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Nadia Lagraf - efficity

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Nadia Lagraf - efficity 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

181 500 € 3 361 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Courneuve (93120)

93120 - LA COURNEUVE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 54,98 M² - EXCELLENT INVESTISSEMENT LOCATIF L'agence Efficity, et nadia LAGRAF vous proposent: Ce charmant 3 pièces, lumineux et spacieux, se distingue par sa surface bien agencée offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière naturelle, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains moderne et de toilettes séparées. Situé au premier étage d'une résidence calme. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Sa localisation vous permet de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, tramway à deux pas. tout est à portée de main pour une vie quotidienne facilitée. Pour un investissement locatif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Il propose une bonne rentabilité locative, un loyer de 1200€/mois. Avec un locataire serieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter de préférence : Nadia LAGRAF par mail ou par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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L'Adresse Aubervilliers

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par L'Adresse Aubervilliers 02/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

309 000 € 2 997 €/m²
Appartement • 103,12 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aubervilliers (93300)

A vendre à Aubervilliers, à quelques minutes du métro, un bel appartement, exposé sud et nord, lumineux et traversant avec deux balcons, offrant une vue sans vis-à-vis. Situé dans une résidence recherchée, moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, dotée d'un service de gardiennage et agrémentée d'un espace vert. Vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux avec balcon, une belle cuisine récente, les chambres accueillantes dont deux avec balcon, une salle de bains fonctionnelle et une salle d'eau et des toilettes séparées. Des placards et un cellier vous offriront un espace de rangement supplémentaire. Le séjour d'une superficie de 31,71m² peut être séparé en deux afin de créer une quatrième chambre. Pour parfaire cette offre rare sur le marché, un box et une cave complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour de plus amples informations. C'est avec plaisir que nous vous accompagnerons dans la découverte de ce bel appartement. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 6152 euros.

Isabelle SERRE - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par Isabelle SERRE - iad 02/11/2024

(14 avis)

270 000 € 8 182 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Ouen (93400)

iad France - Isabelle SERRE (06 60 02 50 27) vous propose : Aux portes de Paris, à proximité immédiate du métro Saint-Ouen (ligne 14 Saint Denis -Aéroport de Paris ), du RER C , bus et des commerces. Je vous propose ce joli deux-pièces lumineux, avec une terrasse de 12 m² bien exposée. Il se situe au 1e étage d’un bâtiment qui en compte 3. Il comprend : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et bien équipée, une chambre avec de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'une salle d’eau avec WC. **EN BONUS : Une belle terrasse de 12 m² donnant sur cour, en plein cOEur de ville c’est un vrai plus. Rénové en 2022 avec de beaux matériaux, double vitrage et un très bon DPE (indice D). **MON AVIS : Une adresse privilégiée aux portes de Paris, des commerces et des services. A venir prochainement le futur grand hôpital de Paris. L'appartement est lumineux et très agréable. Petite copropriété à faibles charges. IDÉAL POUR TOUS LES PROJETS ! Je suis disponible 6j/7 pour vous le présenter en détails. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle SERRE EI (ID 55566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 508456019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Salvador CASTILLO - SAFTI

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Salvador CASTILLO - SAFTI 02/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

229 000 € 4 018 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Drancy (93700)

L'appartement de 58m², situé à Drancy (93700), offre un cadre de vie agréable dans une commune dynamique de la banlieue parisienne. Offrant un compromis séduisant entre tranquillité et accessibilité, Drancy bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, de commerces de proximité et d'espaces verts pour des promenades apaisantes. De plus, sa proximité avec Paris et l'aéroport Charles de Gaulle en font un emplacement stratégique pour les trajets quotidiens ou les voyages. Construit en 2011, cet appartement de 3 pièces en parfait état présente une distribution pratique avec une entrée, 2 chambres offrant des espaces de vie individuels, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte optimisant l'espace, une salle de bain moderne et fonctionnelle, ainsi que son balcon et de nombreux rangements intégrés pour un rangement optimal. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien allie confort, fonctionnalité et modernité dans un cadre résidentiel recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salvador CASTILLO, Tél. : 06 27 62 37 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844 250 274 - SAFTI – CASTILLO Salvador, Conseiller indépendant

L'Art 2 vendre Immobilier

(229 avis)

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par L'Art 2 vendre Immobilier 03/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

(229 avis)

250 000 € 4 902 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis
La Plaine-Saint-Denis (93210)

