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Géraldine BADUEL - Réseau ImmoForfait

(49 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Géraldine BADUEL - Réseau ImmoForfait 06/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(49 avis)

225 000 € 3 041 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chelles (77500)

Sous compromis : Bien rare sur le quartier Gambetta, dans un immeuble avec ASCENSEUR, appartement très fonctionnel avec BALCON d'environ 5m²!! Appartement 4 pièces - environ 74 m² + parking + cave. A 13 minutes à pied de la gare RER E Chelles-Gournay Vous recherchez un appartement dans un environnement sécurisé, avec les commerces et les transports au pied de l'immeuble? Je vous propose cet appartement qui se compose d'une entrée avec rangements - un séjour ouvrant sur une belle terrasse d'environ 5m² - une salle à manger (pouvant être retransformée en chambre) - une cuisine indépendante aménagée et équipée - 2 chambres avec rangements - salle de bains - WC indépendants. Nombreux rangements. Le bien est chauffée grâce à la géothermie. La fibre est installée. A l'extérieur : Le balcon permet de profiter d'une vue dégagée sans vis à vis. Stationnements privatif. Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), tous les commerces de la rue Gambetta à proximité immédiate ! 13 minutes à pied de la gare de Chelles-Gournay (12 min de Paris gare de l'est - trains fréquents) A 16 kms du Val d'Europe A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1064.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 280 723 RCP Beazley W3329517

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LMA Chelloise

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par LMA Chelloise 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

245 000 € 3 236 €/m²
Appartement • 75,7 m² • 4 pièces

Chelles (77500)

Appartement 4 pièces de 76 m2 avec balcon, cave et box double – Chelles Gare EXCLUSIVITE LMA Chelloise Dans un Immeuble sécurisé et entretenu sur un environnement proche des commerces et des écoles au sein d’une résidence arborée et familiale à 4 minutes à pieds de la Gare actuelle de Chelles-Gournay et 8 minutes du centre, de ses commerces et écoles et des avenues Principales Resistance et Foch: Ligne P direct Paris Gare de l’Est 16 minutes Ligne RER E Omnibus jusqu’à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, (Porte Maillot et La Défense avant Juin 2024) Ligne 16 et future gare Grand-Paris Express ! Venez découvrir ce Bel Appartement Lumineux et Spacieux en très bon état, un vrai cocon pour la famille de 76m² habitables au 3eme étage composé de: Entrée avec couloir et grands placards, Séjour-salle à manger ou Séjour-Chambre avec baie vitrée sur balcon, Cuisine équipée avec prises-machines(pouvant etre ouverte sur la salon), Deux grandes Chambres, Belle Salle de Bains, WC séparés et grands placards. Double-Séjour et Cuisine Plein Sud! Cave et Double-Box en sous-sol sécurisés et Places de parking visiteurs dans la résidence en extérieur. Décoration moderne, Electricité, Double vitrage, volets électriques récents de 2019 et pas d’anomalie électrique! Chaudière Individuelle à condensation de 2020! Nombreux travaux effectués: Sol, Murs, Salle de bains! Appartement Coup de Cœur, idéal Famille ou investissement locatif en collocation allant de 1650€ à 1800€ pour 3 colocataires hors charges par mois! Exceptionnel sur le secteur en si bon état, Bon état général, Appartement Coup de Cœur, idéal premier achat! DPE : D (159) GES : D (34) Contactez nous pour toutes questions! Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2022 Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 890 € et 1250€ par an. Moyenne à 90€ par mois. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Appartement en copropriété. Charges annuelles 1985€ (165€/Mois), Réf: M 0160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Agnès FIZIN - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Agnès FIZIN - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

156 000 € 2 690 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chelles (77500)

Dans une résidence verdoyante et approximité de tous commerces et transports découvrez cet appartement en EXCLUSIVITE, Type F3, de 58m2 ,au rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée , d'un salon exposé nord ouest, d'une cuisine , de 2 chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Ravalement effectué en 2023 , des fenêtres en PVC à double vitrage, des volets roulants électriques et manuels. Aucun travaux à prévoir ! Idéalement situé à proximité des écoles (maternelle, primaire , 15 minutes à pied de la gare de Chelles/Gournay, offrant un accès rapide à la gare de l'Est en 13 minutes par la ligne P et à la Gare Saint Lazare en 30 minutes par le RER E. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 392 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 654 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Agnès FIZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914739834

CHELLES CENTRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par CHELLES CENTRE IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

244 950 € 3 322 €/m²
Appartement • 73,73 m² • 4 pièces

Chelles (77500)

