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Jean-Marc THOMAS - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Jean-Marc THOMAS - iad 06/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(48 avis)

545 000 € 2 839 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Villecresnes (94440)

iad France - Jean-Marc Thomas (06 85 08 69 14) vous propose : *** MAISON FAMILIALE QUALITATIVE ET FONCTIONNELLE *** Venez découvrir cette belle maison de 6 pièces principales, offrant 192 m² de surface habitable, située sur une parcelle de 500 m² dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, du collège et des transports en commun. ** REZ-DE-JARDIN **: •Entrée indépendante avec sol en carrelage travertin. •Grande cuisine aménagée et entièrement équipée avec espace dinatoire. •Cellier. •Double salon/séjour spacieux avec cheminée, ouvert sur terrasse et jardin. •WC avec lave-mains. •Garage avec porte sectionnelle motorisée. •Espace buanderie et chaufferie. ** ÉTAGE ** : •Un grand palier distribue quatre chambres confortables : une chambre parentale avec salle de bains privative et trois autres chambres équipées d'armoires intégrées pour un rangement optimisé. •Une salle de bains. •WC indépendants ** EXTÉRIEUR ** : •En plus du garage, possibilité de garer un ou deux véhicules supplémentaires dans la propriété. •Ravalement et toiture en excellent état, garantissant une maison prête à vivre. ** GÉNÉRAL **: •Maison construite en maçonnerie traditionnelle de qualité, offrant une bonne isolation et une grande fonctionnalité. •Chauffage au fioul avec chaudière à condensation et radiateurs équipés de robinets thermostatiques. •Huisseries (fenêtres et portes-fenêtres) en double vitrage. •Adoucisseur d'eau sur l'ensemble de la distribution. Cette maison est idéale pour une vie de famille. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce bien ! VENEZ DÉCOUVRIR CETTE MAISON AVEC VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7j/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Thomas EI (ID 21028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Foncia Transaction Villeneuve-Saint-Georges

(126 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Villeneuve-Saint-Georges 12/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

(126 avis)

535 000 € 3 615 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Villecresnes (94440)

Venez découvrir cette belle MAISON moderne construite en 2024 d'une surface habitable de 148m2 dont 127m2 carrez. Située dans le quartier Gros bois, zone pavillonnaire proche de la coulée verte, centre ville à quelques minutes à pieds, vous serez au calme et à proximité de toutes commodités. Maison spacieuse disposant de 4 chambres dont une suite parentale. Elle se compose d'un séjour de 37m2 avec baies vitrées et jardin exposés au SUD, cuisine américaine de 11m2 au design épuré entièrement aménagée et équipée, intégrant un cellier/buanderie discrètement dérobé derrière des portes trompe l'oeil. Rangement supplémentaire sous l'escalier et WC avec lave-mains. A l'étage, palier distribuant les chambres, la salle de bains avec double vasque, wc indépendant. Garage et deux emplacements voitures dans l'allée. Belles prestations. Terrain de 400m2 dont environs 235m2 de jardin. A découvrir sans plus tarder.

LA BRIE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par LA BRIE IMMOBILIERE 29/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

448 000 € 3 218 €/m²
Maison • 139,21 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 609 m²

Villecresnes (94440)

Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir cette charmante maison de 214m2 utiles, élevée sur sous-sol total, vous offrant une pièce à vivre lumineuse avec salle à manger au sein d'une véranda, une cuisine aménagée dinatoire ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un W.C. en rez-de-chaussée. A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres dont une donnant sur balcon et d'une grande salle de bains avec W.C.. Sous-sol composé d'un double garage, atelier, chaufferie. Le tout au calme, située en plein centre-ville et édifiée sur un joli terrain arboré de 609m2. A visiter rapidement !

Agence De La Mairie Villecresnes

(123 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Agence De La Mairie Villecresnes 26/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(123 avis)

515 000 € 3 679 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 797 m²

Villecresnes (94440)

Belle maison de 140m² sur une de parcelle 797m² élevée sur sous-sol total sur la commune de Villecresnes dans un secteur proche de la forêt. Venez visiter cette maison qui ce compose comme suit : d'une entrée spacieuse avec placard, un séjour avec une cheminée et une salle à manger donnant accès au jardin et une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un espace buanderie, une chambre, un wc. A l'étage : un palier qui dessert une suite parentale avec espace dressing et une salle de bains (baignoire et douche), deux autres chambres avec placard, une salle de bains avec une baignoire et une douche. Les + : sous-sol total avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, plusieurs pièces de rangement, belle parcelle, aucun vis-à-vis, terrasse, belle exposition. Référence agence : 21003

Anabel GUILLAUME - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Anabel GUILLAUME - iad 17/10/2024

(33 avis)

