Ventes immobilières 8 pièces dans le Val-de-Marne (94)

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Linda DJOUADI - SAFTI
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Linda DJOUADI - SAFTI 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 292 m²

999 000 € 3 421 €/m²
Maison • 292 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 704 m²

Le Plessis-Trévise (94420)

Linda Djouadi vous invite à découvrir cette superbe demeure de 292 m², baignée de lumière, située dans un quartier pavillonnaire très recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Vous serez séduit par sa géolocalisation. Implantée sur un très beau terrain de 1700 m², cette propriété offre un cadre verdoyant, avec un jardin paysager agrémenté d'un espace japonais et d'une fontaine, garantissant calme et sérénité sans aucun vis-à-vis. Construite en 1994, la maison s’ouvre sur un hall d'entrée cathédrale, desservant un vaste salon salle à manger de 56 m², donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une aile privée avec une chambre de 21 m², un bureau, une salle-de-bain, un dressing, une salle de bain et un toilette, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ouvrant sur une seconde terrasse, une arrière-cuisine ainsi qu'un grand cellier et un toilette. Au premier étage, des escaliers majestueux mènent à un bel espace de 30 m² environ, qui dessert deux suites parentales, deux autres chambres et un toilette. Enfin, vous pourrez profiter d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Possibilité de stationner 3 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783 - SAFTI – DJOUADI Linda, Conseiller indépendant

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ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne 24/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 180 m²

849 000 € 4 717 €/m²
Appartement • 180 m² • 8 pièces • 3 chambres

Ivry-sur-Seine (94200)

C'est à Ivry sur Seine, au sein d'une copropriété de charme, que prend place cette maison répartie sur 4 niveaux totalisant 118m2 Carrez (196m2 au sol). Ce bâtiment de charme fut jadis le lieux de vie et de travail du directeur de cette ancienne fabrique de boutons. L'entrée ouvre depuis la cour sur une vaste pièce de vie principale de 30,78m2 disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le parquet massif et chaleureux de cet espace est en parfaite harmonie avec le charme historique des lieux. Une porte permet un accès depuis le salon à une salle à manger de 23,47m2 disposant d'un bar promettant de belles soirée en famille ou entre amis. Cet espace sur rue a été créé dans ce qui fut autrefois une ancienne échoppe. Un escalier de liaison accessible depuis la pièce de vie principale offre un accès aux niveaux supérieurs ainsi qu'au sous-sol entièrement aménagé de 40,16m2 séquencé en trois zones distinctes. Agrémenté de jours de souffrances et d'une VMC, cet espace actuellement à utiliser à des fins de montage vidéo se révèle idéalement agencé afin d'accueillir une salle de sport, un salon cinéma et un espace de stockage. Le premier étage de cette maison est composé d'un palier desservant deux chambres de 10,65m2 et 11,49m2, une salle d'eau avec wc et un espace ouvert de 24m2 permettant l'accès au dernier étage sous comble - un lieu idyllique pour télé-travailler disposant d'une fenêtre double et d'une vue plongeante sur les jardins de la copropriété. Le dernier niveau sous combles de 13,84m2 Carrez (50,81m2 au sol) est le point culminant de cette bâtisse. Il dispose d'une belle luminosité naturelle grâce à ses Vélux et offre les conditions d'une suite parentale de taille généreuse. Un emplacement de stationnement extérieur situé au sein de la copropriété ainsi qu'une vaste réserve viennent compléter l'ensemble des prestations. Ivry Sur Seine est traditionnellement réputée pour son riche héritage industriel et pour ses projets de réhabilitations d'envergure. C'est à quelques encablures seulement de la Seine, dans le quartier en pleine mutation d'Ivry Port que se dresse cette ancienne Boutonnerie aux murs chargés d'Histoire et d'histoires. Le jardin commun de cette copropriété est un lieu de rencontres, d'échanges et de partage. Il offre la possibilité d'une vie tournée vers la nature au sein d'une communauté soudée où règne l'entraide et la bienveillance. RER Ivry sur Seine : 5 min à pied Métro Mairie d'Ivry : 12min à pied Commerces de bouche : 2 min à pied Bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2330 euros et 3210 euros (abonnement compris). Contact : Balthazar - 07 66 36 29 98 - EI - Agent Commercial - RSAC : 534 060 124 Créteil Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros. Balthazar BRIGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534060124 - Créteil.

