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2B IMMOBILIER CONSEIL

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par 2B IMMOBILIER CONSEIL 05/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

262 000 € 1 456 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 386 m²

Bourges (18000)

BOURGES(18) QUARTIER DES DANJONS, nichée au fond d'une impasse au calme, cette belle et grande maison signée d'un célèbre architecte berruyer saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa conception atypique. Une entrée au rez-de-chaussée haut vous emmène vers un bureau, trois chambres, une salle de bains, et une bibiothèque .Escalier menant vers le séjour avec salons, salle à manger, cheminée, une cuisine aménagée/équipée, suite parentale, deux autres chambres, nombreux placards. Accès direct aux terrasses et au jardin depuis toutes les pièces du rez de chaussée (séjour, cuisine, chambres). Un grand garage et une cave complètent cette maison implantée sur une belle parcelle de jardin arboré. En parfait état d'entretien, quelques travaux de remise au goût du jour seront nécessaires pour en faire un lieu d'exception. Besoin d'espace ? Envie d'un 'lieu' original ? Cette maison est pour vous... BIEN RARE, A VISITER SANS TARDER ! (renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence). Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL : Co-gérante - Catherine BROSSIN Carte T 1801 2017 000 020 890 RCP 0000007733331504

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ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par ERA Orleans Bannier 30/05/2024 - mise à jour 07/09/2024

80 000 € 383 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 226 m²

Terminiers (28140)

Nous vous proposons cet ensemble immobilier composé de : - Une maison 2 pièces de 34,12 m² en duplex composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. A l'étage : une chambre avec salle de bains et WC. - Une seconde maison à rénover de 90m² sur 2 niveaux. - Une grange à rénover de 86m² sur 2 niveaux. Possibilité 3 places de parking ou cour privative. Travaux important à prévoir Proche : ARTENAY, BRICY, AUTOROUTE N'hésitez pas à contactez votre agence ERA IMMOBILIER qui se fera un plaisir de vous accompagner dans l'achat de cette ensemble immobilier.

Human Immobilier Château-Renault

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Château-Renault 11/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

254 400 € 1 200 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 269 m²

Château-Renault (37110)

Située au calme, cette maison de ville de huit pièces présente de nombreux atouts, un grand terrain arboré bordé d'une rivière, quatre chambres, une véranda, une cheminée, plusieurs pièces de réception, de belles hauteurs sous plafond. En bon état général, prévoyez cependant un rafraichissement intérieur.

HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER

(20 avis)

Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER 29/02/2024 - mise à jour 13/09/2024

(20 avis)

29 000 € 169 €/m²
Maison • 171,47 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 431 m²

Le Châtelet (18170)

Proche du centre bourg, des commodités et des écoles, grande maison de ville mitoyenne d'environ 121 m² à rénover avec jardin et garage. Elle nous offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 33 m², un WC indépendant, une pièce avec point d'eau, et 2 pièces de 11 m² et 9.50 m² pouvant être converties en chambres. Au 1er étage, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres de 12 m² et 14 m², un bureau de 9 m² et une cuisine aménagée de 12 m². Le 2eme étage dispose de deux chambres de 14 m² et 17 m² et d'un grenier aménageable de 13 m². Une chaufferie, une cave et un garage. Ouvertures simple vitrage bois au rez-de-chaussée et au 2eme étage, double vitrage PVC au 1er étage, assainissement collectif. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420 Honoraires inclus de 16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540.00 et 4840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charlotte PUBERT - SAFTI

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Charlotte PUBERT - SAFTI 26/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

259 000 € 1 400 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Esvres (37320)

Située à Esvres, proche des grands axes, sur une parcelle de 1200m2, venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 185m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon/séjour, d'une grande suite parentale avec salle de bain, d'une chambre et de toilettes séparés. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et un grand grenier aménageables offrent un espace de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. Sur les extérieurs vous bénéficiez d'un garage attenant, ainsi qu'une dépendance séparée d'environ 70m2 avec entrée indépendante qui peut-être aménagée en logement. Idéale pour une activité annexe. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149 - SAFTI – PUBERT Charlotte, Conseiller indépendant

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 17/08/2023 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 17/08/2023 - mise à jour 05/11/2024

262 500 € 1 244 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 22 000 m²

Lignac (36370)

