Ventes immobilières en viager dans le Loiret (45)

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Bruce DUPUY - LGM Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Bruce DUPUY - LGM Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
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Appartement, 74 m²

110 000 € 1 486 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury-les-Aubrais (45400)

Appartement de 74 m² à Fleury-les-Aubrais (45400) dans une résidence des année 1970. À l’intérieur, vous trouverez une entrée qui dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, trois chambres dont une qui était l'ancien séjour avec loggia, une cuisine aménagée, une salle de bain, un débarra et un WC séparé. Construit en 1970, cet appartement est bien agencé et bénéficie d’une cave pour un espace de rangement additionnel. Un rafraichissement est à prévoir , les menuiseries et le tableau électrique. Ideal primo accédant ou investissement locatif (colocation) Possibilité d'accompagnement pour les travaux. Cet appartement vous invite à vivre dans un cadre paisible et pratique. Niché dans un quartier bien relié par les transports en commun et proche de nombreuses commodités telles que commerces, établissements scolaires et espaces verts, il est parfait pour un quotidien facilité. Ce bien fait partie d’une copropriété de 202 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 3 500 €. À noter que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée dans l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bruce Dupuy, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Orléans sous le numéro RSAC 921434072) Référence agence : 12166

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Nicolas LAZARENO - iad
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Nicolas LAZARENO - iad 18/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
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Maison, 142 m²

230 400 € 1 623 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • Ter. 1 950 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

iad France - Nicolas LAZARENO vous propose: CHILLEURS-AUX-BOIS - Venez découvrir cette maison familiale très bien agencée et située dans un environnement paisible, en second rang, sur une parcelle de 1950m² avec une jolie mare et une vue dégagée sur les champs. On y retrouve 142m² habitables, 4 chambres et un grand garage pour répondre à tous vos besoins. La maison se distingue par une distribution fonctionnelle, comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée accueillante, une cuisine aménagée, un salon/séjour, une salle d'eau, un Wc séparé et 2 belles chambres... En prolongement côté cuisine, vous apprécierez pour votre commodité une spacieuse partie cellier/buanderie/chaufferie communicante avec le garage. À l'étage, un bel escalier nous mène à un espace nuit/enfants confortable (plancher béton). Une pièce palière distribue de part et d'autre 2 chambres carrelées aux volumes généreux (14 et 20m² au sol)... Pour parfaire le tout, une salle de bains et un second Wc séparé complètent ce niveau. Attenant à la maison, le garage de plus de 30m² est à votre disposition pour abriter vos véhicules et équipements et un grenier vous permettra aussi de stocker aisément. En extérieur, le jardin est entièrement clos et verdoyant. Exposé sud à l'arrière, vous serez sous le charme de cette mare bordée de végétaux et d'un muret en pierre, apportant un cadre bucolique et poétique à l'ensemble. Parmi les caractéristiques de cette propriété, vous trouverez le tout à l'égout, nombreux travaux effectués récemment dont une remise aux normes de l'électricité ainsi qu'un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation neuve... Quelques rafraichissements et améliorations restent toutefois encore à prévoir... Certaines fenêtres et une fenêtre de toit ont été fraichement remplacées mais les autres sont encore d'origine... A un budget abordable, à seulement 7 minutes de NEUVILLE-AUX-BOIS, 30 minutes d'ORLEANS et à peine 20 minutes de PITHIVIERS tout y est pour accueillir votre famille... Ne laissez pas passer cette occasion, planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lazareno Nicolas - EI(ID 28747) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 184 m²

580 000 € 3 152 €/m²
Maison • 184 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 694 m²

Orléans (45000)

Maison ancienne 4 chambre(s) à vendre - 580 000 € La gentilhommière. Orléans, quartier Dunois, élégante bâtisse de 134m2 environ sur deux niveaux, au rez-de-chaussée ,une entrée ouvre sur une grande pièce de vie de 40m2 environ très lumineuse, traversante autour d'une cheminée centrale, en lien direct avec une cuisine spacieuse équipée et aménagée se prolongeant par une buanderie avec un accès direct au jardin, l'étage accueuille trois chambres, un bureau et deux salles d'eaux, des toilettes séparées. Un porche accède à une seconde petite maison de 50m2 environ avec plusieurs possibilités, se composant d'une pièce , une cusiine, une salle d'eau avec toilettes au rez-de-chaussée et à l'étage deux pièces avec un grenier au dessus, Travaux à prévoir . A deux pas de la gare SNCF et le TRAM, de la place Dunois avec toutes ses commodités, écoles, commerces, marché le jeudi après-midi: Place Dunois. l'ensemble donne sur un beau jardin avec ses essences variées, possibilité de garer plusieurs véhicules. Estimations des consommations annuelles énegétiques comprises entre 1940€ et 2660€ pour la maison principale. Chauffage au gaz. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Estimations des consommations annuelles énergétiques comprises entre 1940€ et 2660€ pour la maison principale. Contacter votre conseiller Véronique de LA PESCHARDIERE Tél 06 87 44 81 84 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le N° 521 550 772 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Etude de Mes CHAUMETTE-DORE, VERHEE
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Etude de Mes CHAUMETTE-DORE, VERHEE 19/11/2024
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Maison, 87 m²

