Ventes immobilières en viager dans le Loiret (45)

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5 116 annonces
Carole DAUBA - iad
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Carole DAUBA - iad 22/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
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Appartement, 27 m²

84 000 € 3 111 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

iad France - Carole Dauba vous propose: Idéal investisseur ou primo accédant, DPE C. Studio de 26,89 M2 environ de surface habitable, situé au 1er étage sur 4 d'une résidence sécurisée, au calme, avec ascenseur, récemment rénovée et isolée. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une kitchenette semi fermée sur le séjour, d'un séjour et d'une salle de bain avec W.C. Pour votre confort, l'appartement est doté de double vitrages. Une place de parking en sous-sol accompagne ce bien. L'appartement est proche de la nouvelle université de droit du campus Madeleine qui ouvrira ses portes en 2027, à 2 mn à pied du tramway Madeleine et à 10 mn de la gare. C'est le moment d'investir dans ce quartier en expansion, en pleine mutation pour accueillir également de nouveaux commerces. Locataire fiable, pas de défaut de paiement de loyer et sécurisé par l'état. Rentabilité brute: 6,6% Charges: 392 €/ trimestre Taxe foncière annuelle: 760 € La presente annonce immobiliere vise 80 lots principaux situés dans une copropriété formant 144 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 130.7€ par mois (soit 1568.44 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Dauba Carole - EI(ID 64170) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Foncia Transaction Olivet
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Olivet 24/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 160 m²

416 000 € 2 600 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 732 m²

Olivet (45160)

Votre agence FONCIA vous propose à la vente une jolie maison familiale sur OLIVET à proximité des commerces, écoles et tramway. Se compose comme suit : entrée avec rangements, double séjour lumineux, cuisine équipée, une chambre, salle de bains, WC. Garage. À l’étage, 4 chambres dont une avec salle d’eau, salle de bains et WC. Sous-sol très spacieux avec un second garage. Vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis au fond d’une allée privée. Système de pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique. Contactez vous agence pour plus d’informations !

Marion THIERCELIN - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Marion THIERCELIN - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 56 m²

147 500 € 2 634 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

Je vous présente ce joli appartement 3 pièces de 56m² habitables situé à la Chapelle-Saint-Mesmin, à proximité à pied de la ligne de bus n°2 et 4 ainsi que du tram. L’appartement est composé d’une entrée avec placard, une cuisine ouverte avec salon/salle à manger donnant sur un agréable balcon privatif orienté Sud (8m² environ), un WC indépendant, une salle de bains ainsi que 2 chambres dont une communiquant sur le jardin. Deux places de stationnement privatifs complètent ce bien, une en sous-sol et une autre sur le parking de la résidence. L’atout majeur de ce bien c’est de pouvoir profiter d’un jardinet privatif de 118,70m² environ orienté Sud/Est. Copropriété bien entretenue. L’appartement est vendu LOUÉ avec un locataire en place (fin du bail : 25/09/2026), montant du loyer : 667,92€ hors charges. Belle opportunité d'investissement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 147 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814 - SAFTI – THIERCELIN Marion, Conseiller indépendant

Abriculteurs
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 25/12/2024
Proposée par Abriculteurs 28/10/2024 - mise à jour 25/12/2024
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Maison, 134 m²

198 000 € 1 478 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lorris (45260)

Maison 128 m2 de avec grand jardin à Lorris Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison située sur la Vieille Route de Noyers, à Lorris. Caractéristiques: - 4 chambres, - Un séjour, -2 salles d'eau, - Une cuisine équipée, - un jardin de 2200 m2 Localisation : - Ecole Maternelle à 1,5 km - Collège Guillaume de Lorris à 1,8 km - Centre ville à 300 m Caractéristiques techniques : Surface habitable : 128 m2 DPE : D Taxe foncière : 1 783 € Chauffage : Electrique Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Envie de visiter ? Contactez Abriculteurs pour organiser une visite et découvrir ce bien unique, parfait pour les familles en quête d’espace et de tranquillité.

Mélanie CASSOLI - iad
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Mélanie CASSOLI - iad 29/10/2024 - mise à jour 20/12/2024
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 299 900 € 1 666 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • Ter. 284 m²

Cléry-Saint-André (45370)

iad France - Mélanie Cassoli vous propose: Maison de Ville au Charme Exceptionnel – Beaux Volumes et Confort Moderne Découvrez cette magnifique maison de ville alliant charme et modernité, idéalement située et offrant des volumes généreux pour une vie de famille agréable. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine américaine aménagée et un salon chaleureux avec cheminée. Une belle véranda donnant sur votre jardin exposé Nord-Ouest. Une chambre ou bureau au même niveau, parfaite pour un espace de travail ou une chambre d'appoint. 1er étage : un espace nuit confortable avec deux chambres lumineuses et une grande salle de bains avec WC. Pratique, une buanderie indépendante facilite l’organisation quotidienne. 2e étage : une grande chambre avec une salle d'eau privative équipée d’un hammam, idéale pour des moments de détente. Cet espace peut facilement se transformer en salle de jeux ou autre selon vos envies. Extérieur : stationnement facile devant la maison dans la rue, bien que la maison ne dispose pas de garage. Profitez d'un emplacement idéal en ville, proche des commerces et commodités, dans un cadre alliant confort moderne et caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Cassoli Mélanie - EI(ID 54813) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gregory Drouin - iad
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Gregory Drouin - iad 29/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
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Appartement, 2 290 m²

