Superimmo

AII Bagnolet

(126 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AII Bagnolet 02/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(126 avis)

13

219 000 € 6 257 €/m²
Maison • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 80 m²

Bagnolet (93170)

EXCLUSIVITÉ ORPI SECTEUR : Centre sud - A proximité du centre commercial et à 6 min du métro Galliéni . Orpi vous propose dans une rue pavillonnaire, un pavillon d'habitation divisé en 2 STUDIOS avec mezzanine de 21.9m² au sol et 22.90m² au sol Le 1er logement est composé : un séjour avec mezzanine, cuisine ouverte, salle d'eau, wc et une cour avant de 25m² Le 2ème logement comprend: un séjour avec mezzanine, cuisine ouverte, salle d'eau et wc, Location possible des 2 logements pour une rentabilité. Investissement idéal Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter Référence agence : 2317

Céline Goasdoue - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Céline Goasdoue - iad 09/11/2024

(11 avis)

18

450 000 € 5 233 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bagnolet (93170)

iad France - Céline Goasdoue (06 26 82 15 74) vous propose : **UNE OPPORTUNITE A SAISIR ** BIEN ATYPIQUE ** RARE SUR LE MARCHE** QUARTIER RESIDENTIEL ET CALME AUX PORTES DE PARIS ** EMPLACEMENT PRIVILEGIE ** COMMERCES ET ECOLES A PROXIMITE ** TRANSPORTS METRO LIGNE 3 GALLIENI ** BUS, TRAMT3b ** PARKING ** DOUBLE VITRAGE ** TRES BON DPE EN C**MATERIAUX DE QUALITE AU SOL ** CLIM REVERSIBLE ** Dans un environnement résidentiel calme, agréable et dynamique, se niche une magnifique maison atypique au charme imprenable sur 3 étages, d’une superficie de 86 m2 habitable et 114 m2 au sol. L’accueil se fait par le biais d’une terrasse très bien entretenue. Dès votre entrée, vous serez totalement séduits par cette pièce de vie de 33 m2 environ avec une cuisine aménagée. Vous découvrirez également une baie vitrée donnant sur une autre pièce que vous pourrez aménager à votre convenance (salle à manger , bureau, chambre).. Vous serez vite attirés par ce magnifique escalier en bois en colimasson vous menant à 2 chambres aux beaux volumes dont une avec un espace pour y intégrer un dressing et un balcon avec une vue dégagée où vous pourrez apprécier les fins de journée pour vous détendre. Une salle d’eau avec WC complète cet étage. Au dernier étage, vous serez sous le charme de cette chambre en sous pente où vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour l’ aménager selon vos envies . Cette maison de ville vous permettra de profiter d’une ambiance plus paisible qu’au Centre de paris tout en restant bien connectés. LAISSEZ VOUS SEDUIRE PAR CETTE MAISON DE VILLE ATYPIQUE, MITOYENNE D’UN COTE AU CHARME INDENIABLE OU VOUS POURREZ LAISSER LIBRE COURT A VOTRE IMAGINATION POUR L’AMENAGEMENT. ELECTRICITE : 70 € / mois TAXE FONCIERE : 1690 € Visite possible le dimanche ! Attention au coup de cOEur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Goasdoue EI (ID 69260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Chauvet

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cabinet Chauvet 08/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

12

390 000 € 9 286 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 277 m²

Bagnolet (93170)

Le Cabinet CHAUVET & Cie vous propose secteur 'Centre Ville' proche de toutes commodités et à 2min du Métro Gallieni, cette Maison de type 3 pièces d'environ 42m² habitables construite sur une parcelle de 277m², comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine indépendante, séjour, salle d'eau avec WC. A l'étage : Palier desservant deux chambres. Sous-sol total : Cave, pèce de stockage. Garage d'environ 35m². Jardin. Maison non mitoyenne. A VOIR !