515 000 € 3 679 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 797 m²

Villecresnes (94440)

iad France - Anabel Guillaume (06 72 22 76 34) vous propose : Située dans un secteur paisible à proximité de la forêt, quartier Gros Bois, cette belle maison offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par son entrée cathédrale. Le double séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un bow-window et d'une cheminée ouverte, crée un espace chaleureux et convivial. La cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée, est un lieu idéal pour la préparation des repas familiaux. Un confortable rez-de-chaussée comprend une chambre, un WC indépendant et une buanderie, offrant une praticité au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres offrent intimité et espace, tandis que la salle de bain complète avec douche et baignoire, ainsi que la suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ajoutent une touche de luxe à la maison. Le sous-sol total, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, propose également deux grandes pièces annexes, offrant un espace polyvalent pour répondre à vos besoins. Le magnifique jardin de 797 m², exposé au sud, invite à la détente et aux moments en plein air. Le double vitrage en PVC, le portail motorisé et le système électrique complet garantissent un confort moderne et une sécurité optimale. Cette propriété allie charme, fonctionnalité et élégance, créant un foyer idéal pour ceux en quête d'un lieu de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite !!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabel Guillaume EI (ID 44013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 805232394, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Marc THOMAS - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Jean-Marc THOMAS - iad 31/10/2024

(48 avis)

490 000 € 2 487 €/m²
Maison • 197 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Villecresnes (94440)

iad France - Jean-Marc Thomas (06 85 08 69 14) vous propose : *** RÉSIDENCE DE CHARME, TRÈS CONFORTABLE, SPACIEUSE ET LUMINEUSE ***. Belle bâtisse traditionnelle de 197 m² habitables, édifiée sur parcelle privée de 430 m². Avec ses sept pièces principales dont ses cinq chambres, elle réserve également de belles surprises à découvrir. ** REZ-DE-CHAUSSÉE ** : entrée sur couloir de dégagement menant à un escalier d'accès au rez-de-jardin. Ce niveau comprend un grand garage pouvant accueillir deux voitures, une buanderie/chaufferie pratique, un cellier et une cave à vin(s) pour les amateurs. ** REZ-DE-JARDIN ** : le cOEur de la maison se trouve ici, où vous découvrirez un séjour orné de belles tomettes Provençales, donnant sur une véranda de plain-pied et un jardin orienté plein Sud, Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Le coin nuit propose trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des WC indépendants. ** ÉTAGE ** : les combles entièrement aménagés offrent un espace polyvalent comprenant deux grandes chambres, une salle de jeux pouvant être transformée en une belle chambre supplémentaire selon vos besoins, une salle d'eau et des WC séparés. ** EXTÉRIEUR ** : la maison bénéficie d'une toiture récente et bien entretenue ainsi que des huisseries en double vitrage. Deux emplacements pour véhicules (en supplément du garage) dans la propriété, ainsi qu'un autre possible devant le portail motorisé. ** GÉNÉRAL ** : cette maison de belle construction est très lumineuse, propre et parfaitement entretenue. Elle est équipée d'un système de chauffage au gaz naturel avec une chaudière FRISQUET à condensation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Thomas EI (ID 21028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence De La Mairie Villecresnes

(123 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Agence De La Mairie Villecresnes 18/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

(123 avis)

492 000 € 2 412 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 683 m²

Villecresnes (94440)

A quelques minutes du centre-ville à pied, dans une rue calme, sur une parcelle de terrain de 690m², maison avec une entrée desservant une confortable cuisine aménagée et équipée ouverte sur un très beau séjour de 50m² avec plafond cathédrale donnant sur une terrasse, buanderie/cellier, deux agréables chambres avec placards dont une de 22m², salle d'eau et un wc séparé. A l'étage la mezzanine d'environ 22m² dessert une salle d'eau avec wc et 2 chambres dont une de 39m² au sol. Dans le jardin, sans vis à vis, une belle terrasse et un grand abri de jardin. Pour stationner les véhicules le bien dispose d'un garage double et de nombreuses places aériennes. On aime le secteur calme proche du centre-ville, la pièce de vie, les 2 chambres et la salle d'eau en rez de chaussée, la surface de stationnement. Référence agence : 20957

Christelle BESSIS - SAFTI

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Christelle BESSIS - SAFTI 30/08/2024 - mise à jour 04/11/2024

460 000 € 3 433 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Villecresnes (94440)

