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378 000 €
1 890 €/m²
Immeuble • 200 m²
Proche centre de Eu, immeuble d'environ 200 m2 donnant la possibilité de faire deux locaux commerciaux et un appartement. Stationnement aisé et bonne visibilité commerciale. Référence agence : 336
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168 000 €
1 282 €/m²
Immeuble • 131 m²
Venez découvrir un immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation en centre ville de Breteuil avec toutes les commodités comprenant : Au Rez-de-chaussée : -1 local commercial de 37 M2 avec WC et lave main (actuellement vide potentiel de 600 euros de loyer) -1 local commercial de 38 M2 avec WC, lave main et réserve (actuellement vide loyer potentiel de 600 euros de loyer) Au 1er étage : -Un Appartement de 60 M2 sans travaux comprenant : entrée, 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur lé séjour, un WC et une salle d'eau. (loyer potentiel de 500 euros) De plus un grenier aménageable de 37 M2 pouvant être soit rattaché à l'appartement du premier étage soit divisé pour créer un nouveau logement. Pas de copropriété. Libre, sans locataire actuellement. A saisir rapidement avec votre agence ORPI EVREUX. Référence agence : 16176
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479 000 €
998 €/m²
Immeuble • 480 m²
iad France - Maxime Cannesan (06 25 03 03 99) vous propose : **À Vendre : Ensemble Immobilier Polyvalent de 482m² - Bureaux et Atelier** Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel de 482m², idéalement situé pour vos projets professionnels. Composé d'espaces de bureaux et d'ateliers fonctionnels, ce bien offre une multitude de possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. **Caractéristiques principales :** - **Surface totale** : 482m² - **Espaces de bureaux** : Idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel et convivial. - **Atelier** : Parfait pour des activités de production, de stockage ou des travaux créatifs. - **Flexibilité** : Les espaces peuvent être reconfigurés pour correspondre à divers usages et besoins spécifiques. - **Accessibilité** : Bien desservi par les transports en commun et à proximité des principales voies d’accès. Que vous souhaitiez développer votre entreprise, créer un espace de coworking, ou diversifier vos activités, cet ensemble immobilier s’adapte à toutes vos ambitions. Profitez d'un espace spacieux et lumineux, conçu pour stimuler la productivité et la créativité. **Ne manquez pas cette opportunité unique de faire évoluer votre activité dans un cadre exceptionnel !** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Cannesan EI (ID 71357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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306 500 €
2 737 €/m²
Immeuble • 112 m²
EXCLUSIVITÉ Rare - Hypercentre de Vernon. Immeuble de rapport de bonne construction dans un secteur privilégié de Vernon. Au rez-de-chaussée, il y a un local commercial et au premier étage, deuxième étage et troisième étage : trois studios. Les 4 lots sont loués. DPE 359kWh par an et par m² et 11kg CO² par m² et par an Consommations entre 2 240€ et 3 050€ ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris) Honoraires inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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229 900 €
1 854 €/m²
Immeuble • 124 m²
EXCLUSIVITE Life Immobilier LIMITE ROUEN / BONSECOURS IMMEUBLE DE RAPPORT 124 m² env., 4 lots, en Monopropriété. Situé à proximité des lignes de bus F5 et 13. Offrant une Bonne Rentabilité et une possibilité de Défiscalisation Travaux. comprenant : Au RDC : Hall d'entrée, escalier. - 2 studios meublés, d'env. 18 m² chacun, en très bon état avec salle de douche et wc. Actuellement loué : 400 €/mois chacun ( hors charges ). Au 1er étage : - un Appartement F2/3 ( refait à neuf en 2023 ), d'env. 40 m² composé d'un sejour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle de douche avec wc. Actuellement libre. loyer mensuel prévisionnel : 580 €/mois ( hors charges). Au 2ème étage : - un Appartement ( possible en F2 ou F3 ), d'env 48 m², actuellement en plateau nu entièrement à aménager ce logement intègre également une arrière cour privative avec dépendance accessible en demi niveau par l'escalier des parties communes. Loyer mensuel prévisionnel : 620 €/mois ( hors charges ). - Loyer Prévisionnel Annuel : 24 000 € ( hors charges ). Equipements : - Interphone par logement - Double vitrage PVC - volets roulants au RDC ( studios ). - Chauffage et cumulus individuels électriques - Compteurs individuels pour chaque logement. Toiture à réviser ou à refaire Taxe Foncière : 1378 € ( en 2023 ). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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168 000 €
