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Mickael Do Nascimento - iad

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Mickael Do Nascimento - iad 22/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

390 000 € 1 660 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Bazoches-sur-le-Betz (45210)

iad France - Mickael Do Nascimento vous propose: **EN EXCLUSIVITÉ ** Superbe Maison Familiale de 6 Chambres. Offrez-vous le bonheur de vivre dans cette splendide maison familiale située à Bazoches-sur-le-Betz, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. **Description des Pièces**: Cette maison spacieuse de 235m² s'étend sur 2 étages et propose un total de 7 pièces, dont 6 chambres lumineuses et accueillantes, idéales pour une grande famille. Vous bénéficierez de 3 salles de bains modernes, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine, la salle à manger et le séjour offrent des espaces conviviaux et fonctionnels pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. **Avantages**: - Maison familiale spacieuse et lumineuse - 6 chambres pour accueillir confortablement toute la famille - 3 salles de bains à tout les étages pour un confort optimal. - Terrain extérieur pour profiter des jours ensoleillés - Située dans un coin calme ++++ - Accès à l'optique fibre pour une connexion internet performante LE + : Possibilité de faire logement dans le garage, avec entrée privée. L'ensemble de cette propriété est entretenu en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et paisible à ses résidents. **Localisation**: Implantée dans un environnement calme et verdoyant à Bazoches-sur-le-Betz, cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal pour les familles, proche des commodités et des infrastructures scolaires. À 30 min en voiture de grandes villes : Nemours, Montargis , Sens, Montereau Fault Yonne. (77,89,45) À 8 min en voiture d’Intermarché. Une occasion rare à ne pas manquer pour acquérir cette belle maison familiale. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mickael Do Nascimento - EI(ID 93771) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 927756213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ORPI-Orléans Sud Immobilier

(139 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par ORPI-Orléans Sud Immobilier 25/09/2024 - mise à jour 08/12/2024

(139 avis)

249 900 € 2 603 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 594 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Saint Denis en Val, à deux pas du bourg et des écoles, maison indépendante de 96 m2 comprenant au rdc : entrée avec placards, une belle pièce de vie avec poële à bois ouverte sur une cuisine refaite récemment, buanderie, wc. A l'étage : 4 chambres dont une avec son dressing privatif, salle d'eau, wc. Terrain d'environ 600 m2 dans un quartier calme. Référence agence : 1572

Cimm immobilier

(296 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Cimm immobilier 29/09/2024 - mise à jour 21/12/2024

(296 avis)

167 000 € 1 325 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 5 chambres

Amilly (45200)

Maison familiale à vendre sur Amilly 45200, Quartier 'Les Goths' à deux pas de l'école primaire et quelques minutes en voiture du collège Robert Schuman et des commerces de proximité. Votre agence de proximité vous présente cette maison de 126m² offrant : Au rez de chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle d'eau rénovée, WC A l'étage : un vaste palier/salle de jeu, 2 chambres d'environ 18m² ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol : un garage, un atelier, un cellier. Le tout sur un jolie terrain arboré de 1723m² Chauffage gaz de ville avec une chaudière récente datant de 2019 et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au 02 38 98 13 22 ou écrire à Honoraires inclus de 5.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 280 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ADVICIM immobilier

(36 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par ADVICIM immobilier 08/10/2024 - mise à jour 01/12/2024

(36 avis)

350 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres

Orléans (45100)

Mise à Jour : Ce bien est sous compromis Vente réussie grace a la solution de vente sous forme 'd'enchères interactives' Vous etes vendeur ? contactez moi pour plus d'infos Exclusivité à Orleans au centre du quartier St Marceau Sublime appartement de standing 155m² situé au 4e étage avec ascenseur Seul appartement de l'étage -Hall d'entré 9m² -Salon, salle à manger 56m² -Cuisine hyper équipée -Ch1 12.5m² -Ch2 14m² -Ch3 10m² -Ch4 11.5m² + dressing -Dressing 4m² -Sdb1 avec baignoire -Sdb2 avec douche -Espace buanderie -2 wc -Grande terrasse de 21m² -Garage en sous sol -Cave -Chauffage gaz avec compteur individuel -x2 vitrage PVC -Volets electriques -Ravalement de facade récent ----------- Prix de 1e offre possible: 350.000€ ( honoraires charge vendeur ) Fabrice DELAFOSSE : 0784385563 *Estimation gratuite : Recherchez ImmoFabOrleans sur Facebook ------------ . Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1245.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Fabrice DELAFOSSE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 812 800 RCP Valide

Mathieu Guillet - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Mathieu Guillet - iad 08/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(2 avis)

