Charmante Maison Familiale à Créteil Halage - Un Havre de Paix Près de Paris Nichée dans le quartier paisible de Créteil Halage, cette maison familiale est idéalement située près des bords de Marne et à proximité de Maisons-Alfort et Saint-Maur-des-Fossés. Le terrain de presque 600 m², entièrement clos et joliment arboré, accueille une maison robuste avec une surface habitable de 118,75 m² et une généreuse surface totale au sol de plus de 250 m². Le rez-de-chaussée se distingue par un spacieux double séjour de plus de 30 m² bénéficiant d'une double orientation Sud/Sud-Ouest et d'une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres. Ce niveau est complété par deux grandes chambres dotées d'une penderie intégrée, un large dressing indépendant, ainsi qu'une vaste pièce d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. La cuisine, grande et accueillante, crée un espace parfait pour les repas en famille. À l'étage, découvrez une suite parentale de plus de 20 m² qui promet intimité et confort. Des toilettes sont disponibles à chaque étage pour votre commodité. Le sous-sol, sain et aéré, accessible de l'extérieur, offre environ 50 m² d'espace modulable pour des activités telles que le bricolage, la musique ou le sport. Une dépendance de 20 m² avec des installations électriques indépendantes offre la possibilité de créer un studio pour adolescent, un bureau professionnel, ou un espace accueillant pour vos proches. Le garage double permet de stationner deux véhicules et l'allée peut également accueillir deux autres voitures. L'accès aux transports est excellent, avec le RER A à Saint-Maur Créteil à proximité et la future ligne 15 Sud qui renforcera encore cette connectivité. Les bus 117, 181, 281, 308, et 317 et l'accès rapide à l'A86 facilitent les déplacements vers et depuis Paris. Située à seulement 10 km du c?ur de Paris, cette propriété combine le calme de la vie provinciale avec tous les avantages de la capitale. Une visite virtuelle de cette maison est disponible sur demande par courriel via l'annonce. Toutes les offres sérieuses seront considérées avec attention. Au plaisir de faire votre connaissance. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DIONNET Inscrit au RSAC de CRETEIL 395 119 282 , Tel : 07 55 50 67 59, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196452PD-1462412828
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8
449 000 €
3 742 €/m²