Linda DJOUADI - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Linda DJOUADI - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 292 m²

1 450 000 € 4 966 €/m²
Maison • 292 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Le Plessis-Trévise (94420)

Linda Djouadi vous invite à découvrir cette superbe demeure de 292 m², baignée de lumière, située dans un quartier pavillonnaire très recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Vous serez séduit par sa géolocalisation. Implantée sur un très beau terrain de 3000 m² environ, cette propriété offre un cadre verdoyant, avec un jardin paysager agrémenté d'un espace japonais et d'une fontaine, garantissant calme et sérénité sans aucun vis-à-vis. Construite en 1994, la maison s’ouvre sur un hall d'entrée cathédrale, desservant un vaste salon salle à manger de 56 m², donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une aile privée avec une chambre de 21 m², un bureau, une salle-de-bain, un dressing, une salle de bain et un toilette, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ouvrant sur une seconde terrasse, une arrière-cuisine ainsi qu'un grand cellier et un toilette. Au premier étage, des escaliers majestueux mènent à un bel espace de 30 m² environ, qui dessert deux suites parentales, deux autres chambres et un toilette. Enfin, vous pourrez profiter d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Possibilité de stationner 3 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783 - SAFTI – DJOUADI Linda, Conseiller indépendant

Magdeleine CORRE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Magdeleine CORRE - OPTIMHOME 21/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 220 m²

1 365 000 € 6 205 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 812 m²

Vitry-sur-Seine (94400)

Dans le quartier du Plateau à Vitry-sur-Seine, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine, en parfait état. L'emplacement est très attractif, de par le calme du lieu, et la proximité des transports en commun, sans nuisances sonores: Tram T9 à 9 minutes à pied, métro ligne 7 à 16 minutes à pied, gare de la future ligne 15 à moins de 8 minutes. La maison est entièrement individuelle. Elle a été agrandie et entièrement rénovée en 2018. Elle est située sur une parcelle de plus de 800m², avec accès voiture et piéton sur deux rues, et offre de multiples possibilités, pour une famille à la recherche d'espace, ou bien deux familles souhaitant vivre proches, tout en conservant leur indépendance, ou bien un investisseur, qui pourra créer 2 ou 3 appartements indépendants. La maison offre: Au rez-de-jardin: entrée, pièce de vie de plus de 45 m², cuisine semi-ouverte de 13 m², WC, suite parentale avec entrée indépendante (chambre, dressing, salle d'eau avec douche, hammam et WC). A l'étage: trois chambres, dont une sur terrasse, un grand espace salon/salle de jeux sur terrasse, salle de bains, WC. L'étage peut être aménagé en appartement quatre pièces, avec terrasse et entrée indépendante; Au sous-sol semi-enterré: garage de 35 m², chaufferie, buanderie, WC, espace réception de plus de 40m², avec cuisine/bar et pièce de réception. Cet espace peut également être aménagé en appartement indépendant. La maison est très lumineuse, et offre de belles prestations: fenêtres double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande, cuisine entièrement aménagée et équipée, hammam, pergola, portails électriques, vidéophone, stationnement de plusieurs véhicules possible... DPE C et diagnostics sans anomalie. Cette maison vous ravira si vous recherchez espace, confort, calme, et proximité de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 572101 )

Agence PIV
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Agence PIV 26/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 200 m²

750 000 € 3 750 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 713 m²

Villiers-sur-Marne (94350)

Découvrez cette magnifique demeure anglo-normande indépendante de 1900, d’une surface habitable de plus de 200 m² et édifiée sur un terrain de 713 m². Cette maison, entièrement rénovée il y a un an avec des peintures neuves et aucun travaux à prévoir, offre des espaces de vie majestueux. Vous y trouverez six chambres spacieuses dont une suite parentale au dernier étage avec une belle hauteur sous plafond et un grand dressing. La cuisine est entièrement équipée et la maison dispose également d’une cave à vin, d’une salle de cinéma, ainsi que d’une piscine couverte, idéale pour des moments de détente toute l’année. Chauffée au gaz, elle est dotée d’un garage et d’une place de parking. Située à moins d’un kilomètre de la gare de Villiers-sur-Marne, elle se trouve proche des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les familles. C’est un bien rare à Villiers-sur-Marne, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires ! Référence agence : 5143