VILLECRESNES : Venez visiter en famille cette maison chaleureuse et conviviale ! Ses 134 m² habitables vous apporteront un confort de vie ou chacun trouvera son espace. Côté extérieur, son joli jardin bien exposé avec terrasse et pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le rez de chaussée, entièrement repensé et rénové en 2019, découvrez un séjour (poêle à pellets) semi-ouvert sur la cuisine dînatoire meublée et équipée, une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau (WC séparé). Accès direct au garage. À l'étage, 2 chambres de belle superficie (15,7 - 17,9 m² hab.) avec dressing, une 3ème chambre, un bureau/salle de jeux et une salle d'eau avec WC vous attendent. Un très grand garage pouvant accueillir des véhicules utilitaires ou faire office de stockage ainsi qu'un abri de jardin complètent de bien. ON AIME : rénovation récente du rez de chaussée, excellente isolation de la toiture, plusieurs places de parking en intérieur et extérieur, proche nature, aucune anomalie dans les diagnostics, double vitrage et volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460 - SAFTI – BESSIS Christelle, Conseiller indépendant

LA BRIE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par LA BRIE IMMOBILIERE 29/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

419 000 € 3 603 €/m²
Maison • 116,28 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 531 m²

Villecresnes (94440)

Votre agence La Brie Immobilière vous propose de venir découvrir cette maison non mitoyenne construite en 2000, de plus de 160m2 utiles, vous offrant une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée, le tout donnant sur terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un W.C. en rez-de-chaussée. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d'un W.C. indépendant et d'une salle de bains. En sus, un garage et une cave en dessous de celui-ci. Le tout au calme, à proximité de la forêt. A visiter rapidement.

ARTHURIMMO.COM Limeil-Brévannes

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par ARTHURIMMO.COM Limeil-Brévannes 28/04/2024 - mise à jour 10/11/2024

598 000 € 3 147 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • Ter. 600 m²

Villecresnes (94440)

Maison 6 pièces villecresnes nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison située à villecresnes, à proximité du centre-ville et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne et charme intemporel. dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante et lumineuse qui règne dans le séjour. le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. la salle à manger adjacente, baignée de lumière naturelle, invite aux repas conviviaux et aux moments de partage. la cuisine ouverte est entièrement équipée de plans de travail et d'électroménagers haut de gamme. elle est à la fois pratique et esthétique, parfaitement adaptée à la vie quotidienne. À l'étage, la suite parentale offre un véritable havre de paix. spacieuse et élégante, elle comprend une chambre lumineuse, un dressing et une salle de bains privative. un véritable cocon de confort pour se ressourcer en toute tranquillité. la maison dispose de quatre autres chambres lumineuses avec placards intégrés, idéales pour accueillir famille, amis ou même faire un bureau à domicile. ainsi qu'une deuxième salle de bains. le jardin, véritable oasis de verdure, offre un cadre idyllique pour profiter des beaux jours en plein air. arboré et parfaitement entretenu, il invite à la détente et à la convivialité. il comprend deux terrasses ensoleillées, idéales pour les repas en plein air et les moments de détente. un terrain de pétanque et un double garage complètent ce bien. venez visiter au plus vite ! contactez moi au 07 89 35 06 69 -

Karine CHABANE - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Karine CHABANE - iad 04/10/2024 - mise à jour 02/11/2024

(41 avis)

389 000 € 3 189 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • Ter. 312 m²

Villecresnes (94440)

iad France - Karine Chabane (06 12 86 14 16) vous propose : À deux pas du centre-ville, découvrez cette spacieuse maison de 6 pièces, idéale pour une famille. Située sur une parcelle de 312 m² cette maison vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles ,des commerces et restaurants. En franchissant la porte, vous serez accueilli par une entrée avec rangements. La cuisine, ouverte sur une terrasse avec un jardin sans vis à vis , offre un cadre parfait pour vos repas en plein air. Deux espaces dinatoires sont disponibles, ainsi qu’un bureau pratique pour le télétravail. La grande pièce de vie, chaleureuse avec son poêle à bois, promet de beaux moments en famille. Une salle de bains récente , un wc séparé, un garage fermé avec des mezzanines (pour un rangement optimal) et un sous-sol partiel avec buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau supplémentaire, une salle d’eau moderne et des WC séparés. Avec ses volumes généreux et sa fonctionnalité, cette maison est le cadre idéal pour votre nouveau projet de vie. N’attendez plus, contactez-moi pour plus d’informations ou une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Chabane EI (ID 8272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA BRIE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par LA BRIE IMMOBILIERE 08/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

499 000 € 3 484 €/m²
Maison • 143,22 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 273 m²

Villecresnes (94440)

Votre agence La Brie Immobilière vous propose, en exclusivité, de venir découvrir cette maison de 189m² Utiles, située en plein centre-ville, vous offrant une vaste entrée avec placards, un séjour/salon donnant sur terrasse avec cuisine d'été, une salle d'eau et un garage en rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres dont une suite parentale et un W.C.. Dans les combles, un palier dessert une salle d'eau avec W.C. et deux grandes chambres avec placards. Le tout au calme, avec jardin et situé à proximité des commodités. A visiter en famille !