Chelles gambetta exclusivité sur chelles ! situé au 8ème étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement f4 de 74m² avec vue dégagée sur chelles. il se compose d'un spacieux double séjour lumineux, exposition ouest, offrant la possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. la cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. l'appartement dispose de deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. les atouts supplémentaires : une cave privative et une place de parking extérieur dans un parking privé sécuriser. doubles vitrages partout et volets roulants électriques. ne manquez pas cette opportunité, contactez nous pour une visite !!! -

ESPACE LMNP

(217 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ESPACE LMNP 18/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(217 avis)

70 680 € 3 927 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Chelles (77500)

Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité de 5.50% sans soucis de gestion. Studio 1 pièce de 18.51m² meublé et équipé La résidence CITY RESIDENCE CHELLES GARE se situe au pied de la station du RER E "Chelles-Gournay" et permet de rejoindre le centre de Paris en 15 minutes. La gare accueillera prochainement la ligne de métro 16. La résidence loge uniquement des étudiants qui apprécient les tarifs très concurrentiels d'hébergement ainsi que son emplacement leur permettant de rejoindre rapidement les universités, FAC et grandes écoles de Paris, Nogent Sur Marne, Noisy Le Grand. Le loyer annuel du bail commercial est de 3 887 € HT pour un prix d’achat de 70 680 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 156 lots (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Agence De La Gare

(166 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence De La Gare 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(166 avis)

225 000 € 2 557 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chelles (77500)

QUARTIER GAMBETTA à CHELLES 77500: APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE à vendre à découvrir (Superficie Loi Carrez totale : 87,90 m², Surface au sol totale : 107,95 m²): Orienté nord-est au 1e étage d'un immeuble des années 80 de cinq étages avec ascenseur. Cet appartement s'organise comme suit : Entrée, séjour double (possibilité 3eme chambre) avec balcon terrasse 11m² couverts, 2 chambres, second balcon 8m², cuisine indépendante à aménager et à équiper (possibilité d'ouverture sur le séjour), salle de bains, cellier, placards et toilettes. Chauffage mixte sol/convecteurs électrique, bon état général, charges chauffage inclus. Jouissez d'encore plus d'espace grâce à deux balcons et à une terrasse. Vue verdure sans vis à vis ! Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a 10 lignes de bus à quelques pas du bien. Vous trouverez le cinéma Cosmos de même qu'une bibliothèque, un conservatoire et deux théâtres à quelques minutes. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines. 1300m de la Gare SNCF, PARIS-EST en 15mn Transilien P. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 2742

Actr’immo By Immobilier De Demain

(11 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Actr’immo By Immobilier De Demain 22/10/2024

(11 avis)

168 000 € 2 435 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 1 chambre

Chelles (77500)

Un appartement de type 3 pièces situé au 6ème étage d'une résidence clame, sécurisée et proche de toutes les commodités (gare, transports, commerces et écoles) vous trouverez une vaste entrée avec grands placards, une cuisine indépendante, un double salon/salle à manger (possibilité deuxième chambre) avec accès direct au balcon, un dégagement dessert une salle d'eau, un wc séparé et une chambre. Les plus : cave + place de parking complètent le bien ! A VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 2159

Juan GONZALEZ GARRIDO - iad

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Juan GONZALEZ GARRIDO - iad 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

180 000 € 2 951 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chelles (77500)

iad France - Juan Gonzalez Garrido (06 89 16 34 11) vous propose : Dans un quartier privilégié et très demandé, A CHELLES Appartement SECTEUR BORD DE MARNE comprenant un salon/séjour, pouvant être réhabiliter en une chambre supplémentaire. Deux belles chambres avec placards , une cuisine équipée , WC indépendants, salle d eau , une cave en sous sol. Espace de vie confortables et très lumineux. Exposition Sud/Est A savoir, volets électriques, double vitrage total. Quartier paisible, proche de toute les commodités essentielle. Ravalement payé et en cours de rénovation Projet ARCHITECTURALE ET ENERGETIQUE SUR DEMANDE La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 157 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 249 € par mois (soit 2988 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Juan Gonzalez Garrido EI (ID 24056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 751436262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gemael Mambouana - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Gemael Mambouana - iad 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(5 avis)

