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Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Girard Stephanie - Dr HOUSE-IMMO 28/10/2024

75 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Orléans (45000)

Orléans, idéal investisseur, studio en bon état. Le studio se compose d'une kitchenette, séjour avec lit double, salle d'eau avec WC. Les + : vue sur Loire, à 100m des commerces et du tram B, à 9mn de la future fac en tram B. Places de stationnement gratuites à proximité. Au 2eme étage avec ascenseur. Chauffage électrique. Charges de copro annuel : 864€ Taxe foncière : 595€ 105 lots. Pas de procédures en cours. Suite à l'arrêté du 25 mars 2024 modifiant les seuils des étiquettes du diagnostic de performance énergétique pour les logements de petites surfaces et actualisant les tarifs annuels de l'énergie, cet appartement présente un Dpe en C" à 217 et un Ges en A à 6. A visiter sans tarder !!! Ce bien vous est présenté par Stephanie Girard , votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Jeremy BOSSARD - iad

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Jeremy BOSSARD - iad 02/11/2024 - mise à jour 21/12/2024

98 000 € 3 161 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Braye (45800)

iad France - Jeremy Bossard vous propose: à vendre en exclusivité avec iad France, un studio moderne de 31 m², idéal investisseur ou jeune actif primo-accédant, ce bien est situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Jean-de-Braye. En rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et moderne, cet appartement offre : - 1 espace de vie lumineux et fonctionnel - 1 salle d’eau pratique avec douche, WC et rangements - 1 cuisine fonctionnelle équipée de plaques, d'un réfrigérateur et de rangements - 1 terrasse privée et 1 place de parking sous-terrain et sécurisée L'appartement est adapté pour les personnes à mobilité réduite (PMR), dispose de la fibre optique, d'une chaudière gaz individuelle récente et du double vitrage. Dernier loyer plafonné avec régime de défiscalisation actuel : 419€ hc + 35€ de charges Potentiel locatif déplafonné non meublé : 450€ hc + 35€ de charges = rentabilité brute : 5,1% (4,3 nette) Potentiel locatif déplafonné meublé : 560€ hc + 35€ de charges = rentabilité brute : 6,3% (5,3 nette) Ne manquez pas cette opportunité clé en main ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cet appartement. (appel 6j/7 et SMS 7j/7) La presente annonce immobiliere vise 47 lots principaux situés dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50€ par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jeremy BOSSARD(ID 46537) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 881166037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anthony CROIZÉ - BL Agents immobiliers

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Anthony CROIZÉ - BL Agents immobiliers 04/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

149 900 € 1 666 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 260 m²

Ladon (45270)

À Villemoutiers, à seulement 3 minutes de Ladon et de ses commerces, 9 minutes de Bellegarde et 20 minutes de la gare de Montargis, cette maison de 1982 vous ouvre ses portes... Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage vous offre un palier qui mène à deux grandes chambres, un dressing et un WC supplémentaire. Édifiée sur un terrain de 1 260m² avec une terrasse, un porche. Les +++ Le sous-sol total avec une hauteur de 2m22, un plancher béton, clim réversible, double vitrage bois, le porche... ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Anthony CROIZÉ au 06 58 31 74 24. N° RSAC : 899 313 829 ORLEANS

Rose-Marie LIMOUZY - ikami

(33 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Rose-Marie LIMOUZY - ikami 06/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(33 avis)

