Ventes immobilières 8 pièces dans le Val-de-Marne (94)

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201 annonces
Stéphane Plaza Immobilier Nogent Sur Marne
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Nogent Sur Marne 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
8
Maison, 255 m²

1 888 000 € 7 404 €/m²
Maison • 255 m² • 8 pièces • Ter. 420 m²

Nogent-sur-Marne (94130)

L'Agence Stéphane Plaza de Nogent -sur Marne vous propose de découvrir cette opportunité exceptionnelle: deux maisons et un studio sur un terrain de 420 m² dans le prestigieux quartier des Viselets. Une maison familiale de 149,32m² Carrez, 170m² surface utile. Elle est composée de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine refaite à neuf en 2021, un salon, une salle manger, un double garage, un sous-sol avec une pièce de projection, un espace jacuzzi et une cave à vin. Ravalement et toiture refaits à neuf. Une autre maison de 84m² composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux et des WC. Au 1er étage, vous disposez de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC. Et un sous-sol de 28,95m². Un studio de 21m² se compose d'un bel espace à vivre, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec WC. Excellent état. Le studio est vendu loué à 710 euros/mois (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Arthurimmo.com Agence Du Chateau
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Agence Du Chateau 17/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
10
Maison, 190 m²

550 000 € 2 895 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • Ter. 1 004 m²

Sucy-en-Brie (94370)

Grande maison 8 pieces - 6 chambres possibles - 190 m² - parcelle 1.004 m² a proximité du parc omnisports de sucy en brie, maison comprenant : grande entrée, séjour d'environ 28 m² traversant nord sud et donnant sur terrasses et jardin, grande cuisine équipée d'environ 17 m², deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, cellier, garage, wc. a l'étage : dégagement, deux très grandes chambres, une salle de jeux d'environ 43 m², un autre espace de vie, salle de bains, buanderie. le tout sur une parcelle de 1.004 m². -

Sophie PONS - iad
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Sophie PONS - iad 11/06/2024 - mise à jour 03/10/2024
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Maison, 160 m²

930 000 € 5 813 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 389 m²

Sucy-en-Brie (94370)

iad France - Sophie Pons (06 62 10 56 78) vous propose : Venez découvrir cette PÉPITE, nichée dans le quartier paisible et recherché du PETIT-VAL. Cette maison, soigneusement entretenue, allie à merveille le charme de l’ancien et la modernité. La maison dispose d’une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine contemporaine aménagée et équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, d’une salle d’eau et wc séparés. Un espace de 36m² à mi-niveau, comprenant une pièce de 12m²(bureau) , une chaufferie et une cave, offre diverses possibilités d’aménagement. À l'extérieur, découvrez le jardin, véritable coin de paradis où la nature se mêle harmonieusement à la PISCINE et la terrasse exposée sud-ouest vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez également de la proximité des commerces, écoles et transports (RER A à pied) pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison saura vous séduire par son ambiance unique et son mariage réussi entre tradition et modernité. Idéale pour une famille recherchant le confort et la sérénité, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel! VENEZ POSER VOS VALISES ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Pons EI (ID 20010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832376941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HEUREKA IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par HEUREKA IMMOBILIER 02/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
7
Maison, 320 m²

1 490 000 € 4 656 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Heurêka Prestige vous propose cette spacieuse maison de plus de 300 m², située sur une parcelle de 2200 m², rare dans le quartier recherché du Plant. Vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, au calme, à proximité des transports, commerces et écoles.Vous y accèderez par une majestueuse allée cavalière bordée d'arbres.Au rez-de-chaussée, la grande entrée dessert un espace de vie lumineux de plus de 50 m² avec cheminée, prolongé par une magnifique terrasse exposée plein sud et un jardin paysagé.Une cuisine équipée fermée, une chambre avec salle d'eau, un bureau polyvalent pouvant faire office de chambre supplémentaire et un autre bureau complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bains communiquante, pour faciliter votre quotidien.Le sous-sol total propose une pièce de 59 m² pouvant faire office de salle de cinéma ou de sport ainsi qu'une buanderie, une cave à vin, un garde-manger et un espace de stockage.Deux emplacements de stationnement couverts ainsi que deux remises fermées (pour vélos, jardin et outillage) sont disponibles.Volets centralisés, alarme, arrosage automatique.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de coeur immobilier !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseillère Heurêka Prestige, Laurence Ledoux E. I. immatriculéé au RSAC de Créteil sous le numéro 903 308 799. (gedeon_90752_28972373)