1 244 €/m²
Immeuble • 135 m²
Immeuble de rapport à usage de commerce et d'habitation en centre ville de Breteuil-sur_Iton comprenant : Au Rez-de-chaussée -1 local commercial de 37 M2 avec WC et lave main (loyer potentiel de 600€) -1 local commercial de 38 M2 avec WC, lave main et réserve (loyer potentiel de 600€) Au 1er étage : -Un Appartement de 60 M2, entrée indépendante, avec 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée, un WC, une salle d'eau et un grenier aménageable de 37 M2 (loyer potentiel de 480€) Pas de copropriété. Libre, sans locataire actuellement. Possibilité de faire un changement de destination en maison d'habitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie COURTEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 296 300 Greffe de BERNAY) 07 64 34 88 11 (réf. 553004 )
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314 900 €
1 944 €/m²
Immeuble • 162 m²
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Anet , vous présente cet ensemble immobilier , sur un axe passant d'Evreux , comprenant deux commerces ( Bar et tabac avec baux en cours ) , un appartement 3 pièces à rénover avec grenier et combles aménageables , un petit local indépendant d'environ 20m², deux garages fermés . L'ensemble sur un terrain clos de 784m² environ. Cette affaire ne demande qu'à être développée pour une rentabilité optimum..... Investisseurs, prenez-vite rdv pour une visite! REF 1217 Sandy BOUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894935527 - Chartres.
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898 601 €
1 293 €/m²
Immeuble • 695 m²
BATIMENT TERTIAIRE 700 m² à 10 minutes de l'A13 LE PETIT-QUEVILLY 76140 Sur une avenue directement desservie par la Sud 3, ce bâtiment comprend : Au rez-de-chaussée, un atelier de 319 m², un bloc sanitaires / vestiaires hommes et femmes, un bureau et un magasin de 77 m². A l'étage, un plateau de stockage en mezzanine de 166 m², une réserve, un bureau de 17 m², un bureau de 74 m² équipé de sanitaires et d'une cuisine. Ensemble immobilier actuellement loué. Cession de droit au bail négociable afin de récupérer l'ensemble des locaux. Ce bâtiment vous intéresse? N'ATTENDEZ PAS! Contactez Gilles MARGINIER 06,23,53,57,59 Réf. : E7524MK Honoraires à la charge de l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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210 000 €
1 500 €/m²
Immeuble • 140 m²
Le Havre Quartier Sanvic - Immeuble de de rapport 140m2 - Rare sur le marché Idéalement situé à quelques pas du centre de formation de football du HAC, à moins de 2,5km de la plage (8min en voiture), de la Promenade des Régates, des Jardins suspendus et d'autres centres d'intérêts de la ville ; cet immeuble se compose de 3 lots. - Rez de chaussée : Local commercial de 65m2 - Loué - 1er étage avec entrée indépendante : un appartement T4 avec terrasse + buanderie 85m2 - À rénover - Dépendance appartement T2 de 30m2 - À créer Prévisisonnel estimatif en location meublé Revenu net estimé après travaux : 23 746€/an Rentabilité nette : 8% Ce projet rare sur le marché est idéal pour la location meublé et courte durée ce qui vous permettra d'optimiser la rentabilité de votre investissement. Dossier d'exploitation et photos supplémentaires sur demande avec estimatif travaux et accompagnement pour la réalisation de ce projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 186 492 - Greffe de MONTLUCON) Rudhy NYEMBA Entrepreneur Individuel 06 68 65 98 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871485)
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230 000 €
1 769 €/m²
Immeuble • 130 m² • 3 chambres
L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bernay, spécialisée dans la transaction immobilière et la gestion locative, vous propose cet immeuble de rapport (1785 euros par mois hors charges) Situé à Beaumont-Le-Roger, très bel emplacement proche des commerces, du centre ville et de sa gare. Cet immeuble comprends 4 lots actuellement loués : Au rez-de-chaussée : local commercial loué 460 euros par mois hors charges et un studio meublé loué 365 euros par mois hors charges. Classe énergétique : G Au premier étage : un appartement meublé T3 loué 525 euros par mois hors charges. Classe énergétique : D https:///show/?m=tSUq2vL7WDQ Au second étage : un appartement meublé T2 loué 435 euros par mois hors charges. Classe énergétique : E https:///show/?m=mvtSVkUPW5n Beaumont-Le-Roger est une ville normande à 1 heure du bord de mer, 1 heure 40 de PARIS avec sa gare SNCF, église, centre-ville, parc, commerces, tant de choses dont Beaumont-Le-Roger dispose qui seront vous séduire. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