310 000 € 1 813 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 590 m²

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

A 6 km à l'est de Châteauneuf sur Loire, dans un village avec commodités, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle de 171 m2 environ, avec un sous-sol total et sa magnifique piscine couverte, le tout sur un beau terrain arboré de plus de 4500 m2. Le rez de chaussée comprend une entrée, une cuisine semi ouverte, un salon-salle à manger en L avec une belle cheminée à insert, deux chambres (avec placards) dont une de 22 m2 (anciennement 2 chambres), une salle de bain et des wc séparés. L'étage dispose d'un palier, de 2 chambres, d'un bureau de 8m2 pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle de bain avec douche et wc. Cette maison possède un sous-sol total avec un garage de 50 m2, une pièce de jeu chauffée, un atelier, une buanderie, une douche, un atelier et une cave. Grande et belle piscine de 50 m2 enterrée, couverte et chauffée par des panneaux solaires. Grand jardin arboré avec un ancien terrain de tennis. Fenêtres double vitrage, chauffage au fioul, nombreuses places de stationnement. Rose-Marie LIMOUZY - (RSAC 825392731 EVRY) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alex COIMBRAS LOUREIRO - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Alex COIMBRAS LOUREIRO - iad 06/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

(22 avis)

185 000 € 2 534 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 244 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose: Charmante maison de 73m² à Fleury-les-Aubrais avec garage Cette ravissante maison traditionnelle, située à Fleury-les-Aubrais, offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour toute la famille. Construite en 1967, celle-ci propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier, un WC séparé et un petit débarras sous l’escalier pour plus de praticité. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres confortables et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, un garage spacieux offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Atout : Proximité des commodités, écoles et transports pour un quotidien facilité. Ne tardez pas à découvrir cette maison idéale pour une première acquisition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Coimbras Loureiro Alex - EI(ID 71047) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ATOUT IMMO

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par ATOUT IMMO 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

595 000 € 3 458 €/m²
Maison • 172,07 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 754 m²

Orléans (45000)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Orléans, offrant une surface habitable de 172.07 m² répartie sur deux niveaux. Construite en 2013 et entièrement rénovée la même année, cette propriété non meublée allie modernité et confort. Le séjour de 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées en PVC à double vitrage, offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La maison comprend quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC indépendants. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. À l'extérieur, la terrasse de 130 m² et le jardin de 610.05 m² offrent un espace vert idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. La toiture plate végétalisée ajoute une touche de modernité et d'écologie à cette propriété de standing. Le chauffage individuel et le double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort thermique tout au long de l'année. La maison est également équipée d'un assainissement conforme et est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. En termes de commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des restaurants, des magasins d'alimentation générale et un parc. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des arrêts de tramway, des écoles (maternelle et élémentaire) et des médecins généralistes. Plusieurs crèches sont également accessibles en 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1428.90 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AI DC IMMO

(10 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par AI DC IMMO 12/11/2024 - mise à jour 10/01/2025

(10 avis)

159 500 € 1 227 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 376 m²

Greneville-en-Beauce (45480)

A Greneville en Beauce, Environ 115 m2 habitable sur deux niveaux, vous disposez au rdc d’une entrée, d une grande pièce de vie avec poêle, un cuisine équipée, une buanderie et un wc indépendant. Au premier étage deux grandes chambres, un dressing, une salle d’eau, wc. Une pièce d’environ 60 m2 à aménager( possibilité suite parentale avec salle d’eau privative ) Un grand garage , dont une partie pourrait être aménagée en chambre au rdc . Concernant les extérieurs, une belle terrasse, un hangar avec appentis, une petite dépendance, une cave… Chauffage Pompe à chaleur + poêle Le tout sur 376m2 de parcelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Sandrine Turgis Immobilier

(43 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Sandrine Turgis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/01/2025

(43 avis)

127 800 € 1 775 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 994 m²

La Chapelle-sur-Aveyron (45230)

LA CHAPELLE SUR AVEYRON ! Venez découvrir ce pavillon d'environ 72 m2 offrant de plain-pied : salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 34 m2, couloir desservant 3 chambres dont 2 en enfilade, salle de bains, wc. Garage attenant et buanderie. Chauffage électrique. Double Vitrage PVC. Le tout sur un terrain clos de 1994 m2 relié au tout à l'égout. N'hésitez plus à nous contacter pour plus d'information ou prendre un rendez-vous de visite. VISITE VIRTUELLE OFFERTE accessible sur notre site internet . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Sandrine Turgis Immobilier