Maison individuelle comprenant, Au rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon / salle à manger, une pièce d'environ 13 m2, Au première étage : 3 chambres dont une d'environ 16 m2, une salle d'eau, une pièce donnant accès à une mezzanine donnant sur une salle de bain (3ème niveau). Le tout sur un terrain d'environ 22000 m², comprenant 2 dépendances. Réf 2310. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par POITIERS Réf 2310. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 05 86 30 32 55 - - EI - SAS Ville du greffe : POITIERS

EXPERT IMMO

Annonce publiée le 30/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par EXPERT IMMO 30/06/2023 - mise à jour 21/03/2024

231 000 € 1 155 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 166 m²

Amilly (45200)

Amilly, Quartier VIROY, à 1KM de l'hôpital, 600 mètres du collège, 400 mètres des commerces, Maison de type fermette de 200 m2 environ, à rénover en partie. Elle offre, au rez-de-chaussée , un salon de 21 m2 environ avec une cheminée à foyer ouvert, un séjour de 26 m2, une grande cuisine récente aménagée-équipée dont un véritable four à pain, trois chambres, une grande salle d'eau d'environ 12 m2 avec douche et baignoire, buanderie et WC, chaufferie et cellier. L'étage comprend trois grandes chambres dont deux en enfilade, une grande salle de jeux, greniers. Chauffage au gaz de ville Tout à l'égout Hangar séparé d'environ 50 m2, un abri à bois, une cave Double vitrage bois Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 2166 m2 dont un verger. Travaux à prévoir : - changement des menuiseries - plancher - isolation - revêtements sols et murs Les + : - l'emplacement - terrain de 2166 m2 - hangar Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Lignières

Annonce publiée le 10/02/2022 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lignières 10/02/2022 - mise à jour 30/10/2024

171 200 € 804 €/m²
Maison • 213 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 334 m²

Lignières (18160)

Au coeur du centre-ville, magnifique maison de ville entièrement rénovée avec d'excellentes prestations; comprenant : séjour, salle à manger, grande cuisine et arrière-cuisine, cinq grandes chambres, dressing de 14 m², deux salles d'eau. Grenier. Joli extérieur avec terrasse, dépendance, portail électrique.

Carole RENAUDIN - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Carole RENAUDIN - iad 06/02/2024 - mise à jour 14/10/2024

(22 avis)

335 000 € 1 269 €/m²
Maison • 264 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 28 876 m²

Loché-sur-Indrois (37460)

iad France - Carole RENAUDIN (06 37 59 14 30) vous propose : Dans la VALLEE DE L'INDROIS, à 25 mn de Loches et du Zoo Parc de Beauval, PROPRIETE avec possibilité chambres d'hôtes et création gîtes !!!! A la campagne sur une parcelle de 28 876 m², la propriété se compose : - d'une Charmante maison familiale très spacieuse de 264 m² environ sur 3 niveaux et entièrement rénovée en 2005. Au sous sol : une entrée, un bureau de 17 m² environ, une cuisine d'été aménagée / buanderie de 24 m² environ, un WC avec lavabo, un vestiaire, une cave/cellier, une chaufferie/pièce technique et un garage. Au RDC : une entrée, une pièce à vivre lumineuse de 47 m² environ avec cuisine américaine aménagée, un salon de 25 m² avec accès sur la terrasse, une chambre de 15 m² environ et sa salle de bain attenante de 10 m² avec baignoire, cabine de douche et WC. A l' étage : un palier dessert 1 chambre de 24 m² environ avec un accès extérieur et salle d'eau privative de 11 m², 1 chambre de 16 m² environ, 1 chambre de 20 m² environ avec salle de bain privative de 14 m² environ avec WC Construite en 1970, cette maison a fait l'objet d'une rénovation globale en 2005 avec des matériaux de qualité. - d'une longère avec travaux en cours (gros oeuvre terminé, arrivées d'eau et électricité ok) - idéal pour un gîte - d'une grange et son grenier avec une ancienne écurie et 2 préaux - d'une petite dépendance en pierre - d'une grande grange en bois dans le jardin, d'un hangar et d'une serre. Terrain paysager avec une vue dégagée sur la campagne, potager, terrasses, cour intérieure et une piscine couverte 10 m x 5 m. Ce bien est évolutif et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille, vos amis, vos animaux, vos locataires, votre matériel professionnel... Située à Loché sur Indrois, cette propriété est à 25 mn de la cité royale de Loches, du Zoo Parc de Beauval et du parc de la Brenne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 126 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole RENAUDIN EI (ID 54572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Luc GAGNAN - Propriétés-privées.com

(3 avis)