Stéphane Plaza Immobilier Pontoise

Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 14/06/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pontoise 02/06/2024 - mise à jour 14/06/2024

10

340 000 € 5 603 €/m²
Appartement • 60,68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

A Vendre : Superbe Appartement 3 Pièces à Bagnolet dans Résidence Récente (2018) à moins de 15min du métro. Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2018, au coeur de Bagnolet. Idéalement situé, cet appartement offre tout le confort nécessaire et des prestations de qualité. Surface : 67 m² Pièces : 3 (2 chambres, 1 séjour) Cuisine : Équipée et aménagée Exposition : Sud-Ouest Balcon : Grand balcon idéal pour les repas en extérieur ou pour se détendre au soleil Parking : Place de parking en sous-sol, sécurisée Transport : Le métro 11 sera inauguré, facilitant l'accès à Paris et à d'autres quartiers. L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur un beau balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est entièrement équipée et aménagée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent un espace de vie confortable, et la salle de bain est moderne et bien équipée. La résidence est sécurisée et dispose de tous les équipements nécessaires pour votre confort et votre sécurité. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, évitant les tracas de stationnement. Situé à Bagnolet, cet appartement bénéficie d'une excellente localisation. Vous serez à proximité des commerces, des écoles, des parcs, et des transports en commun, notamment avec l'inauguration du métro 11. Accès rapide à Paris et à d'autres quartiers de la région parisienne. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Ahmed MEHADJEBIA - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Ahmed MEHADJEBIA - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 30/10/2024

19

378 250 € 5 731 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

Ahmed MEHADJEBIA vous propose ce bien : Charmant Appartement T3 en Souplex avec Jardin et Terrasse à Bagnolet – La Dhuys Découvrez ce séduisant appartement T3 en Souplex, idéalement situé dans le quartier prisé de La Dhuys à Bagnolet (93170), une commune dynamique aux portes de Paris. Proposé au prix de 378 250 €, ce bien représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et espace extérieur. Caractéristiques de l'appartement: Il comprend une très belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte avec un beau plan de travail, une chambre et un WC avec lave mains. Au sous-sol, une grande chambre avec un espace dressing et une grande salle de bains (douche, baignoire et WC). Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots, cet appartement offre un cadre de vie agréable. Les charges de copropriété sont à 62€ par mois. La taxe foncière est de 1870€ en 2023. L'extérieur est un véritable atout : profitez d'une terrasse de 4 m² pour vos moments de détente et d'un jardin privatif de 20 m², parfait pour les amoureux de la nature en ville. Le stationnement n'est plus un souci grâce à une place de parking privée et sécurisée à l'intérieur de la copropriété. La présence de la fibre optique assure une connectivité optimale, tandis que le double vitrage garantit une isolation de qualité. La sécurité est renforcée par un interphone et la vie quotidienne est facilitée par la présence d'un abris à vélos. Le quartier La Dhuys est particulièrement recherché pour son ambiance conviviale et ses commodités : commerces, écoles, restaurants, bars, espaces verts, transports en commun et également cinéma, théâtre, médiathèque. L'accès rapide aux autoroutes et aux principales voies de circulation rend ce lieu idéal pour les actifs travaillant à Paris ou en région parisienne. Cet appartement est une perle rare qui combine tous les avantages de la vie urbaine avec le confort d'un espace extérieur. N'attendez plus pour investir dans un cadre de vie privilégié à Bagnolet. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez moi. Cet appartement n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AII Bagnolet

(126 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par AII Bagnolet 04/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

(126 avis)

10

218 000 € 3 114 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

Découvrez cet appartement spacieux de 70,18 m² situé au 1 rue de la Noue à Bagnolet. En bon état général, il offre deux chambres confortables et un salon lumineux. Profitez d'une vue panoramique dégagée et de la proximité avec un parc. L'immeuble dispose d'un ascenseur, local vélo et d'un parking extérieur. Idéalement situé, il est proche des transports en commun et d'une école. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 2319