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ensemble de 2 IMMEUBLES CENTRE VILLE ELBEUF AU CALME COMPRENANT10 LOGEMENTS courette cave 7 T2 3T3 BONNE RENTABILITE Classe Energie : E ELBEUF DECOMPTEUR D EAU CHAUFFAGE fuel EAU CHAUDE PAR BALLON INDIVIDUEL 7 apparts F2 loyés env 370 Euros hc charges 30 Euros + 3 apparts F3 loués 400 Euros charges 50 Euros taxe foncière 3439,00 REF E 6744 (vb) UNE VISITE UN RENSEIGNEMENT MME BARREIROS 06 18 46 39 63
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147 000 €
2 579 €/m²
Immeuble • 57 m²
Au calme - Proche accès autoroute - Proximité des transports en commun - Bonne isolation thermique - Lumineux - Faible taxe foncière. . Découvrez ce charmant immeuble situé dans un quartier paisible de Maromme, idéalement positionné à proximité des commodités et des transports en commun. Ce bien se compose d'un studio MEUBLÉ avec une classification en D et d'une maison de ville MEUBLÉE avec une classification en E, offrant ainsi une opportunité unique pour investisseurs ou familles. Le studio, lumineux et fonctionnel, dispose d'une agréable pièce de vie, d'un coin nuit cosy et d'une salle d'eau moderne. La maison de ville, quant à elle, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le vaste séjour avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Les étages supérieurs abritent deux pièces confortables et une salle d'eau. Une cave spacieuse complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous serez séduit par le calme environnant tout en bénéficiant de la proximité des écoles, commerces et accès autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort et praticité dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! .
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SPECIAL INVESTISSEUR Proche université, Immeuble de rapport situé Quartier Massillon, surface de 266m2 habitables, composé de 7 lots principaux. L'immeuble est divisé en deux bâtiments avec cour commune. 7 appartements d'une superficie allant de 25m2 à 50m2 dont 1 appartement avec garage privatif. Les logements disposent de DPE : 2 appartements classés D, 3 appartements classés E, 1 appartement classé F et 1 appartement classé G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Revenus locatifs annuels Hors Charges : 36 360 euros + Charges récupérables : 1200 euros
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263 000 €
1 293 €/m²
Immeuble • 203,39 m² • 2 chambres
Idéalement situé en plein centre ville. Immeuble de 2 étages raccordé au tout à l'égout, se composant : Au Rez de chaussée : - Un local commercial loué comprenant une remise, un WC séparé, avec entrée indépendante. - Une partie à rénover en intégralité pouvant être aménagé en appartement avec un accès indépendant par rapport au local commercial. Au premier étage : - Un appartement de type F2 comprenant un séjour, une cuisine meublée, une salle de bains, un WC séparé, une chambre, un dressing. Au second étage : - Un appartement de type F2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte meublée, une salle d'eau avec WC non terminée, une chambre, un petit dressing Très beau potentiel pour cet ensemble de 3 appartements et un local commercial. Idéal pour un investisseur , rentabilité entre 7 et 9% Classe énergie : B- Classe climat : A Annonce N° 30476
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155 890 €
2 474 €/m²
Immeuble • 63 m²
A 30 minutes de Gisors, 30 minutes de Beauvais et 55 minutes de Rouen, dans le centre de Gournay en Bray, local commercial loué d'environ 64 m² comprenant un commerce (environ 43 m²), des sanitaires, un wc, un palier et une cuisine. Cave. Petite cour. Prix des murs et de la licence 4 : 155 890 euros (dont honoraires de 6 890 euros charge acquéreur soit un montant de 149 000 euros hors honoraires). Le bail pour les murs et la licence 4 date du 12 octobre 2023. Durée 9 ans. Très bonne rentabilité. DPE CLASSE ENERGIE : E ET CLASSE CLIMAT : C DPE fait le 19/09/2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CREVEL, au 0645604848 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine CREVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dieppe 530 847 789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351188 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine CREVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dieppe 530 847 789 - .
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