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 04/11/2023 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 04/11/2023 - mise à jour 13/11/2024
10
Maison, 153 m²

Prix en baisse 538 000 € 3 516 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 5 chambres

Alfortville (94140)

Déménager en famille pour ce lot de 2 belles maisons avec au total 5 chambres et une belle terrasse assez profonde sur le territoire d'Alfortville. Un première maison avec 3 chambres, salle de douche et cuisine et une 2ème maison avec 2 chambres cuisine et salle d'eau. Cette maison vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol. À l'extérieur, la propriété vous offre un jardin occupant une surface de 283m2 et une terrasse pour déjeuner à plusieurs. Prix de vente : 538000EUR HAI dont 26900EUR d'honoraires charge acquéreur. Imposition foncière : 1 577 EUR à l'année, ce qui correspond à plus ou moins 131 euros par mois. Cette habitation répondra aux attentes d'une grande famille. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agence de Sucy-en-Brie
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Agence de Sucy-en-Brie 04/03/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 228 m²

Prix en baisse 595 000 € 2 610 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 761 m²

Santeny (94440)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Belles prestations pour cette propriété de 228m2 habitables offre une vaste réception de 86m² sur terrasse composée d'un séjour triple avec cheminée (avec la possibilité de cloisonner l'espace pour refaire une chambre), une salle d'eau avec WC, une cuisine dînatoire équipée de 13m² attenante à une vaste pièce de 26m² ouvrant sur terrasse et piscine ( cette pièce peux-être parfaite pour exercer une profession libérale ou créer une 5 ème chambres avec salle d'eau). L'étage, totalement rénové dispose d'une suite parentale de plus de 31m² avec dressing, salle de bain et WC, trois autres grandes chambres avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Aux beaux jours, vous profiterez du vaste jardin de 760m2 avec sa belle piscine chauffée. Deux abris extérieurs, garage double. Dans un domaine privé avec piscine, tennis, snack et espaces verts. Les plus : fenêtres double vitrage avec volets électriques, électricité aux normes, nombreux rangements et belle piscine chauffée. Proche écoles, commerces et arrêt de bus. RER. A (Boissy-St-Léger ou Sucy-En-Brie) et accès rapide à la Francilienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

LIBERKEYS
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LIBERKEYS 28/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
15
Maison, 180 m²

988 000 € 5 489 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres

Bry-sur-Marne (94360)

Liberkeys vous propose une maison nichée au cœur de Bry-sur-Marne, une localité prisée pour son calme et sa qualité de vie. Cette maison spacieuse de 180 m² est parfaitement conçue pour accueillir une famille à la recherche de confort et de sérénité. Cette belle maison avec piscine se situe dans un environnement calme et prisé Au rez-de-chaussée : une entrée , un magnifique salon calme et lumineux donnant sur un jardin bien exposé avec terrasse et piscine , une cuisine équipée de belle superficie, Wc, cellier. Au premier étage : 4 chambres de belle superficie, un bureau , une salle de bain, un WC . Magnifique suite parentale sous comble avec, salle d'eau, wc. Au sous-sol: Il est composé d'une chambre , salle d'eau , d'une buanderie, d'un garage et d'un espace sport . Jardin avec piscine et dépendance. Taxe foncière : 3227 € Situation du bien: Elle se situe à environ 11 min à pieds du RER A "Bry sur Marne", proche des commerces ( Centre commercial ,boulangerie,pharmacie ,..) Imaginez les jours d’été sur votre terrasse privée, les soirées dans le vaste séjour, et la facilité quotidienne apportée par un aménagement pensé pour le bien-être familial. Plongez dans la piscine avant de vous prélasser dans la dépendance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800 € et 3280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Clémence, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 540064094. Référence annonce : DOM7066. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cedric Lamouret - efficity
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Cedric Lamouret - efficity 16/05/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 150 m²

