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Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 01/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

140 000 € 4 242 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Aubervilliers (93300)

En exclusivité, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 32,96 m² localisé rue Léopold Rechossière à Aubervilliers (93300) refait à neuf. Cet appartement, avec une exposition sud-ouest, profite d'une vue sur cour arborée. Il est situé au 3e étage d'un immeuble des années 30 avec ascenseur. Ce T2 dispose d'une pièce de vie avec parquet et cheminée (condamnée), une chambre avec parquet, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et d'une salle d'eau récente avec WC . L'immeuble possède un chauffage collectif alimenté au gaz. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Pour davantage de rangements, l'appartement comporte aussi une cave. Côté transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la station de métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7) à 5 min à pieds. A savoir : -Huisseries double vitrage -Dans les charges : Chauffage, eau froide, gardien, entretien espaces vert -Eau chaude : Cumulus électrique -petit couloir avec rangements. -Portes coulissantes en verre dépoli opaque pour fermer cuisine et une seconde pour fermer la salle d'eau. -Charges : 175€/mois -Taxe foncière :900€ Procédure en cours DPE: En cours Contacter Sophie Fromentin agent commercial (RSAC 440 973 980) au 0661813143 Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 247 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Procédure en cours : Non paiements des charges de certains copropriétaires.. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie Fromentin Agent commercial (Entreprise individuelle)

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hosman

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par hosman 03/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

685 000 € 6 462 €/m²
Appartement • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montreuil (93100)

Hosman vous propose à la vente ce beau triplex rénové récemment (4 pièces) d'une surface de 98,02 m2 Carrez et 106 m2 pondérés, situé Avenue Faidherbe à Montreuil. Cet appartement se trouve au sein d'une petite copropriété. Il se divise en trois étages, le troisième étant le dernier du bâtiment. Ancienne usine réhabilitée en logement, vous tomberez sous le charme de l'impression de maison ressentie dans ce bien et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose : - Au rez-de-chaussée : D'une entrée avec une porte sécurisée - Au premier étage : D'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m2 bénéficiant d'une double exposition Sud / Sud-Est avec cuisine ouverte entièrement équipée installée par studio totem. Une bibliothèque sur mesure y est installée ; D'une agréable partie extérieur de 30,4 m2, divisée entre une tonnelle sur la partie terrasse et un balcon filant, sans vis-à-vis direct ; De toilette séparées. - Au second étage : De trois grandes chambres entièrement au calme, dont une suite parentale avec salle d'eau privative comprenant des toilettes et une baignoire ; d'une seconde salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes suspendues. Vous apprécierez la vue dégagée. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, desservi par les transports (ligne 9). À proximité directe de la Mairie de Montreuil, l'appartement est au coeur de l'écosystème de la ville. Le système de chauffage et le système d'eau chaude sont tous deux individuels - gaz. Les charges de copropriété sont de 350 € par trimestre. La taxe foncière est de 2 042 € en 2023. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par KOEHLER IMMOBILIER LE RAINCY 10/09/2024

185 000 € 3 940 €/m²
Appartement • 46,95 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Raincy (93340)

Le Raincy -Situé en hypercentre, à deux pas du RER et des commodités, dans un immeuble ancien, un appartement 2 pièces d'environ 47 m² (32,11 m² loi carrez) comprenant : une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec water-closet. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Century 21 Orquéra Immobilier

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Century 21 Orquéra Immobilier 21/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

445 000 € 3 248 €/m²
Maison • 137 m² • 7 pièces • Ter. 485 m²

Coubron (93470)

COUBRON, secteur proche de la forêt régionale de Bondy - Situé dans une zone pavillonnaire calme et recherchée, ce pavillon individuelle de type 7 pièces construit en 1985 et édifiée sur un sous-sol total vous séduira par ses espaces, sa fonctionnalité et son potentiel ! Il vous offre une surface habitable d'environ 137 m² et se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un séjour double lumineux d'environ 31 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, WC avec lave-mains, une chambre de 11 m² et une grande salle de bains/ Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau et des WC/ Le sous-sol avec sa belle hauteur de plafond laisse des possibilités d'aménagement pour une 2ème habitation et se compose d'un dégagement avec placard, une pièce palière avec rangement, un garage, un bureau, une cuisine d'été-buanderie et un atelier. Un balcon accessible du séjour offre une belle vue dégagée et vous aprécierez également son terrain d'environ 485 m² sans vis-à vis ! A 3 mn à pied de la boulangerie et à 5 mn à pied des écoles primaires/maternelles et commodités - arrêt de bus à proximité. CHARMANTE MAISON A VISITEZ AU PLUS VITE !!!

