Achat - appartement, maison - Île-de-France - meulière

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912 annonces
Actr’immo By Immobilier De Demain
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Actr’immo By Immobilier De Demain 13/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 96 m²

469 000 € 4 885 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 341 m²

Neuilly-Plaisance (93360)

EXCLUSIVITE ORPI !!! Sur le secteur calme et pavillonnaire du Plateau d'Avron, Magnifique pavillon de type meulière d'environ 100 m² sur un terrain de 341 m². Elle est composée d'un rez-de-chaussée comprenant un vaste séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un wc séparé. Au 1er étage cette maison nous offre 3 belles chambres, une salle de bains et un wc. Des Combles non aménagés mais offrant un espace de Stockage. Un Sous-sol total comprenant une chaufferie/buanderie, une grande pièce aménagée et isolée avec beaucoup de possibilités et un débarras. Un grand garage vient compléter le bien. MAISON INDEPENDANTE / CHARME DE L'ANCIEN / BIEN ENTRETENUE / LUMINEUSE / CALME / PROCHE ECOLES ET COMMERCES PROXIMITE / BUS 114 (DIRECTION RER A NEUILLY PLAISANCE / RER E VILLEMOMBLE) / SOUS SOL TOTAL .... Une Visite s'impose .... Référence agence : 2120

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Sabrina DESCHAMPS - iad
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Sabrina DESCHAMPS - iad 18/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 358 700 € 4 484 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 256 m²

Chelles (77500)

iad France - Sabrina Deschamps (07 54 37 69 62) vous propose : Située dans une rue au calme en plein centre ville de Chelles à seulement 5 mn à pied de la gare RER (ligne P direction gare de l'Est en 11mn, ligne E direction Haussmann en 25mn) et du futur métro ligne 16. A seulement 2mn à pied des commerces, à 5 mn à pied des écoles etc... Très jolie maison Meulière des années 1930, non mitoyenne, érigée sur un beau terrain de 600m² sans aucun vis-à-vis. Au RDC vous trouverez: -un garage -une buanderie -une pièce de rangement ou salle de jeux Au 1er étage: -un salon de 35m² très lumineux exposé EST-SUD-OUEST équipé d'un poêle à granule programmable avec domotique posé en janvier 2024 -une cuisine ouverte équipée -un WC indépendant Au 2ème étage: - 2 belles chambres -une pièce dressing ou bureau -une salle d'eau avec douche et WC Les fenêtres sont en double vitrage PVC Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Deschamps EI (ID 43955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Gestimmo
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Agence Gestimmo 13/08/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 262 m²

Meaux (77100)

Meaux secteur Foch - Maison meulière élevée sur sous-sol total divisé en une pièce, un bureau, cave à vin, chaufferie, wc, et comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon-séjour, salle de bains. - Au 1er étage : trois chambres, wc. Terrasse et jardin. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée. A saisir rapidement ! Référence agence : 15355

Thomas Malien - Expertimo
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Thomas Malien - Expertimo 14/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Appartement, 53 m²

115 000 € 2 170 €/m²
Appartement • 53 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

Corbeil-Essonnes (91100)

Kevin Cozema vous propose cet appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le centre-ville au coeur d'un bel immeuble meulière. Appartement au 1er étage de l'immeuble, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 53m2 vous offrant un dégagement avec 2 chambres (11 et 12m2), un séjour lumineux grace à ces grandes ouvertures, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un Wc. Ce n'est pas tout car vous pourrez également profiter de deux espaces de stockage avec le grenier et une cave au sous-sol. Appartement actuellement loué par une association pour un montant de 1005€ C.C (dont 80€ de charges). Renouvellement du bail le 18/12/2024. Idéal pour un premier investissement locatif ! Contactez Kevin Cozema pour plus de renseignements au 06 08 91 94 87. Cette annonce vous est proposée par Cozema Kévin - EI - NoRSAC: 798347341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Evry

CÉLINE TORTOSA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CÉLINE TORTOSA - BSK Immobilier 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 180 m²

429 000 € 2 383 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 6 chambres

Coulommiers (77120)

Au coeur de Boissy-le-Châtel, belle maison meulière de 180m2 environ édifiée sur un terrain de 1000m2 environ. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un salon, une salle à manger traversante et une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse exposée plein sud. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec une baignoire balnéo et un WC séparé. Au 2ème étage, un palier dessert 3 chambres sous combles, une salle d'eau et un WC séparé. La maison dispose d'un sous-sol total et garage indépendant. Le jardin est entièrement clôturé. Cette maison n'attend que vous. Cette annonce référence 248677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE TORTOSA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 87839971600025. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2022 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuelle FANCHON - iad
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Emmanuelle FANCHON - iad 30/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 155 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 929 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 577 m²