Prix en baisse 499 900 € 3 333 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²

Le Plessis-Trévise (94420)

CEDRIC LAMOURET, VOTRE AGENT IMMOBILIER PASSIONNE DEPUIS 18 ANS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : Très belle maison de type Kaufman, à proximité des écoles, des commerces et du collège Albert Camus. Elle est composée DE PLAIN PIED : d’une entrée donnant sur séjour avec cuisine américaine, un grand cellier, un garage double, une partie nuit, composée de trois chambres dont une suite parentale avec dressing deux salles d’eau et un toilette séparé. À l’étage, trois chambres, salle d’eau et toilettes. La maison est en très bon état avec un jardin qui fait tout le tour, une terrasse plein sud. Électricité entièrement refaite en 2008. La porte du garage est récente également. Le ballon et l’adoucisseur ont deux ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Lamouret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°889946810. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par WEELODGE CENTER 25/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 216 m²

Prix en baisse 850 000 € 3 935 €/m²
Maison • 216 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 700 m²

Sucy-en-Brie (94370)

EN EXCLUSIVITE ! Dans le quartier recherché des Bruyères, en lisière de foret, au calme et au coeur de la nature, près du poney-club de Sucy en Brie, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme de 216m² construite sur un terrain de 2700m². Le bien se compose comme suit : Au premier niveau, une entrée, un WC, une cuisine ouverte entièrement équipée, un triple séjour, une pièce avec le matériel technique et des rangements, une chambre avec sa salle d'eau, une suite parentale comprenant un dressing, sa salle d'eau et un WC. Au 2éme niveau, vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Le PLUS de cette maison, un grand espace aménagé dans les combles de 67 m² accueillant une salle de sport et des rangements. De nombreuses places de parking complète le bien. Terrain piscinable. Maison idéal pour une grande famille. Pour davantage de renseignement ou pour organiser une visite : contactez-moi ! Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de monsieur Adil Moutai, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Créteil sous le numéro 894 878 289 et assuré responsabilité civile professionnelle par AIG. Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Adil MOUTAI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Laure AKAKPO - SAFTI
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Laure AKAKPO - SAFTI 06/06/2024 - mise à jour 01/11/2024
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 699 000 € 4 369 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Champigny-sur-Marne (94500)

Découvrez cette magnifique demeure familiale située dans un quartier paisible à l'ambiance résidentielle. À proximité des écoles et des commerces, cette localisation séduira les amateurs de tranquillité tout en restant bien connecté avec les commodités du quotidien. Cette maison pleine de charme datant de 1945 a été totalement rénovée en 2020 avec des matériaux de grandes qualités. Son intérieur contemporain propose un espace de 160 m², érigée sur un terrain de 475 m². Décomposée sur 3 niveaux, la maison dispose d'une entrée avec de multiples rangements bien optimisés, d'un grand salon/ salle à manger, d'une cuisine moderne en marbre équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau, à l'étage deux chambres avec une salle de bain, une salle de jeux, WC indépendant (toilette japonaise) et d'autres surprises. En rez-de-chaussée de la maison un très bel espace de vie aménagé avec un salon/cuisine et une chambre avec salle d'eau. Tout a été pensé pour le confort des habitants avec une domotique installée, des thermostats dans chaque pièce, panneaux solaires.. Un garage avec des places extérieures, équipé d’une borne électrique. Vous profiterez des beaux jours avec son jardin bucolique et son exposition sud/ Est. Une dépendance qui est aujourd'hui aménagée en buanderie et d'autres espaces sont à optimiser dans la maison. Un studio entièrement aménagé complète cette maison. Plein potentiel pour cette belle maison. Vous n'avez plus qu'à venir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 0659996026, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733 - SAFTI – AKAKPO Laure, Conseiller indépendant