155 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chelles (77500)

iad France - Gemael Mambouana (06 25 67 76 73) vous propose : Situé dans le secteur recherché de Foch Sud, Proche des commerces, écoles, gare SCNF Ligne P Gare de l'Est '12mn'// Ligne E Haussmann/St Lazare '25mn', futur Grand Paris 'ligne16', sont accessibles à pied (pas plus de 10 min). Cet appartement de 4 pièces offre une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement. Il se compose d'un dégagement, d'un salon spacieux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC séparé, ainsi que de trois chambres, dont deux équipées de placards. En sous-sol, une cave est également incluse. Des travaux sont à prévoir, mais le ravalement de l'immeuble a déjà été voté et payé, un vrai plus pour cet investissement ! !! Ne tardez pas à visiter !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 176 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 264.17 € par mois (soit 3170.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gemael Mambouana EI (ID 67660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Actr’immo By Immobilier De Demain

(11 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Actr’immo By Immobilier De Demain 05/04/2024 - mise à jour 17/10/2024

(11 avis)

212 000 € 2 789 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 149 m²

Chelles (77500)

Sur le secteur pavillonnaire des Coudreaux, maison d'environ 80 m² avec travaux comprenant une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres, une salle de bains, un wc, le tout sur une parcelle de 140 m². TRAVAUX A FINIR / DOUBLE VITRAGE / CALME IDEAL 1er ACHAT OU ARTISAN Référence agence : 2065

Géraldine BADUEL - Réseau ImmoForfait

(49 avis)

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Géraldine BADUEL - Réseau ImmoForfait 04/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

(49 avis)

300 000 € 3 333 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Chelles (77500)

Bien rare sur le quartier prisé de Chantereine pavillon très fonctionnel DE PLEIN PIED sur un terrain d'environ 275m²!! Maison en copropiriété 5 pièces - environ 90 m² + box. Vous recherchez une maison dans un environnement sécurisé, familial, au calme et des commodités à pied ? Je vous propose ce joli pavillon mitoyen d'un seul coté. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements - un double séjour ouvrant sur une belle terrasse d'environ 25m² - une cuisine indépendante aménagée et équipée - 3 chambres dont 1 avec rangements - salle de bains avec WC - un cellier - WC indépendants. Possibilité d'aménager les combles. La maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur. La fibre est installée. Double vitrage bois. A l'extérieur : La terrasse permet de profiter du jardin sans vis à vis et clos. Stationnements extérieur et box privatif. Commodités à pied (écoles de la maternelle au lycée, transports), N3 et A104 à proximité immédiate ! Commerces de proximité à 3 minutes à pied (boulangerie, boucher, pharmacie, fleuriste, tabac,..) 15 minutes en bus de la gare de Chelles-Gournay (15 min de Paris gare de l'est - trains fréquents) A 16 kms du Val d'Europe A 27 kms de l'Aéroport de Roissy Charles de Gaulle et 35 kms de celui d'Orly. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Géraldine BADUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 280 723 RCP Beazley W3329517

LMA Chelloise

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par LMA Chelloise 26/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

230 000 € 2 949 €/m²
Appartement • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chelles (77500)

APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 78 M2 AVEC CAVE, BOX ET PARKING – CHELLES PROCHE GARE EXCLUSIVITE LMA Chelloise Dans un Immeuble sécurisé et entretenu sur un environnement proche des commerces et des écoles au sein d’une résidence arborée et familiale à 10 minutes à pieds de la Gare actuelle de Chelles-Gournay (sans entendre les trains): Ligne P direct Paris Gare de l’Est 16 minutes Ligne RER E Omnibus jusqu’à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, (Porte Maillot et La Défense avant Juin 2024) Ligne 16 et future gare Grand-Paris Express ! Venez découvrir ce Bel Appartement Lumineux et Spacieux en très bon état, un vrai cocon pour la famille de 78m² habitables au 3eme étage composé de: Entrée avec couloir et grands placards, Séjour-salle à manger ou Séjour-Chambre avec baie vitrée sur balcon, Cuisine équipée, Trois grandes Chambres, Belle Salle de Bains avec prises-machines, WC séparés et grands placards. Cave et Box en sous-sol sécurisés et Places de parking dans la résidence en extérieur. Décoration moderne, Electricité et Double vitrage, volets électriques récent et pas d’anomalie électrique, Appartement Coup de Cœur, idéal Famille ou investissement locatif! Estimation locative en collocation allant de 1650€ à 1800€ pour 3 colocataires hors charges par mois, Rentabilité de 9,20% Brut! Exceptionnel sur le secteur en si bon état, Bon état général, Appartement Coup de Cœur, idéal premier achat! DPE : D (180) GES : D (39) Contactez nous pour toutes questions! Date de réalisation du diagnostic : 13/09/2022 Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1300 € et 1390€ par an. Moyenne à 112€ par mois. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Taxe Foncière: 973€ Appartement en copropriété. Charges annuelles 2347€ (195€/Mois), Réf: M 0146 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