Découvrez un havre de paix en plein coeur de Saint-Denis. L'Art 2 Vendre Immobilier PARIS vous présente un appartement d'exception situé au 6 rue Legras, 93210 Saint-Denis. Avec ses 51 m² de surface habitable, cet appartement de 2 pièces est un véritable bijou qui saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Imaginez-vous dans un intérieur lumineux et accueillant, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. La chambre spacieuse et la salle de bains moderne offrent un cadre de vie agréable et relaxant. Profitez également d'un balcon de 6 m² pour prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre, bercé par le doux chant des oiseaux. Cet appartement est idéalement situé, à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles. Que ce soit pour vos courses quotidiennes, vos sorties au restaurant ou vos besoins de santé, tout est à portée de main. Les bus, crèches, écoles maternelles, écoles élémentaires, parc et jardin, hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes. De plus, les 69 restaurants environnants vous offrent une multitude de choix culinaires pour varier les plaisirs. Pour vos déplacements, le métro et le tramway sont à 10 minutes à pied et 5 minutes en voiture respectivement. Vous bénéficiez également d'un accès à Internet haut débit et à la fibre pour une connexion fluide et rapide. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Yves KOUTCHERAVENKO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803297092 RCP N°60946193 Allianz Actif Pro

L'Adresse Champs Sur Marne

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par L'Adresse Champs Sur Marne 04/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

369 000 € 3 583 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Gournay-sur-Marne (93460)

En plein centre de Gournay sur marne, venez visiter ce pavilloncomposé : au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur le séjour avec sa cheminée à insert , une cuisine indépendante et un accès direct à une terrasse et jardin avec son barbecue et abri en bois, un WC avec lave-mains. A l'étage, dégagement desservant quatre chambres avec placard intégrés, dont une spacieuse avec sa salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour compléter cet ensemble, vous trouverez un garage attenant à la maison avec porte motorisée et un emplacement de parking. Les plus : combles aménageables. Cette maison pleine de charme est un véritable coup de coeur ! Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 756 euros.

Group' ALYOHA

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Group' ALYOHA 04/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

165 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sevran (93270)

DANS IMMEUBLE RECEMMENT RAVALE BEL APPARTEMENT F3 AVEC SEJOUR ACCES TERRASSE CUISINE INDEPENDANT AMENAGEE 2 BELLES CHAMBRES SALLE DE BAINS NOMBREUX RANGEMENTS CELLIER ET PARKING AU SOUS SOL CHAUFFAGE COLLECTIF DOUBLE VITRAGE HABITABLE SANS FRAIS !!!! CONTACTER LE 0672216308

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 05/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

339 900 € 5 229 €/m²
Maison • 65 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 402 m²

Noisy-le-Grand (93160)

À vendre à Noisy Le Grand, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, maison de 65m² avec véranda sur un terrain de 402m². Cette propriété offre un espace de vie lumineux et chaleureux avec un beau double séjour et sa cheminée . La cuisine équipée dispose d'un espace dinatoire. La chambre, qui bénéficie de nombreux rangements, donne coté jardin. De plus la maison jouie de combles aménageables de plus de 20m2 loi Carrez . Sur le terrain vous trouverez une dépendance de 20m2, avec compteurs d'eau et d électricité indépendants, de nombreuses places de stationnement ainsi que plusieurs espaces de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit coin de paradis à Noisy Le Grand. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Annonce publiée par Filipe Carvalho (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Domont, 95330 immatriculé au RSAC de Pontoise sous le n°905 373 155 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Julio FERREIRA - SAFTI

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julio FERREIRA - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

268 000 € 3 526 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Drancy (93700)

Résidence 2012 avec ascenseur et en 1ème étage. Un appartement exposé Sud-Ouest composé d'une entrée avec placards, DEUX chambre avec placard, salle d'eau avec water-closet, et un vaste séjour avec coin cuisine. Pour compléter ce bien s'ajoute une place de parking en sous sol. Les ++, résidence neuve, volets électriques, parquet dans l'espace nuit, lumineux et place de parking en sous-sol. Une visite ? Conseiller disponible 7/7 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julio FERREIRA, Tél. : 06 42 03 63 25, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 830074258 - SAFTI – FERREIRA Julio, Conseiller indépendant

Ariane Lam - efficity

(1 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Ariane Lam - efficity 06/11/2024

(1 avis)

322 000 € 3 220 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 168 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

93 330 NEUILLY SUR MARNE – MAISON DE VILLE AVEC JARDIN QUARTIER MAIRIE Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de ville à vendre, idéalement situé à Neuilly sur Marne, à quelques pas de la mairie et à seulement 5 minutes RER de Neuilly Caractéristiques de la Maison : 4 Chambres Charme de la Maison de Ville Emplacement central à Neuilly-sur-Marne Aménagements Intérieurs : Cuisine équipée Salon 4 chambres Emplacement : Idéalement située en plein centre de Neuilly-sur-Marne, cette maison offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux parcs et aux transports en commun. Profitez de la proximité des commodités tout en appréciant la tranquillité d'une rue résidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Ariane Lam - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°893400762. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet Gallieni

(313 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Cabinet Gallieni 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(313 avis)

240 000 € 3 288 €/m²
Maison • 73 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Neuilly-sur-Marne (93330)