Maurice Lanoë - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Maurice Lanoë - iad 10/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(6 avis)

8

364 000 € 5 127 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 1 chambre

Bagnolet (93170)

iad France - Maurice Lanoë (06 69 63 01 13) vous propose : A Bagnolet - Bel Appartement de 3 Pièces de 71 m2 avec Balcon - SANS TRAVAUX Situé à seulement 10 minutes du Métro, cet appartement de 71m² offre un cadre de vie idéal, niché au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, il a été entièrement rénové en 2022 et saura vous séduire par ses atouts modernes et sa luminosité. Il comprend : une entrée, un grand séjour, une salle à manger qui peut être facilement refermée pour recréer la chambre, donnant sur un balcon sur jardin et à la vue dégagée, une chambre, une vaste cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains fonctionnelle. Cave et local vélo La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 299.33 € par mois (soit 3592 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maurice Lanoë EI (ID 82288), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 925392284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alexandra POGNON - Propriétés-privées.com

(7 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Alexandra POGNON - Propriétés-privées.com 16/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(7 avis)

8

354 000 € 4 658 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bagnolet (93170)

BAGNOLET - Coup de Coeur Assuré! Avec sa disposition, sa luminosité ainsi que sa vue verdoyante ! Vous recherchez un havre de paix à 2 pas de PARIS, alors ce logement est pour vous. Idéalement situé proche des commodités, à 5 min à pied d'une zone commerciale (épicerie, pharmacie, boulangerie...) , à 5 mi, à pied d'une école élémentaire et d'un collège. A 12 min à pied de la nouvelle station de métro "Serge Gainsbourg", au centre des métros de la mairie des Lilas, Gallieni et mairie de Montreuil. A moins de 10 min à pied des écoles élémentaire, collège et lycée . Très bel appartement en duplex, bien agencé et lumineux. Au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété sécurisée, il est composé d'une entrée, dégagement avec placard, rangements, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès balcon d'environ 30m2, Le rdv a la possibilité d'être totalement ouvert. Au 3ème étage, palier, 2 chambres dont une avec balcon, 1 dressing, wc, une salle de bain. Possibilité de box. Chauffage individuel, double vitrage. Charges environ 150 euros par mois Taxe foncière 2195 DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1480 euros. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra POGNON, au 0658993607 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra POGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bobigny 834519027 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382536- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 354 000 euros HAI (Honoraires à charge vendeur) Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Alexandra POGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 834519027 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Melahat GUNERI - OPTIMHOME

(2 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Melahat GUNERI - OPTIMHOME 18/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(2 avis)

7

183 000 € 3 978 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bagnolet (93170)

Melahat Guneri votre conseillère Immobilier. Je vous proposer un appartement de deux pièces avec superbe vue panoramique dans un immeuble aux normes BBC RT 2012 avec une place de parking couvert et une cave. L'appartement est au dernier étage soit au 30 ème étage. Le quartier LA NOUE est un quartier populaire ou tout le monde vit en pérennité . Dans la copropriété nous avons une crèche, un Centre Culturel Guy Toffoletti ou vous pouvez laisser vos enfants faire leur études du soir ainsi que beaucoup d'activités enrichissantes pour vos enfants. Venez découvrir l'appartement. Entrons vous êtes dans une entrée desservant la cuisine avec coin buanderie ensuite nous accédons au couloir qui dessert un salon séjour de 20m2 et une chambre de 12m2. Vous avez un salle de bain et les WC séparés dans le couloir. Au 2ème sous sol vous avez une place de parking et une cave. Pour plus de renseignements ou une visite vous pouvez me contacter . 06-69-60-30-69 Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4528€ soit 377€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 572268 )

Gwendoline Tuffier - efficity

(19 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Gwendoline Tuffier - efficity 30/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(19 avis)