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jean-Luc GAGNAN - Propriétés-privées.com 06/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

(3 avis)

238 980 € 1 258 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Selles-sur-Cher (41130)

Situé à Selles sur Cher, à quelques kilomètres de l'autoroute A85 (Tours-Vierzon), à 20 mn du célèbre zoo de Beauval, tout proche des châteaux, ce superbe pavillon sans vis à vis va vous séduire avec sa terrasse et son terrain arboré entièrement clos vous offrant une magnifique vue sur le canal. Ce bien est situé dans un secteur très calme, proche des commerces, des écoles et du centre-ville. Cette grande maison en parfait état vous offre 190 m² de surface habitable sur 2 niveaux avec au RDC : une grande entrée avec rangements, une suite parentale dont grande salle d'eau avec douche et bain balnéo, un grand séjour suivi d'un salon, d'un bureau, d'un WC, d'une cuisine suivie d'une pièce (dégagement) donnant sur un garage utilisé en cuisine d'été. A l'étage : sortant de l'escalier un palier aménagé en salon, un WC, une salle d'eau avec douche et 4 grandes chambres. En extérieur et isolé de la maison, un grand garage de 28 m² avec zone de stockage à l'étage. Une terrasse couverte en face de la cuisine d'été. Pour plus de confort et d'économie la maison est chauffée avec une pompe à chaleur air/eau récente. En complément dans le salon, une belle cheminée avec insert neuf vous permettra de profiter d'un chaleureux feu de bois. Tous les ouvrants sont à double vitrage. -------------------------------------------- Budget : 238980 euros, honoraires inclus de 8980 euros en charge acquéreur soit 230000 euros hors honoraires. -------------------------------------------- Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 29/02/2024. Energie primaire « C » avec 113 KW/h/m² et GES « A » avec 3 Kg CO²/m², montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 920 euros et 1310 euros (abonnements compris). -------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. -------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : N°357818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lianne Maia - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 23/09/2024

Proposée par Lianne Maia - iad 07/03/2024 - mise à jour 23/09/2024

(1 avis)

389 000 € 2 047 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 927 m²

Le Malesherbois (45)

iad France - Lianne Maia (06 77 20 58 43) vous propose : Dans un environnement paisible, une magnifique maison familiale, accompagnée d’un appartement indépendant et d’une piscine, offrant une vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et des toilettes séparées. Un salon / salle a manger avec s’ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur un environnement verdoyant. A L’étage vous disposez d'un palier, actuellement utilisé comme bureau. Une première chambre avec terrasse, une salle de bain et toilettes séparées. Il est possible de créer une suite parentale. Le palier donne également accès à un couloir qui dessert trois chambres, dont l’une avec mezzanine. A l'extérieur, un appartement indépendant de 30m² entièrement aménagé et équipé. Comprenant un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau. Cette endroit est parfait pour le télétravail ou pour recevoir de la famille ou des amis, adapté aux personnes âgées. Le tout est situé sur un terrain d’environ 5000 m² avec piscine, garage et cave voutée. Assainissement aux normes avec micro station et pompe de relevage. Une partie du terrain est constructible. Chauffage au fuel et cheminé avec insert Ce bien est particulièrement agréable à vivre pour une grande famille qui pourra profiter d’un jardin avec une partie boisée, sans vis-à-vis et au calme. De plus, il est idéalement situé à seulement 1h15 de Paris. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia EI (ID 72892), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Tours

(60 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Tours 05/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(60 avis)

729 000 € 2 804 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres

Langeais (37130)

Maison d'architecte unique de 260 m², située à Langeais, au cœur d'un cadre naturel préservé. Cette propriété exceptionnelle, nichée sur un terrain de 1,8 hectares avec une forêt privée et 5000 m² de jardin arboré, offre une vue imprenable sur la Loire et sa vallée. Caractéristiques principales : - Surface Habitable : 260 m². - Terrain : 1,8 hectares avec forêt privée et 5000 m² de jardin arboré. - Vue : Panoramique sur la Loire. Aménagement Intérieur : - Rez-de-Chaussée : - Entrée spacieuse avec placard. - Quatre chambres dont deux avec salle d’eau intégrée. - Salle de bains. - WC. - Salon chaleureux avec cheminée. - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse. - Arrière cuisine. - Buanderie. - Étage : - Deux chambres supplémentaires. - Salle d’eau. - Bureau et mezzanine. - Grenier. Aménagement extérieur : - Double Garage. - Cave à Vin. - Orangerie. Une Opportunité Rare ! Cette maison d'architecte est une véritable perle rare, alliant luxe, confort et nature. Parfaitement conçue pour répondre à toutes vos attentes, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette propriété exceptionnelle votre nouveau foyer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Tom DA ROSA BROUILLET au O699537018.