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par WEELODGE CENTER 25/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 216 m²

Prix en baisse 850 000 € 3 935 €/m²
Maison • 216 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

Sucy-en-Brie (94370)

EN EXCLUSIVITE ! Dans le quartier recherché des Bruyères, en lisière de foret, au calme et au coeur de la nature, près du poney-club de Sucy en Brie, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme de 216m² construite sur un terrain de 2700m². Le bien se compose comme suit : Au premier niveau, une entrée, un WC, une cuisine ouverte entièrement équipée, un triple séjour, une pièce avec le matériel technique et des rangements, une chambre avec sa salle d'eau, une suite parentale comprenant un dressing, sa salle d'eau et un WC. Au 2éme niveau, vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Le PLUS de cette maison, un grand espace aménagé dans les combles de 67 m² accueillant une salle de sport et des rangements. De nombreuses places de parking complète le bien. Terrain piscinable. Maison idéal pour une grande famille. Pour davantage de renseignement ou pour organiser une visite : contactez-moi ! Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de monsieur Adil Moutai, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 894 878 289 et assuré responsabilité civile professionnelle par AIG. Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Adil MOUTAI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Conseil Immobilier De Chennevieres
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Conseil Immobilier De Chennevieres 12/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 221 m²

Prix en baisse 930 000 € 4 208 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 911 m²

Chennevières-sur-Marne (94430)

Située dans un quartier très recherché, calme et résidentiel, à 20 Mn à pieds de la gare du RER A de LA VARENNE- CHENNEVIERES. Votre agence ORPI C.i.C vous présente cette propriété édifiée sur un terrain paysagé et ensoleillé de 911M². Maison de 8/9 pièces principales vous proposant un hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur l'espace repas, vaste séjour salon de 62M² exposé plein SUD et donnant accès direct sur le jardin et sa terrasse, une suite parentale au rez-de chaussée avec rangements et sa salle de bains ( baignoire et douche). A l'étage vous retrouverez 4 belles chambres, une salle de jeux d'environ 45M², deux salles d'eau et deux wc dont un espace studio possède un accès indépendant par le garage. Air de stationnements pour plusieurs véhicules et un garage attenant. ce bien peut correspondre également à une profession libérale avec une partie qui peut être indépendante. Au sein de cet environnement très privilégié et sans vis à vis vous pourrez profitez pleinement de vos apéritifs , barbecue et diner avec vos amis. Référence agence : 3317

Cedric Lamouret - efficity
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Cedric Lamouret - efficity 16/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 150 m²

Prix en baisse 499 900 € 3 333 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Le Plessis-Trévise (94420)

CEDRIC LAMOURET, VOTRE AGENT IMMOBILIER PASSIONNE DEPUIS 18 ANS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : Très belle maison de type Kaufman, à proximité des écoles, des commerces et du collège Albert Camus. Elle est composée DE PLAIN PIED : d’une entrée donnant sur séjour avec cuisine américaine, un grand cellier, un garage double, une partie nuit, composée de trois chambres dont une suite parentale avec dressing deux salles d’eau et un toilette séparé. À l’étage, trois chambres, salle d’eau et toilettes. La maison est en très bon état avec un jardin qui fait tout le tour, une terrasse plein sud. Électricité entièrement refaite en 2008. La porte du garage est récente également. Le ballon et l’adoucisseur ont deux ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Lamouret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°889946810. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laure BELCASTRO - AGENCE EFFICITY
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Laure BELCASTRO - AGENCE EFFICITY 28/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 191 m²

559 000 € 2 927 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 734 m²

Marolles-en-Brie (94440)