9

849 000 € 4 182 €/m²
Maison • 203 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 338 m²

Bagnolet (93170)

QUARTIER LA DHUYS - PROCHE CENTRE VILLE - METRO - MAISON ANNEE 1990 - MAISON LUMINEUSE - GARAGE - 203,15 M2 - 93170 - BAGNOLET Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose, dans un secteur calme et pavillonnaire, cette maison de 203,15 m² situé aux portes de Paris sur une parcelle de 338 m². Proche de toutes commodités, écoles ( maternelle / primaire à 100 mètres, collège à proximité et lycée 15 minutes à pieds), transports ( Métro 3 : Porte de Bagnolet / Galliéni à 15 minutes à pieds, Métro 11 : Mairie des Lilas à 10 minutes à pieds, Tramway T3b : Adrienne Bolland à moins de 15 minutes à pieds) elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, salon/salle à manger de 63,28 m² avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin (possibilité de mettre un jacuzzi sans vis-à-vis), une chambre de 11,24 m2 avec salle d'eau et des toilettes séparées Au premier étage un palier desservant trois chambres de 17,24 m2, 17,6 m2, 15,45 m2 avec kitchenette dont une avec une salle d'eau, une salle d'eau et toilettes séparés. Au sous-sol, un garage de 43,04 m2 pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie de 20,85 m2 et une cave de 18,04m2. Idéal investisseur car possibilité de louer les trois chambres à des étudiants Périphérique et autoroute à 3 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwendoline Tuffier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°844889568. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Christelle Gregeois - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Christelle Gregeois - iad 26/10/2024

(26 avis)

9

232 800 € 3 946 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces

Bagnolet (93170)

iad France - Christelle Gregeois (06 50 87 34 09) vous propose : Appartement Lumineux et Fonctionnel à Bagnolet, Idéal pour un Premier Achat Au cOEur de Bagnolet, à quelques pas des commodités et des transports en commun. Desservi par 3 lignes de métro (3, 11 et 9) ainsi que les lignes 115 et 76 de bus. Ce grand appartement de type F2 de 59m². Situé au RDC d'un immeuble de 3 étages bien entretenu, Ravalement avec isolation extérieur voté, double vitrage anti-effraction, chauffage individuel au gaz, ascenseur... Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par une entrée et un espace de vie lumineux grâce à une loggia de plus de 10 m², idéal pour créer votre propre cocon. La cuisine peut être personnalisée selon vos préférences et besoins, une salle de bains et son WC séparé et une chambre avec placard. Cet appartement dispose d'une place de parking sécurisé en sous sols, En conclusion, cet appartement lumineux et fonctionnel à Bagnolet représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à visiter cet espace et à imaginer le potentiel qu'il recèle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128.58 € par mois (soit 1543 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Gregeois EI (ID 38841), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Melahat GUNERI - OPTIMHOME

(2 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Melahat GUNERI - OPTIMHOME 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(2 avis)

8

183 000 € 3 978 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Bagnolet (93170)

Melahat Guneri votre conseillère Immobilier. Je vous proposer un appartement de deux pièces avec superbe vue panoramique dans un immeuble aux normes BBC RT 2012 avec une place de parking couvert et une cave. L'appartement est au dernier étage soit au 30 ème étage. Le quartier LA NOUE est un quartier populaire ou tout le monde vit en pérennité . Dans la copropriété nous avons une crèche, un Centre Culturel Guy Toffoletti ou vous pouvez laisser vos enfants faire leur études du soir ainsi que beaucoup d'activités enrichissantes pour vos enfants. Venez découvrir l'appartement. Entrons vous êtes dans une entrée desservant la cuisine avec coin buanderie ensuite nous accédons au couloir qui dessert un salon séjour de 20m2 et une chambre de 12m2. Vous avez un salle de bain et les WC séparés dans le couloir. Au 2ème sous sol vous avez une place de parking et une cave. Pour plus de renseignements ou une visite vous pouvez me contacter . 06-69-60-30-69 Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4528€ soit 377€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 572808 )