(43 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Sandrine Turgis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/01/2025

(43 avis)

179 000 € 1 377 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Château-Renard (45220)

CHATEAU-RENARD! Dans ce charmant village avec commerces et écoles découvrez sans plus tarder cette maison familiale d'environ 130m2, habitable de plain-pied offrant au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec de nombreux placards et espace bureau, salon/séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine dinatoire lumineuse entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuissson, hotte, lave-vaisselle, cave à vin) avec vue sur le jardin et accès terrasse, chambre, salle d'eau et WC séparés puis à l'étage palier desservant 3 chambres dont 1 avec balcon et salle de bains avec WC. Au sous-sol: cave (sous la cuisine). En bonus: piscine enterrée (6.5*4.5) et 1.6m de profondeur; logement annexe d'environ 37m2 avec travaux à terminer comprenant 1 espace cuisine ouvert sur le séjour avec poêle à granules, une pièce à usage de chambre et salle d'eau avec WC idéal pour recevoir amis et familles! Le tout sur un terrain clos de 1000m2. Double vitrage PVC et bois. Chauffage électrique et bois. Assainissement individuel. Visite virtuelle disponible! Pour plus d'information sur ce bien n'hésitez pas à nous contacter! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Sandrine Turgis Immobilier

(43 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 16/01/2025

Proposée par Sandrine Turgis Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 16/01/2025

(43 avis)

86 000 € 1 000 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 263 m²

Sainte-Geneviève-des-Bois (45230)

SAINTE GENEVIEVE DES BOIS (45230)! Découvrez cette charmante maison de bourg d'environ 86m2 à quelques pas du centre ville de CHATILLON COLIGNY offrant au rez-de-chaussée: salon/séjour lumineux avec véranda attenante, cuisine aménagée semi-ouverte, pièce (chambre ou bureau), couloir desservant salle d'eau, WC séparés et accès à la chaufferie puis à l'étage: grand palier avec lavabo, petit balcon et chambre. Cave. A l'extérieur: Escalier d'accès à l'étage de la maison, terrasse, abri de jardin bois et cabanon. Chauffage central au fioul. Double vitrage PVC. Les bonus: place de stationnement en face de la maison, volets roulants, jardin clos. Le tout sur un terrain de 249m2 relié au tout à l'égout. Visite virtuelle offerte! N'attendez plus et contactez-nous pour prendre un rendez-vous de visite ou obtenir plus d'information. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

MADELEINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par MADELEINE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

153 000 € 3 477 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

ORLEANS MADELEINE, INVESTISSEMENT, SEDUISANT F2 D'ENVIRON 44 M2 AVEC TERRASSE-JARDINET. Cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée avec placards, d'un dégagement, d'une belle pièce de vie donnant sur terrasse et jardinet d'environ 38 m2 sans vis à vis et orientée Ouest, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre exposée Sud avec placards, d'un WC séparé, d'une salle de bain. Appartement en bon état, situé dans une jolie résidence de 2007. Ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol d 'environ 20m2. Bail d'entrée du locacataire: le 1er Septembre 2023, loué: 590 € charges comprises ( 520€+70€ de charges ). Charges de copropriété annuelles: 1211 €. DPE: D (réalisé selon la nouvelle méthode le 5/01/2024). Estimation annuelle des coût d'énergie entre 570 € et 810 €. Prix HAI: 153 000 €. Honoraires charges acquéreurs de 7% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sir le site géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contact: MADELEINE IMMOBILIER - Tél: 02 38 52 38 38 -

CASA-TEVA IMMOBILIER

(4 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 27/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

(4 avis)

325 500 € 1 829 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 410 m²

Gien (45500)