160 000 € 1 839 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 978 m²

Pithiviers-le-Vieil (45300)

Maison à vendre à PITHIVIERS LE VIEIL (Loiret).Elle se compose de:- Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine, couloir desservant trois chambres, salle de bains, W.C.- A l'étage : grenier sur toute la surface de la maison.- Au sous-sol : garage avec partie atelier et pièce à usage de chaufferie et cuisine d'été.Terrasse carrelée côté rue.Cour devant et jardin à l'arrière. Le tout sur un terrain clos de 978 m².Logement à consommation énergétique excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Karine MAMANE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Karine MAMANE - Propriétés-privées.com 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
16
Maison, 180 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 333 €/m²
Maison • 180 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 584 m²

Montargis (45200)

MONTARGIS 45200 : Idéalement située, à deux pas du centre ville et 15 mn à pied de la gare de MONTARGIS, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette SPACIEUSE MAISON de VILLE d'environ 180 m2, comprenant 6 CHAMBRES, un garage et une dépendance avec accès privatif sur le Loing. Le bien dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon et séjour, d'une cuisine donnant sur une agréable terrasse et jardin, une chambre, salle d'eau avec WC. A l'étage, palier distribuant cinq chambres dont une en enfilade, une cuisine, débarras, salle d'eau avec WC. Un vaste grenier de 100 m2 environ offre encore des possibilités d'agrandissement. Et pour les inconditionnels bricoleurs, à la recherche d'espaces, un garage avec atelier attenant et une dépendance (A rénover) composée de 6 pièces complètent ce bien, le tout sur un terrain clos de murs et arboré de 584 m2, vous serez séduit par la tranquillité des lieux, de son accès direct et privatif sur le Loing et du confort d'habiter en centre ville où tout est à porter de main! Prestations : Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz de ville (chaudière 2017), tout à l'égout. N'attendez pas pour visiter, CONTACTEZ : Karine MAMANE 0620413436 Budget : 240 000 euros honoraires charge vendeur Consommation énergétique : D 201 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : C 20 CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2 310 euros et 3 180 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE, au 0620413436 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383186 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Casarèse
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Casarèse 20/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
3
Maison, 142,4 m²

399 000 € 2 802 €/m²
Maison • 142,4 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 552 m²

Chécy (45430)

Très belle propriété BBC en second rang au calme, construction de 2024, DPE A A Sur terrain clos de 552 m², Comprenant : en RDC : Entrée, pièce de vie, 2 Chambres (dont une parentale de 18.31 m² avec dressing et douche), Cuisine et cellier de 18,75 m², W-C individuel et un garage de 14,20 m², ETAGE : Couloir, 4 Chambres, une Salle de bain et W-C individuel, Beau cadre de vie, vente cause séparation, Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5213. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 € par an.

C-L'IMMO
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par C-L'IMMO 20/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
9
Maison, 86 m²

169 000 € 1 965 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 893 m²

Lorris (45260)

À 5 kms du centre de Lorris avec toutes ses commodités, dans un environnement calme avec un cours d'eau longeant le terrain, idéal pour pêcher et à proximité de la forêt et des étangs, venez découvrir cette maison comprenant : une entrée donnant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec douche et baignoire, une seconde salle de bain, un wc séparé, une deuxième chambre et une buanderie. Une véranda d'une surface de 24 m² environ complète le bien. Le tout sur un terrain clos d'une surface d'environ 3893 m² avec un chalet en bois à proximité du cours d'eau, une cave en cul de loup et un puit. Maison rénovée en 2021, double vitrage, chauffage électrique plus poêle à bois, assainissement individuel refait à neuf, électricité également, système de caméra surveillance. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE au 06 66 31 21 10 ou par mail : . Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_17421_29405588)