Dame Des Anges

(39 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Dame Des Anges 21/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(39 avis)

149 000 € 2 258 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clichy-sous-Bois (93390)

Idéalement situé à Clichy-sous-Bois, secteur Mairie, à la limite de Coubron. Cet appartement de 66,56 m² en rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un lumineux séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un débarras. Parfait pour les professions libérales ou un investissement locatif, cet appartement offre de nombreux avantages. Il est vendu avec une cave et une place de stationnement pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en pleine évolution ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 229

Giulia BUGEIA - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Giulia BUGEIA - iad 23/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

(22 avis)

339 000 € 3 459 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • Ter. 420 m²

Coubron (93470)

iad France - Giulia Bugeia (06 61 51 43 44) vous propose : Située à Coubron, cette charmante MAISON FAMILIALE offre un cadre de vie chaleureux et convivial. D'une surface de 98 m² répartis sur 2 étages, cette maison sur SOUS-SOL TOTAL propose un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec PLAFOND CATHEDRALE, UNE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU, un WC, une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux avec CHEMINEE, le tout donnant sur une terrasse qui surplombe un vaste jardin. A l'étage se trouvent TROIS CHAMBRES, un WC, une salle d'eau, des rangements ainsi qu'un accès aux combles (pour stockage) pour optimiser votre organisation ! Vous apprécierez le charme et les volumes de cette maison familiale, ses rangements, son optimisation et la distribution de ses espaces ! La visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Giulia Bugeia EI (ID 32972), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE DU MARCHE

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par AGENCE DU MARCHE 25/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

198 500 € 7 927 €/m²
Appartement • 25,04 m² • 2 pièces

Montreuil (93100)

F2 de 25 m2 environ appartement type 2 pièces de 25 m2 environ ************************ montreuil, à deux pas de paris, proche des commerces, au coeur d'un quartier calme mais vivant également. - au 4ème étage sur 5, 'À renover' appartement 2 pièces de 25 m2 environ au sein d'un petite copropriété, composé: d'une entrée, séjour avec coin cuisine de 12m2, d'une chambre de 10m2 et salle d' eau/ water-closets de 1,67m2. l'immeuble est en bon état d'entretien, les parties communes également. charges : (à confirmer) 95 eur/mens. taxe foncière: (à confirmer ultérieurement) ce bien vous est présenté par: agence du romain david expert immobilier agrée c.n.e (centre national de l'expertise) portable: 06.82.67.26.32 fixe: 01.43.82.69.34 email: nos 3 points de vente en ile de france (75-91-94) - 2, rue henri janin 94190 villeneuve saint georges - 28, avenue jean jaurès 91560 crosne - 115, rue du cherche midi 75006 paris -

Philippe LAMAND - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Philippe LAMAND - iad 30/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

(16 avis)

214 000 € 5 784 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pantin (93500)

iad France - Philippe Lamand (06 67 22 00 09) vous propose : EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - Eglise de Pantin à 3 mn du métro L5 et 2 mn de la Place du marché, aux portes de Paris pour cet appartement de type 2 pièces de 37 m2 environ au RDC sur cour au CALME, à 6 mn du Canal de l'Ourcq, comprend une entrée sur une cuisine menant à un séjour, puis une chambre donnant sur un bureau ou une pièce supp, un wc. Cuisine à aménager, salle d'eau à créer ! Double vitrage partout. Faibles charges. Une grande cave de 19 m2 environ complète ce bien. Tout transport, tout commerce et écoles aux alentours du bien. Me contacter pour plus de renseignement et prévoir une visite... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47.15 € par mois (soit 565.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Lamand EI (ID 3873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SAINT DENIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par SAINT DENIS IMMOBILIER 02/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

219 000 € 5 177 €/m²
Appartement • 42,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis (93200)

CENTRE-VILLE PORTE DE PARIS ! A 4 minutes de la station de métro ligne 13 Porte de Paris, 9 minutes de la station de métro ligne 13 Basilique et 10 minutes de la gare SNCF RER D de Saint-Denis. Dans un immeuble ancien au deuxième étage, un appartement traversant deux pièces avec belle vue dégagée comprenant entrée, séjour, cuisine équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau, WC et une cave en sous-sol. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage, tomettes authentiques. Charges annuelles de copropriété : environ 1824 euros

Sandra Raposo - efficity

(3 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Sandra Raposo - efficity 05/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(3 avis)

170 000 € 4 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

93300 - AUBERVILLIERS - QUARTIER CALME - 3 PIECES - LUMINEUX - 40 M2 - CAVE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux de 40 m2, situé dans un quartier calme d'Aubervilliers. Cet appartement situé au rez-de-chaussée, entièrement rénové, niché au sein d'un immeuble de 3 étages, offre un cadre de vie agréable et confortable. La surface du séjour saura vous séduire par sa luminosité naturelle et son espace optimisé pour des moments de convivialité. Composé de trois pièces, dont une chambre confortable et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité. Idéalement situé, profitez de la proximité des commerces et des transports en commun pour faciliter votre quotidien( Métro ligne 12 Front Populaire, RER B La Plaine Stade de France). Faibles charges. Doubles vitrages PVC. Chauffage électrique. Ballon 75L. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement à Aubervilliers. Contactez dès maintenant Sandra RAPOSO au 06 22 06 79 49 ou par mail pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandra Raposo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°908211212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SAMIRA GUELLIL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par SAMIRA GUELLIL - BSK Immobilier 06/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