Qualité exceptionnelle pour cette magnifique villa de standing de 178 m2. Construite en 2008, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète au rez-de-chaussée et d'une extension à l'étage entre 2021 et 2024. Proche commerces et écoles. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, des toilettes avec lave-mains, un salon-salle à manger spacieux de 60 m2 (avec conduit de cheminée tubé), ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée de 17 m2, avec cellier/buanderie attenant. Un couloir avec placard dessert une vaste salle de bains (douche + baignoire) ainsi que trois belles chambres avec placard intégrés et portes-fenêtres. Ce niveau donne directement sur une terrasse généreuse de 55 m2 à l’arrière de la villa. Au 1er étage : un dégagement, une chambre avec salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'une grande suite parentale de 34 m2 comprenant un dressing, une chambre et une salle d'eau design. Au sous-sol : deux garages (avec portes électriques), un atelier, et une cave. Le jardin clos et arboré dispose également d'un bassin. La propriété comprend également un porche pouvant accueillir 4 voitures ainsi qu'un emplacement dédié pour un camping-car. Dépendances : un bâtiment à usage de stockage et un poulailler. Prestations : Double vitrage avec volets électriques, adoucisseur d'eau, portail électrique, chauffage au sol et climatisation réversible au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à inertie dernière génération et vélux avec volets intégrés pour l'étage. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869.

Guillaume Hery - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Guillaume Hery - iad 03/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

(11 avis)

158 000 € 1 306 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 804 m²

Chevillon-sur-Huillard (45700)

iad France - Guillaume Hery vous propose: À seulement 10 minutes du centre commercial d'Antibes et de toutes commodités de Montargis, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, située à Chevillon-sur-Huillard (45700). Un cadre paisible et verdoyant : Nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de près de 1800 m², cette maison de 121 m² allie confort et sérénité. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans un jardin calme et parfaitement aménagé, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Une maison fonctionnelle et lumineuse : Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière vous accueille, équipé d'une pompe à chaleur pour un confort optimal. Un couloir mène à trois chambres de plain-pied (9, 10 et 14 m²) ainsi qu’à une salle d’eau, des WC séparés, une cuisine pratique et plusieurs espaces de rangement. À l’étage, une quatrième chambre spacieuse offre un espace supplémentaire parfait pour un bureau ou une chambre parentale. Le second salon, avec sa grande baie vitrée, s’ouvre sur une terrasse abritée qui surplombe le jardin, un espace idéal pour les repas en plein air ou les soirées entre amis. De nombreux atouts : Cette propriété dispose également de plusieurs équipements appréciables : un garage, un auvent, des box et des dépendances, parfaits pour vos projets de stockage, bricolage ou pour abriter vos véhicules. Située dans un secteur recherché, cette maison combine calme, praticité et potentiel. Une visite s’impose pour découvrir tous ses atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hery Guillaume - EI(ID 71304) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909008484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse La Ferté

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par L'Adresse La Ferté 06/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

270 000 € 2 045 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 518 m²

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

Lumineuse, Spacieuse, Confortable .... et en EXCLUSIVITÉ comme Toujours !!! Cette Grande Maison Familiale comprenant 5 Chambres dont 3 en RDC est un Pur Bonheur ! Une Superbe Pièce de Vie de 44 m², Une Cuisine Digne de ce Nom avec Accès direct sur Terrasse Surplombant toute La Ferté-Saint-Aubin ! Garage, Préau, Jardin .... On Visite ???

Foncia Transaction Orléans Bannier

(130 avis)

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 06/12/2024

(130 avis)

370 000 € 1 498 €/m²
Maison • 247 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 500 m²

Orléans (45000)

ORLEANS NORD, nous vous proposons un ensemble immobilier sur une parcelle d'environ 1500M2, compose aujourd'hui d'une maison d'habitation, avec véranda et cave, et de 2 appartements de Plain -pied F2 F3, avec jardin et garages. ce bien peut être destiné à de la location, colocation ou en maison d'habitation. Travaux à prévoir.

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