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160 000 €
1 468 €/m²
Immeuble • 109 m²
Investisseurs! Excellent rendement pour cet ensemble immobilier comprenant 3 locaux commerciaux et un garage. DPE : D Une série de garages indépendants. Cour et stationnements. 160 000 euros FAI (dont 6.67% FA ttc) Réf : 6376 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Petit immeuble en plein centre ville de Châtillon sur Indre comprenant 2 appartements (38 m2 et 53 m2). Chaque appartement comprend : séjour/cuisine et une chambre séparée. Radiateurs électriques. Appartement 38 m2 Libre Appartement 53 m2 Libre Il y a un jardinet à côté de l'immeuble.
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148 000 €
763 €/m²
Immeuble • 194 m²
Sur la commune de Le Blanc, a 1h de Châteauroux. Investissez dans cet immeuble qui vous conviendra pour tous vos projets : professionnel, investissement locatif, personnel... Cet immeuble est composé au rez de chaussé, d'un local commercial en deux parties de 40m² et 22m², d'une arrière boutique de 11m², d'un dégagement menant à une pièce avec douche de 5,5m², un coin cuisine un wc indépendant et d’une entrée indépendant pour l’accès aux logements. Au premier étage, un palier dessert deux pièces et l’accès au grenier aménageable de 30m². Vous trouverez aussi, un logement au premier étage composé d'une pièce de vie avec partie cuisine, une seconde pièce puis un couloir avec salle de bains et wc et une chambre. Un second appartement au deuxième étage, composé d'une pièce de vie avec partie cuisine, puis comme le précédent, un couloir menant à une salle de bains avec wc et une chambre. Courette à l'arrière de l'immeuble. De nombreuses possibilités qui s'offrent à vous, situé en centre ville de Le Blanc, proche des commerces, de lieux de stationnement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore LAFORGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 238 882 Greffe de POITIERS) 06 76 46 14 38 (réf. 567210 )
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129 000 €
1 162 €/m²
Immeuble • 111 m² • 2 chambres
Fiche Id-SUP156297 : A proximité des commerces, transports et commodités, nous vous proposons à la vente cet immeuble comprenant plusieurs logements. Composé de plusieurs niveaux, il offre déjà un appartement entièrement meublé et prêt à être mis en location. Au rez-de-chaussée, vous aurez la possibilité de créer soit un espace commercial soit un logement en duplex en réalisant les travaux de finition. Son entrée indépendante permettra à vos locataires d'accéder à leur logement sans perturber les usagers du rez-de-chaussée. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat grâce à l'appartement déjà habitable. Rentabilité assurée dans un secteur dynamique et recherché. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 185 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 870 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DANTZER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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92 000 €
1 108 €/m²
Immeuble • 83 m² • 1 chambre
**Description :** Bienvenue à Villedieu-sur-Indre, où ce charmant immeuble offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement polyvalent. Situé en plein cœur de la ville, cet immeuble combine un local commercial en rez-de-chaussée, un appartement rénové à l'étage, un grenier aménageable, une cave, et un jardin avec garage. **Caractéristiques principales :** **Local Commercial :** - Situé en rez-de-chaussée, donnant sur la rue principale - Espace idéal pour une boutique, un bureau ou tout autre commerce - Grande visibilité et passage piétonnier **Appartement Rénové :** - 1 chambre spacieuse - Cuisine récemment rénovée et entièrement équipée - Salon lumineux avec vue dégagée - Salle de bains moderne et fonctionnelle **Extras :** - Grenier aménageable offrant un potentiel d'extension - Cave pour un espace de stockage supplémentaire - Jardin privé pour profiter des beaux jours - Garage pour un stationnement sécurisé **Loyer mensuel pour l'appartement :** 375 € Cet immeuble offre une occasion unique pour un investisseur ou un propriétaire occupant cherchant à vivre à proximité de son entreprise. La rénovation récente de l'appartement et les nombreuses possibilités d'aménagement font de cette propriété un choix attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cet immeuble exceptionnel à Villedieu-sur-Indre. Contacter Nicolas POUPINEAU Mail : Annonce rédigée par un agent commercial, no RSAC 2020AC0041 Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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117 000 €
1 147 €/m²
