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319 900 €
2 105 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²
Maison individuelle EXTRA lumineuse / Standing +++ / 152 m² / 7ares / Rénovation totale 2023 ICONinvest Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente sur Montbéliard , cette sublime maison du constructeur MATTERN, entièrement rénovée à neuf en 2023, au sein d'un environnement prisé, pratique et sécurisé. À quelques minutes du centre-ville, vous bénéficiez d'une accessibilité aisée ainsi que de toutes les commodités de la vie citadine, sans être « plein centre ». rue piétonne en 5 min écoles commerces supermarché transports en commun Accès voie rapide Accès autoroute Habilement dissimulée, on devine cette maison d'architecte construite sur son terrain de 7 ares joliment arboré, qui se compose comme suit : En plain-pied : - Une entrée dégagée - 1 grande pièce de vie traversante lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse via d'immenses baies vitrées - 1 pièce qui est aujourd'hui exploitée en bureau, et qui pourrait tout aussi bien aménagée différemment au gré de vos envies ou besoins. - Un couloir vous mènera à l'espace nuit, - 1 chambre - la suite Master parentale avec dressing et salle d'eau privative (douche et wc) - 1 salle d'eau En souplex - 1 chambre - 1 salle de sport - 1 autre pièce aménagée, qui peut servir de salle de projection vidéo, de bureau, de chambre, ou toute autre chose selon vos besoins ou votre créativité - Un espace de stockage - Un local technique En annexe - 1 Garage fermé pour 1 vehicule - Une cour accédant au garage permettant d'y garer un véhicule - 1 patio-terrasse ASPECTS TECHNIQUES : - Rénovation totale 2023 => électricité, revêtements muraux, sols, menuiseries et fenêtres, bardage, cuisine, SDB, ... - CHAUFFAGE électrique et poêle à granulés - +++DPE => D / GES => B+++ - Fenêtres PVC anthraciteTRIPLE vitrage - Toit plat rénové en 2013 - Orientation => SUD-OUEST Cette maison vous séduira par sa praticité, sa singularité, son design harmonieux et par tous les avantages du confort moderne allié au charme de l'intemporel qu'elle procure. N'hésitez pas à contacter votre Agence ICONinvest Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou afin de programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