IMMO WURTZ

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par IMMO WURTZ 31/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

9

450 000 € 5 233 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bagnolet (93170)

Charmante maison mitoyenne à Bagnolet (93170), offrant 86 m² habitable et 114 m² au sol. Elle comprend 5 pièces, dont un séjour de 33 m², 3 chambres, une cuisine américaine aménagée. Un balcon de 3 m² complète ce bien. Proche de toutes commodités : bus, crèche, collège, alimentation, restaurants, parc, médecins à 5 min à pied. Maternelle, tramway à 10 min à pied. Hôpital à 5 min en voiture. Éligible à la fibre. Venez découvrir cette maison, idéale pour une vie familiale épanouie. Contactez Sandy JOURNO AU +33 6 50 87 20 08. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO WURTZ : Sandy JOURNO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500390505 RCP SERENIS VD 7.000.002

Pierre Cathala - efficity

(21 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Pierre Cathala - efficity 06/06/2024 - mise à jour 11/11/2024

(21 avis)

10

174 000 € 5 800 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bagnolet (93170)

93170 BAGNOLET - QUARTIER DHUYS - APPARTEMENT LUMINEUX PROCHE DES LILAS Melissa RADJOUH Pierre CATHALA et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce charmant appartement situé dans le quartier DHUYS à Bagnolet proche des Lilas. Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités et d'un parc dans une petite co propriété de 15 logements qui a le charme de l'ancien. Nous vous proposons un magnifique appartement lumineux de 30 m² situé au 3ème étage (sur un total de 4 niveaux) dans le quartier calme et recherché de Dhuys, à deux pas des Lilas et du métro. Idéal pour une belle chambre, cet appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. **Caractéristiques :** - **Adresse :** 224 Rue de Noisy-le-Sec, Bagnolet, 93 170 - **Surface :** 30 m² - **Étage :** 3ème étage sur 4 - **Configuration :** 1 chambre, 1 salle de bain - **Classe énergétique :** Classe F **Atouts :** - **Quartier Calme :** Situé dans un quartier paisible, idéal pour les familles et les jeunes professionnels. - **Proximité des Lilas :** À deux pas des charmantes villas de Dewey. - **Accès Transports :** Proche du métro et des principaux axes de transport, facilitant les déplacements quotidiens. - **Investissement Idéal :** Parfait pour les investisseurs recherchant une propriété avec un bon potentiel de location. -** Faibles charges de co propriété **Commodités à Proximité :** - **Transports en Commun :** Métro, bus, et accès rapide aux principaux axes routiers. - **Commerces :** Supermarchés, épiceries, boulangeries, et autres commerces de proximité. - **Écoles et Services :** Établissements scolaires, services de santé, et autres infrastructures essentielles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un quartier en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Cathala - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°905117214. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Danyl Doukani - iad

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Danyl Doukani - iad 12/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

6

98 500 € 7 577 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Bagnolet (93170)

iad France - Danyl Doukani (07 66 00 53 52) vous propose : Studio Cosy à Bagnolet - Emplacement Idéal. Charmant studio de 13m², situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, en bon état général et au charme de l'ancien. Ce studio lumineux et fonctionnel est idéal pour un étudiant ou un jeune actif. L'espace de vie unique comprend une salle d'eau et une kitchenette dans la pièce principale orientée à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité des transports en commun (Métro 11 Porte des Lilas à 700m, Tram T3B Maréchaux à 800m) et des commodités (boulangerie, épicerie, parc, salle de sport), vous profiterez pleinement des services de proximité. Inutile de prévoir des travaux, ce studio est prêt à emménager. Opportunité à ne pas manquer pour un premier achat, un pied a terre Parisien ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Danyl Doukani EI (ID 82855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 538170838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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