Adrien LACOUR - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Adrien LACOUR - Propriétés-privées.com 11/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(7 avis)

363 965 € 1 775 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 063 m²

Pruniers-en-Sologne (41200)

En EXCLUSIVITÉ à Pruniers-en-Sologne (41200) - MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER au porte de Romorantin-Lanthenay et de toutes ses commodités. Venez profitez du charme d'une maison rénovée avec goût et de sa magnifique maison d'amis. La maison principale d'environ 137 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec poêle à granulés, d'une très belle cuisine ouverte sur une agréable terrasse, d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que d'une buanderie et un wc indépendant. A l'étage, un palier avec 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous découvrirez aussi une magnifique dépendance d'environ 68 m², pour recevoir vos amis ou votre famille, fraîchement restaurée avec des matériaux de qualités, composée au rez-de-chaussée d'un grand salon/séjour avec cuisine ouverte profitant d'une vue imprenable sur le parc et la piscine, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage d'un grand palier et d'une chambre. L'ensemble sur un parc de plus de 5000 m² avec piscine de 10m x 5m non-chauffée, d'un abri pour camping-car, d'un carport et d'un abri de jardin en bois. A découvrir rapidement pour en profiter en famille! - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE - Prix: 363 965 Euros, honoraires inclus de 13 965 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 3,99 %) soit 350 000 Euros hors honoraires. Mandat n°372582. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 372 582 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Elodie MARQUET - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Elodie MARQUET - iad 06/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

(28 avis)

250 000 € 1 437 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 103 m²

Girolles (45120)

iad France - Elodie Marquet (06 20 67 35 56) vous propose : Maison familiale de 174m² nichée dans la charmante commune de Girolles. Cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour votre famille, avec 5 chambres spacieuses qui peuvent accueillir confortablement tous les membres de votre foyer ou possibilité d'exercer une activité indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux de 22 m² avec ses larges baies vitrées, un salon chaleureux avec son poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée, avec îlot central et accès direct sur l'extérieur, un espace buanderie, une salle d'eau, et la partie indépendante avec dressing, wc, et 2 pièces de 13,5 et 9,5 m². A l'étage, un palier dessert les 3 chambres dont 1 suite avec baignoire et grenier dans le prolongement. L'ensemble est agrémenté d'un jardin verdoyant de 3000m² avec de nombreux arbres fruitiers, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité, d'un garage pour abriter votre véhicule, d'un espace de stockage, d'une serre, d'un préau de 25 m² afin de pouvoir y dîner ou déjeuner en cas de météo capricieuse. Cette maison possède de nombreux atouts et, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de merveilleux souvenirs. Les équipements tels que la fibre, portail électriques, volets roulants électriques solaires, feêtres double vitrage, interphone, apportent une touche de modernité et de confort à cette demeure familiale. Ecoles sur la commune. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante dans un cadre paisible. Contactez moi rapidement afin d'organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Marquet EI (ID 40353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 854026887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christian LAMOUR - SAFTI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christian LAMOUR - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

384 000 € 1 770 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 064 m²

Bléré (37150)

Située dans la charmante commune de Luzillé (37150), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique en pleine campagne, offrant une exposition idéale au sud. À proximité des commodités telles que les transports en commun par bus, cette maison de 217 m² sur un terrain de 3064 m² arboré offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les aménagements extérieurs de cette demeure comprennent une piscine couverte de 11 x 5 mètres, une terrasse conviviale, une cave pratique, ainsi qu'un garage et un four à pain au cachet rustique. La façade en enduit et pierre de taille s'harmonise avec la toiture en ardoise et tuile plate, mettant en valeur le caractère traditionnel de la propriété. Le stationnement est facilité par plusieurs places de parking extérieures. À l'intérieur, la maison révèle un agencement optimal avec 8 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain équipées de douche cabine et lavabos. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand séjour lumineux avec cheminée en pierre, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres et des espaces pratiques tels qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, on retrouve 2 chambres supplémentaires, un bureau, des WC séparés et une salle de jeux parquetée. Cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour les amateurs de tranquillité et de convivialité. Rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 384 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918 - SAFTI – LAMOUR Christian, Conseiller indépendant

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