118 500 € 52 €/m²
Appartement • 2 290 m²

Puiseaux (45390)

iad France - Gregory Drouin (06 25 49 31 38) vous propose : À Vendre : Garage de Réparation Automobile à Puiseaux – 118 500 € Situé en plein centre-ville de Puiseaux, ce garage de réparation automobile offre un potentiel de développement exceptionnel. Idéal pour un entrepreneur souhaitant reprendre une activité dynamique et bien établie, ce bien comprend tous les équipements et infrastructures nécessaires pour une gestion immédiate. Détails de l'Établissement : Surface Atelier : 1 500 m² environ – un espace spacieux et parfaitement adapté aux réparations et aux opérations mécaniques. Halle d'Exposition : 60 m² environ – idéale pour la présentation de véhicules. Mezzanine : 500 m² environ – un espace supplémentaire polyvalent. Bureau : 40 m² environ – pour un environnement de travail administratif fonctionnel. Autres Espaces : 190 m² environ – divers espaces pour rangement ou stockage additionnel. Atouts de la Vente : Personnel : 2 salariés qualifiés à reprendre, assurant une transition fluide pour la nouvelle direction. Stock : inclus dans le prix de vente, facilitant une activité immédiate. Équipements : dépanneuse et véhicule de courtoisie inclus, pour une prise en charge complète des besoins de la clientèle. Opportunité de Développement Situé dans une zone centrale à forte fréquentation, ce garage présente une forte possibilité de croissance. La clientèle locale et les infrastructures en place offrent un excellent potentiel pour l’élargissement de l’activité. Cette vente peut etre jointive avec la station service sous le mandat numéro 1627060 actuellement en vente. Prix de vente : 118 500 € (fonds de commerce). Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Drouin (ID 82493), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 927634410 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NAOS immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par NAOS immobilier 31/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
12
Maison, 110 m²

85 000 € 773 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Puiseaux (45390)

A 2 pas du centre de Puiseaux dans une rue calme, je vous propose cette maison de ville à rafaichir de 110 m² comprenant en RDC une cusine double de 25 m², un salon salle à manger de 35 m², 1 WC et un grand débarras A 'étage : un palier desservant 3 chambres de 13, 11 et 12 m², une 4e chambre de 20 m² est possible, 1 salle de bains de 9 m² et 1 WC Un garage de 30 m² et une buanderie complètent ce bien qui n'a pas de jardin. Tout à l'égout, fenêtres double vitrages. Information et visites : Nathalie TOMEK - 06 78 02 08 21 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC MELUN 803 710 151 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Nathalie TOMEK, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22503 Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr I Réf. 22503 Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 € et 3 970 € par an.

Aurélie THOMAS - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Aurélie THOMAS - iad 05/11/2024 - mise à jour 20/12/2024
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Maison, 80 m²

130 000 € 1 625 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Châtenoy (45260)

iad France - Aurélie Thomas vous propose: Charmante maison de campagne situé dans un secteur très calme sur terrain clos. Cette maison vous offre une petite entrée donnant sur la cuisine aménagée, 1 séjour avec insert, 2 chambres avec rangements, 1 salle d'eau, 1 cellier et 1 wc. A l'étage 1 palier desservant 2 petites chambres avec rangement. A l'extérieur 1 atelier, dépendance bois aménagée avec 1 sauna et coin détente, 1 double carport, et 2 buchers. Cette maison sera parfaite pour les amateurs de tranquillité et aimant la nature. POINTS FORTS: calme et verdure, vie de plain pied, toiture, façade bonne, Insert, fibre sur rue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Thomas Aurélie - EI(ID 44466) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Orléans Bannier
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 05/11/2024
4
Appartement, 45 m²

164 300 € 3 651 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

L'agence FONCIA vous propose à la vente cet appartement de type 2 QUARTIER ROYALE/CHARLES SANGLIER d'une superficie de 45m2. Il est situé au 3ème étage de la copropriété et comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.

MegAgence
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 115 m²

269 500 € 2 343 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 529 m²

Fontenay-sur-Loing (45210)

Belle maison des années 1980, comportant 6 pièces dont 4 chambres, sur son terrain clos d'environs 2500m2, en partie plat et une partie pentue et boisée aménageable en terrasses pour jardin ou terrain de pétanque. Elle comporte au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle cuisine récente aménagée et équipée, un WC, un beau séjour lumineux avec poêle à granulés donnant sur une grande terrasse avec buché et barbecue sur le jardin; un couloir desservant une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux belles chambres. A l'étage, un bureau lumineux, un couloir desservant une salle de bains et deux belles chambres en enfilade avec placards en sous pente. Elle comporte également un garage, une belle dépendance récente de 16 m2, faisant office de bureau indépendant avec 4 places de parking et un jardin bien dessiné. A 1h15 de Paris Gare de Lyon, le plus fenêtre en double vitrage, fibre, volets roulants solaires, belle façade récente, portails électriques coulissants récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie DE RYCKE, Tél. : 0670602730, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 493 439 715

