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Aurelie MONGERMON - iad

(135 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Aurelie MONGERMON - iad 06/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

(135 avis)

286 000 € 2 554 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 405 m²

Coulommiers (77120)

iad France - Aurelie MONGERMON (07 69 21 69 12) vous propose : Située sur un terrain de 405 m² dans un secteur pavillonnaire calme à proximité du centre ville de Coulommiers, maison de 112 m² environ avec garage et stationnement. Au rez de chaussée vous disposerez d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de 10 m2, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses de 9.5, 11 et 13 m2. Garage attenant avec coin buanderie et grenier à l'étage. A l'extérieur, le jardin avec sa grande terrasse et un cabanon vient compléter le tout. Chauffage électrique et pellets, double vitrage bois et tout à l'égout. Vous serez séduits par cette maison idéalement située, vous permettant de TOUT faire à pied (écoles, commerces, transports). A visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie MONGERMON EI (ID 23531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Century 21 Concept Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2024

Proposée par Century 21 Concept Immobilier 07/10/2024

224 000 € 3 797 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces

Brie-Comte-Robert (77170)

Notre exclusivité Century 21 membre de l'AMEPI de la Brie. Dans une résidence récente à quelques pas du centre ville de Brie Comte Robert. Lumineux appartement de type F3 situé au premier étage (avec ascenseur) comprenant une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée. Balcon sans vis à vis exposé Sud, deux chambres dont une de plus de 10m2, salle de bains, WC séparés. Deux places de parking extérieures plus un box en sous-sol. Excellent état général, idéal première acquisition ou investissement locatif, à découvrir sans tarder !

Ludivine PROST - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024

Proposée par Ludivine PROST - iad 07/10/2024

(2 avis)

310 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Noisy-le-Roi (78590)

iad France - Ludivine PROST (06 18 95 69 71) vous propose : Noisy le Roi, bordure forêt de Marly, proche Saint germain en laye, tram 13. Au sein d'une résidence familiale et verdoyante avec piscine, au deuxième étage par ascenseur venez découvrir ce magnifique 5 pièces traversant est/ ouest. Il se compose d'une entrée, qui dessert un séjour, salle à manger avec balcon filant, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Une cave saine et une place de parking complètent ce bien. Calme, luminosité, nombreux rangements, beau potentiel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 400 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 468.08 € par mois (soit 5617 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine PROST EI (ID 59231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900325333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

hosman

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par hosman 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

490 000 € 6 901 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres

Asnières-sur-Seine (92600)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces - 3 chambres d'une surface de 71 m² Carrez, situé Rue Trarieux à Asnières-sur-Seine. L'appartement est situé au 1er étage sur 3 dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement de 71 m² entièrement refait en 2019. Ce bien bénéficie d'une exposition sud et d'une vue dégagée sur jardin, sans vis-à-vis direct. Le bien est traversant et se compose : - D'un séjour lumineux, vue sur jardin - D'une cuisine ouverte - De 3 chambres, dont une grande parentale - D'une salle d'eau avec douche - De toilettes séparées Un débarras sur le palier et une place de parking complètent le bien. Le système de chauffage est individuel et le système d'eau chaude est individuel électrique. Les charges de copropriété sont de 620 euros par trimestre et la taxe foncière est de 871 euros. Cet appartement lumineux et fonctionnel, proche des commodités, est prêt à vous accueillir. Idéalement situé dans un quartier dynamique et résidentiel : Voltaire-Bourguignons, desservi par les transports (métro Gabriel Péri, Ligne 13 et les lignes L et J à la gare d'Asnières-sur-Seine). À proximité directe des écoles maternelle, élémentaire et collège qui se trouvent à moins 5 mn à pied. Les commerces et supermarchés sont à proximité immédiate (quartier des Philosophes). Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Guy Hoquet Les Lilas

(184 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Les Lilas 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(184 avis)

370 000 € 5 967 €/m²
Appartement • 62,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Les Lilas (93260)