330 000 € 4 125 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Drancy (93700)

Laissez-vous séduire par cette belle maison de 80 m² située dans un quartier très prisé de Drancy 'les Oiseaux'. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir immédiatement. Elle se compose : Au rdc : d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine équipée Une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé Au 1er étage : 3 chambres dont une communicante qui peut faire office de bureau, un dressing sur le palier Cette maison bénéficie d'un sous sol total avec fenêtres divisé en 2 parties, un coin buanderie + un coin rangement Grande terrasse en marbre rose pour profiter des beaux jours avec garage aménagé en salon ( idéal profession libérale, ancien cabinet de naturopathe) Proche des commodités (école maternelle au bout de la rue, collège 5 mn à pieds, gare de Drancy à 12 mn) Idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison a tout pour plaire et est prête à être visitée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par votre future demeure. Cette annonce référence 255523 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMIRA GUELLIL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 89489859200015. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2021 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Xianghuang CHEN - iad

(72 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Xianghuang CHEN - iad 07/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

(72 avis)

235 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aubervilliers (93300)

iad France - Xianghuang Chen (06 51 63 58 78) vous propose : A Aubervilliers, Situé à seulement 6 minutes du métro ligne 7 'Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins', découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé au 7ème étage d'une résidence de 10 niveaux construite en 1974. D'une superficie totale de 71.47m², ce bien offre un bel espace de vie comprenant une entrée accueillante, 2 chambres dont une avec terasse offrant une vue dégagée sur l'environnement, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine avec cellier, un séjour lumineux donnant sur la loggia Les avantages de ce bien ne s'arrêtent pas là. La résidence est équipée d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Vous apprécierez la tranquillité et la sécurité des lieux grâce à la présence d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone. Les grandes baies vitrées exposées à l'Est et à l'Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, l'appartement est raccordé à la fibre optique, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit. En bonus, une place de parking est mise à votre disposition, pour faciliter le stationnement au quotidien. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers pour faciliter vos déplacements. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts et besoins. Appelez-moi pour plus d'informations, possibilité de visiter 7j/7j uniquement sur rendez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 370.41 € par mois (soit 4444.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xianghuang Chen EI (ID 48679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCITY NOISY

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par AGENCITY NOISY 08/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

480 000 € 3 780 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 439 m²

Noisy-le-Grand (93160)

Découvrez cette charmante maison à Noisy-le-Grand (93160) Construite en 1959 et nichée sur un terrain de 439 m², cette maison de 127 m² vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses deux niveaux et ses six pièces, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. L'entrée vous mène vers un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Cet espace de vie chaleureux est le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et équipée vous invite à préparer de délicieux repas. Vous pourrez ensuite les déguster sur la terrasse, en profitant du calme environnant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire est également à votre disposition. Cette maison est à rafraîchir, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Elle est dotée de deux WC indépendants, d'un assainissement conforme et d'une connexion fibre. Le jardin arboré est un véritable havre de paix. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez à 10 minutes à pied : un bus, une crèche, deux maternelles et une école élémentaire. Un collège se trouve à seulement 5 minutes en voiture. À 5 minutes à pied, vous trouverez également trois commerces d'alimentation générale et un restaurant. Pour vos moments de détente, trois parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme, idéalement située à Noisy-le-Grand. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2180.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

David AYIH - AgentMandataire.fr

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par David AYIH - AgentMandataire.fr 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

399 000 € 4 724 €/m²
Maison • 84,47 m² • 5 pièces • 4 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

Maison Noisy-le-Sec proximité de Romainville Charmante maison familiale de 130 m² au sol (86,38 m² Carrez), offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière avec accès direct à un jardin, une cuisine séparée, un cellier ainsi que des sanitaires indépendants. À l'étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains avec toilettes. Cette maison dispose également d’un sous-sol total aménagé, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le tout est implanté sur une parcelle de 100 m², avec en prime un box privatif pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Située à seulement 15 minutes à pied du métro Place Carnot (ligne 11), et à proximité des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal. Une belle opportunité à saisir ! (délégation de mandat).

KELLER WILLIAMS FRANCE

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS FRANCE 09/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

189 000 € 3 150 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Livry-Gargan (93190)

À Vendre - Appartement F3 avec Balcon et Parking à Livry-Gargan Découvrez ce bel appartement de type F3 de 56 m², idéalement situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, dans l'une des plus belles résidences de Livry-Gargan, datant des années 1990. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un balcon offrant un espace extérieur agréable. L'appartement est vendu avec une place de parking, un atout précieux dans ce secteur prisé. Situé dans une zone pavillonnaire calme, à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires, collèges, et à côté du tramway, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ce bien représente également une excellente opportunité pour les investisseurs. L'appartement peut se louer entre 1000 et 1200 € par mois. Les charges mensuelles s'élèvent à 143 €, incluant l'entretien des parties communes, l'eau froide, et l'entretien des espaces verts, assurant ainsi une gestion locative sereine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien situé et rentable, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec Rémy CASANO, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904721891. Joignable au 07.78.12.04.53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.