Immeuble • 102 m²
Le bien est idéalement située dans une rue passante, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités locales, ce qui en fait un emplacement idéal pour votre entreprise ou pour investisseur. Le local commercial au rez-de-chaussée est composé d'une grande pièce, d'une cuisine et d'un toilette. Le duplex est quant à lui composé d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un salon et à l'étage un toilette ainsi qu'un espace pouvant être divisé en deux chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël DALLIER, Tél. : 0607632664, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 919 344 473 - SAFTI – DALLIER Michaël, Conseiller indépendant
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132 400 €
458 €/m²
Immeuble • 289 m²
Vous recherchez à investir pour l'avenir ?! L'idée d'un immeuble à rapport vous intéresse ?! La création d'un loft à multiples colocataires vous tente?! L'ouverture d'un Open Space ?! Ou encore la création de plusieurs appartements, venez visiter cet immeuble qui offre d'incroyables possibilités sur une surface de plus de 360m2 en plein cœur Argenton-sur -Creuse à moins de 3h de Paris en train ou en voiture.
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82 000 €
701 €/m²
Immeuble • 117 m² • 3 chambres
Immeuble locatif situé dans le centre-bourg de Mézières-en-Brenne comportant deux appartements avec chacun leur entrée indépendante. Le rez-de-chaussée forme un appartement de 31 m² comportant vestibule, cuisine, débarras, chambre/salon, salle de bains, WC. Il est chauffé à l'électricité. Rapport : 250 euros/mois. Les deux étages au-dessus constituent un appartement de 86 m² comportant cuisine, débarras et salon/salle à manger au 1er, deux chambres, salle de bain et WC au 2e. Il est chauffé au fioul. Rapport : 362 euros/mois. Toutes les pièces sont équipées de double-vitrage et sont en bon état. Ce bien vous est présenté par Guillaume Cotinat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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221 000 €
455 €/m²
Immeuble • 486 m²
Immeuble de quatre grands appartements, toujours entretenus avec chacun leur terrain, indépendant et une grande cour commune. Ces appartements sont à quelques kilomètres de Buzançais. Cette commune, a un bassin d'emploi assez important, ce qui permet de louer ces appartements sans difficulté. Les locataires actuels sont en place depuis plusieurs années. Vous trouverez dans cet immeuble un appartement de 80 m², un autre, 120 m² avec trois chambres, un troisième de 146 m² avec trois chambres également et le quatrième appartement de 140 m² avec quatre chambres. La rentabilité mensuelle de ces quatre appartements est de 1740 € par mois hors charges. Et 20 € de charges par mois pour chaque appartement.Chaque appartement a son propre compteur électrique, et un compteur seul d'eau pour tous les appartements. Le système de chauffage est par radiateur électrique, toutes les huisseries sont en double vitrage. L'appartement de 80 m²,est classé en énergie E et les trois autres en énergie D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071 - SAFTI – CHARLUET Antoine, Conseiller indépendant
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288 278 €
1 253 €/m²
Immeuble • 230 m² • 6 chambres
LA CHATRE - Superbe immeuble comprenant un ensemble de 6 appartement de type 2 : RDC : 1 appartement de type 2 loué 315 € + 15 € de charges 1 appartement de type 2 loué 315 e + 15 e de charges 1er étage : 1 appartement de type 2 loué 315 € + 15 €de charges 1 appartement de type 2 loué 315 € + 15 e de charges 2 ème étage : 1 appartement de type 2 loué 315 € + 15 e de charges 1 appartement de type 2 loué 315 € + 15 e de charges Cour avec parking.