A moins de 10 minutes à pied de la station Mairie des Lilas, ce charmant appartement de type 3 pièces est situé à BAGNOLET, au 2e étage d'un immeuble rénové. Il offre une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, une salle de bain avec buanderie, ainsi que deux chambres dont une avec balcon. La copropriété, à taille humaine, se compose de 25 lots, dont 9 d'habitations. Une opportunité rare : il est possible de racheter les combles pour un prix symbolique. L'appartement entièrement refait avec goût est doté de nombreux rangements, parfaits pour la vie familiale, et d'un superbe meuble sur mesure dans le séjour. La taxe foncière est de 1 200 euros, et les charges annuelles s'élèvent à 3 784 euros. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E Une grande cave, anciennement trois différents lots, complète ce bien. A visiter d'ugence ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3784 euros.

Stéphane Plaza Immobilier Chatou

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Chatou 09/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

549 000 € 5 490 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chatou (78400)

Stéphane Plaza Immobilier Chatou Montesson vous propose en nouveauté un bel appartement familial de 99 m² refait à neuf. Situé à 15 minutes à pied de la gare Chatou Croissy, proche des écoles, à quelques pas des commerces de proximité et au calme, il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour lumineux donnant accès à son grand balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Vous disposez pour le coin nuit de trois chambres dont une avec salle d'eau, et deux avec placards intégrés (une des chambres à également un accès au balcon), une salle de bains, et des WC indépendants. Une cave, un séchoir et un box viennent compléter ce bien. L'appartement est entièrement parqueté et les pièces d'eau carrelées. Appartement avec des finitions de qualité dans lequel vous n'aurez qu'à poser vos valises. Votre équipe Stéphane Plaza Immobilier Chatou Montesson se fera un plaisir de vous présenter ce bien. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5208 euros.

Viviane MATHURIN - iad

(123 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Viviane MATHURIN - iad 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(123 avis)

229 000 € 3 053 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ermont (95120)

iad France - Viviane Mathurin (06 70 34 98 90) vous propose : À seulement 7 minutes à pied de la gare d'Ermont Cernay (RER C et Transilien H), cet appartement est parfait pour rejoindre Paris rapidement tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Agencement : Niveau inférieur : Une entrée avec rangements intégrés, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, et une cuisine américaine aménagée. Toilettes indépendantes. Niveau supérieur : Deux chambres, un bureau (ou possibilité de créer une 3e chambre), une salle de bains et des dressings pour optimiser vos rangements. Box privatif en sous-sol inclus. Localisation et commodités : Gare de Cernay : Située à seulement 6 minutes à pied (550 mètres). École maternelle Alphonse Daudet : À seulement 2 minutes de marche pour vos plus jeunes enfants. Collège Jules Ferry : À 10 minutes à pied (700 mètres). Lycée Van Gogh : À 12 minutes à pied (1 km). Accès rapide à l'autoroute A15 en seulement 2 minutes en voiture. Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 244.33 € par mois (soit 2932 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin EI (ID 7225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe LAMAND - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Philippe LAMAND - iad 09/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(16 avis)

285 000 € 5 816 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces

Pantin (93500)

iad France - Philippe Lamand (06 67 22 00 09) vous propose : --- Négocié, en attente de compromis chez le notaire. Si vous souhaitez des informations dans un premier temps pour être rappelé au cas échéant, je reste à votre disposition par téléphone ou par mail --- EXCLUSIVITE - Coup de Coeur à Pantin à la lisière de Romainville juste à côté du Paddock à 5 mn du métro L5, au pied du Parc Henri Barbusse, appartement de 2/3 pièces de 49 m2 avec balcon plein Ouest, place de parking, local à vélos et accès à un parc arboré dans la copropriété. Au 5è avec ascenseur, ce T2/3 comprend une entrée avec rangement, un séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur un balcon privatif avec une superbe vue sans vis-à-vis, au CALME et dans la TRANQUILLITE, une chambre avec placard, une pièce supp pouvant servir de bureau ou une petite chambre enfant, une salle de bain, un wc. Double vitrage et volets partout. Expo : Ouest. Proche transports et commerces. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 131 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 156.33 € par mois (soit 1876 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Lamand EI (ID 3873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Adrien AGOSTINHO - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Adrien AGOSTINHO - iad 09/10/2024 - mise à jour 10/11/2024

