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François Gautard Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par François Gautard Immobilier 28/10/2024
12
Immeuble, 200 m²

310 000 € 1 550 €/m²
Immeuble • 200 m²

Tours (37000)

IMMEUBLE 200 M² A RESTAURER CENTRE VILLE ST AVERTIN Centre Bourg ST AVERTIN, bel immeuble de plus de 200 M² (10 pièces) disponibles à réhabiliter avec : RDC : 1 commerce de 60 M² avec belle vitrine sur rue 1er étage : Un appartement de 70 M² de 4 pièces avec terrasse privative de 15 m² exposée SUD 2 ème étage : Combles de 3 pièces à aménager en Appt F3 de 70 M²(possibilité mezzanine). Cave au sous-sol . Bon état général. PC avec division en 3 lots de copropriété accordé Rentabilité intéressante après travaux / Possibilité revenus locatifs de 34 000 € /an Idéal investisseur/emplacement 1 er ordre/ Proximité commerces /A 10/ gare TGV ST PIERRE/ A visiter au 0970527002 ou au 0603013454

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Human Immobilier Tours Les Halles
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Human Immobilier Tours Les Halles 27/10/2024
5
Immeuble

548 625 €
Immeuble

Tours (37000)

Au coeur du Vieux-Tours, immeuble à rénover offrant un potentiel d'investissement. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, un appartement T2 au 1er étage (possibilité T3) et d'un T3 au 2e.

ERA Touraine Immobilier
(100 avis)
Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ERA Touraine Immobilier 23/06/2023 - mise à jour 09/11/2024
(100 avis)
10
Immeuble, 194,28 m²

783 750 € 4 034 €/m²
Immeuble • 194,28 m²

Tours (37000)

Au coeur du quartier des Prébendes immeuble de 195 m² composé de la manière suivante: - au rez-de-chaussée : une entrée commune avec local à vélo, escalier menant aux étages et aux 4 caves, une cour communes avec 3 annexes. Un local professionnel avec son entrée privative . Ce local peut être divisé et créer un studio sur cour supplémentaire. - 1er étage : 1 appartement type 3 - 2ème étage : 2 appartements type 2 -3ème étage : 2 studios (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots ().

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 13/08/2024
Proposée par Connecta Immobilier 13/08/2024
4
Immeuble, 180 m²

584 900 € 3 249 €/m²
Immeuble • 180 m²

Tours (37000)

Découvrez cet immeuble mixte de rapport libre de locataires composé d'un local commercial et de deux T2. Travaux de rénovation à prévoir, idéal déficit foncier dans un quartier côté. Bonne rentabilité! Prix de vente : 584 900 dont 4.45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Informations et visites : Jorge Gomes 07 60 86 43 96 Rsac de Tours 445004294 Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Ludovic VANACKER - iad
(91 avis)
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Ludovic VANACKER - iad 30/08/2024 - mise à jour 05/11/2024
(91 avis)
18
Immeuble, 137 m²

580 000 € 4 234 €/m²
Immeuble • 137 m²

Tours (37000)

iad France - Ludovic Vanacker (06 33 55 04 96) vous propose : IMMEUBLE de RAPPORT avec 2 appartements meublés. Possibilité de créer un studio et un local en plus. Deux garages avec porte motorisée. Jardin arboré. ** AU RDC : entrée commune, une pièce et une cuisine A/E avec accès sur le jardin. Toilette extérieure. ** 1er ETAGE (appartement vendu meublé) : entrée, cuisine séparé A/E, séjour avec climatisation, 2 chambres , une SdE et un toilette séparé. ** 2eme ETAGE (appartement vendu meublé) : entrée, cuisine séparé A/E, séjour, 2 chambres , une SdE et un toilette séparé. ** 3eme ETAGE : grenier à aménager pour créer un studio d’environ 23 m². ** TERRAIN : 242 m² clos et arboré. Jaccuzi. ** BONUS : abri de jardin, terrasse ** BON A SAVOIR : Double vitrage, Volets roulants électriques, appartement 1er étage : chaudière gaz de ville, appartement 2eme étage radiateurs électriques. Fibre optique. Ravalement en 2020. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker EI (ID 44004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DAMIEN JOUGUET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par DAMIEN JOUGUET - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Immeuble, 101 m²

210 000 € 2 079 €/m²
Immeuble • 101 m²

Tours (37000)

INVESTISSEURS A VOS TELEPHONES: Venez découvrir cet ensemble immobilier dans la première couronne de TOURS proche du quartier Blanqui-Mirabeau à Saint-Pierre-Des-Corps. Le lot comprend: 1 Studio de 21 M2 loué 330€ CC, 1 F2 de 31 M2 loué 420€ CC, F3 de 50 M2 loué 490€ HC (avec cour commune) et des caves. Le tout en très bon état. Taxe foncière de 1250 €. Cette annonce référence 253037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83940947100019. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2023 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aisling immobilier
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Aisling immobilier 29/07/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Immeuble

428 000 €
Immeuble

Tours (37000)