RE/MAX Royale Transactions
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par RE/MAX Royale Transactions 20/11/2024
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Appartement, 53 m²

177 000 € 3 340 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Appartement de charme au cœur du centre historique d’Orléans! Situé dans une rue de la zone piétonne, cet appartement offre un cadre unique au sein des quartiers prisés du Châtelet, de la Charpenterie et de la Cathédrale. Récemment rénové avec soin, il conjugue charme de l’ancien et confort contemporain. L’espace de vie, d’une surface généreuse de 35 m², offre un salon-séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée, créant un espace cosy. La cuisine ouverte, est équipée pour allier convivialité et praticité. La chambre, tournée vers une cour calme, dispose d’un dressing sur mesure, idéal pour optimiser le rangement. L’appartement comprend également une salle d’eau fonctionnelle, une buanderie pratique et des toilettes séparées. Côté équipements, rien n’a été laissé au hasard : une chaudière à condensation récente, un tableau électrique remis aux normes, des travaux d’isolation, et des menuiseries dotées de double vitrage garantissent confort et efficacité énergétique. Aucun travaux n’est à prévoir. Pour le stationnement, il est possible de reprendre un bail dans un parking privé souterrain situé à 200 mètres. Les parkings Châtelet et Charpenterie, accessibles en une minute à pied, offrent également des options d’abonnement pour les résidents. Idéalement situé et entièrement rénové, cet appartement de caractère vous séduira par son emplacement et sa qualité. Une visite s’impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Bontemps Nathalie - Dr House Immo
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
Proposée par Bontemps Nathalie - Dr House Immo 21/11/2024 - mise à jour 02/12/2024
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Appartement, 58,8 m²

69 900 € 1 189 €/m²
Appartement • 58,8 m² • 3 pièces • 1 chambre

Montargis (45200)

Nous vous présentons un charmant appartement de trois pièces au coeur de Montargis. Avec une surface généreuse de 58.80 m², ce logement vous offre un espace de vie confortable et optimisé. Par une entrée sécurisée, l'appartement se situe au deuxième étage et se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre lumineuse de 26.70m2 au calme côté jardin où vous pouvez organiser votre espace salon et votre espace salle à manger selon vos préférences. La cuisine, séparée et aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. L’appartement offre également une belle chambre spacieuse de 11.20m2 pour assurer votre confort lors de vos nuits. Salle d'eau avec douche et un wc séparé. Une des principales attractions de cet appartement est sa vue côté jardin. L'appartement comprend également 2 lots annexes : grenier individuel et cave. Atouts majeurs, fenêtres double vitrage PVC, fibre, chauffage et eau chaude individuelle au Gaz de ville. Situé à Montargis, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, et services. L'accessibilité est également un point majeur avec la présence à proximité de plusieurs lignes de bus et de la gare. Cet appartement est une réelle occasion à saisir pour les primo-accédants ou les investisseurs en quête d'un bien locatif grâce à ces faibles charges. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous! Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Côté Particuliers Villemandeur
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Villemandeur 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 67,96 m²

173 000 € 2 546 €/m²
Maison • 67,96 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 591 m²

Villemandeur (45700)

Pavillon sur sous-sol surélevé entièrement rénové habitation comprenant : Entrée , une belle pièce à vivre trés lumineuse avec un poêle à pellets ,cuisine ouverte aménagée et équipée , dégagement desservant deux chambres avec placards, salle d'eau et toilettes. Sous-sol complet divisé en garage , chaufferie ,buanderie et une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou bien de bureau.Toute la rénovation date de moins d'un an , les fenêtres on éte changé en PVC ainsi que la porte d'entrée et la porte en sous-sol donnant accès au jardin , la porte du garage automatisée, tous les volets sont électriques. Non attenant un atelier .Un store banne électrique protège la terrasse arrière du soleil. Terrain clos et arboré d'environ 591m2

CASA-TEVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 110 m²

174 900 € 1 590 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 693 m²

Breteau (45250)

Prête à vivre cette jolie maison proche de Briare a été entièrement rénovée. Ces 110m2 et son splendide jardin vont vous combler ! Elle est composée ainsi : au Rez-de-jardin (niveau du jardin) : une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre (16.75m2) et une cave. Accès direct à la terrasse et au jardin. Au rez-de-chaussée (niveau de la rue) : un vaste salon-salle à manger (32m2) avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, wc. Au 1er étage : deux belles chambres en enfilade mais séparées par une cloison amovible (12m2 et 13m2). Dépendances : un garage indépendant avec un bucher et un poulailler. Jardin entièrement aménagé par un professionnel. Clos et arboré. Assainissement individuel de 2018. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