(32 avis)

379 000 € 4 738 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

iad France - Adrien Agostinho (07 69 22 28 61) vous propose : Appartement avec cave et grand Box idéalement situé ! Cet appartement, situé au troisième étage avec ascenseur offre des espaces généreux et bien agencés. Deux chambres vous sont proposées, avec possibilité de troisième chambre. Son double séjour très lumineux, donnant accès à un balcon appréciable est parfait pour vos moments de détente ou de réception. Cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale. Enfin, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant offrent une parfaite praticité. En complément, une cave et un grand Box pour le stationnement de votre véhicule et du rangement supplémentaire. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Agostinho EI (ID 24101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 830860557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Asnières

(261 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Asnières 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024

(261 avis)

192 000 € 8 071 €/m²
Appartement • 23,79 m² • 2 pièces • 1 chambre

Asnières-sur-Seine (92600)

C'est dans un immeuble ancien situé entre la gare et la mairie et à l'abri des nuisances sonores du coeur de ville, que GUY HOQUET vous propose un deux pièces de près de 24 m² situé au troisième étage. Il est composé d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le séjour, une petite chambre de 7,35 m² (lit 140 possible) et une salle d'eau avec WC. Une cave de 5 m² complète le bien. Avec son emplacement géographique recherché, au pied des commerces et à 6 minutes de la gare SNCF, cet appartement totalement optimisé n'attend que votre visite ! Actuellement loué, le bien sera libéré début mai 2025 au plus tard (congé pour vente). Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 589.08 euros.

Guy Hoquet Soisy Sur Seine

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Soisy Sur Seine 11/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

229 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 61,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Pierre-du-Perray (91280)

EN EXCLUSIVITE dans votre agence GUY HOQUET de Soisy-sur-Seine, venez découvrir ce bel appartement T3 de 61m² au calme, à vendre à Saint-Pierre-du-Perray (91240), au sein d'une Résidence Windsor. Il est agencé comme suit : une entrée avec placard, séparant le coin nuit de l'espace de vie. Une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte) ouverte sur un séjour lumineux. Un dégagement donne accès à deux chambres avec placards, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud-Ouest. Pour vos véhicules, ce bien est vendu avec deux places de stationnement dont une grande en sous-sol (place pour personne à mobilité réduite). Cet appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage est collectif avec répartiteurs. Pour une bonne isolation thermique les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en PVC roulant. Les atouts de cet appartement : - Une résidence récente et sécurisée avec portail électrique, digicode et badge vigik pour accéder à l'ascenseur. - De faibles charges de copropriété. - Un appartement lumineux, exposé Sud-Ouest. - Situé à proximité des commerces et avec un accès rapide, par un portillon, à un arrêt de TZEN. - Deux places de stationnement dont une en sous-sol. Les charges de copropriété sont de 192 euros par mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, le chauffage ainsi que la production d'eau chaude. Il s'agit d'une copropriété comprenant 478 lots dont 177 lots à usage d'habitation. Cet appartement se situe dans un quartier calme. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, il y a cinq lignes de bus à quelques pas du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, une boulangerie, deux supermarchés, trois épiceries et un bureau de poste. Si vous songez à l'achat, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 84 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée C, ce qui implique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 14 Kg CO2/m²). Il est à vendre pour la somme de 229 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COUP DE COEUR ASSURÉ ! N'attendez plus et venez découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet SOISY SUR SEINE. Copropriété de 478 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2303 euros.