Produit Rare! Découvrez cet immeuble loué aux Halles de Tours Niché au coeur de Tours, cet immeuble de charme vous ouvre ses portes. Composé de deux appartements répartis sur un étage, cet édifice séduit par son excellent état intérieur. Dans ce quartier animé, où toutes les commodités sont à portée de main. Les deux logements sont loués avec un bail en cours. Le studio est loué 650€/mois et le type 2 en duplex 800€/mois. Investisseurs ne prenez aucun risque avec cet immeuble qui vous assurera un investissement en toute sérénité. Ne tardez pas à nous contacter! Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Conseillère en Immobilier - Emily AUGIS Carte T CPI37012022000000026 RCP 62467478

Audrey DA SILVA - iad
(35 avis)
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Audrey DA SILVA - iad 07/06/2024 - mise à jour 27/09/2024
(35 avis)
17
Immeuble, 178 m²

Prix en baisse 415 000 € 2 331 €/m²
Immeuble • 178 m²

Tours (37000)

iad France - Audrey Da Silva (07 81 33 82 30) vous propose : OPPORTUNITE A SAISIR!! ENSEMBLE IMMOBILIER IDEAL INVESTISSEUR composé d'une maison d'habitation et de deux locaux commerciaux: Très belle rentabilité locative: maison de ville 122m2 de 1959 clés en main, 4 chambres , 2 salles d'eau , 2WC, une cuisine A/E ouverte sur salle à manger de 24m2 , une pièce en sous sol semi enterré de 23m2 parfait pour un salon télé. A proximité des commerces , bus , écoles cette maison proposant 10 couchages se prête parfaitement à la colocation ou location de courte durée. (revenus locatifs actuels sur de la location de courte durée supérieure a 3000€/mois) Cette maison est vendue avec les murs de deux commerces en activité offrant une rentabilité d'ensemble très intéressante !!! contactez moi pour plus d'information. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Da Silva EI (ID 55971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894962729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Hakila BOUHASSOUN - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 21/11/2023 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Hakila BOUHASSOUN - iad 21/11/2023 - mise à jour 19/10/2024
(13 avis)
6
Immeuble, 120 m²

Prix en baisse 420 000 € 3 500 €/m²
Immeuble • 120 m²

Tours (37000)

iad France - Hakila Bouhassoun (06 68 83 08 36) vous propose : EXCLUSIVITE. Alerte à tous les investisseurs! Photos supplémentaires sur demande. Immeuble de 120 m2 environ à hyper centre de tours, excellent emplacement, revenus locatifs 1800 euros par mois, il offre deux T2 de 37m qui comprennent une chambre, un séjour, une salle d'eau et un wc. Il vous offre également des murs commerciaux en activité (restaurant) de 39m2 environ. une cave complètent le bien. Je vous attends pour une visite. Une conseillère immobilier à l'écoute de vos projets. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakila Bouhassoun EI (ID 15262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810784355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Tours Grammont
Annonce publiée le 14/04/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Tours Grammont 14/04/2023 - mise à jour 13/02/2024
3
Immeuble

113 925 €
Immeuble

Tours (37000)

Proche Bretonneau Idéal projet construction, terrain d'environ 120 m² constructible, 6 mètres de facade, non viabilisé. Actuellement occupé par des dépendances.

Johnny ROCHON - ImoCONSEIL
Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Johnny ROCHON - ImoCONSEIL 12/11/2023 - mise à jour 04/10/2024
9
Immeuble, 300 m²

1 595 000 € 5 317 €/m²
Immeuble • 300 m²

Tours (37000)

Projet investisseur, Résidence senior avec 10 lots de logements de 30 m2 à 35 m2 avec préau et terrasse, 5 autres lots avec cabane de jardin et terrasse. Les logements sont loués actuellement pour une personne seule ou en couple, le projet peut être augmenté en habitation avec la superficie du terrain de 10605 m2 Résidence construit en 2014 qui situe au sud du département dans une commune avec tous commerces, A10 et gare SNCF à moins de 10 minute en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Caroline FRANTZ - Capifrance
(9 avis)
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Caroline FRANTZ - Capifrance 18/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
(9 avis)
10
Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 990 000 € 4 950 €/m²
Immeuble • 200 m²

Tours (37000)

FONDETTES, à 10min du centre ville de TOURS, à 5min du bord de Loire, à quelques mètres de l'arrêt de bus et des commerces. Cet immeuble situé au calme d'une impasse se compose de 9 studios meublés, modernes, avec extérieurs privatifs et parkings. Une opportunité d'investissement : forte demande locative en longue comme en courte durée, rénovation récente (portail automatique, vidéosurveillance), consommation d'énergie maitrisée, rentabilité minimum de 5,5% net. Revenus complémentaires immédiats ou confortable rente pour votre retraite (+de 5000€ nets par mois): renseignez-vous! Possibilité d'acquérir un second bâtiment adjacent pour y résider ou agrandir le parc locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 125 690 - Greffe de TOURS) Caroline FRANTZ Entrepreneur Individuel 06 13 78 02 30 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841994)

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