UNIQUE A MAROLLES EN BRIE - VILLA 8 PIECES - 5 CHAMBRES – 258m² - DEPENDANCE - VUE DEGAGEE 180° EXCEPTIONNEL ! Laure BELCASTRO de l’agence Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à MAROLLES-EN-BRIE une maison individuelle avec 5 chambres de 191m² habitables et 258m² de surface au sol sur un terrain de 847m² arboré avec une VUE DEGAGEE UNIQUE sur Grosbois, dans un quartier calme et recherché à proximité de toutes les commodités et balades. Située au fond d’une impasse, au calme, exposée Est/Ouest et très lumineuse, c’est une maison familiale de 8 pièces avec de très beaux volumes. L’entrée fonctionnelle dessert un vaste SEJOUR CATHEDRALE de près de 40m², une cheminée en pierre avec insert, trois portes-fenêtres donnant sur les terrasses Ouest et le jardin, une cuisine séparée de 19m² avec son cellier attenant de 3m² et sa porte fenêtre s'ouvrant à l'extérieur sur une terrasse à l'EST. Sur la partie nuit, le dégagement dessert 2 chambres de 11 et 14m² avec ouverture sur les terrasses extérieures, une salle d’eau avec wc et une salle de bain. A l’étage deux chambres : une chambre avec bureau de 10m² et une autre de 13m² (20m² au sol) avec dressing. Le dégagement dessert également un placard, une petite salle d’eau, des wc séparés et un vaste espace sous comble de 20m² au sol actuellement utilisé comme grenier. A DECOUVRIR LORS DE LA VISITE : Cette villa a la particularité d’avoir une EXTENSION/AGRANDISSEMENT de plus de 50m² COMPLETEMENT INDEPENDANT ! On y accède par une porte au rez-de-chaussée de la maison ou via son entrée privative ; tableau électrique propre. Au rez-de-chaussée, la pièce a une superficie de 29m² avec possibilité de créer un coin cuisine et une salle d’eau puisque les arrivées d’eau et évacuations sont prévues à cet effet ; wc séparés. Deux portes-fenêtres sur l'extérieur. L’escalier béton dessert à l’étage une grande chambre actuellement utilisée comme un atelier de 13m² (20m² de surface au sol) avec une superbe hauteur sous plafond et une vue unique complètement dégagée sur Grosbois! Un garage avec porte électrique de plus de 26m² équipé d’une BORNE DE RECHARGE WallBox de 7,2kw et un grand cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Mode de CHAUFFAGE AU GAZ, unique sur Marolles-en-Brie ! * DPE C * GAZ DE VILLE * VUE DEGAGEEE 180° SUR LE DOMAINE DE GROSBOIS * GRANDES TERRASSES CARRELEES * BITUME RECENT * CHAUFFAGE AU GAZ * DOUBLE VITRAGE * CHEMINEE PIERRE AVEC INSERT * TOIT ISOLE PHONIQUEMENT ET THERMIQUEMENT * CARPORT * AUCUN VIS-A-VIS * SOLS IDENTIQUES DANS TOUTE LA MAISON * PEINTURES RECENTES * Cadre résidentiel, environnement privilégié et proximité immédiate des transports, commerces, écoles et collège, forêt de Notre-Dame, domaine de Grosbois, centre équestre de Saint-Maur, golf Bluegreen. A 30 minutes de Paris via N19/N104, RER A (Boissy-Saint-Léger), bus ligne 12. Tégéval. A VISITER SANS TARDER ;) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Belcastro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°908106743. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Gaëlle GINESTIERE - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Gaëlle GINESTIERE - Réseau ImmoForfait 30/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 200 m²

745 000 € 3 725 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres

Le Plessis-Trévise (94420)

Immoforfait vous propose à la vente une maison traditionnelle de 8 pièces sur son terrain de 1241 m2. La maison est construite sur deux niveaux avec sous-sol. Au RDC Une grande entrée avec placard Un très bel espace de vie traversant donnant sur la terrasse Une chambre ou un bureau Une cuisine indépendante Un cellier Un WC A l'ETAGE Un palier Une suite parentale de 32m2 avec baignoire , douche et WC Trois chambre avec placards et salle d'eau dans chaque chambre 12/13/14 m2 Un bureau de 11 m2 Un WC indépendant AU SOUS-SOL Le sous-sol de 121 m2 est divisé de la façon suivante: Deux places de stationnement Un espace buanderie Un atelier Une cave à vin Un espace de stockage sous la terrasse COTE JARDIN Une terrasse de 40 m2 Un très beau jardin arboré et paysagé CE QUI VA VOUS PLAIRE Ses espaces de vie Son environnement au calme Sa proximité transports, commodités, écoles RER E à 9 min en bus, arrêt de bus à 350m de la maison Ce bien vous est proposé par Gaëlle Ginestière réseau immoforfait. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Gaëlle GINESTIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 830 826 RSAC Creteil RCP BEAZLEY AACI/14985/18448

Raphaël MANOTTA - Capifrance
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Raphaël MANOTTA - Capifrance 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 244 m²

950 000 € 3 893 €/m²
Maison • 244 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 370 m²