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81 500 €
982 €/m²
Immeuble • 83 m² • 2 chambres
iad France - Cedric Havart (06 37 73 99 27) vous propose : Vente Immeuble au Centre-Ville de Saint-Gaultier Nous vous proposons à la vente un immeuble situé en plein centre-ville de Saint-Gaultier, comprenant une boutique prête à travailler d'une superficie de 41m² environ. Cet espace commercial est idéal pour tout type de commerce et est divisé en trois parties distinctes. La boutique se compose d'une salle d'exposition (showroom) de 17m² environ, d'un espace de 15m² environ en fond de boutique, et d'une arrière-boutique de 6m² environ équipée d'un évier. Des WC sont également présents, ajoutant au confort et à la praticité de l'espace. À l'étage, vous avez la possibilité de créer un appartement duplex de 60m² environ ou d'agrandir la boutique selon vos besoins. Cette flexibilité permet de maximiser le potentiel de l'immeuble en fonction de votre projet. De plus, l'immeuble est équipé d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité et un fort passage piétonnier, ce qui en fait une opportunité idéale pour un commerce prospère. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble avec un espace commercial prêt à l'emploi et un potentiel de développement en plein cOEur de Saint-Gaultier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Havart EI (ID 53486), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 789280716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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148 000 €
619 €/m²
Immeuble • 239 m²
IMMEUBLE A VENDRE AU BLANC (36) Immeuble situé en plein coeur du centre ville du Blanc composé d'un appartement et d'un local commercial. L'appartement entièrement rénové de 70m² est composé de 3 pièces et d'une terrasse de 40M². Il est actuellement loué 430€ HC. Le local commercial de 110m² est très bien situé et est en très bon état. A l'étage, une cuisine, un WC et un bureau ont été aménagés. D'autres aménagements sont possibles aux deuxièmes et troisièmes étages. Il est actuellement libre. Chauffage : Electrique et Fioul. Prix : 174 900€ FAI Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Yoann GUEUGNEAU 06.24.75.87.23 Conseiller en Immobilier OZEO IMMO Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ozéo : Yoann GUEUGNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521060947 RCP 521 060 947 00046
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156 000 €
1 209 €/m²
Immeuble • 129 m²
Ce bien s'adresse particulièrement aux investisseurs ! Je vous propose une maison d'environ 92 m², actuellement aménagée pour la colocation, ainsi qu'un studio entièrement meublé. La maison, qui nécessite un rafraîchissement, comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Potentiel 1200€/mois minimum charges comprises. Le studio, récemment rénové, offre une superficie de 36 m², se loue 450 € dont 75€ de charges. Excellente rentabilité à la clé ! Le bien inclut également un grand garage, idéal pour les locataires, et se situe sur un terrain clôturé d'environ 560 m². Parmi les points forts, on note l'installation récente d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique. DPE va être de nouveau réalisé suite à l'installation de la pompe à chaleur et du ballon. Une belle opportunité à saisir ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
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197 000 €
1 492 €/m²
Immeuble • 132 m²
Cécile de Langalerie, votre conseillère en immobilier Safti vous présente cet ENSEMBLE IMMOBILIER en VENTRE VILLE du Blanc (36300) proche des commerces. Dans une cour avec emplacement de parking (dont 1 place handicapée) vous trouverez de très beaux locaux de bureaux (244m² environ) avec salle de réunion, cuisine... ACTUELLEMENT LOUES, des dépendances et petites courettes. (l'ensemble de plain pied). 1 immeuble avec 3 appartements T2 , un grenier. 2 appartements sont actuellement loués - 1 est complètement à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239 - SAFTI – de Langalerie Cécile, Conseiller indépendant
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Immeuble en plein centre ville de Châtillon/Indre comprenant 4 appartement et 1 local commercial. Les logements sont tous loués : Studio 28 m2 : 230 €/mois Duplex 50 m2 : 280€/mois Appartement type 3 67 m2 : 400 €/mois Appartement type 4 80 m2 : 389 €/mois un local commercial 38 m2 à raffraichir
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