Boissy-le-Sec (91870)

iad France - Emmanuelle Fanchon (07 68 61 00 02) vous propose : Charmante maison bourgeoise en meulière, élégante et authentique, située dans le village de Boissy-le-Sec, entre Dourdan et Etampes. Idéale pour une famille nombreuse ou/et une activité libérale, elle vous offre au rez-de-chaussée: Une entrée, un séjour-double traversant, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouvrant sur le jardin, des toilettes séparés. Une extension de 20 m² environ surplombée par une mezzanine, avec une belle verrière offrant un accès indépendant de la maison, accueillera votre activité libérale ou votre atelier. Au 1er étage, vous trouverez 3 belles chambres aux volumes généreux ainsi que la salle d'eau et des toilettes séparés. Le 2ème étage vous propose 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace cosy vous permettant d'installer un coin jeu, télé ou lecture pour les enfants. Un garage, une cave ainsi qu'un jardin bien entretenu et sans vis à vis complètent ce bien. Ecole dans le village. Bus vers Etampes. Gares Dourdan ou Etampes à 15 minutes en voiture. N20 à 15 minutes en voiture. Contactez-moi vite pour visiter cette belle demeure au cachet indéniable! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fanchon EI (ID 21952), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809362643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arnaud BERTRAND - iad
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Arnaud BERTRAND - iad 06/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
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Maison, 173 m²

622 000 € 3 595 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Herblay (95220)

iad France - Arnaud Bertrand (07 78 05 07 35) vous propose : Meulière de 173m2 (dont 53m2 de véranda) sur une parcelle de 601m2, idéalement située proche des quais de seine à 5mn à pied de la gare, des commerces, de l'école et du centre-ville. Cette maison de 8 pièces, en bon état général, propose, au RDC, un double-séjour avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un bureau/chambre et une salle de bains donnant sur une véranda (construction 2005) avec une belle exposition comprenant un salon, un spa à remous/spa de nage avec déshumidificateur, point d'eau et chauffage au sol. A l'étage, on y trouve 4 chambres dont 1 en enfilade (possibilité d'en faire une grande chambre) et une salle d'eau. Avec sous-sol quasi total avec buanderie, cave, cuisine d'été et cave-à-vins. Un grand garage double de 33m2 complète ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bertrand EI (ID 15913), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 812719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Poissy
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Human Immobilier Poissy 07/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
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Maison, 104 m²

595 000 € 5 721 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 358 m²

Poissy (78300)

Vous recherchez la proximité du centre-ville tout en restant au calme ? Vous aimez les biens de caractère ayant le cachet de l'ancien ? Vous vous projetez dans une maison sans travaux proposant 3 chambres, 2 pieces d'eau, un agréable jardin arboré, un garage double et un sous-sol ? Cette charmante meulière mérite votre visite ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Thomas SAVIDAN - iad
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Thomas SAVIDAN - iad 16/09/2024
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Maison, 105 m²

510 000 € 4 857 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • Ter. 480 m²

Ezanville (95460)

iad France - Thomas Savidan (07 83 01 02 69) vous propose : Dans un secteur calme et recherché, proche de toutes commodités (écoles, commerces et transports). Cette belle meulière entièrement rénové vous offre: une entrée sur une magnifique pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée dans une grande véranda. Au premier: deux belles chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau avec WC. Au second, une troisième chambre aménagée sur toute la surface de l'étage. Dépendance aménagée avec pièce de vie, une mezzanine avec espace nuit, coin cuisine, salle d'eau et WC. A VISITER TRES RAPIDEMENT !!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Savidan EI (ID 13524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 808 120 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maud Pergent - efficity
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Maud Pergent - efficity 31/10/2024
10
Maison, 81 m²

449 000 € 5 543 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Vaires-sur-Marne (77360)

Superbe Meulière à 9 minutes à pied de la gare de Vaires-sur-Marne dans un quartier prisé. 81m² habitables + 40m² de sous-sol non enterré sur un terrain de 450m². Vous accédez à la maison par un agréable perron. L'espace de vie est ouvert et très lumineux avec la cuisine équipée et son îlot central, la salle à manger et le salon par lequel on accède à la terrasse et au jardin. L'étage accueille 3 chambres non mansardées et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. WC au rez-de-chaussée et à l'étage. Le sous-sol en rez-de-jardin comprend : un vaste palier, une chaufferie/buanderie, deux pièces de 14 et 6 m². Le jardin est de belle taille, entièrement clos et on peut faire le tour de la maison de chaque côté ! Contactez-moi pour en discuter ! et organiser une visite si elle semble répondre à votre besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Linda LEMARIÉ - iad
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Linda LEMARIÉ - iad 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
20
Maison, 93 m²

315 000 € 3 387 €/m²
Maison • 93 m² • 6 pièces • 4 chambres

Stains (93240)

iad France - Linda Lemarié (06 03 18 33 14) vous propose : Charmante Maison Meulière Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, et transports : RER D Pierrefitte-Stains, bus, tramway), cette maison individuelle de caractère offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-jardin surélevé, vous découvrirez une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée (avec possibilité d'ouvrir sur le salon), un salon lumineux, une salle à manger, et un WC indépendant. Un sous-sol total de 86 m², accessible depuis l'intérieur, vous propose plusieurs pièces fonctionnelles, dont un garage. AU 1er étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses, d'un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Dans les combles aménagés, au 2ème étage se trouve une grande pièce polyvalente et une salle d'eau avec WC. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts : une grande terrasse orientée Est, un jardin clos sans vis-à-vis, ainsi qu'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. À noter, la propriété offre des possibilités d'aménagement de plusieurs logements. À découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Lemarié EI (ID 12634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 518681119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Villejuif
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Villejuif 08/11/2024
16
Maison, 213 m²