Créteil (94000)

CRÉTEIL, dans le secteur recherché CHAMPEVAL / ST-SIMON, à moins de 2 minutes à pied du métro 8 (futur super métro 15) et à proximité du Centre-ville, des commerces et des accès autoroutiers, venez découvrir cette magnifique villa moderne en R+3, sur une surface habitable de 244 m² et construite sur un terrain de 370 m². En parfait état (rénovée et isolée intégralement), climatisée (réversible) et domotisée, préservée et ensoleillée, avec un double-séjour de 50 m², une magnifique cuisine équipée et aussi 6 chambres (7 possibles), dont une luxueuse suite parentale. Le confort le plus total (quasiment chaque chambre dispose de sa salle d'eau moderne) et de larges espaces pour bénéficier de tous les bienfaits d'une rénovation réussie. Vous pourrez aussi profiter de 4 espaces extérieurs, dont une superbe terrasse bien ensoleillée dans le prolongement du séjour. Quant au jardin, il s'agit d'un lieu incroyable au service des petits et des grands : piscine, cuisine d'été extérieure, cabane dans les arbres et tyrolienne. Deux emplacements de stationnement, une remise et un studio indépendant tout équipé complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez simplement qu'à déposer vos valises et profiter du confort omniprésent et de matériaux haut-de-gamme. Discrétion et tranquillité assurées. Exceptionnel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 207 957 - Greffe de PARIS) Raphaël MANOTTA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 66 89 66 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875546)

Abriculteurs
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Abriculteurs 04/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 200 m²

650 000 € 3 250 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres

Marolles-en-Brie (94440)

BELLE MAISON DE PLAIN-PIED SUR UN TERRAIN ARBORÉ À MAROLLES EN BRIE Bienvenue chez Abriculteurs, Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle sur demande ! Découvrez cette belle maison de plain-pied, sans vis-à-vis, situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Marolles-en-Brie, qui offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 30 km de Paris. Cette propriété se distingue par son jardin arboré de 1 100 m², véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. La maison de 200 m2 comprend une vaste entrée menant à une magnifique pièce à vivre avec cheminée, inondée de lumière grâce à sa triple exposition et ouverte sur la terrasse. Vous y trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée et une véranda attenante, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille. Le coin nuit propose trois belles chambres donnant sur le jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, une salle de douche, des toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement. Les combles aménagées offrent un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, de bureaux ou de coin lecture, ainsi qu'une chambre supplémentaire climatisée pour un confort optimal. Le jardin, piscinable, abrite actuellement une piscine hors sol et se prête parfaitement à des aménagements supplémentaires selon vos envies. Un garage et une place de parking devant l'entrée complètent cette maison. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Les + du bien : - Maison sans vis-à-vis - Espaces Généreux et Lumineux - Pas de travaux à prévoir - jardin piscinable (piscine hors-sol actuellement) - A 45 minutes de Paris en voiture A noter : - Taxes foncières : 2 356 € - Coût consommation électricité : 7000 € / an - Coût consommation eau : 900€ /an - État du bien : Bon état - Raccordé au réseau général du tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 328 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 10 (B) Prix de vente : 650.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT

SPEEDIMMO
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par SPEEDIMMO 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
16
Maison, 180 m²

550 000 € 3 056 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 770 m²

Villecresnes (94440)

Maison proche centre ville Villecresnes Cette maison vous séduira par des prestations familiales et sa sectorisation. Porche des espaces verts, des groupes scolaires et des commerces du centre-ville. Elle se compose d'une vaste entrée donnant accès un spacieux séjour de 55m² avec accès direct à son jardin et un coin cheminée offrant un espace cocooning et chaleureux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douche et un wc séparé. À l'étage un palier desservant trois chambres, une suite parentale de 20m² offrant une salle de douche privative, un dressing. Un garage et une buanderie complètent le bien. Villecresnes est une commune de 9 813 habitants située dans le sud-est du département du Val-de-Marne en Ile-de-France. Elle est également la commune la plus importante de la Communauté de Communes du Plateau Briard, à la frontière des départements du Val-de-Marne, de la Seine-et-Marne et de l’Essonne. Ses habitants sont les Villecresnois et les Villecresnoises. Villecresnes a su préserver son cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la capitale. Encadrée par la forêt régionale de Gros-Bois, à l’est, et par le Bois de la Grange, à l’ouest, Villecresnes fait partie des communes signataires de la charte forestière de territoire de l’Arc boisé.