LES AGENTS DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 21/12/2024
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Maison, 105 m²

Prix en baisse 239 900 € 2 285 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Meung-sur-Loire (45130)

Située à deux pas du château de Meung sur Loire et du centre historique ! Les Agents de l'Immobilier vous proposent à la vente cette maison de 105 m² habitables et de 152 m² au sol, édifiée sur une parcelle de 475m². Elle se compose de la manière suivante : une grande entrée avec placard de rangement, un salon séjour équipé d'un poêle à bois avec double exposition, dans la continuité deux chambres dont une avec deux grands placards, une salle d'eau et un WC refait à neuf et pour finir au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée. A l'étage un grand palier avec rangement qui peut faire office de bureau ou salle de jeux et deux grandes chambres avec rangements. Pour l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin arboré avec une terrasse de 45 m². Un atelier et un garage de 38m² complètent ce bien ! Idéalement située, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la vie à pied avec toutes les commodités et les charmes de la ville accessibles en quelques minutes seulement. A bientôt pour une visite !

TEAM INFINITY
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par TEAM INFINITY 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 75 m²

196 800 € 2 624 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 123 m²

Orléans (45000)

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDINET KW INFINITY vous présente à SARAN, Limitrophe ORLEANS et au calme dans une impasse, cette charmante maison de 5 pièces de 75 m². Au rez-de-chaussée, un agréable et lumineux séjour/salon ouvert sur la cuisine avec un accès direct sur la terrasse exposée ouest. Au 1er, 3 chambres et une salle de douche. La maison dispose également d'un garage. Vous serez séduit par : . le calme du secteur tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des écoles . l'agréable jardinet exposé ouest . l'optimisation des espaces et des rangements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière KW INFINITY vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

David OLIVEIRA - iad
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 24/12/2024
Proposée par David OLIVEIRA - iad 08/11/2024 - mise à jour 24/12/2024
20
Maison, 275 m²

599 000 € 2 178 €/m²
Maison • 275 m² • 9 pièces • Ter. 3 758 m²

Beaugency (45190)

iad France - David Oliveira vous propose: NOUVEAUTE BEAUGENCY MAISON INDIVIDUELLE, GITE & DEPENDANCES QUARTIER DES MARAIS. En exclusivité, venez découvrir cette magnifique propriété au cOEur d’un beau parc arboré de plus de 3750 m² dans un écrin de verdure avec accès direct à la promenade du Rû ! L’ensemble de la propriété est niché dans un parc entièrement clos de murs et peuplé d'arbres offrant une maison individuelle avec sous sol complet, un gîte de 75 m² environ et une grange avec dépendances. La maison individuelle construite en 2003 dispose au rez-de-chaussée, une grande entrée, un bel espace de vie convivial et familial avec cheminée et baignée de lumière avec de grandes ouvertures donnant sur la terrasse et le parc, une salle à manger, une grande cuisine séparée, équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et un cellier/buanderie. Au 1er étage, un pallier desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing et une pièce prévue pour une salle de bain privative. Au 2ème étage, les combles ont été aménagées disposant un pallier et deux grandes chambres. Ce bien dispose également d'un sous sol complet. Le gîte indépendant dispose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine et une grande chambre avec plusieurs couchages. Le gîte dispose d'un sous sol complet. Idéal pour accueillir un parent ou des invités. La propriété dispose également d'une grange avec dépendances attenantes et d'une grande allée pour y stationner plusieurs véhicules. Vous recherchez un environnement privilégié dans la commune de Beaugency avec confort et tranquillité, cette propriété est pour vous ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Oliveira David - EI(ID 52771) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SARL NORIAL Les Notaires
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
Proposée par SARL NORIAL Les Notaires 09/11/2024 - mise à jour 06/12/2024
9
Maison, 115 m²

265 000 € 2 304 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 835 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

A proximité du bourg et du lac de SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN, agréable maison de 115 m² comprenant à son rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre d'environ 52 m², une cuisine indépendante d'env 13 m², une salle de bains, u coin lingerie, deux chambres ( 13 m² et 10 m²) . A son étage : une chambre avec salle d'eau et grenier.Garage. Jardin clos et arboré d'environ 835 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs :

Nestenn Blois
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Nestenn Blois 09/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
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Maison, 187 m²

270 000 € 1 444 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 710 m²

Lailly-en-Val (45740)

Belle longère au calme, située à Lailly-en-Val. Cette charmante longère comprend, au rez-de-chaussée, une chambre, une salle de bain, une cuisine spacieuse ainsi qu'un vaste double séjour avec une cheminée en pierre. A l'étage, il y a une mezzanine, trois belles chambres et une salle de bain. Vous découvrirez de splendides espaces ainsi qu'un splendide parc clos et arboré d'une superficie de 1710m2. Si vous avez besoin de plus d'informations , n'hésitez pas à contacter Sébastien au 0686792715.