1 290 000 € 6 056 €/m²
Maison • 213 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 224 m²

Villejuif (94800)

L'agence Stéphane Plaza immobilier Villejuif vous propose, à 7 minutes du métro Villejuif Louis Aragon station en pleine transition avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 qui s'ajoutera à la ligne 7 et au tramway 7, deux parcelles totalisant 1224 m² incluant une charmante maison en meulière d'environ 213 m² au sol ainsi qu'une dépendance à l'arrière. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand séjour une salle a manger donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, un espace de rangement, un bureau/chambre d'enfant ainsi qu'une salle de bain. Au sous-sol, un garage permettant de stationner 3 véhicules, une buanderie, une chaufferie et une pièce de plus de 25 m² avec accès extérieur pouvant être aménagée en chambre ou studio indépendant. A l'arrière, une dépendance de 42,59 m² répartis sur 3 pièces agrémente ce bien. A noter que la mauvaise note énergétique peut être facilement corrigée en changeant le système de chauffage (actuellement fuel). (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Reine Grosperrin - iad
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Marie-Reine Grosperrin - iad 09/11/2024
17
Maison, 101 m²

349 000 € 3 455 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 498 m²

Vigneux-sur-Seine (91270)

iad France - Marie-Reine Grosperrin (06 18 18 81 83) vous propose : **Maison meulière avec terrasse de 5 pièces sur sous sol total, avec dépendance aménagée en logement de 2 pièces, magnifique jardin sans vis à vis, Quartier du Lac, à 20 minutes à pied de la gare de Vigneux sur Seine, rue Calme et résidentielle ** Cette meulière datant 1942 et rénovée avec gout, comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un double séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte et équipée récente, une salle de bains et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing, une chambre et une chambre d'enfant pouvant faire office de bureau, des WC séparés. Vous accédez au sous sol par l'intérieur ou l'extérieur de la maison, agencé en buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une pièce avec du rangement, un puit pour l'arrosage. Une magnifique terrasse couverte avec tonnelle avec de la vigne donne sur le jardin arrière et la dépendance. Une havre de paix, petit paradis vert ! Une dépendance reliable à la maison de 20m2 comprend deux pièces dont une pièce servant actuellement d'atelier, puis au fond de la dépendance une chambre d'amis ou bureau avec des baies vitrées sur le jardin de plain pied. Au fond du jardin vous trouverez un abri bois avec un atelier de menuiserie. Possibilité de créer un garage moto ou vélo. Places de parking gratuites dans la rue. Chauffage au gaz de ville, présence d'adoucisseur d'eau et de panneaux solaires pouvant rapporter jusqu'a 1300 € à l'année. Rue calme et résidentielle, à deux pas du lac de Vigneux-sur-Seine. Maison coup de coeur!! A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Reine Grosperrin EI (ID 74928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immobiliere Initiale Paris Lowendal
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Immobiliere Initiale Paris Lowendal 22/11/2024
16
Maison, 105 m²

385 000 € 3 667 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 665 m²

Neauphle-le-Vieux (78640)

En lisière du parc naturel de la vallée de Chevreuse, dans un village de caractère à 3' de la gare de Villiers Neauphle Pontchartrain ( Montparnasse 33') et 40' de Paris par la route (Ecoles maternelle et primaire sur place), nous vous proposons une magnifique meulière à rénover élevée sur sous-sol partiel d'un rez-de-chaussée et d'un étage avec grenier comprenant entrée, séjour & balcon sur rue, cuisine avec accès terrasse, dégagement, salle d'eau et wc séparés, à l'étage 2 chambres indépendantes & point d'eau et grenier, une dépendance immédiate composée d'une belle réception de 30m2 avec poutres, cheminée et cuisine; en mezzanine, une chambre mansardée accessible par l'escalier intérieur. L'ensemble sur un terrain arboré et divisible de 1937m2 offrant une très belle vue dominante dans un environnement préservé, campagne et calme absolu ! Très joli potentiel en résidence principale ou secondaire proche de Paris.

ALVIMMO
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ALVIMMO 22/11/2024
16
Maison, 196,65 m²

399 000 € 2 029 €/m²
Maison • 196,65 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 481 m²

Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)

À 1 min à pied de la gare RER à deux pas des commerces dans un cadre verdoyant, Habitation mixte, venez découvrir une maison meulière à rénover complètement comprenant : Au sous-sol : un local de stockage, une remise, un labo pâtissier, un labo boulanger, une cave et une réserve Au rez-de-chaussée une boutique (boulangerie), un vestiaire/sanitaire, une arrière-cuisine, une réserve, un dégagement, un garage À l'étage : 6 pièces, 2 dégagements une terrasse Comble aménageable Le tout sur une parcelle de terrain de 481 M2 RÉNOVATION COMPLÈTE À PRÉVOIR