Abriculteurs
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Abriculteurs 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
5
Maison, 287,57 m²

613 400 € 2 133 €/m²
Maison • 287,57 m² • 8 pièces • 8 chambres

Thiais (94320)

THIAIS (BAUDEMONS) - MAISON - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 1 024 000€ Bienvenue chez Abriculteurs, Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle sur demande ! Succombez aux charmes de cette belle maison meulière bourgeoise en briques des années 50, de 282m² de surface habitable (231,19 m2 loi Carrez) installée sur un terrain de 500 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis entièrement à rénover. Située dans le quartier résidentiel très calme des Baudemons, prochainement à 50 minutes de la Défense (ligne 8 et future ligne 15) et proche de tous commerces, écoles (300 m du centre ville de Thiais), cette demeure aux superficies généreuses, offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou une reconfiguration en 12 à 15 unités de logements (Co-Living). Cette meulière de 8 pièces, dont 6 chambres, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, passé l'entrée, vous découvrirez un séjour/salle à manger, une cuisine, des toilettes indépendants, une buanderie et un dégagement. Au 1er étage, un palier, vous amènera à 4 chambres avec parquet, un dressing, une salle de bains avec douche et WC, salle de bains, salle d’eau avec WC, WC, dégagement et un palier. Puis un escalier vous amènera au 3ème niveau dans les combles aménagées, avec deux chambres et un dégagement. Vous apprécierez le jardin arboré et clos de murs avec la possibilité de créer plusieurs places de parkings (5) sur le terrain. Les + du bien : - Proximité avec Paris : À seulement 50 de Paris La Défense (ligne 8 et 15) - Espaces Généreux et Lumineux avec le charme de l'ancien (parquet, belle hauteur sous plafond) - Maison entièrement à rénover (menuiserie, plomberie, électricité...) - Quartier résidentiel : proche écoles, commerces et transports A noter : - Permis purgé de tout recours, permettant de construire en fond de parcelle 2 maisons identiques de 170 m2 chacune (RDC : entrée, séjour/cuisine, chambre, salle d'eau avec toilettes, buanderie, dégagement/1er étage : 4 chambres, salle de bains avec toilettes, salle d'eau, dégagement et palier/2ème étage : suite parentale et salle de bains avec douche et toilettes). 55 m2 de combles pouvant être exploité. Avec un permis modificatif, possibilité de scinder chaque maison neuve en deux maisons mitoyennes d’un côté de 85m2 chacune. - Taxes locales d’urbanismes et environnementales intégralement payées - Taxes foncières : 1.600 € - Chauffage et eau chaude individuelle : chaudière gaz - Coût estimatif annuel de l'énergie : 10.540€ - 14.330€ - Raccordé au réseau général du tout à l’égout - Règlement de copropriété réalisé, permettant de scinder en 2 ou 3 lots - Etude de sol réalisée Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 362 (G) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 114 (G) Logement à consommation énergétique excessive. D’ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d’atteindre a minima le seuil de 330 kWh/m2/ an correspondant à la classe E. Prix de vente : 613.400 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT

Agence Flamel
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Agence Flamel 07/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
9
Maison, 142 m²

Prix en baisse 838 000 € 5 901 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 511 m²

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Notre agence immobiliere Flamel vous emmene a Saint-Maur-des-Fosses, en plein coeur du quartier de La Pie, afin de vous faire decouvrir cette maison familiale lumineuse et son beau jardin arbore et a l'abri des regards., , Edifie sur une parcelle de plus de 500m2, ce bien de 142m2 habitables beneficie d'une double exposition Est/Ouest, et est agence ainsi : au sous-sol, on trouve la chaufferie, une buanderie, une cave a vins et un espace de rangement., , Le rez-de-chaussee comporte une entree avec placard, une belle piece de vie, une cuisine dinatoire separee avec acces au jardin et un wc independant., , Au premier etage, un palier distribue 3 chambres avec des placards integres et une grande salle de bains (avec baignoire et douche)., , Au deuxieme etage, on retouve egalement 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'un WC separe., , La maison est equipee de double-vitrages et la chaudiere Frisquet date de 2023., , Sur le terrain, un garage de 20m2, une terrasse ouverte ainsi qu'une depe...