150 000 € 2 143 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 536 m²

Ouzouer-sur-Loire (45570)

iad France - Mathieu Guillet vous propose: Charmante Maison Traditionnelle Renovée Bienvenue dans cette ravissante maison traditionnelle située à Ouzouer-sur-Loire, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété, datant de 1970 et entièrement rénovée, propose un espace de vie de 70m² de plain-pied, idéal pour une vie confortable et pratique. Lorsque vous pénétrez dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse. La rénovation récente a permis de moderniser les espaces tout en préservant le cachet traditionnel de la maison. Les pièces de vie, lumineuses et accueillantes. Composés de 2 chambres, d'une cuisine équipée, une salle de bain offrent un cadre de vie agréable. Côté équipements, la maison est déjà raccordée à la fibre optique, assurant des connexions internet rapides et fiables et d'un poêle a bois pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, un charmant jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Avec un grand garage permettant de stocker vos outils ou votre véhicule. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un havre de paix tout en restant proche des commodités essentielles. Si vous recherchez une maison de caractère, rénovée avec soin et offrant un cadre de vie authentique, cette propriété saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guillet Mathieu - EI(ID 80739) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mégane Oliveira - iad

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Mégane Oliveira - iad 14/11/2024 - mise à jour 20/12/2024

312 000 € 2 197 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 678 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

iad France - Mégane Oliveira vous propose: AVIS AUX PASSIONNÉS DE LA RÉNOVATION !!! Venez découvrir cette maison au bord du Loiret, d'une superficie habitable actuelle d'environ 140m² sur deux étages avec dépendance attenante pour une possibilité d'agrandissement de plus de 100m² de plain-pied. Le tout sur une parcelle de 1600m² environ, arborée et entièrement clôturée. Elle comprend deux entrées distinctes et un garage. La maison principale est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau. A l'étage, un palier desservant deux chambres et une pièce pouvant servir de bureau. Vous trouverez également au 2ème étage, un palier, une chambre et un grenier. Gros potentiel pour cette maison après une belle rénovation !!! N'hésitez plus et contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mégane Oliveira - EI(ID 92441) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 820016475, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Beaugency

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Beaugency 05/12/2024 - mise à jour 07/12/2024

211 000 € 2 299 €/m²
Maison • 91,76 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 634 m²

Messas (45190)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied conforme aux normes RT2012, alliant confort et faible consommation énergétique. Atouts principaux : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. 3 chambres offrant des espaces nuit chaleureux et bien agencés. Salle de bains moderne avec toilettes séparées. Un garage attenant pour vos rangements ou stationnement. Contactez Nadège dès maintenant au 06 22 39 03 84 pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison fonctionnelle et agréable à vivre. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie ! Nadège CITHAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494896426 - ORLEANS.

Rémy Bertin - iad

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Rémy Bertin - iad 09/12/2023 - mise à jour 17/12/2024

219 000 € 1 510 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Amilly (45200)

iad France - Rémy Bertin (06 50 25 80 73) vous propose : Idéalement situé à Amilly secteur Saint Firmin, à 10 minutes de la gare de Montargis et 1h30 de Paris. Maison de 145 m² environ édifié sur un terrain de 1000 m² environ agréablement fleuri, arboré et clos. Une entrée dessert une cuisine dinatoire aménagée et équipée donnant accès à une terrasse arrière, un salon / séjour avec cheminée centrale à double ouverture, illuminé par ses fenêtres dont une porte fenêtre menant sur la terrasse avant, une salle d'eau avec douche à l'talienne, des WC séparés, un bureau et une chambre avec un accès à cette même terrasse arrière. A l'étage une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau mène à deux chambres. Un garage communiquant avec la maison, un carport, deux chalets de jardin et un atelier. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, bonne isolation. A visiter sans tarder. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Bertin EI (ID 78101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 953067204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 21/12/2024

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 21/12/2024

128 400 € 1 861 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Orléans (45100)

ORLEANS MOUILLERE- APPARTEMENT 4 PIECES A deux pas du TRAM, commerce, écoles et centre ville cet appartement T4 de 69 m² en bon état général, le bâtiment bénéficie d'une isolation thermique extérieure et dispose d'un ascenseur. L'appartement situé au troisième étage, il offre une vue dégagée. Il dispose de deux chambres, possible 3, séjour, salon, cuisine, cave. L'appartement est vendu loué! Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 388 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet Neuville Aux Bois

(206 avis)

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Neuville Aux Bois 14/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

(206 avis)

298 000 € 1 505 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 11 856 m²

Nibelle (45340)

MAISON 7 PIÈCES LUMINEUSE - AVEC GRAND JARDIN En vente : Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS vous propose cette maison de 7 pièces de 198 m² à NIBELLE (45340). Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une grande pièce à vivre de 44 m² avec cheminée, une suite parentale de 14 m², une cuisine aménagée équipée et un cellier. Le premier étage s'agence en quatre chambres de 12 m² à 17 m², un dressing et une salle de bains. La maison bénéficie de radiateur électrique haut de gamme La maison propose également une très belle véranda de 30 m2. Le terrain de 11 856m2 arboré (nombreux fruitiers) est cloturé sur une grande partie ; il est aménagé avec un Plan d'eau avec cascade, un coin barbecue, et un abri permettant de stocker du matériel. Maison à la fin des années 1970, entretenue avec des matériaux et prestations haut de gamme : toiture en ardoise naturelle, volets roulants électriques, portail automatique. Elle est en bon état général. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. L'École Élémentaire Roger Giry est implantée dans la commune. Il y a un accès à l'autoroute A19 à 13 km. On trouve un restaurant à quelques minutes. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat qu'il est important de prendre en compte. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (236 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 090 euros et 2 880 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SH CONSEIL

Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par SH CONSEIL 31/08/2023 - mise à jour 18/12/2024

135 000 € 2 954 €/m²
Appartement • 45,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Olivet (45160)

Idéal Investisseur vendu loué OLIVET - Appartement T2 de 45.70 m² séjour avec une cuisine ouverte aménagée, chambre,salle d'eau , WC indépendant. balcon et place de stationnement couverte....... Bien dans une copropriété de 10 logements , sans procédure en cours, Charges prévisionnelles annuelle: 1070 € / Taxe foncière : 910 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CYNTHIA PUJOL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par CYNTHIA PUJOL - BSK Immobilier 08/05/2024 - mise à jour 17/11/2024

268 000 € 1 787 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Maison type solognote, au cœur de Saint jean de la Ruelle, de 150 m² environ, sur un terrain clos et arboré de 650 m² environ, bucolique, pour profiter pleinement des beaux jours. A l'intérieur, vous découvrez au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée, un salon d'hiver vitré pour plonger dans le jardin, une cuisine, une belle chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage, une grande chambre, deux dressing de 7 et 8 m² environ au sol, et une grande pièce de vie avec cheminée, qui laisse place à de nombreuses possibilités : aménagement de deux chambres et une salle d'eau par exemple. Les ++ : électricité refaite à neuf, grand garage, deux abris de jardin de 5 et 10 m² environ, portail motorisé, magnifique jardin, intérieur laissant place à différents aménagements, fibre Cette annonce référence 224654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYNTHIA PUJOL (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87985732400013. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2020 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ÉRIC PECHINOT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ÉRIC PECHINOT - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

364 000 € 1 152 €/m²
Maison • 316 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 14 000 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

Venez découvrir cette maison de campagne au charme incontournable de 316 m2 habitables sur un terrain arboré d' 1,4 hectares avec une dépendance. Située dans un endroit calme à 15 km de Pithiviers et à 8 km de l'autoroute A19 elle saura vous séduire. Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, salle de bain, salle d'eau, salle de billard, WC , 2 chambres, véranda, chaufferie. Au 1 er étage : 3 chambres et un palier. Quelques travaux seront à prévoir. Véritable havre de paix, venez visiter ce coup de coeur assuré Cette annonce référence 246851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC PECHINOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98771919200013. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2021 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AMBELHA

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par AMBELHA 07/09/2024 - mise à jour 18/12/2024

379 000 € 2 429 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 704 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Découvrez cette charmante maison ancienne de 130m² à Saint-Jean-de-la-Ruelle. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère datant de 1900 vous invite à un voyage dans le temps. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et confortable. Le séjour de 16m², baigné de lumière, est le coeur de cette demeure où se mêlent harmonieusement l'ancien et le moderne. Les 4 chambres spacieuses vous permettront de vous ressourcer en toute intimité. La salle de bains, authentique et rénovée avec goût, apporte une touche de modernité à cette maison pleine de charme. Le jardin de 2704m², véritable havre de paix, est un atout majeur de cette propriété. Il vous offrira de magnifiques moments de détente en famille ou entre amis. Un stationnement intérieur et extérieur est disponible pour votre véhicule. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, deux maternelles, une école élémentaire, deux commerces d'alimentation générale, neuf restaurants et deux médecins généralistes. L'hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Enfin, deux parcs et jardins sont à 15 minutes de marche pour vos moments de détente. Cette maison est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Bimbenet Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

139 100 € 3 691 €/m²
Appartement • 37,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Orléans (45000)

Découvrez ce charmant appartement T2/3, ce bien de 37,69 m² de surface habitable et 38 m² de surface au sol, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans ce séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Nord-Sud et ses ouvertures en bois/PVC avec double vitrage. La kitchenette vous permettra de préparer de délicieux repas. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec wc et d'un bureau. En bon état intérieur et extérieur, cet appartement vous offre un confort optimal. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. La cave vous offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires. Vous bénéficierez d'une place de stationnement intérieure sécurisée pour plus de tranquillité. Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et un parc et jardin pour des moments de détente en famille. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des collèges, des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, vous pourrez emprunter le tramway ou la crèche. Enfin, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Imaginez-vous flânant dans les rues pittoresques d'Orléans, profitant des nombreux restaurants à proximité et savourant la tranquillité de votre appartement. Ce bien est parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement chargé d'histoire et de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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