Maison 3 chambres sur une parcelle d'environ 260 m² comprenant: entrée, cuisine équipée, salon-salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et toilette indépendant Cave totale (chaufferie, buanderie, pièce.. ) double vitrage récent Proche transports et commerces Contactez nous pour plus d'informations Référence agence : 7821

Dame Des Anges

(39 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Dame Des Anges 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

(39 avis)

130 000 € 3 023 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clichy-sous-Bois (93390)

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé à Clichy-sous-Bois, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. D'une surface de 43,03 m², il se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue de 15 lots. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 24 m², offrant un séjour agréable avec une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. Le dégagement vous mènera à une chambre spacieuse, une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes pour plus de confort. En complément, cet appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, un atout rare dans ce secteur. Vous profiterez également de faibles charges, ce qui en fait une opportunité intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 246

ERA Agence Immobiliere Du Stade

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par ERA Agence Immobiliere Du Stade 06/11/2024

144 900 € 4 140 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Denis
La Plaine-Saint-Denis (93210)

PRIMO-ACCEDANT / INVESTISSEMENT LOCATIF / RER B / RER D / MÉTRO 12 / MÉTRO 14 Vous recherchez un appartement clé en main, sans travaux, dans un secteur calme et bien desservi ? Cet appartement de 35 m², parfaitement entretenu, est une opportunité à saisir ! Cet appartement de 2 pièces offre une surface optimisée de 35 m², avec une disposition fonctionnelle et agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, idéal pour un coin salon confortable, et d'une chambre spacieuse avec dressing. La cuisine, entièrement équipée, est prête à l'emploi. La salle d'eau moderne complète ce bien, dans lequel aucun travaux n'est à prévoir. Avantages supplémentaires : Cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. Aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état, parfait pour un emménagement immédiat ou pour un investissement sans souci. Localisation : L'appartement est idéalement situé à proximité de tous les commerces essentiels (supermarchés, boulangeries, pharmacies) et des transports en commun. Le métro se trouve à 15 minutes à pied et le RER à 12 minutes, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et ses environs. Pourquoi cet appartement est-il une excellente opportunité ? Idéal pour primo-accédants : Vous entrez dans la propriété avec un bien sans travaux à prévoir, tout en profitant d'un quartier bien desservi. Investissement locatif attractif : La proximité des transports en fait une localisation recherchée par les locataires, garantissant une bonne rentabilité. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

IMOP

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par IMOP 06/11/2024

360 000 € 2 609 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 337 m²

Villetaneuse (93430)

IMOP présente, en exclusivité, cette spacieuse maison d'une surface de 138m², bâtie sur un terrain de 338m², entièrement rénovée aux normes écologiques (DPE C: isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, panneaux solaires, doubles vitrages), surélevée sur sous-sol et dotée de 2 dépendances dont une est complètement aménagée en appartement de 2 pièces. Elle comprend au RDC: une entrée distribuant un vaste séjour lumineux de plus de 30m², une cuisine équipée, une chambre. A l'étage, se trouvent une chambre parentale lumineuse d'environ 15m², 2 autres chambres, une grande salle de bain. Au sous-sol, vous trouverez une 2nde salle d'eau, un WC, une 5ème chambre et une buanderie. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR - MAISON ECONOMIQUE Proche transports: Ligne H Epinay Villetaneuse (menant à Paris en 7 min), T11 et T8 (arrêt Université Villetaneuse) Université de Villetaneuse à proximité permettant d'envisager un investissement locatif étudiant. Possibilité d'accueillir plus de 6 colocataires. Proche commerces, école, collège, lycée Ce bien vous est proposé par IMOP, l'agence nouvelle génération à commission fixe de 5 900€. Imop vous propose des frais d’agences réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z. Contactez Sylvie au 07 63 57 39 86 pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Gregoire HIEAUX - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Gregoire HIEAUX - iad 08/11/2024

(16 avis)

375 000 € 3 178 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Noisy-le-Sec (93130)

iad France - Gregoire Hieaux (06 09 47 97 07) vous propose : Superbe duplex lumineux avec terrasse au dernier étage ! Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent, ce duplex de 118m² habitables (84m² carrez) offre un cadre de vie idéal. Le premier niveau comprend un vaste séjour baigné de lumière avec accès à une terrasse de 17m² orientée sud/est, parfait pour profiter de l'ensoleillement. La cuisine indépendante, avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, une chambre avec salle d'eau attenante et balconnet et des wc séparés complètent ce niveau. A l'étage, 2 belles chambres mansardées (15m² au sol chacune) et une grande salle de bains avec wc. Cet appartement familial, calme et irradié de soleil, dispose également d'un box et d'une cave. Vrai coup de cOEur ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 433.33 € par mois (soit 5200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregoire Hieaux EI (ID 50220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844245423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.