STEPHANIE PERET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par STEPHANIE PERET - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

190 000 € 4 872 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gournay-sur-Marne (93460)

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de 2015, dans la paisible ville de Gournay-sur-Marne. Le bien se compose d’un séjour lumineux avec un coin cuisine (Sud Est), d'une chambre confortable, et d'une salle de bains moderne avec W.C. Pour profiter de l’extérieur, un balcon vient compléter ce cadre de vie agréable, parfait pour vos moments de détente. Gournay-sur-Marne, un cadre de vie idéal Située en bordure de la Marne, Gournay-sur-Marne offre un cadre de vie verdoyant et apaisant, tout en étant proche des commodités. Cette ville au charme résidentiel est particulièrement prisée pour sa tranquillité et son environnement naturel, avec de nombreux espaces verts et promenades le long de la rivière. Gournay est également parfaitement reliée aux grands axes et transports. Grâce aux lignes de bus et à la proximité de la gare de Chelles-Gournay et Noisy-Champs (RER E), Paris n’est qu’à quelques minutes, permettant ainsi de combiner sérénité et dynamisme de la capitale. L’accès à l’autoroute A4 est également très facile, reliant rapidement le centre de Paris et d'autres destinations. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier ou d’un investissement locatif, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Son emplacement, à la fois au cœur d'une ville paisible et proche des grands axes et transports, en fait un lieu idéal pour concilier qualité de vie et mobilité. Taxe foncière: 897€ Charges: 1400€ par an avec chauffage individuel au gaz Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet appartement ! Cette annonce référence 255771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 63 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier St Cyr l'Ecole

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier St Cyr l'Ecole 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

262 000 € 4 852 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Chesnay-Rocquencourt (78150)

LE CHESNAY - Dans quartier Hotel de ville- Appartement lumineux au 2 ème étage avec une grande pièce de vie donnant sur un balcon filant plein sud, une cuisine séparée, une chambre avec placard et une salle de bains. Prévoir petits travaux sanitaire et électricité. A voir rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Movendis

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Movendis 12/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

399 000 € 7 255 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montreuil (93100)

A deux pas des commerces et de l'animation de la Croix de-Chavaux (métro ligne 9, commerces, marché…), l'appartement est situé 38 RUE DE LA FEDERATION, dans un quartier calme et recherché, à la limite de VINCENNES. Au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence de bon standing, récente (2014) et sécurisée, ce vrai 3 pièces de 55 m2, en excellent état, vous offre un cadre de vie paisible, avec une vue jardin des deux côtés ainsi qu'une surface bien agencée. L'entrée spacieuse s'ouvre sur une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (7 m²), qui se prolonge par un salon lumineux, formant ainsi une grande pièce de vie. La partie nuit se compose d'une grande chambre parentale (12 m²), jouxtant une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une deuxième chambre (10 m²), parfaite pour accueillir un enfant ou aménager un bureau. Des WC indépendants et des rangements complètent ce bien fonctionnel et moderne, équipé de stores roulants mécaniques et d'une isolation phonique. Les plus : - Situation exceptionnelle, limite Vincennes - Résidence 2014, sécurisée et bien entretenue - Vrai 3 pièces, optimisé - Traversant et calme - Idéal pour un couple ou une petite famille. Pour vous permettre de mieux vous PROJETER dans votre futur chez vous, DES SOLUTIONS D'AMENAGEMENT vous seront OFFERTES par UNE PRO lors de la visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Natalina LEMOINE - SAFTI

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Natalina LEMOINE - SAFTI 14/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

129 500 € 4 625 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Champigny-sur-Marne (94500)

À 15 minutes à pied du RER A St Maur/Champigny et proche des commerces du centre-ville, cet appartement F2 est situé au premier étage d’une petite copropriété datant de 1928. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre. Très lumineux grâce à sa double exposition. Des travaux sont à prévoir. Pas de charges, syndic bénévole. Appartement se louais à 720€/mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natalina LEMOINE, Tél. : 06 22 90 06 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 438 814 089 - SAFTI – LEMOINE Natalina, Conseiller indépendant

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