CHELLES

(70 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par CHELLES 02/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(70 avis)

1 069 000 € 2 986 €/m²
Maison • 358 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 1 266 m²

Chelles (77500)

IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité dans le secteur le plus prisé du centre-ville de Chelles, une magnifique propriété de plus de 12 pièces, construite en 1976 sur vide sanitaire, incluant une demeure principale de 243,19m2 et une maison annexe en meulière de 114m2, qui pourra éventuellement être aménagée en local professionnel ou dépendance. Cette maison de caractère sur un terrain de 1266m2 a été entièrement pensée et réalisée par un architecte, les matériaux ont été minutieusement choisis pour ne rien laisser au hasard. Vous serez immédiatement séduit par ses belles hauteurs sous plafond, la qualité du sol en pierre d'abbaye et véritables tomettes, l'escalier en chêne... tous les éléments constituant la maison ont été soigneusement importés lors de trouvailles provenciales par les anciens propriétaires. Au rez-de-chaussée vous trouverez : un très grand séjour avec sa cheminée d'époque, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une pièce attenante de plus de 13m2 pouvant servir de buanderie, garde manger ou arrière cuisine, une chambre, WC. Toutes les pièces de vie disposent d'un accès direct au jardin arboré. Au premier étage, un grand pallier dessert 4 chambres, 1 bureau ou dressing, 2 salles de bain, 1 WC. Les combles sont aménageables (gros potentiel!). La maison annexe dispose également de plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage et un atelier complètent ce bien. Plusieurs places de stationnement sur la parcelle sont accessibles via deux portails d'entrée distincts, offrant une possibilité de division ou entrées séparées. Les ++ : La toiture a été rénovée, toutes les fenêtres sont en double vitrage et toute l'isolation a été effectuée (murs et plancher des combles), offrant un excellent confort énergétique pour une maison de ce type (DPE D). Chaudière gaz à condensation de 2011. Cette habitation devrait plaire à une grande famille. N'hésitez pas à contacter votre agence IMMO DE FRANCE CHELLES si vous souhaitez plus d'informations. Prenez contact avec Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite. Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny DPE 193/D : GES : 29/C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2430 € et 3340 €. Année de référence : 2021. Taxe Foncière : 4435 €.

FASYL IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par FASYL IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

359 000 € 4 488 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 256 m²

Chelles (77500)

COEUR DU CENTRE VILLE DE CHELLES Magnifique pavillon indépendant en plein cœur du centre-ville de Chelles, à proximité de la gare RER E / Grand Paris. Le grand séjour de 36m² lumineux est agrémenté d'un poêle à granulés tout neuf, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Le toilette est avec une fenêtre. Au premier étage, on trouve deux belles chambres confortables et une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un dressing. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire pour du stockage ou pour aménager une salle de jeux ou un bureau. Son terrain de 256m² sans vis-à-vis pour les BBQ entre amis. Ce bien plein de charme a été entièrement rénové et offre une vue imprenable sur le parc avoisinant. Une véritable perle rare à ne pas manquer !

Christel LAVENANT - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Christel LAVENANT - iad 02/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(51 avis)

316 000 € 3 632 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chelles (77500)

iad France - Christel Lavenant (06 03 56 93 59) vous propose : *** DUPLEX LUMINEUX *** SURFACE HABITALE 87.04 M² *** QUARTIER DE L'AULNOY *** Découvrez ce duplex lumineux situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2006 à Chelles. . Au premier niveau, vous serez séduit par le séjour parqueté spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Est, la cuisine agencée et équipée, ainsi que la suite parentale. Ces 3 pièces ont chacune 1 accès direct au balcon terrasse. Au deuxième niveau, se trouvent 2 chambres ainsi qu'1 salle d'eau avec wc. La configuration en duplex confère une certaine intimité tout en favorisant la convivialité. De plus, sa localisation au cOEur de Chelles vous permet d'accéder facilement aux commodités locales et culturelles, aux commerces, aux transports en commun et aux établissements scolaires. Les +++++++ : * volets roulants électriques suite parentale et cuisine, manuels pour les autres pièces. * 1 place de parking en sous sol. * les charges comprennent : eau, chauffage, entretien des parties communes, espaces verts. 1 simulation bancaire datant de - 1 mois demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 363.67 € par mois (soit 4364 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant EI (ID 47505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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