Conseil Immobilier De Chennevieres
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Conseil Immobilier De Chennevieres 12/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
17
Maison, 221 m²

Prix en baisse 930 000 € 4 208 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 911 m²

Chennevières-sur-Marne (94430)

Située dans un quartier très recherché, calme et résidentiel, à 20 Mn à pieds de la gare du RER A de LA VARENNE- CHENNEVIERES. Votre agence ORPI C.i.C vous présente cette propriété édifiée sur un terrain paysagé et ensoleillé de 911M². Maison de 8/9 pièces principales vous proposant un hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur l'espace repas, vaste séjour salon de 62M² exposé plein SUD et donnant accès direct sur le jardin et sa terrasse, une suite parentale au rez-de chaussée avec rangements et sa salle de bains ( baignoire et douche). A l'étage vous retrouverez 4 belles chambres, une salle de jeux d'environ 45M², deux salles d'eau et deux wc dont un espace studio possède un accès indépendant par le garage. Air de stationnements pour plusieurs véhicules et un garage attenant. ce bien peut correspondre également à une profession libérale avec une partie qui peut être indépendante. Au sein de cet environnement très privilégié et sans vis à vis vous pourrez profitez pleinement de vos apéritifs , barbecue et diner avec vos amis. Référence agence : 3317

Linda DJOUADI - SAFTI
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Linda DJOUADI - SAFTI 21/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Maison, 292 m²

999 000 € 3 421 €/m²
Maison • 292 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 704 m²

Le Plessis-Trévise (94420)

Linda Djouadi vous invite à découvrir cette superbe demeure de 292 m², baignée de lumière, située dans un quartier pavillonnaire très recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Vous serez séduit par sa géolocalisation. Implantée sur un très beau terrain de 1700 m², cette propriété offre un cadre verdoyant, avec un jardin paysager agrémenté d'un espace japonais et d'une fontaine, garantissant calme et sérénité sans aucun vis-à-vis. Construite en 1994, la maison s’ouvre sur un hall d'entrée cathédrale, desservant un vaste salon salle à manger de 56 m², donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une aile privée avec une chambre de 21 m², un bureau, une salle-de-bain, un dressing, une salle de bain et un toilette, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ouvrant sur une seconde terrasse, une arrière-cuisine ainsi qu'un grand cellier et un toilette. Au premier étage, des escaliers majestueux mènent à un bel espace de 30 m² environ, qui dessert deux suites parentales, deux autres chambres et un toilette. Enfin, vous pourrez profiter d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Possibilité de stationner 3 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783 - SAFTI – DJOUADI Linda, Conseiller indépendant

Linda DJOUADI - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Linda DJOUADI - SAFTI 25/09/2024
9
Maison, 292 m²

1 450 000 € 4 966 €/m²
Maison • 292 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Le Plessis-Trévise (94420)

Linda Djouadi vous invite à découvrir cette superbe demeure de 292 m², baignée de lumière, située dans un quartier pavillonnaire très recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles. Vous serez séduit par sa géolocalisation. Implantée sur un très beau terrain de 3000 m² environ, cette propriété offre un cadre verdoyant, avec un jardin paysager agrémenté d'un espace japonais et d'une fontaine, garantissant calme et sérénité sans aucun vis-à-vis. Construite en 1994, la maison s’ouvre sur un hall d'entrée cathédrale, desservant un vaste salon salle à manger de 56 m², donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous y trouverez également une aile privée avec une chambre de 21 m², un bureau, une salle-de-bain, un dressing, une salle de bain et un toilette, une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ouvrant sur une seconde terrasse, une arrière-cuisine ainsi qu'un grand cellier et un toilette. Au premier étage, des escaliers majestueux mènent à un bel espace de 30 m² environ, qui dessert deux suites parentales, deux autres chambres et un toilette. Enfin, vous pourrez profiter d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Possibilité de stationner 3 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783 - SAFTI – DJOUADI Linda, Conseiller indépendant