Jean-Marc THOMAS - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Jean-Marc THOMAS - iad 02/01/2024 - mise à jour 28/10/2024

(48 avis)

315 000 € 2 813 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 159 m²

Villecresnes (94440)

iad France - Jean-Marc Thomas (06 85 08 69 14) vous propose : *** PLUS CONVIVIAL QU’UN APPARTEMENT *** Au sein d'un quartier paisible et recherché, proche toutes commodités (écoles, commerces et transports), belle maison jumelée de 111 m² environ habitables (159 m² environ au sol), au calme. Disposition des paliers par demi-niveau (en duplex), apportant espace, luminosité, confort et convivialité. ** REZ-DE-CHAUSSÉE ** : une entrée (sas d’accès) avec rangement , dressing , chambre (ou bureau de 13,50 m² environ) , WC indépendant. ** REZ-DE-JARDIN ** : bel espace de 31 m² environ (cuisine semi ouverte sur séjour). Le tout très lumineux donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, orientation plein SUD. ** ½ ÉTAGE (au demi-niveau supérieur) ** : salon TV , chambre , WC indépendant. ** ÉTAGE ** : deux autres chambres , salle d’eau , dressing. ** SOUS-SOL (demi-niveau inférieur) ** : garage (avec point buanderie) , cave. ** GÉNÉRAL ** : maison saine, solide, confortable, fonctionnelle et conviviale. Toiture et isolation récentes (sous garantie décennale), chauffage gaz naturel (chaudière individuelle) et radiateurs équipés de robinets thermostatiques avec en appoint un poêle à bois (bûches). Huisseries (fenêtres et portes-fenêtres) en double vitrage et volets roulants. VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN AVEC VOTRE CONSEILLER DISPONIBLE ET JOIGNABLE 7j/7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100.67 € par mois (soit 1208.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Thomas EI (ID 21028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SANDRINE TISSIER - BSK Immobilier

(40 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par SANDRINE TISSIER - BSK Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

(40 avis)

448 000 € 3 068 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Villecresnes (94440)

Sandrine TISSIER vous propose en exclusivité de découvrir cette maison au calme avec son joli jardin à quelques pas de la mairie de Villecresnes. Elle se compose d'une entrée donnant sur rez-de-jardin total de 70m² environ avec une entrée, un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une chaufferie, une cave et une partie buanderie. A l'étage une spacieuse pièce palière vous permet d'accéder à la cuisine équipée et aménagée donnant sur la salle à manger. Vous serez séduits aussi par le double séjour avec vue à 180° sur le jardin très bien entretenu et agréable avec sa baie coulissante permettant de profiter pleinement du chant des oiseaux. Aussi, des WC indépendants, une chambre et une salle d'eau récente vous permettront de profiter d'un certain confort. Au second étage vous trouverez 3 chambres lumineuses dont une donnant sur un spacieux balcon qui surplombe le jardin ainsi qu'une salle de bain avec WC à finaliser selon vos envies. Les plus: - Exposition Est-Sud-Ouest=Maison très lumineuse avec lumière traversante au 1er - Fenêtres PVC double-vitrage oscillo-battantes - Baie coulissante en aluminium de qualité dans le séjour - Volets roulant aluminium - Maison très bien isolée - Matériaux de qualité choisis et installés - Aucune anomalie électrique - Pas de plomb ni d'amiante Bien rare sur le secteur! N'hésitez pas pour plus de renseignement. Cette annonce référence 237305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2023 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David MONTEIRO - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par David MONTEIRO - iad 24/07/2024 - mise à jour 03/11/2024

(38 avis)

375 000 € 3 125 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Villecresnes (94440)

iad France - David Monteiro (07 70 70 40 94) vous propose : Dans un cadre calme et résidentiel, cette maison de 120 m² (83 m² Carrez) à Villecresnes est prête à accueillir une nouvelle famille. Rénovée avec soin, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse de 30 m², équipée d'un poêle à bois, idéale pour des moments de détente et de convivialité. De là, vous accédez directement à une terrasse et à un jardin arboré de 500 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, la suite parentale, le bureau/dressing et une salle d'eau privative avec douche à l’italienne complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres mansardées créent un espace cosy, parfait pour des enfants et un bureau. Une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés complètent cet étage. Le sous-sol total de 70 m² est un atout majeur, avec un espace buanderie, un cellier, un grand atelier, et même un garage. Cette maison, bien isolée et équipée de double vitrage et stores roulants électriques , se trouve à quelques minutes en voiture des écoles, commerces, et de la gare RER A (également accessible en 15 minutes en bus). Un emplacement idéal pour ceux qui cherchent le calme, la verdure, les balades en forêt, tout en restant proche des commodités. Vous cherchez une maison familiale, prête à vivre dans un quartier agréable, face à la coulée verte? Contactez moi pour organiser votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Monteiro EI (ID 15287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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