vis à vis. Localisation calme et proches de toutes commodités, maison située à moins de 100 mètres du centre bourg. Lac de Cepoy et sa base nautique, bus de ville (ligne 2), écoles maternelle et primaire, crèche, centre médical, pharmacie et tous commerces à pieds.... Autoroute A 19 et A 77 + gare SNCF (ligne Paris / Nevers) à 10 minutes en voiture. A visiter sans tarder ! Cette maison vous est présentée par votre agence AXO IMMOBILIER CEPOY 3, place St Loup 45120 CEPOY. Contactez Jean-Charles MILLON au 06 50 77 95 00, AXO - L'immobilier Actif à Cepoy, Agent Commercial RSAC 753.952.167 Orléans. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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