2B CONSEIL
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par 2B CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
14
Maison, 188 m²

237 000 € 1 261 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 409 m²

Vienne-en-Val (45510)

Dans le centre bourg de Vienne en val, découvrez cette très belle maison de maçon de 8 pièces principales et de plus de 180 m2 habitable, sur sous-sol total et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Vous y trouverez une entrée spacieuse, une cuisine entièrement aménagée, un séjour lumineux avec une magnifique cheminée, un vestibule, 6 chambres confortables avec rangements intégrés, un bureau, un dégagement avec balcon et 3 salles d'eau. Le sous-sol complet comprend une pièce carrelée et chauffée pour réception, une cave, un espace de stationnement, un chenil et des espaces de stockage. L'ensemble sur un terrain arboré et paysagé de plus de 1 400 m2 avec terrasse et puits. Cette maison cossue vous séduira par ses volumes, ses matériaux de qualité et sa luminosité. Idéal pour famille avec enfants. A voir absolument ! Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

2B CONSEIL
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par 2B CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
14
Maison, 250 m²

348 500 € 1 394 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 220 m²

Les Bordes (45460)

Dans une rue calme et agréable, venez visiter cette jolie longère de 8 pièces principales et de près de 250 m2 habitables. La maison principale comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, un cellier/ buanderie, 4 chambres dont une avec salle de bains privative, un dressing, une mezzanine et une salle d’eau supplémentaire. La maison d’amis attenante est reliée à la maison principale, possède un séjour avec cheminée à foyer ouvert, un coin cuisine aménagé et semi-équipé, une salle de bains et une chambre en mezzanine. L’ensemble sur environ 1 hectare de terrain avec puits, terrasses, plan d’eau et dépendances (grange, garage, abri de jardin, une annexe en 2 parties avec point d’eau et cave voutée). Vous apprécierez dans cet ensemble immobilier plein de charme, son système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, ses volumes, ses commodités au rez-de-chaussée, ses nombreux espaces de stockage, ses matériaux de qualité et ses espaces extérieurs verdoyants et reposants. A visiter absolument ! Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

2B CONSEIL
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 15/12/2024
Proposée par 2B CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 15/12/2024
9
Maison, 126 m²

199 500 € 1 583 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 210 m²

Vienne-en-Val (45510)

Dans le centre bourg de Vienne en Val, commune avec écoles et commerces à 25 minutes d'Orléans, venez visiter cette charmante maison de pays de 6 pièces principales et de plus de 120 m2 habitables. Elle comprend une véranda, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une pièce palière, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie et un cellier/ cave. L'ensemble sur terrain clos et arboré d'environ 1 200 m2 avec terrasse et de grandes dépendances (garage/ atelier de plus de 80 m2, chenil et diverses remises). Vous y trouverez les commodités au rez-de-chaussée, des pièces lumineuses, un chauffage central et de nombreux rangements. Beaucoup de cachet, à voir absolument ! Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.

2B CONSEIL
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par 2B CONSEIL 22/11/2024 - mise à jour 12/12/2024
14
Maison, 123 m²

249 500 € 2 028 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Vienne-en-Val (45510)

A proximité immédiate des commerces, services et écoles, venez découvrir cette belle maison de Maître des années 1800, rénovée avec soin, matériaux nobles et de qualité. Elle se compose d’une entrée donnant sur un salon spacieux avec cheminée insert, d’une lumineuse salle à manger donnant directement sur le jardin, d’une cuisine dinatoire de près de 20 m2 aménagée et équipée, d’un cellier/ buanderie avec douche d’appoint, de 3 chambres dont une avec un coin bureau, d’un rangement/ dressing et d’une salle de bains. Vous y découvrirez un très joli terrain clos, paysagé et sans aucun vis-à-vis avec une terrasse pavée bien exposée et en partie couverte, un puits et des dépendances (garage accolé avec porte motorisée et 2 dépendances pour stockage). Vous serez sous le charme de cette maison à la décoration soignée avec ses grandes ouvertures et belles hauteurs sous plafonds, sa charpente en pointe de diamant, ses poutres, ses briquettes, ses tommettes, ses pierres et sa faïence. Habitable de suite sans aucun travaux. Coup de cœur assuré, à visiter absolument ! Information : Lorsque les honoraires d’agence sont facturés à l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d’Agence Inclus.