Abriculteurs
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Abriculteurs 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
13
Maison, 200 m²

650 000 € 3 250 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres

Marolles-en-Brie (94440)

BELLE MAISON DE PLAIN-PIED SUR UN TERRAIN ARBORÉ À MAROLLES EN BRIE Bienvenue chez Abriculteurs, Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle sur demande ! Découvrez cette belle maison de plain-pied, sans vis-à-vis, situé au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Marolles-en-Brie, qui offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 30 km de Paris. Cette propriété se distingue par son jardin arboré de 1 100 m², véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. La maison de 200 m2 comprend une vaste entrée menant à une magnifique pièce à vivre avec cheminée, inondée de lumière grâce à sa triple exposition et ouverte sur la terrasse. Vous y trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée et une véranda attenante, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille. Le coin nuit propose trois belles chambres donnant sur le jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, une salle de douche, des toilettes indépendantes et de nombreux espaces de rangement. Les combles aménagées offrent un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, de bureaux ou de coin lecture, ainsi qu'une chambre supplémentaire climatisée pour un confort optimal. Le jardin, piscinable, abrite actuellement une piscine hors sol et se prête parfaitement à des aménagements supplémentaires selon vos envies. Un garage et une place de parking devant l'entrée complètent cette maison. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. Les + du bien : - Maison sans vis-à-vis - Espaces Généreux et Lumineux - Pas de travaux à prévoir - jardin piscinable (piscine hors-sol actuellement) - A 45 minutes de Paris en voiture A noter : - Taxes foncières : 2 356 € - Coût consommation électricité : 7000 € / an - Coût consommation eau : 900€ /an - État du bien : Bon état - Raccordé au réseau général du tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 328 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 10 (B) Prix de vente : 650.000 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT

AGENTYS LE PERREUX
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par AGENTYS LE PERREUX 08/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 320 m²

1 700 000 € 5 313 €/m²
Maison • 320 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 282 m²

Le Perreux-sur-Marne (94170)

Notre agence AGENTYS LE PERREUX à le plaisir de vous proposer cette magnifique demeure du début du XXème, bâtie sur une parcelle de terrain arboré d'environ 1.300 m² piscinable. Au coeur du très prisé quartier Foch et de ses 4 km de Bords de Marne aménagés, les écoles sont à 400 mètres ainsi que les commerces du pont de Bry et l'accès autoroute est à 6 minutes en voiture. Les 320 m² de surface habitable et utile sont répartis sur 4 niveaux, plus une dépendance totalement aménagée de 40 m² (studio avec salle d'eau et wc). Au rez-de-chaussée; une entrée desservant un bureau, un wc, ainsi qu'un salon-salle à manger de 45 m² attenant à une cuisine entièrement équipée de 18 m² (ouverture possible pour 63 m² de surface) et donnant sur une magnifique terrasse plein Ouest de 30 m², orientée vers le jardin arboré sans aucun vis-à-vis. Au 1er étage; le palier dessert une chambre et une somptueuse suite parentale de 35 m² avec salle d'eau privative ouverte et dressing sur mesure, l'ensemble donnant là aussi sur une terrasse de 30 m² surplombant le jardin. Au 2ème niveau; deux autres belles chambres de 20 m² au sol et une grande salle d'eau avec wc. Au niveau inférieur; une salle de sport avec sauna et douche, une incroyable cave à vin climatisée de 16 m², ainsi que divers espaces de rangement. Le studio en dépendance offre de multiples possibilités telles que, logement annexe, salle des fêtes, bureau d'entreprise, espace de stockage, atelier, garage pour véhicules de collection, etc... Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Très bonne performance énergétique (C). Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90318_29947842)